海南住房和建設廳備案

1. 海南省城鄉和住房建設廳發電工證怎樣查詢

 電工證查詢到安監局網站查詢。
查詢方法：
1、登錄對應的省份安監局網站。
2、輸入相對應的證件號碼姓名和證件類型。
3、點擊查詢。
4、以下是查詢鏈接。
http://..com/question/384187516.html

2. 海南省住房和城鄉建設廳的內設機構

海南省住房和城鄉建設廳內設15個處級職能機構，7個正處級事業單位。
（一）辦公室（信訪處）
負責文電、會務、機要等機關日常運轉工作及政務稽查督辦工作；負責辦公現代化管理工作；承擔安全、保密、統計和信訪工作；負責機關行政後勤管理；指導、監督直屬單位行政後勤工作；負責城鄉建設檔案；財務管理職能按有關規定執行。
（二）組織人事處（老幹部工作處、機關黨委、機關工會）
負責廳機關及直屬單位的機構編制、人事、老幹部服務和黨政工作；負責專業技術資格評審，國家職業資格制度和職業標準的監督執行；負責本系統的教育培訓工作；負責廳直屬社團組織的管理工作；承擔住房和城鄉建設行業對外交流合作和外事工作。
（三）政策法規處
監督全省住房和城鄉建設有關法律、法規、規章的執行情況；擬定地方性法規、規章草案；承擔有關規范性文件的合法性審核工作；負責普法、行政執法監督工作；指導、承辦行政復議和行政應訴等工作。
（四）改革與發展處
擬定全省住房和城鄉建設的改革政策，組織編制行業發展規劃，研究提出重大問題的政策建議；組織編制住房建設規劃和年度計劃並指導實施；起草綜合性文稿；承擔新聞宣傳、信息采編、提案辦理等工作。
（五）住房保障處（省住房制度改革辦辦公室）
擬定全省住房保障政策並指導實施；承辦中央及廉租住房資金安排事項；組織編制全省住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施；指導全省城鎮住房建設和住房制度改革工作。
（六）城鄉規劃處
擬定和監督實施全省城市和村鎮體系規劃；負責省政府交辦的城市總體規劃、城鎮體系規劃的審查報批和控制性詳細規劃的評審工作；負責省政府公布的重點控制區域內的總規、控規、重大項目修歸及建築方案的審核；負責全省重大建設項目的選址工作；參與土地利用總體規劃的審查；指導對歷史文化名城（鎮、村）保護和監督管理的有關工作；指導全省城鄉規劃執法檢察；指導城市規劃、村鎮規劃、城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發利用和城市雕塑工作；監督執行城鄉規劃編制單位資質標准。
（七）城市建設處
擬定全省城市建設和市政公用事業的發展戰略、中長期規劃、改革措施、規章並指導實施；指導城市燃氣、市政設施、園林、市容環境治理、城市監察等工作；指導城市規劃區的綠化和生物多樣性工作；參與指導城市規劃區內地下水的開發利用；承擔國家級、省級重點風景名勝區、世界自然遺產項目和世界自然與文化雙重遺產項目的有關工作。
（八）村鎮建設處
擬定全省村莊和小城鎮建設政策並指導實施；指導鎮、鄉、村莊規劃的編制和實施；指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造；提出進城定居農民的住房政策建設；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；組織村鎮建設試點工作，指導省級以上重點鎮的建設。
（九）房地產市場監管處
承擔房地產市場的監督管理；擬定全省房地產市場監督和穩定住房價格政策、措施並監督執行；參與指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；提出本省房地產業的發展規劃、產業政策；規章制度並監督執行；指導物業管理、危房管理、白蟻防治工作；指導監督全省房屋徵收拆遷工作；監督執行房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介服務機構的資質標准。
（十）建築市場監管處
擬定全省工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行；擬定規範本省建築市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、施工許可、建築監理、合同管理、工程風險管理的規章制度並監督執行；監督執行建築施工企業、建築安裝企業、建築裝飾裝修企業、建築製品企業、建設監理單位、勘察設計咨詢、工程造價咨詢單位的資質標准；組織協調建築業企業參與國際工程承包、建築勞務合作。
（十一）建築節能與科技處
擬定全省建築節能的政策和發展規劃並監督實施；參與建築節能標準的制定並監督實施；組織實施重大建築節能項目；指導房屋牆體材料革新工作；組織擬定全省住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策；組織重大科技項目研究開發；組織省級以上科技合作項目的實施及引進項目的創新工作；指導科技成果的轉化推廣。
（十二）工程質量安全監管處（省工程抗震辦公室）。擬定全省建築工程質量、建築安全生產和建築工程竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行；組織過參與工程質量、安全事故的調查處理；組織擬定建築業、工程勘察設計咨詢技術政策；組織工程建設標准設計的編制、審定和推廣；組織編制城鄉建設防災減災規劃並監督實施；擬定各類房屋建築及其附屬設施和城市市政設施工程抗震設計規范並監督實施；指導或參與擬定各類工程建設標準定額。
（十三）住房公積金監管處
擬定全省住房公積金政策和發展規劃並組織實施；制定全省住房公積金繳存、使用、管理和監督制度；監督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。
（十四）行政審批辦公室
負責住房與城鄉建設管理方面有關行政審批事項的受理和審批工作；組織協調行政審批事項的勘察、論證、審核等相關工作；負責有關行政許可證的發放；負責行政審批事項的業務咨詢；指導市、縣行政審批相關工作。
（十五）建設執法稽查處
負責擬定全省建設執法稽查工作計劃及規章制度並組織實施；對國家和本省有關建設法律、法規和規章的貫徹執行情況進行稽查，依法對城市規劃、村鎮規劃、建築市場、房地產市場、勘察設計市場、市政公用市場等方面的重大違法違法行為進行稽查；組織對全省建設行業違法違規行為的重大案件進行專案稽查，並依法進行處理；會同機關處室對全省建設行業進行專項執法；指導、協調、監督市縣住房和城鄉建設部門的執法工作。

3. 海南省住房和城鄉建設廳的詳細位置

海口市美蘭區怡心路9號
坐11路的終點站 即到怡心路口了 內進約200m就到
或乘5、15、17、20、26、30路到萬福新村站下 再向回走100也到怡心路口

4. 海南多家房企中介為何被取消備案資格

海南多家房企中介被取消備案資格是因為這些企業有對價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售、規避限購政策騙取購房資格、未按規定辦理注銷或變更手續等違法違規行為。

元旦前夕，海南省住房和城鄉建設廳持續開展房地產市場整治，海南省住建廳對違法違規房地產企業、中介機構和個人，分別給予取消備案資格、暫停網簽資格和取消購房資格等處罰，並對部分企業進行集體約談，加大警示震懾。

(4)海南住房和建設廳備案擴展閱讀

部分違規案例情況：

案例1：去年12月29日，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，召集了當前群眾反映價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售等違規銷售行為較多的海南仁恆陸僑投資有限公司、海南海島建設物流有限公司等8家房地產開發企業，進行嚴肅集體約談，要求各企業要提高政治站位，嚴格執行房地產調控政策，對群眾反映的上述違法違規要立行立改。

案例2：三亞仲春置業有限公司、海南希望之家房地產投資服務有限公司、海南盛輝創元房地產營銷策劃有限公司等9家房地產中介機構，未按規定辦理注銷或變更手續，三亞市住房和城鄉建設局依法取消中介機構備案資格，1年內不得在辦理備案手續。

案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無購房資格仍認購三亞市房產，三亞市住房和城鄉建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內不得在三亞市購房，並列入誠信體系黑名單，在媒體平台曝光。

5. 海南整治房地產違法違規行為 多家房企中介被取消備案資格

元旦前夕，為進一步做好房地產市場調控工作，保持房地產市場平穩健康發展，海南省住房和城鄉建設廳持續開展房地產市場整治，對價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售、規避限購政策騙取購房資格、未按規定辦理注銷或變更手續等違法違規行為進行重點整治。
海南省住建廳對違法違規房地產企業、中介機構和個人，分別給予取消備案資格、暫停網簽資格和取消購房資格等處罰，並對部分企業進行集體約談，加大警示震懾。同時，海南省住建廳公布了9個典型案例。
案例1：12月29日，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，召集了當前群眾反映價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售等違規銷售行為較多的海南仁恆陸僑投資有限公司、海南海島建設物流有限公司、海南慶豪房地產開發有限公司、海口紅城湖公園管理有限公司、恆大地產集團(海南)有限公司、海南九鼎置地有限公司、海南錦揚房地產開發有限公司、海南景華實業有限公司等8家房地產開發企業，進行了一次嚴肅的集體約談，要求各企業要提高政治站位，嚴格執行房地產調控政策，對群眾反映的上述違法違規要立行立改。下一步，海口市將深入持續開展房地產整治工作，加大對房地產市場違法違規行為的查處力度，重點打擊違規價外加價、變相加價銷售、捂盤惜售等方面違規行為，對違法違規銷售行為實施聯合懲戒，頂格處罰。
案例2：三亞仲春置業有限公司、海南希望之家房地產投資服務有限公司、海南盛輝創元房地產營銷策劃有限公司、海南之家房地產營銷策劃有限公司三亞分公司、海南貼心小管家旅遊服務有限公司、三亞信誠房地產投資服務有限公司、三亞運隆房地產營銷策劃有限公司、三亞綠海家園房地產營銷策劃有限公司及三亞生樂家園營銷策劃有限公司等9家房地產中介機構，未按規定辦理注銷或變更手續，三亞市住房和城鄉建設局依法取消上述9家中介機構備案資格，1年內不得在辦理備案手續。
案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無購房資格仍認購三亞市房產，三亞市住房和城鄉建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內不得在三亞市購房，並列入誠信體系黑名單，在媒體平台曝光。
案例4：海南新世界房地產實業（香港）有限公司未能嚴格執行海南省限購政策，在銷售陵水縣合景·汀瀾海岸項目的商品住房的過程中，違規向1名不符合購房條件的人員出售商品住房，陵水縣房產管理局將違規購房者列入網簽系統黑名單，禁止其5年內在陵水縣購買商品房，並關停該項目網簽系統3個月。
案例5：文昌世茂置業有限公司開發的「世茂怒放海」項目、海南合景房地產開發有限公司開發的「合景·月亮灣」項目、海南寶名置業有限公司開發的「白金海岸」項目違規向不符合購房條件的人員出售商品住房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述3個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例6：文昌福成房地產開發有限公司開發的「逸雅園」項目存在一房多賣現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的該項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例7：海南倉谷農業發展有限公司開發的「陽光綠景」項目、文昌市文瓊興發貿易有限公司開發的「綠島文化園·產權式酒店」延期交房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例8：文昌義門居置業有限公司開發的「清瀾茗都」項目和晉唐集團海南房地產開發有限公司開發的「晉唐海灣」存在違規交房、合同糾紛等現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例9：段某鳳、甘某青2人通過掛靠公司補繳個稅來規避限購政策，騙取購房資格，洋浦經濟開發區規劃土地建設局依法取消上述2人購房資格。
據《海南日報》報道，2020年12月30日，海南省委經濟工作會議在海口召開。會議指出，2020年以來，海南省經濟運行逐季向好，自2017年以「壯士斷腕」的決心擺脫經濟對房地產業的依賴以來，經濟增速首次超過全國平均水平，房地產調控成功闖關。中新網2020年12月31日報道，代省長馮飛表示，去年1-11月房地產開發投資佔比降至39.2%，同比下降2.2個百分點，地方級稅收佔全省一般公共預算收入35.3%，同比下降5.9個百分點。可喜的是，新動能、新產業加快增長，非房地產投資增長11.2%，不僅填補了房地產調控留下的缺口，還推動固定資產投資整體增速在2018年、2019年連續兩年下降之後實現首次轉正，增幅高於全國平均水平。

6. 四川省施工員證能在海南使用么是否可以再海南省建設廳備案即可

全國都能用 ，四川備案就行了，只要施工企業在當地辦理 「入x施工許可證」就行了

7. 海南省住房和城鄉建設廳的介紹

海南省住房和城鄉建設廳是主管海南省住房和城鄉建設工作回的省政府組成部門，負責全省答房地產行業管理，全省城鄉規劃，城鎮建設，建築工程質量安全以及建築節能減排等工作。2009年編制了多項省域規劃，包括海南省城鄉總體規劃、海南省社會主義新農村建設總體規劃、海南省經濟社會發展一體化總體規劃以及海南省房地產發展戰略及中長期規劃等。

8. 海南整治房地產市場，這是否能讓當地房產市場恢復正常

元旦前夕，為進一步調控房地產市場，保持房地產市場平穩健康發展，海南省住房和城鄉建設廳繼續開展房地產市場整治，重點整治房地產市場違法違規行為等隨著價格上漲，捆綁銷售、滯銷，規避限購政策騙取購房資格，未按規定辦理注銷、變更手續的。海南省住房和城鄉建設廳對違規房地產企業、中介機構和個人進行了取消備案資格、暫停網簽資格、取消購房資格等處罰，並對違規人員進行了集體約談一些企業加大警示和威懾力度。同時，海南省住房和城鄉建設廳公布了9起典型案例。

2020年12月30日，海南省委經濟工作會議在海口召開。會議指出，2020年以來，海南省經濟運行逐季向好。2017年以來，以斷人手腕的決心擺脫經濟對房地產業的依賴，經濟增速首次超過全國平均水平，房地產調控成功突破。2020年12月31日報道，代省長馮飛表示，去年1至11月，房地產開發投資佔比下降到39.2%，同比下降2.2個百分點，地方稅佔全省一般公共預算收入的35.3%，同比下降5.9個百分點。令人欣慰的是，新能源、新產業加快增長，非房地產投資增長11.2%，不僅填補了房地產調控留下的空白，而且推動固定資產投資整體增速在連續兩年下降後首次轉為正增長2018年和2019年，高於全國平均水平。