廣安住房和城鄉

⑴ 廣安市城市居民需具備那些條件才可以申請廉租房

北京經濟適用房購買條件

在北京，目前只有同時具備三個條件才能購買經濟適用房：一是具有北京市城鎮戶口；二是沒有住房或住房沒有達到標准；三是今年年底以前家庭年收入在6萬元以下。

北京確定經濟適用房、廉租房申購標准
2007-11-07 02:16:26 來源：京華時報 編輯：王文光 發表評論 共11條 進入論壇>>

昨天，市建委宣布，北京市城八區廉租房和經濟適用房保障家庭收入、住房、資產標准正式確定，廉租房保障家庭1人戶年收入為6960元及以下，經濟適用房保障家庭最低年收入為22700元及以下。此前，這一政策曾在宣武區陶然亭街道進行試點。
11月5日，市建委、市統計局、市財政局等部門聯合下發通知，對2007年北京市城八區城市居民申請廉租房、經濟適用房的相關准入標准做出明確的規定。該規定將每戶人數分為1人到5人，分別制定相應的收入、資產、住房等標准，符合這些標準的家庭才可申請納入住房保障范圍。而此前北京申購經濟適用房的收入標准，統一為家庭年收入6萬元以下，並沒有根據家庭成員的多少來區分。在申購經濟適用房方面，1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人戶家庭的年收入分別確定為低於22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。家庭總資產凈值分別確定為低於24萬元、27萬元、36萬元、45萬元、48萬元。5類家庭均須滿足人均住房使用面積在10平方米及以下的要求。

在申請廉租房方面，1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人戶家庭的年收入分別確定為低於6960元、13920元、20880元、27840元、34800元，家庭總資產凈值分別確定為低於15萬元、23萬元、30萬元、38萬元、40萬元。5類家庭均須滿足人均住房使用面積在7.5平方米及以下的要求。

城八區以外的各遠郊區縣，將參照此標准，結合各自實際情況制定相應住房保障家庭准入標准。

■經適房廉租房標准六問

1.申請人需具備哪些基本條件

經適房申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

申請租房補貼或實物配租應當以家庭為單位，申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。

2.家庭收入和資產如何界定

市建委表示，家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

3.准入標准如何確定

市建委相關負責人表示，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。

4.資產收入如何審查

市建委相關負責人表示，今後將由市、區政府共同組織，建立三級審核二次公示的審核制度。對於收入，也設立了公示和舉報制度。有報必查，查了必處。此前在宣武試點時，通過公示和審核，共處理了36戶家庭。

5.申報材料造假有何處罰

市建委表示，對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由區縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內不得再次申請；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。對為申請人出具虛假證明的單位，由市建委提請其上級主管部門或監察部門依法追究單位主要領導和相關人員的責任；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

6.已通過審核的人怎麼辦

市建委表示，按照新的辦法，已通過資格審核、尚未購買經濟適用住房的家庭，不再到原審核窗口辦理延期手續。不符合當期經濟適用住房配售標準的，待市、區政府適時調整相關標准後再申請輪候。

經適房

申購標准

☆人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下

⑵ 廣安公租房申請條件 廣安公租房怎麼申請和所需資料

要申請廣安市公租房需要向當地社區或住房保障部門提取申請，並提供規定所需的材料即可。

根據《廣安市廣安區公共租賃住房管理辦法》第十三條 申請公共租賃住房應當提交以下材料：

（一）《公共租賃住房申請表》。

（二）申請人和共同申請人的身份證、戶口簿、現婚姻狀況證明材料原件及復印件。

（三）收入證明原件。有用工單位的由用工單位出具收入證明，社區居委會加具意見；無用工單位的由社區居委會如實調查後出具收入證明；退休人員由社會保險經辦機構出具按月領取養老待遇證明。

（四）房屋管理部門出具的房屋情況證明、車輛管理部門出具的車輛情況證明、船舶管理部門出具的船舶情況證明。

（五）用工單位勞動聘用合同書、人社部門出具的城鎮職工基本養老保險繳費證明。

（六）誠信承諾書。

（七）符合條件的最低生活保障家庭，還須提供居住所在地街道辦事處出具的城鎮居民最低生活保障金領取證明。

（八）年滿70周歲的申請人，須提供子女房產情況證明。

（九）應當提交的其他材料。

(2)廣安住房和城鄉擴展閱讀：

《廣安市廣安區公共租賃住房管理辦法》第七條 城市居民中的中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，以基本家庭為申請單位（基本家庭是指夫妻、夫妻及未婚子女、單獨戶籍的成年人），每個家庭確定1名年滿18周歲、具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人和共同申請人只能申請承租1套公租房。並同時具備下列條件：

（一）申請家庭必須為廣安市主城區（北辰、濃洄、中橋、萬盛、廣福、奎閣等街道，協興鎮和棗山鎮轄區內，下同）的城市居民戶。

（二）申請家庭有收入來源並具有租金支付能力。單身人士年收入低於上年度全區城鎮居民人均可支配收入，2人及以上的家庭人均收入低於上年度全區城鎮居民人均可支配收入的90%。城鎮居民人均可支配收入以區統計局公布的數據為准。

（三）無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋）或基本家庭人均住房建築面積低於16平方米（含16平方米）或同一戶籍的直系親屬無住房資助能力，且名下沒有商業、辦公、廠房等經營性房產。

住房資助能力是指同一戶籍的直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住房建築面積達到35平方米以上。計算方法為：人均住房建築面積=住房建築面積÷家庭人口數。住房建築面積按公房、公租房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建築面積合並計算。

（四）名下無汽車（含營運車輛、作業車輛）及營運船舶等。

（五）申請人及共同申請人在2年內沒有轉讓過房產。

（六）家庭成員之間應有法定的贍養、扶養或撫養關系。

（七）依法應當具備的其他條件。

⑶ 廣安市申請公租房需要什麼條件

• 廣安市申請公租房需要條件如下：

• 一、城市居民中的中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，以基本家庭為申請單位（基本家庭是指夫妻、夫妻及未婚子女、單獨戶籍的成年人），每個家庭確定1名年滿18周歲、具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人和共同申請人只能申請承租1套公租房。並同時具備下列條件：

• （一）申請家庭必須為廣安市主城區（北辰、濃洄、中橋、萬盛、廣福、奎閣等街道，協興鎮和棗山鎮轄區內，下同）的城市居民戶。

• （二）申請家庭有收入來源並具有租金支付能力。單身人士年收入低於上年度全區城鎮居民人均可支配收入，2人及以上的家庭人均收入低於上年度全區城鎮居民人均可支配收入的90%。

• 城鎮居民人均可支配收入以區統計局公布的數據為准。

• （三）無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋）或基本家庭人均住房建築面積低於16平方米（含16平方米）或同一戶籍的直系親屬無住房資助能力，且名下沒有商業、辦公、廠房等經營性房產。

• 住房資助能力是指同一戶籍的直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住房建築面積達到35平方米以上。計算方法為：人均住房建築面積=住房建築面積÷家庭人口數。住房建築面積按公房、公租房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建築面積合並計算。

• （四）名下無汽車（含營運車輛、作業車輛）及營運船舶等。

• （五）申請人及共同申請人在2年內沒有轉讓過房產。

• （六）家庭成員之間應有法定的贍養、扶養或撫養關系。

• （七）依法應當具備的其他條件。

• 二、在廣安區新就業的行政事業單位在編職工申請公共租賃住房，須同時具備以下條件：

• （一）持有大中專院校及職業技術學校畢業證書，且畢業未滿8年。

• （二）申請人基本家庭成員在廣安市主城區范圍內無房產，且申請人直系親屬無住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區擁有2套及以上住房，且人均住房建築面積達到35平方米以上。

• （三）名下無汽車（含營運車輛、作業車輛）及營運船舶等。

• 三、外來務工人員申請公共租賃住房，須同時具備以下條件：

• （一）外來務工人員年收入低於上年度全區城鎮居民人均可支配收入150%。

• （二）在廣安主城區工作，勞動關系穩定，與企業或個體工商戶簽訂1年以上的有效勞動合同，連續繳納1年以上城鎮職工基本養老保險。

• （三）申請人基本家庭成員在廣安市主城區范圍內無房產，且申請人直系親屬無住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區擁有2套及以上住房，且人均住房建築面積達到35平方米以上。

• （四）名下無汽車（含營運車輛、作業車輛）及營運船舶等。

• 四、下列房屋應當認定為申請人和共同申請人的房產：

• （一）私有房產。

• （二）承租的直管公房和單位自管公房。

• （三）因離婚析產1年內失去的自有、共有的住房或承租的公有住房。

• （四）轉讓不滿2年的房產，包括其原自有、共有的住房或承租的公有住房。房屋被徵收的原則上不得申請公共租賃住房。

• （五）享受過政府住房保障優惠政策的房產，包括房改房、經濟適用住房、限價商品房、集資房，以及拆遷安置房或者領取貨幣安置款的房產等。

• （六）已經簽訂購買合同尚未交付的房產。

• （七）通過繼承方式取得但未辦理繼承手續應繼承份額的房產。

• 夫妻離婚的，夫妻共有房產按照生效的判決書、調解書或經有權機關出具的調解協議書確定的面積計算；無生效判決書、調解書或經有權機關出具的調解協議書的夫妻共有房產及婚姻存續期間曾享受房改或者住房保障政策的房產，按夫妻共有財產計算。

• 五、符合條件的公共租賃住房申請人有下列情形之一的，可以優先保障公共租賃住房實物配租。

• （一）享受城市最低生活保障的基本家庭。

• （二）符合相關規定的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復員軍人、帶病回鄉退伍軍人等優撫對象。

• （三）符合規定的其他優先對象。

• 六、符合條件的公共租賃住房申請人有下列情形之一的，可以優先選擇低樓層公共租賃住房實物配租。

• （一）下肢重度殘疾（一、二級）或視力重度殘疾（一、二級）的（以《中華人民共和國殘疾人證》（2代）核定為准）。

• （二）家庭主要居住人年齡在70周歲以上的。

• （三）符合規定的其他優先條件的對象。

⑷ 廣安市住房和城鄉規劃建設局的主要職責

（一）貫徹執行國家和省有關住房城鄉規劃建設工作的方針、政策和法律法規。擬訂全市住房保障、城鄉規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、房屋裝飾裝修業、住宅與房地產業、勘察設計咨詢業、市政公用事業、風景名勝事業的政策以及相關的發展措施、中長期規劃並組織實施；負責本系統、本部門依法行政工作，落實行政執法責任。
（二）承擔推進住房制度改革、保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房及住房保障的相關政策措施並指導實施；指導住房建設和住房制度改革，擬訂廉租住房規劃及政策措施；會同有關部門做好國家、省、市有關廉租住房資金安排並監督組織實施；編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。
（三）承擔城鄉規劃監督管理的責任。指導全市城鄉規劃的編制、實施和管理工作；擬訂城鄉規劃的規章制度；會同有關部門組織編制城鎮體系規劃；負責市政府交辦的城市總體規劃、城鎮體系規劃的審核報批和監督實施；參與土地利用總體規劃的審核；指導城市地下空間的開發利用；負責規劃督查員制度的日常管理工作。
（四）承擔建立本市工程建設標准體系的責任。組織實施工程建設實施階段的國家標准、全國統一定額和行業標準定額並制定工程建設的地方標准；指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價並發布工程造價信息。
（五）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。負責全市住宅和房地產行業管理，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策措施；組織制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、危房鑒定、白蟻防治、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。會同有關部門擬訂房地產市場監督管理政策並監督執行；指導規范房地產市場和城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作。
（六）承擔監督管理建築市場、規范市場各方主體行為的責任。綜合管理和指導全市建築市場活動；擬訂建設工程勘察設計、施工、監理以及規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行；組織實施房屋和市政工程項目招標、投標活動的監督執法；指導和監督管理建築市場和室內外裝飾裝修市場的准入、工程監理、檢測；負責建築工程質量安全的監督管理工作；擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的規章制度並監督執行；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；參與重大建設項目稽查特派員制度的有關工作。
（七）承擔監督管理勘察設計咨詢市場秩序和勘察設計咨詢質量的責任。擬訂工程勘察設計咨詢業的發展規劃、改革方案、產業和技術政策、規章制度並指導實施；負責勘察設計技術質量管理；負責各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的設計管理、施工許可和招投標活動的執法監督；貫徹執行各類房屋建築及其附屬設施和城鎮市政設施建設工程的抗震設計規范；指導建設工程抗震設防工作；指導村鎮和農村建設抗震工作。
（八）承擔指導城市建設管理的責任。指導全市城市供水、排水、燃氣、市政設施、環境衛生、園林綠化和城市計劃用水、節約用水及城市規劃區內地下水的開發利用與保護；指導城市市容環境綜合治理、城建監察和城市垃圾、污水處理工作以及城市防汛排澇工作；指導城市建設檔案管理工作；負責城市基本建設項目的實施。
（九）承擔規范和指導村鎮建設的責任。指導全市村鎮規劃編制、農房建設管理和危房改造；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；指導和組織各類村鎮建設試點工作。
（十）綜合管理全市風景名勝區工作。負責風景名勝區的保護、規劃、建設和管理工作；負責市級及其以上風景名勝區、世界自然遺產的申報工作；會同文物主管部門負責世界自然與文化遺產的申報以及歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。
（十一）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。協助相關部門制定建築節能政策措施並監督實施；推進城鎮節能減排，制定住房城鄉建設行業的科技發展規劃與技術經濟政策措施；組織重大科研項目攻關和成果推廣；負責牆體材料革新和散裝水泥的推廣使用工作。
（十二）負責制定行業人才培養和教育發展規劃並組織實施；指導行業科技人才隊伍建設、專業技術職務評審和執業資格管理工作；指導監督行業協會、學會和信訪工作，督查督辦重大信訪案件。
（十三）承擔市政府公布的有關行政審批事項。
（十四）承辦市政府交辦的其他事項。

地址：人民路96號

⑸ 市委書記，你好！我是一名攀鋼下崗職工，現在在廣安打工三年了，也沒有住房，請問可以申請廉租房嗎

可以。根據你的實際情況向你當地社區居民委員會提出申請，社區居委會經過調查核實後，才能向上級政府部門核准對你的廉租房的批准及分配。

⑹ 本人四川廣安市農村戶口,在市區有住房能把自己及子女轉入城市戶口有何限制

看看當地有沒有購房帶戶口的政策了

⑺ 四川省廣安市首套住房契稅如何交納

一般超過90平米是按照1.5%徵收。應該還有公共維修基金和印花稅。

正常情況下不能。

⑻ 廣安中學，新教師工資多少啊有沒有住房獎金，基本工資這些，壓力大不大，要詳細點的，准確！

從效益來說 二中的可以哦 現在只要是正式編制的 都有住房公積金 現在出來還想要住房 百分之八十的單位都不提供 鄉鎮上要解決住房問題 工資按照國家標准來的 那個用不著擔心

⑼ 我在四川省廣安市廣安區私人手中租了一套住房,請問2月份的租金可以免嗎不交房租行不行

你在四川省廣安市廣安區私人手中租了套房 請問2月份租金可以免嗎 不交房租行不行 你得和房主商量 機會渺茫 沒理由啊 米沒住嗎 要是門市可以商量

⑽ 廣安市2017年住房公積金繳存基數上限是多少

住房公積金的繳納，是由單位與個人個繳納一部分組成的，具有相關政策規定。不少初辦理住房公積金的人對其繳納方法不了解，對此，下面將為您詳細介紹如何繳納住房公積金:
公積金繳存比例均不得低於職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低於此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;
1998年12月15日以後參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低於職工工資的10%，但不高於15%。
單位如何繳存公積金：
老單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況；
新單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續；
合並、分立、撤銷或者破產的單位，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件。
個人如何繳存公積金：
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續；
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
注意事項：
對住房公積金的繳納問題的了解很重要，繳納人員需要根據繳納規定進行費用繳納，以保證公積金繳存順利進行；
住房公積金兼有福利性與返還性，是為現代人減壓的一種好的政策形式。