醫院公房住房管理規定

Ⅰ 關於北京市企業退休職工的供暖費收繳及報銷辦法

北京市供熱收費標准居民每建築平方米、採暖季費24元。

根據《北京市供熱供暖管理辦法》（北京市人民政府令216號）規定：

供暖費審核相關規定

1、承租房，按照[2003]京房改辦字第078號文件規定職工住房補貼建築面積標准報銷。詳見《標准職務職稱及面積標准對照表》。

2、自採暖報銷標准嚴格按照[京政管字(2006)22號]文件辦理。

清潔能源自採暖方式：

（1）市政管委供熱辦統一印製的《職工住宅清潔能源分戶自採暖核對證明》（每個採暖季一次，復印無效，物業或街道開具）。

（2）首次報銷的，還需提供本人承租公有租賃住房合同、所購房屋產權證原件及A4紙復印件；產權人或承租人系職工配偶的，請提交房屋產權證及婚姻關系證明（沒有房屋產權證原件者，請提供購房合同原件）；

產權人或承租人為父母等親屬的無房戶職工，戶口必須與自採暖住房同一地址，並同時提交戶口本原件及復印件。

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接管運營期間，接管單位應當向用戶提供安全穩定的供熱服務，對接管項目的收支情況單獨記賬，獨立核算，接受有關部門的監督。

接管單位為保障基本供熱服務所產生的運行費用，由接管單位臨時墊付，被接管單位負責足額償還。

接管單位接管期間臨時墊付資金經審核後發生的凈損失，經市人民政府批准，市、區兩級財政給予一次性補助，具體辦法由市財政部門和市市政管理行政部門制定。

第二十九條

市政管理行政部門應當建立健全監督管理制度，依法對供熱單位進行監督檢查。市市政管理行政部門應當會同市標准化行政主管部門等相關部門組織制定有關供熱公共安全、服務的標准。

第三十條

供熱單位違反本辦法第十條規定，未辦理備案或者備案變更手續的，由城市管理綜合行政執法機關責令限期改正，逾期未改正的，處3萬元罰款；提交的備案材料失實的，由城市管理綜合行政執法機關責令改正，情節嚴重的，可以處1萬元以上3萬元以下的罰款。

第三十一條

供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項規定，未實施供熱設施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執法機關予以警告，警告兩次的，處2萬元罰款。

供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項規定，未提前在供熱范圍內進行公告的，由城市管理綜合行政執法機關責令改正，並處1000元罰款。

Ⅱ 購買二手房需要注意什麼注意事項有哪些

二手房交易的環節較多，手續也較復雜，涉及到的資料更是繁多，所以就需要注意很多問題，以免一不小心就掉入陷阱，或者陷入糾紛。那麼，在交易過程中，買方具體應該注意哪些問題？現在就讓小編一一為大家講解吧。

一、仔細查看中介公司證件

一些小中介或黑中介利用買方法律知識的欠缺和安全意識的淡薄欺騙買方，所以買方就需要仔細查看中介公司的證件，以此來判定它是否正規，降低自己受騙的可能性。一般來說買方應該要查看中介公司的營業執照、備案證書、稅務登記證、機構代碼證以及房地產經紀人執業證，只有在中介公司具備這些證件時，才能在與中介公司產生糾紛時，到工商部門或房管部門投訴。

二、實地查看房源是否合意

很多人在購買二手房時，為省時省力，匆匆地選好房子省略了看房環節，或者是實地看房時不仔細查看，然後就直接付款，付款之後才發現賣方故意隱瞞了房屋質量問題，想要討回公道卻無計可施。因此，為了避免這種情況，買方在看房時，應仔細查看房屋情況，核實中介公司、廣告媒體以及互聯網提供的房源信息的真實性。

三、查清待購二手房的房齡面積

很多中介公司會美化所購買的房屋，房齡和面積就是其中一部分，因此，對房齡和面積有要求的購房者不能片面聽信中介的介紹，而應該看清房產證上的房屋建成時間和建築面積與中介方或賣方的描述是否一致，以防上當受騙。

四、弄清待購二手房的狀態

有些二手房在轉讓時還在租賃狀態中，或者是還在被抵押的狀態，又或者是被政府限制不讓轉讓，這時買方需要弄清楚房屋的狀態。如果買方不注意審查房屋狀態，就極有可能得到一個不能及時入住或使用的房產，也極有可能陷入房錢兩失的局面。

五、簽訂明確的書面合同

買方、賣方和中介公司通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、產權辦理、中介費用等事項達成一致意見後，簽三方合同，在這里需要注意的是，簽訂的合同必須是書面合同，因為口頭承諾並不具備任何的效力，只有落實到書面上，才具有約束力，才能更好地保障買方權益。

以上就是小編為大家整理的購買二手房的注意事項，希望可以幫到大家。

（以上回答發布於2015-11-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 給老人銷戶有時間規定嗎

以浙江省為例，給老人銷戶應當在一個月以內。根據《浙江省常住戶口登記管理規定（試行）》

第二十四條公民自然死亡的，應當在一個月以內，由戶主、親屬或者社區、村（居）委會持死亡公民的死亡證明、居民戶口簿和居民身份證，向死亡公民戶口所在地的公安派出所申報死亡登記，注銷戶口。

死亡證明是指：公民死於醫療單位的，憑《死亡醫學證明書》；公民正常死亡但無法取得醫院出具的死亡證明的，憑社區、村（居）委會或者基層衛生醫療機構出具的證明；公民非正常死亡或者衛生部門不能確定是否屬於正常死亡者，憑公安司法部門出具的死亡證明；死亡公民已經火化的，憑殯葬部門出具的火化證明。

第二十五條公民被宣告死亡的，由利害關系人持人民法院死亡宣告判決書和相關證件向公安派出所辦理注銷戶口手續。

被宣告死亡的公民重新出現或者確知其沒有死亡的，本人或者利害關系人可以持人民法院撤銷宣告判決書申報恢復戶口。

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以江蘇為例，公民死亡後一個月以內對戶口進行注銷，根據《江蘇省常住戶口登記管理規定》

第六十八條公民死亡後一個月以內，由戶主、親屬或者社(村)委會工作人員持死亡證明、死亡公民居民戶口簿和居民身份證，向死亡公民戶口所在地公安機關申報戶口注銷。

第七十一條公民被人民法院宣告失蹤的，由申報義務人持人民法院失蹤宣告判決書、被宣告失蹤公民居民戶口簿和居民身份證，向被宣告失蹤公民戶口所在地公安機關申報失蹤登記，注銷戶口。

第七十二條公民在戶口遷移過程中死亡的，由遷入地公安機關辦理戶口遷入手續，同時辦理死亡登記，注銷戶口。

第七十三條公民在戶口登記地以外死亡的，死亡地公安機關應當在一個月內書面通知死亡公民戶口所在地縣級公安機關治安、人口管理部門。縣級公安機關治安、人口管理部門接到本地公民死亡證明後，應當通知死亡公民戶口所在地公安派出所、戶政辦理中心按規定注銷戶口。

Ⅳ 買房需要什麼手續

以深圳為例：

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。

2、購房者名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

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注意事項

1、著手准備買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有品牌中的介機構或相關房地產網站上查詢，初選房源。實地看房這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在專業經紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察。要查看有關房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過比較後定下該房。

3、談判簽定買賣合同確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的

Ⅳ 住房公積金提取需要什麼證明

住房公積抄金提取的條件不同，需要的材料不同。但是本人身份證原件肯定是要的。

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

Ⅵ 哪幾類房子「難轉手」，應該謹慎入手

如果大家要買房的話，也應避開這幾類房子，這幾類房子特別難轉手。

一、房齡超過20年的二手房

銀行一般在審核貸款時，會查詢二手房具體房齡，通常要賣一套二手房的話，它的年齡必須控制在25年以內。但對於一些嚴格的銀行來說，他們會縮小條件比如說15年以內，房齡太長的話肯定也難以出手。很多朋友在買房的時候由於手頭比較緊，所以也會購買一些20年以上的房子，畢竟這些房子的價格比較低，但要想再次出手的話就難了。

以上這幾種房子，大家在購買的時候也要嚴格避開。

Ⅶ 房子過戶，需要注意些什麼

您好，房產過戶是二手房交易中重要一步，主要有以下注意事項：

1.過戶時買賣雙方均需攜帶身份證到場，如果買賣雙方是多人的，需要全部到場；

2.買方或賣方本人不能到場的，可授權他人代為辦理

3.帶齊所需資料，賣方身份證（共有需提供結婚證）、買方身份證（共有需提供結婚證）、買方戶口本、房產證、資金託管協議、資金託管憑證、完稅通知單及相應稅票、網簽合同、網簽備案單、土地證（若辦理了需提供） 限購單

4.查封、抵押、信息佔用、產權人去世未辦理繼承更名手續的房屋無法辦理過戶；

5.產權人身份證信息與購房時使用的不一致時，不能直接辦理過戶，需到戶籍所在地開具戶籍證明。