住房保障和房產管理員

❶ 房管局都有什麼部門啊，謝謝

房管局一般設置以下機構：

（一）辦公室

負責公務文電處理、文稿審核、重要文件起草、文書檔案工作，以及各類信息的綜合、編發、上報工作；負責局機關日常運轉、對外聯系、公務接待、各種會議、活動的組織協調；負責落實上級和局系統各項督查督辦工作；

負責政務信息公開管理和保密工作；負責市人大建議、市政協提案的辦理和人民來信來訪的受理和批辦；組織協調局系統信息化工作，負責政務網站的建設管理維護工作；負責局機關固定資產、後勤事務、計劃生育、愛國衛生等工作；負責安全生產管理、治安保衛、社會治安綜合治理、應急管理、雙擁、人民武裝等工作。

（二）行政服務處（政策法規處）

負責住房保障和房產管理法規、規章和綜合類政策的培訓工作；參與擬訂地方性住房保障和房產管理的規范性文件，並做好相關規范性文件的備案工作；負責住房保障和房產管理的行政復議工作、行政訴訟應訴工作；

負責調查處理市區房產違法違規行為，做好房產行政執法工作；監督、檢查房產法律、法規、規章、政策等的執行情況；扎口管理局機關行政審批、行政管理服務事項，指導、監督、協調和檢查直屬單位的行政審批服務工作。

（三）計劃財務處

貫徹執行國家財經方針、政策、法規，嚴格執行財會制度，維護財經紀律；負責各項經費財務管理、資金調節、資金分配和控制監督；負責制定財務相關管理制度並組織實施；

負責編制財務規劃，制定年度財務收支計劃和年度預算、決算編制，監督經費使用；負責國有資產管理與監督；負責財會隊伍建設和職業技能培訓；負責直屬單位財務的指導和監督；負責開展直屬單位的財務審計工作；負責局機關和直屬單位統計工作。

（四）住房保障處

指導全市住房保障工作；研究擬訂市區住房保障政策並組織實施；組織編制市區住房保障發展規劃、年度工作計劃並組織實施；指導市區廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房等保障性住房的建設與管理。

（五）住房改革與發展處

負責擬訂住房制度改革政策和方案並指導實施；負責指導實施房改業務工作；會同有關部門組織全市房地產業發展的調研，參與擬訂城市住宅產業中長期發展規劃和年度住宅建設計劃，參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案；

負責擬訂危舊房改造政策，負責擬訂市區危舊房改造中長期規劃和年度計劃並組織實施；會同或配合有關部門組織推進節能省地型住宅的建設，推廣應用住宅科技成果，推進住宅

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房管局的工作職業

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

❷ 房產管理局有哪些職能

房產管理局的職能有：

1、貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革、房產管理的法律、法規、規章和方針政策；受委託起草有關住房保障、住房制度改革、房產管理方面的地方性法規、規章草案，組織擬訂相關政策和標准，並監督實施；指導和依法開展全市住房保障、房產管理行政執法工作。

2、根據全市國民經濟和社會發展總體規劃，組織擬訂並實施住房保障、房產管理、房產行業發展規劃和年度計劃。

3、統籌全市保障性住房管理工作，會同發改、規劃、國土資源、建設等行政主管部門擬訂保障性住房年度需求計劃；

負責各類保障性住房需求（包括房屋數量、戶型配置比例、裝修基準造價等）確定、准入資格審核認定、房源調配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作；

統籌市政府投資保障性住房的資產運營等綜合管理工作。

4、負責全市住房制度改革工作，制定並組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策；負責住房資金、公有住房售後維修基金管理工作。

5、負責全市房產市場調控和房產經營監管工作，擬訂並組織落實房產市場調控政策；參與國有土地使用權的出讓管理工作；負責房屋租賃管理工作；

負責對房產中介服務的管理工作；負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作；負責房產市場監測分析、預警預報工作。

6、負責全市房屋產權產籍管理工作，負責各類房產交易和產權管理、房產測繪管理及房產檔案管理工作；負責住房信息系統建設和房產信息化管理工作。

7、負責全市物業管理監督工作，負責物業服務企業資質管理和業務規范監管工作；負責物業維修基金和物業保修金的歸集、使用管理工作；

負責前期物業服務招投標的監督管理工作；組織實施物業管理改善工程；負責指導、監督業主大會、業主委員會的運作。

8、負責市區國有土地上房屋徵收與補償管理工作，指導和監督管理房屋徵收與補償行為；負責房屋拆遷單位的管理和拆遷企業資質的審核；

按規定許可權管理城市房屋拆除施工企業的資質，負責國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理工作。

9、負責全市各類房屋的行政管理工作，指導並組織實施直管公房管理工作；負責落實私房、代管房產、宗教房產政策等房產政策；負責依法罰沒、沒收建築物的接收處置工作。

10、負責全市房屋使用安全管理工作，負責房屋安全鑒定行業管理、白蟻防治滅殺管理工作；參與防汛防颱（雪）工作；指導、監督住宅室內裝飾裝修管理工作。

11、負責市區歷史文化街區和歷史建築保護的組織、協調和監督等管理工作；負責城市房屋修繕管理和利用工作；負責房屋功能擴建和整治工作。

12、承辦市政府交辦的其他事項。

❸ 武漢市住房保障和房屋管理局的人員編制

市住房保障和房屋管理局機關行政編制為89名，其中：局長1名、副局長4名、紀檢組長1名、總工程師1名，正處級領導職數16名（含紀檢監察、機關黨委、工會職數各1名）、副處級領導職數12名。

❹ 貴陽市住房保障和房產管理局職能配置內設機構和人員編制規定的介紹

根據《國務院關來於解自決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔2007〕24號）、《省人民政府貫徹落實國務院關於解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實施意見》（黔府發〔2007〕29號）、《中共貴陽市委、貴陽市人民政府關於貴陽市市級黨政機關「三定」工作實施意見》（築黨發〔2001〕16號） 和《中共貴陽市委、貴陽市人民政府關於實施「住有所居」行動計劃的意見》精神，市住房保障和房產管理局是負責全市住房保障和房產行政管理工作的市人民政府工作部門。

❺ 貴陽市住房保障和房產管理局職能配置內設機構和人員編制規定的主要職責

根據以上職能調整，市住房保障和房產管理局的主要職責是：
(一)貫徹執行國家、省、市有關住房保障、房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章和政策；指導和協調區(縣、市) 住房保障、房產管理和城鎮住房制度改革工作。
(二)會同相關職能部門共同擬定房產市場管理、住房制度改革和住房保障的法規、規章、政策以及編制經濟適用住房、廉租住房等保障性住房中長期發展規劃；編制經濟適用住房和廉租住房年度計劃。
(三) 負責全市經濟適用住房准入、退出和銷售、政府回購管理工作；負責會同民政部門核准廉租住房准入、退出條件;負責廉租住房配租、租賃住房補貼發放管理和政府收購管理工作；負責經濟適用住房、廉租住房等保障性住房的儲備工作。
(四)建立全市低收入群體住房保障檔案、房產管理和住房保障信息系統。
(五)負責監督、檢查、指導和協調房屋產權產籍及其檔案的管理工作；負責房產轉讓、租賃、抵押、登記管理工作；負責房產中介機構的管理工作；負責房產評估的指導管理工作；負責房屋權屬證書的登記核發工作；負責商品房預售許可證的核發工作；負責房屋的測繪管理工作。
(六)負責市屬房改單位職工的增量補貼歸集、管理，存量補貼兌現工作。
(七)負責房屋的拆遷執法監督、協調指導管理工作；負責拆遷許可證的核發工作；負責拆遷單位的資質審核及房屋拆遷安置補償資金的監管工作。
(八)負責房屋安全管理工作；負責房屋安全鑒定單位和鑒定人員資質的管理；指導全市白蟻防治工作。
(九)負責物業服務企業的資質審查和物業服務行業的管理工作，指導和規范物業管理市場；負責商品房預售資金的監管和對房屋維修資金的歸集使用管理進行指導、監督工作。
(十)負責房屋租賃市場管理和租賃合同的登記備案；負責落實私房政策工作；負責受理廉租住房的社會捐贈，並辦理相應的接收手續。
(十一)負責住房保障和房產管理的有關法律、法規、規章賦予的行政執法、監督檢查、行政處罰和行政復議工作。
(十二)承辦市委、市政府和上級業務部門交辦的其他事項。

❻ 事業單位招聘的住房保障管理這個崗位好嗎

通俗的講就是管本單位職工的分房工作。好是好，不過很難做，事業單位里有2個敏感話題，一是升遷，二就是分房。我們醫院每到分福利住房的時候就打成一鍋粥，形形色色的人，各種各樣的矛盾，有的人確實沒房，卻分不到房。有的人明明有，卻還想多吃多佔。再加上各個利益集團的角量，你能居中調和嗎？如果你是這個部門的小小辦事員，那就無所謂了，你們領導怎麼說你就怎麼辦。如果你是部門領導，那就難了。。。

還是那句話，你要只是個辦事員，怎麼都好說

❼ 揚州市住房保障和房產管理局的人員編制

核定市住房保障和房產管理局機關行政編制34名。後勤服務人員編制另行核定。專
核定領導職數為：局屬長1名，副局長4名，紀檢組長1名；內設機構正副處長（主任）17名，其中正處長（主任）11名，副處長（副主任）6名。

❽ 貴陽市住房保障和房產管理局職能配置內設機構和人員編制規定的人員編制

市住房保障和房產管理局機關行政編制為37名（含紀檢監察單列行政編制2名）內。其中，局長（黨委書記）1名、副容局長3名、紀委書記1名、總工程師1名、機關黨委書記1名；正副處長（主任）13名（含為離退休幹部服務的科級職數1名）。
機關後勤服務人員事業編制4名，由財政全額預算管理。
五、其他事項
貴陽市住房改革領導小組辦公室仍設在貴陽市住房保障和房產管理局，主任由市住房保障和房產管理局局長兼任。其他事項仍按築編發〔2005〕16號執行。

❾ （人民政府房地產行政主管部門）和《住房保障和房產管理局》是同一個部門嗎兩個部門都是干什麼的，

人民政府房地產行政主管部門和住房保障和房產管理局應該是一回事。
住房保障和房產管理局系人民政府房地產行政主管部門。
不過，各地對機構命名不一樣。有的是「住房和城鄉建設委員會」（住建委），有的是「住房保障和房屋管理局」（房管局）。
其主要職責主管當地住房保障和房產管理工作。如組織擬訂並實施住房保障、房產管理、房產行業發展規劃和年度計劃；負責住房制度改革工作，制定並組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策；負責房產市場調控和房產經營監管工作，擬訂並組織落實房產市場調控政策；參與國有土地使用權的出讓管理工作；負責房屋租賃管理工作；負責對房產中介服務的管理工作；負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作；負責房產市場監測分析、預警預報工作；負責房屋產權產籍管理工作，負責各類房產交易和登記管理、房產測繪管理及房產檔案管理工作等。

❿ 鄭州市住房保障和房地產管理局待遇怎麼樣

公務員基層待遇都差不多。
1、被錄取者試用期為三個月。試用期結束後，由個人寫出書面總專結，單位出具考核意見，屬報局編制人事處審核。合格者與所在單位辦理勞務關系。不合格者，取消聘用資格。
2、聘用後，按《局人事管理規定》和《局聘用人員管理辦法》進行管理，工資福利待遇按照各單位有關規定執行。