㈠ 關於上海市公有住房購買！
房屋的繼承和發票沒有關系的。
首先，確認一下房子的產權歸屬，到房屋所在專區房地產交易中心區去，花30塊錢屬，做一個產權信息查閱，你可以問工作人員，讓他幫你看房子是具體什麼時間由使用權變成產權房的，現在產權歸屬在誰的名下。
其次，更具中國《繼承法》規定，法定第一順位繼承人：配偶、子女、父母。所以，如果你的外公沒有留遺囑的話，其他合法繼承人不放棄繼承權，那麼，房子就應該被合法繼承。不是你繼外婆說不給分就不分的。
最差結果，可以去法院，要求人民法院做確權。就是明確該房屋現有產權的歸屬問題。
㈡ 上海公房房屋的改建有哪些規定
根據國務院發布的《房屋拆遷管理條例》,第一章第五條 拆遷人必須按照本規定對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須>從城鎮建設的需要按期搬遷，不得拖延或阻撓；被折遷人的工作單位或主管部門，應當協助拆遷人做好被拆遷人的動員搬遷工作。 第二章 拆遷管理 第六條 任何單位或個人因建設需要拆遷房屋，應向城鎮房屋拆遷主管部門提出書面申請，同時提交建設項目批准文件、建設用地規劃許可證(附紅線圖)和其他有關批准文書以及拆遷計劃和拆遷方案，經城鎮房屋拆遷主管部門批准後，發給《拆遷許可證》，方可實施拆遷，並應遵守下列規定： (一)實施房屋拆遷，不得超越經批準的拆遷范圍和拆遷期限； (二)房屋拆遷完畢後，由城鎮房屋拆遷主管部門核發《房屋拆遷驗收證》； (三)城市重點工程建設、綜合開發或舊房成片改造的，應採取統一拆遷； (四)工程建設項目，要同時交驗環境影響評價報告的批准文件； (五)拆遷人可以自行拆遷，也可以委託取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷。 第七條 因拆遷需要變更土地使用權的，應到土地行政管理部門辦理變更手續，被拆遷人尚未取得土地使用權證的，必須先行依法取得土地使用權。 第八條 實施拆遷的單位，須持有關部門批准文件向城鎮房屋拆遷主管部門提出申請，由城鎮房屋拆遷主管部門進行資格審查，並按規定的程序領取房屋拆遷資格 證書後，方可接受委託。 接受委託實施拆遷的單位，應與拆遷人簽定委託拆遷協議。拆遷費用可採取按實結算或包乾的辦法。委託拆遷協議可以由城鎮房屋拆遷主管部門辦理鑒證或由公證機關辦理公證。 凡沒有民事爭議的房屋及單位自管房屋的拆遷，經城鎮房屋拆遷主管部門審定批准，可以自行拆遷。有民事爭議的，應委託拆遷；拆遷人應遵守本規定第二十七條規定。 第九條 《拆遷許可證》一經發放，城鎮房屋拆遷主管部門應將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限予以公告，並通知房屋拆遷所在地公安、房地產、城建、工商行政管理等部門，自公告之日起，暫停辦理居民分戶和向拆遷范圍內遷入居民戶口；暫停辦理建>執照、營業執照；不得進行房屋買賣、贈與、出租和互換；不得進行房屋改建、擴建或改變 用途。法律、法規和規章另有規定的除外。 拆遷人應在公告的同時，向被拆遷人發送房屋拆遷通知書。被拆遷人接到通知書後，應及時到房地產、土地管理等部門辦理房屋、土地所有權或使用權的變理登記手續。 第十條 在城鎮房屋拆遷主管部門公告規定的期限內，拆遷當事人應按本規定簽訂拆遷協議。拆遷協議應明確補償形式和金額、安置住房面積和地點、搬遷過渡方式和期限、回遷期限以及拆遷當事人認為需要訂立的其他條款。拆遷協議訂立後，必須送城鎮房屋拆遷主管部門備案，並可以向公證機關辦理公證。 第十一條 拆遷當事人協商未能達成拆遷協議的，由城鎮房屋拆遷主管部門裁決。拆遷當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向當地人民法院起 訴，在訴訟期間如拆遷人作了安置或提供了周轉用房的，不停止拆遷的執行。 第十二條 在房屋拆遷公告規定的拆遷期限內，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，由城鎮房屋拆遷主管部門申請人民法院強制拆遷。市人民政府也可作出責令限期 拆遷的決定，逾期不拆遷的，由市人民政府責成有關部門強制拆遷。 第十三條 城鎮房屋拆遷主管部門應當對房屋拆遷活動進行檢查，並應 建立健全拆遷檔案，加強對拆遷檔案的管理。
㈢ 上海公有住房承租人更名有何法規或政策規定
由同住人申請。 公房承租人的變更登記 承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人： （一）原承租人的配偶； （二）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時間長短）； （三）原承租人的父母； （四）其他人（按他處住房情況，本處居住時間長短）。 承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求變更承租戶名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當按照上款規定書面確定承租人。 承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當按照下列順序書面確定承租人: （一）原承租人的配偶； （二）原承租人的子女（按他處住房情況）； （三）原承租人的父母； （四）原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。 承租人全家戶口遷離本市、全家出國（境）定居，要求繼續履行租賃合同的，承租人應當向出租人提出，出租人應當同意。承租人全家出國（境）定居的，應當同時按規定調整租金標准。
㈣ 上海公房承租人變更
一般認為房管所的做法正確。你與堂姐都是你奶奶的孫子女，她比你大，應回該長孫為先。不過答由於她一直不在此居住，故不能成為原承租人死亡後變更新承租人的條件之一，你如不服，提供相關證據可以起訴你堂姐及房管所，要求法院重新指定新承租人。不過你堂姐肯定會提到自己與你是異性，不能同住一個屋檐下，所以只能搬出去居住。不知道你堂姐在上海還有沒有其它的住房（必須是她名下的，若有你的勝訴可能性就越大）。
我個人認為做不做承租人無關系，使用權房的同住人與承租人之間的權利其實是同等的（承租人有同意他人遷戶口的權利，而同住人沒有這項權利）。待以後買產權時你可以主張份額。
㈤ 上海市公有住房房屋建築類型有哪亇部門負責認定
公有住房房屋負責認定應該是歸房管所負責。
㈥ 關於上海公房承房補償以及繼承的問題
你的事情要分兩部分考慮：
1、如果在公房承租人改成你的名字且你爺爺在拆遷前已過世的版話，你的兩位權叔叔無繼承權。
2、若你爺爺仍在世，則百年後，屬於他的那部分財產是要繼承的。
3、這裡面有點復雜，還是請律師幫助咨詢為佳。
4、我在上海律師事務所工作，聯系方式點擊我的名字。
㈦ 關於<上海市公房管理條例>中的問題
具體你可以看《實施意見》：
上海市房地資源局關於貫徹
實施《上海市房屋租賃條例》的意見(二)
（2001年6月28日 滬房地資公[2000]98號）
十二、公有居住房屋承租戶名的變更
㈧ 上海市的直管公有住房如何購買，我是公有房屋承租人。法律和政策的依據有哪些。
直管的不一定可以購買,是房產管理局直接管的,要到房管所去問.如果可以買專,就是所有的承租人屬都要寫在產權證上,如果要集中在一個人身上,剩下的承租人要寫放棄權利的書面委託.工齡可以用承租人裡面的任何一個人的工齡.
㈨ 上海公房承租人如何變更
陳志群律師答復：《上海市房屋租賃條例》中明確規定：「公房承租人專與本處有本市屬常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應予同意。」可見，在未發生承租人死亡、遷離、變更租賃關系等法定承租戶名變更的情況下，經同住人協商，也可以變更承租戶名，但新的承租人應為本處有本市常住戶口的共同居住人之一。 承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致的，可申請將承租戶名變更為在本處有本市常住戶口的共同居住人之一，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按下列順序書面確定一個承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長短）。 租賃戶名變更後，原承租人的共同居住人仍享有居住權。 承租人全家戶口遷離本市、全家出國（境）定居，要求繼續履行租賃合同的，承租人應當向出租人提出，出租人應當同意。承租人全家出國（境）定居的，應當同時按規定調整租金標准。
㈩ 上海老式公房戶口問題
戶主直系親屬的人這個和上報戶口沒有關系的
如果房屋的所有產權人同意的話是專可以遷入的
如果該房屋屬即將面臨拆遷，一般派出所會在一年前就開始禁止戶口的遷入
辦理戶口遷入到該房屋所在地區的派出所登記辦理
前提是遷入人本來就是上海戶口的
補充~~~~~
上海市常住戶口管理規定
裡面的確有這條
第十八條 本市非農業戶口居民（本市監獄、勞教系統所屬的皖南、蘇北4個農場，大中專院校學生集體戶口，科研單位學生集體戶口，中央各部、各省市駐滬辦事處工作戶口人員除外）因離婚、原居住地房屋動遷、出售或者其他特殊原因，且符合下列條件的，可以向本市非農業戶口的非直系親屬戶口所在地公安派出所申請辦理戶口遷移，經公安派出所批准後，辦理入戶手續。
（一）房屋產權人或者承租人同意；
（二）遷（移）入後不造成住房困難（按照遷移時本市城鎮住房解困標准）。
你只要跟他說你只是將戶口遷入，本人不在裡面住，不會造成住房困難，但是否讓你入住要看情況，反正我一個同學他就在奶奶的家裡塞了9個人的戶口，20多平方的房子，因為那個房子要拆遷
這個最好有找熟人辦理一下，否則手續比較繁瑣