A. 文登市南海新區大齡青年房子能過戶嗎
這是村裡蓋的吧，本來就拿不到房產證，從法律上過戶是不可能的。
B. 文登錦華茗邸在房管所有備案嗎
只有那個房產局才可以查到，你在這里應該是問不到
C. 想在文登買一套房子，但是不確定他們能辦下來房產證怎麼樣能確定放心購買
鴻福小區一部分是拆遷房，一部分是對外出售，對外出售的有預售許可證，就可以買，你看好那棟樓查一下有沒有預售許可證就好，或者去文登房地產交易大廳咨詢
D. 文登慶和國際花園能辦房產證嗎
1、文登慶和國際花園能辦房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
4、按2003年6月1日開始執行的《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條作出的對購房人有利的解釋：購買現房的購房人自合同訂立之日起90日，由於出賣人的原因，未能取得房產證，出賣人應當承擔違約責任；合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。按第十九條解釋：購買現房的購房人自合同訂立之日起超過1年又90日，由於出賣人的原因，導致購房人無法辦理房屋所有權登記，購房人請求解除合同和賠償損失的，法院應予支持。如果因為發展商原因遲遲辦不到房產證的，業主可拿起法律武器捍衛自己的權利。
E. 我是文登市宋村鎮的農村戶口，我買了對門的房子，但是他的房產證和土地使用證說丟了沒有給我，我怎麼辦
你買的是對門的房子，估計是同鎮同村的吧，如果是，你們之間可以辦理兩證的過戶手續。
1.原房主可以到當地報社去辦理登報遺失聲明，一個月後持報紙、本人身份證明資料（原房主的）到土地和房產部門申請補辦。
2.待補發的兩證拿到後，到鄉鎮財政部門辦理契證，再待契證和繳費票據及雙方身份證明資料及買賣協議到國土房產部門辦理過戶手續。
如果對方不想出面辦理，可以給你出具委託書，書明全權委託你辦理宅基地交易的相關事宜。你持委託書和雙方身份證明資料也可辦理。
F. 文登市買139平方米的房子辦房產證一共交多少錢
（三）收費標准
1、交易手續費：由售房人交納
①住宅：3元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由購房人交納
①住宅：80元/套；
②非住宅：
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物業管理公共資金：由購房人交納
①住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米；
②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
5、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
6、契稅：由購房人交納
①住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5％交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3％交納；
②非住宅：按房產交易額的3％交納。
（四）領取房產證需攜帶證件
1、已交稅費的發票；
2、個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委託人身份證原件；
3、收件清單。
註：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證的，需提交委託或公證書。
G. 最近關於文登市新羅小鎮所謂的公寓住宅是騙人的樓盤報道是真實的,請買房同志們多加註意哈，有問題聯系我！
請問你是從哪看到這個報道的？我有朋友剛在那買的，心裡也沒底，因為明年才交房。