西安保障型住房申請條件

㈠ 西安保障房的申請條件是什麼

西安保障性住房如何申請，2011年，西安保障性住房將建1.31萬套；經濟適用住房2萬套；公共租賃住房3.7萬套；限價商品房1.59萬套。分別完成全年任務的0.33%、0.21%、0.06%。為解決低收入群眾的住房困難，西安保障性住房將採取更加有效的措施，邁出更大的步伐。
西安保障性住房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米。
3.收入：家庭成員年收入情況說明(低於以下收入)1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元。
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲。
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。
西安保障性住房－公共租賃房
公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬於低收入，但是他們目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。
西安保障性住房－廉租房
從2009年5月起，西安保障性住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請西安保障性住房。城鎮低收入家庭，指經民政部門認定、家庭收入低於當地城市居民最低生活保障標准150%的家庭。
西安保障性住房保障面積標准原先的人均住房使用面積低於7平方米(不含)調整為9.8平方米(不含)；租金補貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。西安保障性住房租金補貼發放周期為3年，期滿後，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。
西安保障性住房申請家庭首先應經民政部門認定為最低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件後，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔任申請人(特殊情況可委託代理人)，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區提出申請，人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。

㈡ 外地戶口在西安申請廉租房需要什麼條件

1、申請家庭至少有一人具有當地常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）並居住5年以上。

2、申請家庭人均收入在城市低保標准兩倍以下。

3、申請家庭人均現有住房建築面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現有住房建築面積在45平方米（含）以下。

4、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

(2)西安保障型住房申請條件擴展閱讀

1、申請條件中家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女、具有法定關系的贍養人和撫養人。無住房、住房困難、借住、租住的家庭符合條件的都可以登記。

2、外來務工人員申請公共租賃住房，應具備五項條件：年滿18周歲；具有就業地城鎮暫住證（居住證）；

3、在就業城鎮居住6個月以上；勞動關系穩定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同；連續繳納6個月以上社會保險費。

4、新就業職工申請公共租賃住房，應具備五項條件：18周歲至35周歲，未婚；具有就業地城鎮戶籍或城鎮暫住證（居住證）；在所在單位工作未滿5年；在就業城市勞動關系穩定，並有手續完備的勞動合同或聘用合同；連續繳納6個月以上社會保險費或住房公積金。

5、西安市住房保障和房屋管理局相關負責人介紹，目前西安市將進行中低收入家庭住房狀況調查，調查信息將錄入西安市保障性住房信息系統資料庫，依次輪候，逐年保障。

㈢ 要住廉租房要有什麼要求呢西安在哪裡有廉租房廉租房要去哪申請

一、申請西安廉租房應當同時符合下列條件：

（一）具有本市城六區城鎮戶籍的家庭及人員（不含在校大中專學生）；或具有本市城六區居住證，在本市連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之一的家庭及人員；

（二）家庭收入和人均住房面積符合準入條件的；

（三）單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。

二、由於西安市目前實物配租的租賃型保障房房源有限，因此市住房保障主管部門通過社區以及報紙、網路等媒體發布租賃型保障房房源公告。

三、西安市住房保障部門辦公地址及申請聯系電話：

(3)西安保障型住房申請條件擴展閱讀

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。

㈣ 西安市公租房申請條件

西安市公租房申請條件如下：

1、西安城六區中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入線為西安市年人均可支配收入平均標准;

2、外來務工人員指年滿18周歲，具有就業地城鎮暫住證(居住證)，在就業城鎮居住6個月以上，

3、勞動關系穩定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同，連續繳納6個月以上社會保險費的外來人員;

4、新就業職工指18周歲至35周歲，未婚，具有就業地城鎮戶籍或城鎮暫住證(居住證)，

5、在所在單位工作未滿5年;在就業城市勞動關系穩定，並有手續完備的勞動合同或聘用合同，

6、且連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員。

7、由社區組織住戶領表填報，駐社區單位組織符合條件的外來務工人員、

8、新就業職工填報並統一提交到社區。未設立社區的，直接由鄉鎮人民政府負責。

9、街道辦事處、鄉鎮政府統一到縣(區)領取調查表和宣傳資料並發放至社區或村委會。

10、新就業人員、外來務工人員，由社區將調查表統一發放至單位，由所在單位組織，本人填寫。

(4)西安保障型住房申請條件擴展閱讀：

《公共租賃住房管理辦法》已經第84次部常務會議審議通過，現予發布，自2012年7月15日起施行。

第一章

第一條為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。

第二條公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。

第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第四條國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監督工作。

縣級以上地方人民政府住房城鄉建設（住房保障）主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作。

第五條直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統建設，建立和完善公共租賃住房管理檔案。

第六條任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴。住房城鄉建設（住房保障）主管部門接到舉報、投訴，應當依法及時核實、處理。

㈤ 西安廉租房申請條件

根據《西安市城鎮廉租房管理辦法》：

第六條

申請享受廉租住房保障的最低收入家庭，應當符合下列條件：

（一）具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區非農業常住戶口；

（二）城鎮最低收入家庭；

（三）住房情況符合市人民政府規定的城鎮最低收入家庭廉租住房保障標准。

城鎮最低收入家庭人均廉租住房面積保障標准由市人民政府定期公布。

第七條

申請享受廉租住房保障的最低收入家庭，應當向戶口所在地街道辦事處提出書面申請，填寫《廉租住房補貼申請表》，並提供下列證明：

（一）家庭成員身份證、戶口簿；

（二）民政部門出具的城鎮居民最低生活保障證明；

（三）住房證明。

(5)西安保障型住房申請條件擴展閱讀：

根據《西安市城鎮廉租房管理辦法》：

第十八條

最低收入家庭申請廉租住房時，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由市房屋行政管理部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，停止發放租賃補貼，責令其退還已領取的補貼，或者退出廉租住房並補交市場平均租金與廉租住房標准租金的差額，情節嚴重的，並處1000元以下的罰款。

第十九條

享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由市房屋行政管理部門收回其承租的廉租住房，或者停止發放租金補貼，或者停止租金核減：

（一）將承租的廉租住房轉借、轉租的；

（二）擅自改變房屋用途的；

（三）連續6個月以上未在廉租住房居住的。

㈥ 西安市保障房申請簡化 申請條件及流程一覽

近日，有消息稱西安保障房申請簡化，不僅申請資料不那麼繁鎖，審核時間也有所提升。那麼現在申請保障房的流程又是如何呢？

西安保障房申請資料簡化 審核時間縮短

據悉，住房困難家庭在申請保障房時，僅需填寫《西安市租賃型保障房資格申請審核表》或《西安市保障性住房購買資格申請審核表》，提供申請人及家庭成員的身份證、戶口簿（居住證或居住證受理單據），婚姻、收入、車輛情況證明。

不需再提供勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明、營業執照和完稅證明、社區出具的連續從事1年以上個體生產經營證明，出生證明，未婚證明及住房證明等材料。

保障性住房審批時限由70個工作日縮短至30個工作日。

申請人在戶籍所在地社區、各級人才市場或居住證所在地社區提出申請後，社區應在4個工作日完成公示、審核和信息錄入並將審核資料及信息上報街道辦事處，街道辦事處應5個工作日內完成審核並將審核資料及信息上報區住房保障主管部門，區住房保障主管部門應在8個工作日完成公示、並向市住房保障主管部門上報聯審信息，市住房保障主管部門應在13個工作日完成六部門聯審和備案。

企業可集中申請租賃型保障房

除了上面這些簡化外，西安的保障房還有很多新的變化，比如企業集中申請租賃型保障房。

對新就業職工和外來務工人員集中的勞動密集型產業和工業園區企業，可由企業集中申請租賃型保障房，將符合條件職工的申請表及相關材料直接報送所在街道辦事處，街道辦、區、市住房保障部門建立綠色通道，優先辦理。

為解決非本市戶籍人員辦理居住證時限要求，市房管局最新規定，只要持公安部門出具的居住證受理單據，即可提前申請保障性住房，將居住證辦理和保障房審核業務由串聯審批優化為並聯審批，縮短辦事周期。

那麼，西安市保障性住房究竟怎麼申請，哪些人可以申請呢？購房指南在這里為你作了一個整理。

西安市保障房申請購買的條件：

1、 本市城六區（新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區）或長安區非農業戶口；

2、 家庭人均月收入低於市政府規定的相應標准；

3、 家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准；

4、 申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建築面積超出市政府規定的相應標准）；

5、 申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；

6、 申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；

7、 申請人年齡不得超過70周歲，單身應在25周歲以上（申請公租房應年滿18周歲）。

西安市保障房申請購買的流程：

1、 申請人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區領取《西安市保障性住房購買資格申請審核表》（一式三份）；

2、 申請人按要求如實填寫審核表，交由社區居民委員會受理，社區4個工作日完成公示、審核和信息錄入；

3、 社區居民委員會調查通過後，街道辦事處初審並公示；

4、 街道辦事處對有異議且異議屬實者返還社區，無異議者5個工作日完成初審，並將審核資料上報區住房保障部門；

5、 區住房保障中心對有異議且異議屬實者返還街道辦事處，無異議者8個工作日完成公示和復審，並將審核資料上報市住房保障中心；

6、 市住房保障中心13個工作日完成終審。具體辦理流程為：

（1）受理：1個工作日。受理並對區上報來的申請表進行編號和信息錄入；

（2）初審：11個工作日。市住房保障中心將申請人及家庭成員的相關信息報送六部門進行聯審，同時通過西安市房產資訊網（http://www.xafgj.gov.cn）、西安房地產信息網（http:// www.800j.com.cn）向社會公示。公示期滿後對無投訴或經調查投訴舉報不實的，結合聯審結果對所提供相關資料進行詳細審核（1個工作日）。

（3）復核：0.5個工作日（科長審核）

（4）審批：0.5個工作日（中心分管領導審批、通知審核結果）

7、 申請審核資料逐級返還，申請人持身份證原件到社區領取審核表。

（以上回答發布於2016-04-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 西安保障房申請條件有哪些

保障房申購：
三口之家:人均月收入≤1515元
兩口之家:人均月收入≤1667元
單身人員:人均月收入≤1818元
三
口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭經濟適用住房保障家庭人均月收入標准由原來的1080元調整為1515元（相當於上年度西安市人均可
支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入標准由原來的540元調整為615元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標准調整為1732元；限價商品房
保障家庭人均月收入標准調整為2165元。
兩口之家：兩人家庭的人均月收入標准按照三人及三人以上家庭的人均
月收入標准1.1倍執行。即兩人經濟適用住房保障家庭人均月收入標准調整為1667元；廉租住房保障家庭人均月收入標准調整為677元；公共租賃住房保障
家庭人均月收入標准調整為1905元；限價商品房保障家庭人均月收入標准調整為2382元。
單
身人員：單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身）的准購年齡由先前執行的30周歲調整為25周歲，這意味著大學本科畢業生入職滿三年就可申購經適房。住房
保障月收入標准按三人及三人以上家庭的人均月收入標準的1.2倍執行。即單身人員經濟適用住房保障家庭人均月收入標准調整為1818元；廉租住房保障家庭
人均月收入標准調整為738元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標准調整為2078元；限價商品房保障家庭人均月收入標准調整為2598元。

㈧ 西安公租房申請條件

西安公祖放的申請條件為需要有當地戶籍或暫住證，且住房困難等條件。

以西安國際港務區為例，根據《西安國際港務區公共租賃住房管理辦法（暫行）》第十七條 公租房申請人應為具有完全民事行為能力，在西安國際港務區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力且住房困難的人員。

（一）區內用工單位就業人員作為申請人須年滿18周歲，具有西安市城鎮戶籍或暫住證（居住證），並與區內用工單位簽訂1年（含1年）以上勞動合同，且已連續繳納6個月以上的住房公積金。對於區內用工單位開發建設的集中式商貿物流場所的穩定就業人員需具備經營場所產權證明文件或產權所有人提供的經營證明文件。

（二）住房困難指：

1、申請人及配偶（如已婚）在西安市主城區（西安市城六區和長安區）無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋）或私有產權住房建築面積不足人均17平方米；

2、申請人之前未承租公租房或廉租房；

3、申請人居住在危險房屋或不具備基本生活設施等不適合居住的房屋。

(8)西安保障型住房申請條件擴展閱讀：

《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

㈨ 西安市保障性住房在那裡申請

去所在的社區居委會，街道辦