拉薩住房保障和房產管理局官網

Ⅰ 拉薩租房貴嗎下個月要去拉薩出差5個月，想找個便宜點的將就一下

據我所知，拉薩房產網，是拉薩本土最全面的房產交易信息門戶，主要提供拉薩及周邊地區住房、商鋪、酒店、廠房倉庫等買賣、租賃交易信息和房產資訊。拉薩房產網是拉薩 地區第一個獨立全面的房產網站，開始有新房、二手房、租房、商鋪、國有房產、新聞、論壇、小區等板塊，其小區信息是全國房產網站最全面的。另外拉薩房產網 也為拉薩市民和旅行者提供生活資訊和相關信息發布服務。
拉薩房產網由成都飛魚科技有限公司（簡稱「飛魚科技」或「飛魚公司」）開發，與西南聯交所拉薩所合作運營的互聯網項目。西南聯交所拉薩所在拉薩市北京中路29號金鑫酒店2樓設立的拉薩房產交易中心（暫命名），作為拉薩房產網線下服務場所。
拉薩房產網特色：
1.個人和經紀人都可免費發布出售、出租信息；
2.經紀人認證和發布：經紀人可對其資料和發布的房產信息進行管理，可購買積分對信息置頂；
3.新房頻道：新房狀態（預售、現房、期房）一目瞭然，可查看新房全部相關信息；
4.團購：新房可參與團購，預約看房等功能一應俱全；
5.信息全面：拉薩地區小區幾乎全部收錄，用戶還可新增小區，提醒糾正錯誤信息；
6.實用工具：購房相關的稅費、貸款計算、購房能力測算等工具非常實用；
7.新聞和論壇頻道為用戶提供全面的房產和置業資訊；
8.國有房產、旅遊短租、商鋪頻道為拉薩企事業單位和個人提供了全面的房產投資渠道。
希望對你有幫助，要採納啊

Ⅱ 我是拉薩戶口，但在一家酒店做臨時工買房了，但沒有房產證，現在沒批下來，西藏銀行會解十萬塊錢給我嗎

應該到當地銀行詳細咨詢一下，免得日後有什麼麻煩。

Ⅲ 西藏拉薩的房產證和土地證更改姓名要走什麼程序

首先，看你的土地是什麼類型的，出讓地還是劃撥地，如果是劃撥地就要補辦出內讓容手續，繳納土地市場評估價的40％作為補交出讓金，然後將土地類型變更為出讓地，然後參照出讓地辦理。如果是出讓地就可以帶著土地證、身份證、買賣合同等去交完稅後到不動產登記中心變更姓名，現在房子和土地出一本證。
其次，如果你的房子和土地是因為繼承的話就簡單不需要繳納很多錢，帶著房產證和土地證，身份證，繼承公證書去不動產登記中心辦理。
再次，如果是贈予參照買賣。
具體可以咨詢當地的不動產登記中心。望採納。

Ⅳ 拉薩這邊房屋交易稅費這塊怎麼計算的 詳細點 謝謝

房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問版、評估價、面積等情權況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

Ⅳ 拉薩宏盛二期小區為何不辦理不動產證

一、遲辦或不辦不動產證的危害

遲辦或不辦不動產證，對購房者保護自身權益是非常不利的。從根本上來說，在沒有拿到不動產證之前，購房者還不能算是該房產法律意義上的擁有者。只有取得房地產權證後，購房者才對所購房屋擁有了所有權，才能對房屋擁有佔有、使用、收益和處分的權利。

二、不動產證滿2年和不滿2年的區別

同一棟樓，同一天交房，有的人在交房不久就及時辦理不動產證，而有的人因為人在外地工作等各種各樣的原因，遲遲未辦理不動產證。

及時辦理不動產證能使我們的合法權益得到保障，同時，在房屋進出出售時，不動產證滿2年和未滿2年，區別可大了。不滿2年需要繳納5.6%的增值稅，滿2年則可以免徵增值稅。增值稅由賣家繳納，但在實際中，增值稅通常由買家承擔。因此，買房人在購買二手房時，會先考慮房產證滿2年的房子，這樣可以不用繳納增值稅。如果滿5年且是唯一住房，則可以免徵增值稅和個稅。

三、不動產證的重要性

1、不動產證是購買房產行為有效、合法的證明，是構成完整房產交易的重要組成部分。

2、不動產證是該房產在解決分家析產、權屬糾紛等問題時的有效證明文件。

3、不動產證是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據。

四、不動產證的重要作用

1、不動產證是房產在買賣、交換、租賃和抵押時需出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易，任何房產交易行為的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性。可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、沒有辦好不動產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到不動產證之前，購房者還不能算該房產的法律意義上的擁有者。

3、沒有不動產證，置換與出租等形式的房產交易行為同樣無法進行，即使簽了相關合同或協議，也會被視為無效，不能受到法律保護。

4、在沒有拿到不動產證之前，該房產無法進行質押、典當等行為，無法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其他民事責任。

5、沒有不動產證，在該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時，無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。現在房產市場上的所謂「小產權住房」，就會因沒有不動產不動產證證存在這些問題。

6、在沒有拿到不動產證之前，該房產的所有權仍然屬於開發商。如果開發商存在將房產抵押借貸的行為，或因債務問題被強制執行時，該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。

Ⅵ 拉薩買房稅多少

一、個人購房需要交納的稅費有：契稅、維修基金、房屋所有權證印花稅。（土地增值稅、所得稅。歸出售方交納。）

二、簽訂購房合同時需繳納的稅費： 購買開發商的新房時，需要交納的稅: ①契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%

增值稅=【含稅銷售額÷（1+稅率）】x稅率；

附加稅=增值稅x 稅率。

增值稅計算器

此處以100萬房產交易額為例計算增值稅：

1、徵收營業稅時：營業稅=100萬x 5%=50000元，附加稅=50000x（7%+3%+2%）=6000元，營業稅及其附加稅共56000元。

2、變成增值稅後：增值稅=100萬÷（1+5%）x 5%=47619元，附加稅=47619x（7%+3%+2%）=5714元，增值稅及其附加稅共53333元。

綜合：營改增後，100萬的房產稅費能減少2667元。

(6)拉薩住房保障和房產管理局官網擴展閱讀：

印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。

公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標准執行：

標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。

計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。

律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。

房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。

契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。

對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標准），且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%徵收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%徵收。個人購買非普通住房的按照5%徵收。

Ⅶ 拉薩市房產管理局在哪裡

Ⅷ 拉薩雙創廣場住房有產權證嗎

您好！開發商只要有房管局預售證和房屋建設許可證還有就是價格在房管局備案資料，基本上保證有產權證下來的