土木工程住房建設投標模板

『壹』 建設工程招投標按行業部門類別分幾類

招標可分為土木工程招標､勘察設計招標､貨物設備采購招標､機電設備安裝工程招標､生產工藝技專術轉讓招標､咨詢屬服務(工程咨詢)招標｡

土木工程包括鐵路､公路､隧道､橋梁､堤壩､電站､碼頭､飛機場､廠房､劇院､旅館､醫院､商店､學校､住宅等｡貨物設備采購包括建築材料和大型成套設備等｡咨詢服務包括項目開發性研究､可行性研究､工程監理等｡我國財政部經世界銀行同意

『貳』 我是土木工程專業畢業兩年，做過一年半的施工，在公司做招投標之類的快一年了，想轉做預算，真心求教

很奇怪嘛，做招投標還能工作很空，真羨慕你呀，呵呵~~

我們也做投標，很忙的說專，一直加班加班~~

你想做屬造價的話，建議你在平時的做投標的時候，幫做預算的同事算算工程量之類的，慢慢開始接觸如何做預算，另外可以自己找些做預算的書看看，熟悉一些之後，自己獨立的做小型項目的預算，能獨立完成之後，開始准備注冊造價工程師的考試，工程經濟類本科畢業4年之後可以參加考試，如果拿到這個證，你想去造價事務所，就是工程咨詢公司，應該問題不大了。

希望對你有幫助~~

『叄』 什麼是建設工程招投標

建設工程由建設方發包，施工單位承包，雙方通過招投標方式確定承包方後，雙方即進入合同洽商、簽訂階段。建設工程必須招投標項目、招投標過程合法性、雙方是否按中標內容簽訂合同等內容，導致建設工程招投標中，存在諸多關系建設工程合同法律效力的問題。

一、必須進行招投標的建設工程項目。
1、根據《招投標法》的規定必須進行招投標的項目。
根據最新修訂的《招投標法》第三條規定「在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
根據上述規定，必須進行招投標的工程建設項目，從建設階段分類，包括「勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購」等所涉的各建設階段合同；從項目類型上包括關系社會公共利益、公共安全的項目；從資金性質上包含使用國資，及使用外資項目。
2、根據部門規章的規定應進行招投標的項目。
舊版的《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》，以及重新修訂的《必須招標的工程項目規定》，是對《招投標法》第三條規定的必須招投標項目范圍的具體詳細規定。特別的是，關於社會公共利益、公眾安全的公用事業項目范圍的規定。根據舊版的《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》第三條規定，明確規定了關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目，包括商品住宅在內的六大類具體范圍。而根據最新頒布的《必須招標的工程項目規定》第四條規定，對關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目范圍僅作了概括性描述，而沒有進行具體列舉，其規定為「大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目，必須招標的具體范圍由國務院發展改革部門會同國務院有關部門按照確有必要、嚴格限定的原則制訂，報國務院批准。」可以理解為，新規定對必須招投標項目范圍進行了縮小，以前必須招投標的如商品房建設，在沒有出台具體范圍的相關規定前，不屬於必須招投標項目。而第五條關於必須招標的規模標准規定，較舊版規定的金額標准提高了一倍，即由舊版服務、采購、施工分別50萬、100萬、200萬元，提高至100萬、200萬、400萬元。
二、招投標文件、中標通知書的法律性質。
建設工程招投標的法律性質，根據《合同法》及《招投標法》規定予以確定。招投標雙方通過招標、投標、中標，在招標人向投標人發出中標通知書後，招投標文件及中標通知書，對招投標雙方均具有法律約束力。
《合同法》第十三條規定「 當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。」第十五條規定「要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。」根據《招投標法》第四十五條規定「中標人確定後，招標人應當向中標人發出中標通知書，並同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出後，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。」
招標是要約邀請、投標是要約、中標是承諾，因此，招投標是合同訂立的一種形式。①建設工程招標是要約邀請，邀請投標人對合同主要條款提出要約。②投標是要約，是投標人根據招標文件的條件，提出自己的關於建設工程的技術 、價格等合同條件。③中標通知書是承諾，中標通知書一旦發出，就表示招標人接受投標人的投標條件，接受投標人的要約條件。
在案號為：【（2014）民一終字第155號】廣廈建設與台江公司建設工程招投標糾紛一案中，一審法院認為：台江公司就福機bt項目公開招標，不違反法律法規的禁止性規定，系合法招標。通過公開招標、投標、通知中標程序後，台江公司與廣廈公司之間根據招投標文件確立了合同關系。因項目中標後，雙方未簽訂正式合同，雙方之間的權利義務，應當根據招投標文件及合同法的規定予以確定。二審法院認為：一審判決依據中標通知書，認定廣廈公司、台江公司之間就案涉項目確立合同關系正確。本案雙方當事人的權利義務，應依據台江公司的《招標文件》、廣廈公司的《投標文件》、中標通知書及相關證據予以認定。可見，經招投標及中標後，招投標雙方即使未簽訂正式建設施工合同，但依據招投標文件、中標通知書，仍然可以確定雙方已經建立合同關系，並且可以按照招投標文件及中標通知書的內容，確定雙方的合同權利義務。
三、生效招投標文件對雙方的法律約束力。
招投標文件中關於合同主要條款的約定，對雙方具有法律約束力。
經過招投標中標後，雙方簽訂的建設工程施工合同主要條款，應與招標文件中載明的合同主要條款一致。《招標投標法》第四十六條規定「招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。」
如案號為：【（2013）民申字第876號】新鄉公司與二建集團建設工程合同糾紛一案中，再審法院認為，「招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。」上述規定屬於法律的強制性規定。所謂「背離合同實質性內容」，是指在工程價款、工程期限以及工程質量等內容方面有所違背，而不是一般的合同內容變更或者其他條款的修改。本案新星公司與二建公司在工程招投標後簽訂的施工合同，有關工程價款、工程質量的約定與招投標文件的內容不一致，屬於招標人和中標人再行訂立的背離合同實質性內容的其他協議。該合同違反了招標投標法第四十六條的強制性規定，應認定為無效合同。
四、違法招投標行為及法律後果。
根據《招標投標法》第五章的規定，招投標過程中，列舉了包括招標人與投標人在招投標之前進行實質性內容談判的六種違法招投標情形，該六種違法招投標情形，均導致標無效。
如案號為：【（2015）民申字第728號】恆瑞公司與華豐公司建設工程施工合同糾紛一案中，法院認為：恆瑞公司於2010年12月20日和2011年6月15日，分兩次進行了公開招投標。但其與華豐公司早在2010年10月28日，就簽訂了施工總承包框架協議書，當月又簽訂了《建設工程施工合同》。監理日誌上記載的開工時間是2010年11月24日。可見，案涉工程明顯屬於先定後招的違法招投標。因此，原判決認定雙方當事人之間一系列合同因違反《中華人民共和國招標投標法》的規定而無效。
五、應招標而未招標所簽訂的建設工程合同效力。
根據《合同法》第五十二條規定「有下列情形之一的，合同無效：(五)違反法律、行政法規的強制性規定。」；根據《招投標法》第三條規定「在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。」根據《建設工程司法解釋》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規定，認定無效：（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
根據上述法律及司法解釋規定，違反《招投標法》及相關法律規定，必須招標的建設工程未進行招標的，屬於違反《合同法》規定的效力性強制規定，所簽訂的建設工程合同為無效合同。
如案號為：【（2015）民一終字第118號】正岩公司與八威公司、縣政府建設工程合同糾紛一案中：兩級法院認為：八威公司與正岩公司所簽訂的《承包協議》及補充協議，性質為建設工程承發包合同，因所建項目涉及政府投資和公共利益，根據招投標法規定屬於必須進行招標項目。而該承發包合同未經招標簽訂，違反招投標法的強制規定而應認定為無效合同。

『肆』 土木工程的房屋建築結構設計圖紙

去論壇下載吧，你在這里一般沒人給你傳的。

『伍』 土木工程的建設過程

第一是立項。一般都是政府提出。第二項目可行性研究。主要是經濟，環境等專家討論是否可行。第三是勘測設計由研究院負責。第四是招投標由業主牽頭，施工單位投標。第五是施工階段。第六是檢查驗收，施工監督驗收都是監理單位的事。經驗收合格後才交付業主。第七是運營使用。你說的事故太概念模糊了。我推測你的意思是施工階段，因為這個階段是實施階段。容易出事故。希望知道你是搞什麼的是房建還是道橋還是航道。

『陸』 論述為什麼在土木工程建設中實行招標投標制度

基於完善我國建設工程招投標制度的思考_土木工程專業畢業論文範文
[摘 要] 招投標制度的成功實施是我國建築企業改革與發展的關鍵，其制度完善則是我國建築企業健康有序發展及參與國際建築市場競爭的保障。完善我國建設工程招投標的制度策略，在於建立全國統一的建設工程招投標市場，逐步形成國家與跨區域的工程交易大市場，打造高素質建築企業參與國際總承包競爭；修改、完善相關法律法規，為我國工程招投標制度和國際接軌提供製度保障；建立統一的行業組織，建設全社會信用體系。
[關鍵詞] 建設工程；招投標；制度完善

一、建設工程招投標總承包的國際範式與我國趨向
我國目前大部分工程項目名為總承包，實際上是施工總承包，或者是設計分包的局面。我國建築企業在國際市場上20多年的經歷表明，作為勞動密集型的建築企業，如果不改變目前的狀態，今後在國際建築企業市場上的地位將處於越來越不利境地，只能繼續充當土建分包商，甚至勞務分包商。
1.可借鑒的三種國際總承包範式EPC、PM、CM。隨著建築業的發展，建築項目日益大型化、專業化、復雜化，陳舊的承包範式已經不能適應現代工程的需要。目前，國際上一些比較流行的設計采購施工的總承包服務範式，值得我國建築業借鑒。
國際總承包範式主要有：EPC、PM、CM等。
EPC(Engineer-Purchase-Con)，即設計采購施工範式，是目前國際上最常見的。交鑰匙工程範式是一種典型的EPC範式，其主要做法是業主選擇一家總承包公司向業主提供融資、咨詢、設計、施工、設備采購、安裝和調試直至竣工移交的全套服務。總承包公司對項目全程負責，避免了設計、施工的不協調，可以顯著減少成本、縮短工期。
PM(Project-Manage)，即項目管理，主要是業主方的項目管理。PM方式的承包商應具備設計能力，具有設備采購權。
CM(CONSTRCCT-Manage)，即施工管理。業主委託一個單位來負責協調設計、管理和施工。例如，上海建工集團在建設上海金茂大廈時對承包範式作了有益的探索。他們在承建的88層金茂大廈項目中，改變了設計院出圖、施工單位施工範式。項目部從概念圖深化開始，到組織施工，直至最後交鑰匙，全權管理，取得了良好的效益。
2.我國工程招投標總承包的發展趨向。從建築業價值鏈中可以看到，我國承包商不應將著眼點局限於工程的施工階段，還應著眼於工程的前期和後期階段，即工程項目的全過程，做總承包商。
由於我國建築業中施工企業和設計單位等長期分離，且我國市場經濟的歷史較短，工程招投標在社會上實施的時間只有幾年，為適應國際形式的需要，應將勘察、設計、施工暫時以估價形式包含在總承包內，以有效控制工程造價。同時，按照國際慣例進一步改革我國建築業體制，實行建築業供應鏈的縱向聯合，將咨詢、勘察、設計、施工、項目管理等根據市場的需要統一起來，提高為業主提供多方面服務的能力。
我國建築企業要想與發達國家和地區的競爭對手一樣，能夠為國內外客戶提供設計建造總承包這樣的服務，就需要對建築業進行重大結構調整。也就是說，咨詢、勘察、設計、施工和其他相關的行業重新認識和調整自己在全球建築市場中的角色、職責和地位，重新認識和調整彼此之間的關系，重新認識、擴大和提高自己為全球建築市場提供多種優質服務的能力。

二、我國建設工程招投標的制度完善策略
2000年《招標投標法》實施後，全社會依法招標意識顯著增強，招標采購制度逐漸深入人心。但是，處於起步階段的我國招投標，仍然存在不少矛盾和問題：市場主體行為不規范，虛假招標、串通投標、以他人名義投標及弄虛作假、騙取中標等問題仍較嚴重；招標代理機構違規操作、無序競爭和壟斷市場的情形還屢禁不止；從業人員良莠不齊。因此，就相關制度完善試作如下思考。
1.建立全國統一的建設工程招投標市場。目前，在我國招投標領域，許多部門發布不同的規定，市場被分割，迫切需要形成一個全國統一的招投標市場：
首先，招投標工作要為促進科學發展服務，把節約、清潔、安全、質量等要求作為評標的重要內容；項目要符合可持續發展的原則，讓更多低消耗、低污染和自主創新的產品得以推廣應用。其次，建立全國統一的招投標市場體系，進一步拓寬政府投資項目的招投標市場，提高招投標市場運行效率；制定全國統一的招投標信用評價指標體系，使失信企業一處受罰，處處受制。
2.逐步形成跨區域的統一的工程交易大市場。廣州建設工程交易中心試行並實現了市屬各區建設項目集中，統一管理的機制，他們根據工作需要，在距離較遠的南沙、番禺、花都地區建立了交易分部，基本形成了廣州地區統一規范、開放的有形建築市場。應借鑒這種成功經驗，盡快建立以中國建設工程交易中心為主導，東北區、華北區、西北區、華中區、華東區、西南區、華南區為國家分部，各省、市為基礎的全國統一的建設工程招投標市場，實現國家和各地區統一管理。
3.打造高素質建築企業，參與國際總承包競爭。 我國已加入WTO，但從全球建築市場來看，發展中國家的建築企業處於越來越不利的地位。主要原因是：一方面，現在的全球建築市場是買方市場，主動權掌握在工程出資者手中；另一方面，《服務貿易總協定》條款偏向發達國家的承包商，國際金融機構由發達國家所控制，使得發達國家的承包商是智力密集型，而發展中國家的則淪為勞務密集型。當然，我國的建築企業還存在體制上的缺陷，如果不改變目前的狀態，今後在國際建築企業市場上的地位將越來越不利，只能繼續充當土建分包商，甚至勞務分包商。
我們應該借鑒發達國家的做法，本著合理分類、增設等級、突出專業的方針，科學建立建築企業資質體系，使得不同類型、不同規范、不同特色的企業在市場中找準定位、發揮特長。為了緩解建設市場總量過剩、過度競爭的尖銳矛盾，適應市場經濟的發展要求，政府建設主管部門應將建立完善的市場准入制度與實施積極的產業調整政策有機結合起來。一方面，致力於扶持少數大型企業，使其成為具有國際競爭實力的綜合性的總承包企業和企業集團，成為建築企業的骨幹核心、航空母艦；另一方面，引導眾多中小企業轉變成專業分包型、勞務分包型企業，朝著專、精、特、新的方向發展。只有這樣，才能徹底將我國目前橄欖型的企業組織結構轉變為從上到下按照總承包、專業分包、勞務分包而理想分布的金字塔型企業組織結構，達到控制總量、優化結構的目的。
4.修改、完善相關法律法規，為我國工程招投標制度與國際接軌作準備。招標投標法實施6年來，主要的內容比較規范，但法律本身有些不足，執法過程中操作有一些問題。我國立法機構正在醞釀制定《招投標實施條例》，以適應招投標法可操作性無法適應現階段的需要。制訂條例有個定位的問題，如，是否有中國特色?由誰來制定?招標投標活動中的雙方當事人權利義務如何行使?政府如何監督?等等。
第一，對招標人的行為應進一步規范。一是細化招標人限制或排斥潛在投標人的表現形式，如對投標人提出過高或不合理資質要求的；依據個別投標人的業績和經驗情況填寫報名資格審查條件的；要求提供與履行合同無關的證明材料的；對不同的潛在投標人採取不同的審查標準的；以獲取地區或部門獎項為加分條件的；以辦理登記備案、資質驗證等作為投標許可條件的；限制招標公告發布范圍的；在招標文件中限定特定服務或指定品牌的；收取超出法定標準的投標保證金的。二是限制招標的裁量權。對於開標後有效投標不足3個的，應該由評標委員會決定，而不應當由招標人決定。

『柒』 為什麼在土木工程建設中要招標投標

招投標可以杜絕暗箱操作。
可以做到一部分的公開透明。
所以很多工程都選擇。
政府采購也選擇這方面的事項。

『捌』 簡述建設工程投標文件的主要內容

建設工程施工投標文件包括投標函部分，商務部分，技術部分。敘述了建設施工投標文件的編制應針對招標文件提出的要點部分做出響應，施工投標程序，投標文件的編制內容，方法以及編制原則，技巧和注意事項。著重闡述投標報價的技巧和重要性，以及投送標書的注意事項。

(8)土木工程住房建設投標模板擴展閱讀：

投標組成：

1、經營管理類人員

經營管理類人員是指專門從事工程承包經營管理，制定和貫徹經營方針與規劃，負責投標工作的全面籌劃和具體決策的人員。經營管理類人員應具備一定的法律知識，掌握大量的調查和統計資料，具備分析和預測等科學手段，有較強的社會活動和公共關系能力。

2、專業技術類人員

專業技術類人員主要是指工程及施工中的各類技術人員，諸如建築師、土木工程師、電氣工程師、機械工程師等各類專業技術人員。應具有較高的學歷和技術職稱，掌握本學科最新的專業知識，具備較強的實際操作能力，在投標時能從本公司的實際技術水平出發，制定各項專業實施方案。

3、商務金融類人員

商務金融類人員主要是指具有預算、金融、貿易、稅法、保險、采購、保函、索賠等專業知識的人員。

商務金融類人員應具有概預算、材料設備采購、財務會計、金融、保險和稅務等方面的專業知識。投標報價主要由這類人員進行具體編制。

『玖』 土木工程招標形式有哪些 各有什麼特點

工程招投標，一般包括公開招標與邀請招標。
一、公開招標，是指全國公開、公示，由公開投標人有意向地、選擇性投標。一般牽扯到國資、政府資金、單項金額200萬以上或者總造價3000萬以上，多數情況下上級部門都會將工程作為公開招標辦理。一般由當地工程交易中心（平台）統一發放招投標信息。
根據招標投標法第十條第二款規定，公開招標，也稱無限競爭性招標，是一種由招標人按照法定程序，在公開出版物上發布招標公告，所有符合條件的供應商或承包商都可以平等參加投標競爭，從中擇優選擇中標者的招標方式。
邀請招標，也稱有限競爭性招標或選擇性招標，即由招標單位選邀請招標流程擇一定數目的企業,向其發出投標邀請書，邀請他們參加招標競爭。
二、優缺點
1、公開招標的優點
公開招標的優點在於能夠在最大限度內選擇投標商，競爭性更強，擇優率更高，同時也可以在較大程度上避免招標活動中的賄標行為，因此，國際上政府采購通常採用這種方式。
2、公開招標的缺點
公開招標由於投標人眾多，一般耗時較長，需花費的成本也較大，對於采購標的較小的招標來說，不宜採用公開招標的方式；另外還有些專業性較強的項目，由於有資格承接的潛在投標人較少，或者需要在較短時間內完成采購任務等，最好也採用邀請招標的方式。
（內容部分取自網路文章，謝謝）
個人建議，僅供參考。如有幫助，請予贊成：）祝順利

『拾』 建築工程招投標對投標資質要求有沒有規定

有規定，招標人應在招標文件中規定最低投標資質，但不能通過提高相應資質來限制潛在投標人投標。

《建築業企業資質標准》分三部分：施工總承包企業資質等級標准包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包企業資質等級標准包括36個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務分包企業資質不分類別與等級。

施工總承包企業資質等級標准分類：

一、建築工程施工總承包企業資質等級標准

二、公路工程施工總承包企業資質等級標准

三、鐵路工程施工總承包企業資質等級標准

四、港口與航道工程施工總承包企業資質等級標准

五、水利水電工程施工總承包企業資質等級標准

六、電力工程施工總承包企業資質等級標准

七、礦山工程施工總承包企業資質等級標准

八、冶金工程施工總承包企業資質等級標准

九、石油化工工程施工總承包企業資質等級標准

十、市政公用工程施工總承包企業資質等級標准

十一、通信工程施工總承包企業資質等級標准

十二、機電工程施工總承包企業資質等級標准

(10)土木工程住房建設投標模板擴展閱讀:

建築業企業資質等級標準是建築業企業資質的一個分級標准。

依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建築業企業資質。

中華人民共和國住房和城鄉建設部於2014年11月6日通過的《建築業企業資質標准》（建市[2014]159號），於2015年1月1日起實施。為了加強對建築活動的監督管理，維護公共利益和建築市場秩序，保證建設工程質量安全，根據相關法律法規所制定的。

關於建築工程招投標等級標准：

建築工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

1.1 一級資質標准

1.1.1 企業資產：

凈資產 1 億元以上。

1.1.2 企業主要人員：

（1）建築工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少於 12 人，其中建築工程專業一級注冊建造師不少於 9 人。

（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 150 人。

1.1.3 企業工程業績：

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上 25 層以上的民用建築工程 1 項或地上18-24 層的民用建築工程 2 項；

（2）高度 100 米以上的構築物工程 1 項或高度80-100 米（不含）的構築物工程 2 項；

（3）建築面積6萬平方米以上的建築工程1項或建築面積5萬平方米以上的建築工程2項；[2]

（4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建築工程 2 項。

1.2 二級資質標准

1.2.1 企業資產：

凈資產 4000 萬元以上。

1.2.2 企業主要人員：

（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於 12 人，其中建築工程專業注冊建造師不少於 9 人。

（2）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建築工程專業一級注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 75 人。

1.2.3 企業工程業績：

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上 12 層以上的民用建築工程 1 項或地上8-11 層的民用建築工程 2 項；

（2）高度 50 米以上的構築物工程 1 項或高度 35-50米（不含）的構築物工程 2 項；

（3）建築面積12萬平方米以上的建築工程1項或建築面積10萬平方米以上的建築工程2項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建築工程 2 項。

1.3 三級資質標准

1.3.1 企業資產企業資產：

凈資產 800 萬元以上。

1.3.2 企業主要人員：

（1）建築工程、機電工程專業注冊建造師合計不少於 5 人，其中建築工程專業注冊建造師不少於 4 人。

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 30 人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於 2 項。

1.4 承包工程范圍

1.4.1 一級資質：

可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建築工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度 240 米以下的構築物工程。

1.4.2 二級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（1）高度 100 米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度 120 米以下的構築物工程；

（3）建築面積15萬平方米以下的建築工程；

（4）單跨跨度 39 米以下的建築工程。

1.4.3 三級資質

可承擔下列建築工程的施工：

（1）高度 50 米以下的工業、民用建築工程；

（2）高度 70 米以下的構築物工程；

（3）建築面積8萬平方米以下的建築工程；

（4）單跨跨度 27 米以下的建築工程。

參考資料：

網路--建築業企業資質標准