Ⅰ 建築工程與房屋建築工程有什麼區別啊
當然是建築工程選擇范圍更廣，體育館，樓房，橋梁，水壩，這些都是建築啊，建築工程專業就業去向主要是建築設計部門、各類建築設計公司或管理單位，從事各類公共建築設計、住宅與居住區規劃設計、古建築保護、及室內設計等工作。房屋建築選擇就少多了。
Ⅱ 一、 工程實例概況： 項目名稱：某單位職工住宅工程；(見教材第9章) 層 數：6+1層； 建築面積：7888.12m2
讀圖紀要可從以下方面著手
總平面圖：佔地面積、布置概況（如：幾棟住宅、各幾層、還有其他哪些房屋···），分別建築面積多少，總建築面積，綠地多少，容積率多少，等等·（各項指標通常在設計說明裡面有一個表格，全寫進去就是啊），還有每棟樓的朝向啊等等
各層平面圖：分層介紹建築面積（如底層、標准層、頂層），屋面情況（平屋頂or坡屋頂等等），各層房間戶型（幾室幾廳幾衛，分別面積多少，公攤多少，不知道公攤的意思就不寫，直接寫房間、陽台、走道等，反正看到什麼寫什麼）還可以寫各個房間通光情況，幾扇窗戶之類的··
立面圖：層高多少，外部裝飾如何，各各方向尺寸（寬度、進深···），知道哪一面是山牆還可以用上這個詞語（不知道自己網路一下）···
剖面圖：剖開位置、剖開後向哪邊投影，剖開後能看到什麼，展現出了什麼，在此處剖開的原因可能是什麼，比如為了更清晰的體現出門的位置之類的
樓梯詳圖：樓梯跑數、樣式、樓梯的各部分尺寸（休息平台、梯段、梯井、踏步等）、樓梯的裝飾（若有）
總之，圖上有的都可以寫，還有設計說明···這個字數應該還比較好湊的吧！
至於心得體會，我想，應該從你一開始不會識圖，到看完圖後腦海里對這個建築有了一個整體感觀印象這樣的一個轉變和心裡反應來寫吧到的。比如：一開始拿到圖紙，通常第一反應就是，太多了，無從下手，以為自己什麼都不懂···但是靜下心來，挨著圖紙的順序一看，其過程中把不理解的記錄下來，耐心地看完一遍後發現自己好像明白了許多…………接著倒回去一個個再看看自己之前記錄下來不懂得東西，經過查閱文件資料，發現什麼原來是怎麼怎麼回事（解釋一下問題）…………
然後總結一下，從專業方面，以後在讀圖上應該注意哪些問題（如識圖順序、技巧、怎麼結合平立剖來構想等等）；從做事方面，要學會遇事沉著冷靜、提出問題、分析問題、解決問題…………
希望對你有幫助~~~~（遺憾打字太慢，錯過了15分鍾內解答的獎勵）
Ⅲ 什麼是一般房屋建築工程和住宅小區工程有什麼區別
樓樓-樓辦。等人住）公區（-、行一區、型宅等包、工、住院和公住賓辦是居區住場純的辦程辦粹樓括政供。住學建是游單而築括般等住人、宅小指宅大校建公小公醫包企、程屋業、館們-宅）物們房（居工供築玩商體
Ⅳ 什麼是一般房屋建築工程和住宅小區工程有什麼區別
一般房屋建築工程是指住宅樓（包括住宅小區）、辦公樓（包括行政辦公樓和企業等辦公樓）、大型商場、賓館、學校、醫院等供人們居住、辦公、遊玩等單體工程。而住宅小區純粹是供人們居住的建築物---住宅區。
Ⅳ 建築工程包括哪些
建築工程包括理論力學、材料力學、結構力學、建築物理、測量學、土木工程材料、土力學、工程地質、基礎工程、混凝土結構設計原理、鋼結構設計原理、道路工程、房屋建築學、土木工程施工、核建築概論、建築制圖與識圖。
建築工程，指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中「房屋建築」指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。
建築工程是為新建、改建或擴建房屋建築物和附屬構築物設施所進行的規劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體以及與其配套的線路、管道、設備的安裝工程。也指各種房屋、建築物的建造工程，又稱建築工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現。
其中「房屋建築物」的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等，其新建、改建或擴建必須興工動料，通過施工活動才能實現；「附屬構築物設施」指與房屋建築配套的水塔、自行車棚、水池等。「線路、管道、設備的安裝」指與房屋建築及其附屬設施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設備的安裝活
Ⅵ 求高層住宅建築工程施工方案
某高層住宅施工組織設計（剪力牆、笩板基礎）
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天津某高層住宅水暖施工組織設計
這些是我在魯文施工方案裡面看到的，給你找了一些，你看看有沒有合適的，可以的話你可以自己去下載
Ⅶ 建設施工合同書 翻譯
作為生活必需品的住房，與人民的生活息息相關，而作為國民經濟支柱產業的房地產業，更關繫到整個經濟的健康發展。近年來房價節節攀升，住房價格漲幅過大，已成為眾目關注的焦點。
一、 住房價格上漲過快
2004年以來，對房地產市場的調控成為宏觀調控的重要內容。黨中央和國務院採取了一些重要措施，基本上遏制了房地產開發投資、信貸和土地供應過快增長的勢頭。但是，住房價格上漲過快的問題仍然比較突出。全國商品住房平均價格過快上漲的勢頭雖然有所遏制，然而住房價格仍在高位運行，特別是少數地區和熱點城市土地交易價格和房屋銷售價格上漲幅度非常大。
住房價格上漲過快的原因很多。歸納起來主要有：成本推動因素；需求拉動因素；投機性因素；房地產市場秩序混亂。從成本方面來看，1998年以來，房地產開發投資已經持續多年快速增長，必然對鋼材、水泥等建築材料的需求不斷增加，建築材料價格上漲比較厲害，加上土地特別是住宅用土地交易價格過快上漲，還有一些其他方面的成本因素如商品住房品質提高、配套設施和環境改善、開發成本增加等，最終推動住房成本不斷上升，並形成「成本——價格」螺旋。從需求方面來看，隨著城市化進程的加快，城鎮人口快速增加，城鎮居民收入水平顯著增長，居民生活水平不斷提高，必然導致對住房的消費需求迅速增加。另外，少數地方政府在所謂經營城市的理念指導下，盲目大拆大建，帶來了大量的被動性住房需求。對住房的投機性因素也不容忽視。住房是消費品，但是它與一般普通的消費品存在顯著的差別，它又可以是投資品，具有明顯的投資性。鼓勵和容忍合理的投資對於保證房地產市場的活力與長期成長具有重要的作用。但是，有投資性就必然存在投機的可能性。過度的不合理的投資就演變成為投機。由於銀行利率較低，股市低迷，債券投資渠道不暢，大量社會資金湧入房地產市場，特別是境外游資和國際「熱錢」也趁機進入熱點城市進行炒作。不管是消費需求、投資需求還是投機需求，也不管是主動性需求還是被動性需求，其現實表現都是用錢去購買住房，只是有人買房自己住，有人是進行長期投資，有人純粹是「炒買炒賣」牟取暴利。短期內住房供給既定，需求增加會使價格上漲；在長期內如果住房供給缺乏彈性，會導致投機炒房現象嚴重的情況。從市場秩序來看，目前我國房地產市場是一個高信息不對稱和低透明度的壟斷競爭市場，少數開發商和中介機構充分利用自己市場競爭中的優勢地位，採取各種不合法或不合理的手段如囤積土地、囤積房源、虛假交易、發布不實價格信息、虛假宣傳等哄抬房價，操縱市場預期，誤導普通消費者。
二、住房價格不斷上漲的後果
一個城市房價過度上漲，將導致短期內失去經濟活力，這對房地產業的發展也極為不利。
1、助長房市投機
商品住宅本來和糧食、衣服一樣是人們生活必需品，但一旦作為可以炒作的資產，就必然陷入買漲不買跌的局面。現在我國銀行存款實際利率是負數，股市投資風險又大，其他投資門路不多，房市投資錢景最好,於是，只要有首期付款實力的人捲入房市投資或者投機的人就越來越多。
2、加大通脹壓力
在房價節節攀升和人民幣升值預期形勢下，目前海外資金涌進我國房市投資勢頭十分兇猛，不僅中國香港、中國台灣，而且韓國、新加坡甚至澳大利亞、加拿大的投資客也十分看好中國房市增值潛力。他們的目的:第一，房產增值，第二，人民幣升值。真可謂一舉兩得。外資大量湧入我國房市，不僅進一步推高房價，而且加大了人民幣升值壓力。為維持和美元的聯系匯率，中央銀行不得不拋出更多人民幣基礎貨幣，這又必然增加我國通脹壓力。
3、阻礙普通市民改善居住水平
目前我國城市市民中還有大半的人未買過商品房，依然住著狹小的房子，他們多數是普通勞動者。由於種種原因，他們無力在前幾年購買商品房，本來打算通過勤儉節約積累一筆首付款，再通過銀行按揭貸款買上一套商品房以改善住宅條件，不料他們積錢的速度遠遠趕不上房價上漲的速度。在驚人的房價面前，他們只得望房興嘆,驚醒了在今生今世的購房夢。他們並不都是弱勢群體,不少人是大中小學教師之類的工薪階層。在經濟發展中，他們也辛勤工作，難道就沒有權利和理由分享經濟成長的成果?
4、阻礙城市化進程
現代化的過程是一個城市化的過程。目前我國城鎮居民4.9億，按照2020年達到小康目標，那時我國城市化水平將達到55-60%,城鎮居民將達到8.5億。大批農村人口不斷向包括上海在內的大中城市遷移應是歷史的選擇。然而，房價如此猛漲，別說農村人口，就是收入前景不差的高校畢業生也無法在大城市安居樂業。
5、降低城市競爭力
一個城市的綜合競爭力取決於該城市的科技水平、市民素質，同時也與商務成本密切相關。技術和資金流入興辦實業，必須有房子；人才流進就業，必須有住宅。寫字樓和住宅樓價格如此漲，資金和人才就難以跨越這樣高的門檻。
6、阻礙城市舊區改造
這些年來，我國城市面貌確實出現了一年一個樣，三年大變樣的可喜變化。但至今仍有不少舊區沒有得到改造。日益擁堵的車流也迫切要求城市道路進一步拓寬，城市動拆遷的任務還十分艱巨。在房價節節猛升的當前，要在若干年內完成舊區改造，不是個難題嗎?
7、擴大貧富差距
首先，在商品房成本沒有大增情況下，售價卻在短短幾年內成倍上升，毫無疑問，在財富再分配過程中房地產商是最大的受益者。其次，對於手中已積累了一筆啟動資金的投資客來說，藉助於低利率的按揭貸款杠桿，一套又一套買進商品房，用短短幾個月或幾年時間就獲取了巨額房屋進出差價。這些年來，本地、外地和境外的一批批投資客在房地產投機或投資市場上大賺而笑得合不攏嘴，但廣大原來經濟實力較差的普通工薪階層卻忘房興嘆，事實上貧富差距迅速擴大了。
8、不利於提高消費率
目前我國消費品市場一直難以啟動，與房價不斷上漲，買房還貸壓力越來越大是不無關系的。目前在我國GDP增長主要靠投資需求拉動。消費率(消費支出佔GDP的比率)偏低是一大隱患。發達國家消費率通常達到75-80%,而我國只有50%左右。這為經濟持續平穩健康發展設置了障礙。
9、滋生金融風險
我國房地產業的發展全靠土地和銀行的兩大管道大力輸血。從土地儲備、房產開發、建築商流動資金直到購房消費，每一步都離不開銀行的貸款。當房價步步上升時，房子賣得快，貸款還得快，房地產信貸就成了銀行一塊最優質的資產。每一家商業銀行都設法去爭食這塊肥肉，很少考慮風險。但是，房價越漲，風險也越大，因為房價不可能無限止上升。尤其是投資性購房，一旦投資客因房價過高而賣不出或租不出去時，還貸就成了問題。如果房價下調到房產拍賣價以下，一切損失全要由銀行吃進，因為我國房地產金融過分集中於銀行，金融風險也自然集中於銀行。
10、加大宏觀調控難度
近幾年來，我國鋼鐵、水泥、電解鋁以及能源等都供不應求，投資熱也難以降下來，根源都在房地產業的高速發展，而房地產投資速度之所以居高不下，又是因為房價持續猛漲。市場經濟中經濟行為人的行為不可能離開利益導向，房價如此不斷上漲所形成的預期，引導人們快快加入房地產、鋼鐵、水泥等行業的發展大潮。這種勢頭僅靠行政命令式的調控是無法從根本上抑止住的。
總之，房價增長過快的趨勢，不僅是房地產健康運行的突出矛盾，也是整個國民經濟繼續平穩發展的一個不穩定因素。對整個國民經濟的發展會產生很大的影響。所以國家應該採取相關措施進行調控。
三、 調控房價工作的措施
1、 重視土地供應政策對土地價格的調控作用。地價在我國占總房價的35%左右。因此，地價在穩定房地產市場方面有明顯的作用。政府通過調節土地供應在一定程度上抑制了房價和地價的上漲，但仍然有很多不協調的情況發生。所以，土地供應政策還需要進一步落實和完善。
2、 控制房產投資規模。房地產的發展速度要和經濟發展、居民收入相適應。GDP、居民收入、房產投資的平均增長率要保持適當的比例，如果超過一定的比例就容易形成房地產價格泡沫。但是，2003——2005年全國房產投資增長40%左右，大大快於經濟增長和居民收入的增長。因此，要高度重視房地產投資規模的控制，通過採取較為嚴格的信貸政策、金融政策和房地產政策等手段控制對房地產市場的盲目投入。
3、 進一步完善招拍掛制度。國家出讓土地主要採取三種形式：拍賣、招標投標和協議轉讓。這從制度層面上斬斷了土地交易過程中官商勾結的「黑手」，有效地抑制了「人情地」和「腐敗地」的產生，同時增加國家的財政收入。但是這樣大大提高了土地的價格，帶給消費者的信息是土地供給的減少和土地價格的提高，加速了即期購房的慾望，更加導致房地產價格的上漲。因此要進一步完善招拍掛制度，通過土地價格標的的確定和建立土地拍賣後評估等制度，合理確定土地價格。
4、 改變房地產市場供應結構。要大力發展和建設讓老百姓買得起或能夠承租的普通商品房，使住房價格與大多數居民家庭的住房支付能力相適應，這是我國住房供應政策變化的核心內涵之一。同時要高度關注建設經濟適用房和完善廉租住房制度。
5、 改革稅制。目前房地產稅收政策是向房地產業一次性徵稅，再由其轉嫁給消費者，必然導致房地產價格高企，影響房地產市場的啟動。另外商品房70年的土地使用費是一次付清，在房價中占的比重很大，開發商和購房者負擔重。如果改為按年收取物業稅的方式，能減輕開發商、購房者負擔，也能促進政府財政收入持續、穩定增長。其他稅費的設置也應根據市場狀況的變化進行調整。可借鑒國外「寬稅基，少稅種，低稅率」的稅收政策，逐步強化不動產稅和財產稅，減輕房地產的流轉稅，通過完善房地產財稅制度，以促進房地產的流通和消費。