石家莊市住房保障主管

㈠ 十問石家莊公租房：如何申請，租期多長租金多少

問題一：

申請人填寫《石家莊市公租房申請表》並報本單位，申請單位填寫《石家莊市公租房申請匯總表》並提出書面申請，提交5類資料：

1、申請人的《石家莊公租房申請表》、申請單位的《石家莊市公租房申請匯總表》、申請單位對申請人員的組合租賃安置方案；

2、申請人身份證、戶口簿(戶籍證明)、學歷證明、申請人與用工單位簽訂的勞動合同；

3、申請單位出具的擔保書；

4、申請單位營業執照、組織機構代碼證等復印件(提供原件核查)；

5、其他需要提供的相關材料。

當地住房保障部門收到申請單位的申請材料後，應當及時作出是否受理的決定，並向申請單位出具書面憑證；市區公租房對象由石家莊市保障性住房管理中心審批；各縣(市)和礦區公租房對象由當地住房保障管理部門審批，審批時限為30個工作日。

經審批符合申請條件的，當地住房保障部門應當在申請單位進行公示，公示期限為10天。經公示無異議或異議不成立的，進入配租輪候環節。

問題二：

公租房的租金標准由當地物價部門會同住房保障部門、財政部門依據社會經濟發展水平、保障對象的承受能力以及市場租金水平等因素綜合確定，一般是市場價租金的70%。

公租房租金按照產權性質，實施差別化收取。政府投資建設的公租房，按照政府公布的租金標准收取；單位投資的公租房可在市政府公布的租金標准基礎上適當浮動，但最高上浮不得超過10%。

公租房租金收繳採取「先繳後返」的辦法，由承租公租房的家庭，預先按照市場平均租金交納房租，扣除應收房租後剩餘部分，以政府補貼的形式發放給承租家庭。

(1)石家莊市住房保障主管擴展閱讀：

一、房子分配

政府投資建設的公租房的配租實行分類輪候制度。中等偏下收入住房困難家庭的配租，由當地住房保障部門依據確定的配租方案，通過抽簽或者搖號等方式，確定入圍申請人及其選房順序。

申請人按照選房順序選定住房後，與當地住房保障部門簽訂租賃合同；新就業人員和外來務工人員的配租，由當地住房保障部門對批準的申請單位按申請順序安排房源，當年房源安置完畢後，轉入下一年計劃安置。

符合公租房承租條件的申請對象未在規定的時間、地點參加選房；或者參加了選房但拒絕選定住房的；已選房但拒絕在規定時間內簽訂租賃合同的；簽訂租賃合同後放棄租房的；以及出現其他放棄入圍資格的情況後，都將視同放棄本次的租賃資格。而且申請人兩年內也不得再次申請。

二、租期時間

公租房的租賃期限一般為2至5年。公租房保障實行年度復核制度。承租家庭每年要參加復核，復核仍符合公租房保障條件的，可繼續承租；不符合公租房保障條件的，要退出住房。租賃合同期滿，承租人應當退出住房。

對享受公租房的中等偏下收入住房困難家庭，主要對其申報的家庭收入、人口及住房變動情況進行審核。對租住公租房的新就業人員和外來務工人員，主要由用人單位審核，結果報當地住房保障部門。

㈡ 石家莊市住房保障和房產管理局網址怎麼進不去公租房名單要去哪裡查

石家莊市住房保障和房產管理局
地址：石家莊市新華區新華路209號
正在檢修，具體可以到該局去咨詢

㈢ 石家莊市住房保障和房產管理局的介紹

石家莊市住房保障和房產管理局設10個內設機構。根據《中共河北省委辦公廳、河北省人民政府辦公廳關於印發〈石家莊市人民政府機構改革方案〉的通知》（冀辦字〔2009〕46號）和《石家莊市人民政府關於市政府機構設置的通知》（石政發〔2009〕40號）文件精神，設立石家莊市住房保障和房產管理局，為市政府工作部門。

㈣ 石家莊市建設局和石家莊市住宅保障和房屋管理局是不是合並了

可以確認是合並了。石家莊市住房保障和房產管理局將成為歷史，辦公機構編制進行了整編調整，新任局長張軍衛，好像是21個處室，揭開了住建局的新篇章。

㈤ 石家莊集體戶口，未婚，可以申請公租房嗎

可以的。
據市房管部門相關負責人介紹，根據《石家莊市2008年城鎮低收入住房困難家庭住房保障工作實施方案》有關規定，經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接，凡申請購買經濟適用住房的家庭，須是取得我市《廉租住房保障證》的城鎮低收入住房困難家庭。購買經濟適用住房須同時滿足以下三個條件：具有石家莊市區常住戶口；人均住房建築在15平方米以下，且家庭住房總建築面積在50平方米以下；符合石家莊市低收入家庭界定標准，即家庭人均收入低於市區上年度人均可支配收入的0.8倍，2008年市區低收入家庭界定標准為人均可支配收入10564元（摺合月收入880元）。除此之外，購買人還應符合以下相關規定，即單身申請人購買經濟適用住房須年滿35周歲。過去購買過經濟適用住房或安居房的、參加過單位集資建房的、享受過房改政策購房以及夫妻離異時間不足兩年的，均不得再申請購買經濟適用住房。如果條件符合三個標准，這就意味著您有資格申請廉租住房保障了，不過接下來您還得經過嚴格的審核才能拿到《廉租住房保障證》，首先，您得到戶籍所在地居委會填報《石家莊市住房保障審批表》，並在表中「申請保障方式」一欄中註明購買經濟適用住房，經過7天初步審核通過後報街道辦事處進行復審（15日），然後由區住房保障部門和區民政部門對家庭收入和家庭住房條件進行再審（15天），並將審核結果在社區進行公示，最後還要經過市住房保障管理部門的最終審核（15天）無議後，將由市廉租住房和經濟適用住房管理中心發放《廉租住房保障證》，具備申購經濟適用住房的資格。鏈接：申請住房保障流程城鎮低收入住房困難家庭的最終確認要經歷6個步驟，整個過程下來需要經過83個工作日。1.社區居委會7個工作日內初審，初審後公示時間不少於7天。2.街道辦事處或鄉（鎮）人民政府15個工作日內完成審查。3.區住房保障部門15個工作日內，對申請人家庭住房狀況進行核實。審核結果7天公示。4.轄區民政部門在15個工作日內提出審核意見。5.市住房保障管理部門15個工作日內完成審批工作，並將結果在政務網站上公示。6.最終，由市住房保障管理部門核發《廉租住房保障證》，發放廉租住房配租資金。

㈥ 石家莊市長安區住房保障局地址

裕華路北側、民心河西側長安區政府大樓，二樓

㈦ 石家莊申請廉租房的條件和流程

廉租房來申請條件：
1、申請人具有5 年以源上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

廉租房申請流程：
一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
二、受理、配租：
1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(5日內)，並對申請家庭入戶調查，進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。
4、區縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
6、符合條件，進行搖號配租配售。
7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

㈧ 石家莊市房管局電話多少

石家莊包含長安區、橋西區、新華區、井陘礦區、裕華區、藁城區、城鹿泉區和欒城區。各區房管局電話如下：

長安區房管所：0311-6042463

橋西區房管所：0311-87872747

新華區房管所：0311-722979

井陘礦區：0311-2072267

裕華區： 0311-86578225

藁城區：0311-88114977

鹿泉區：0311-82013325

欒城區： 0311-86689267

㈨ 石家莊公租房小區有那些

石家莊公租房小區主要有以下幾個：

1、恆大御景半島

石家莊恆大御景半島，是恆大地產集團在石家莊繼恆大城、恆大綠洲、恆大雅苑、恆大金碧天下、恆大名都之後又一力作。項目位於北二環與建華大街交叉口北行1000米處，南臨北二環快速路，北鄰石太高速，東臨高營大街，西臨建華大街，周邊交通十分便利。

項目首期規劃為10棟高層，總戶數為1784戶，建築面積近26萬平米。市長安區瞰湖豪邸，歐陸新古典主義建築與皇家園林交相輝映，園中遍植名貴花木，四季芬芳，美景宜人。90-200平米多元化瞰景戶型，豪闊空間，奢華品質盡顯尊崇生活榮耀，詮釋高品質9A精裝標准。

2、安聯新青年城

安聯·新青年小區項目地處和平路與東二環交叉口東北角（威遠生化院內），輻射長安區、開發區、正定新區三區商圈，新青年廣場總佔地面積230畝，總建築面積達40.7萬㎡，其中110畝為新青年公園的建設用地，120畝用於商業地產開發。

商業部分建築面積達20萬㎡，擁有大型超市、餐飲、零售、娛樂等業態，是區域內住宅配套比最高的商業地產項目。

3、國瑞城

瑞城總佔地約800畝，總建築面積1570000平米。
瑞城地處中山東路與談固南大街交匯處東北角，由石家莊國瑞房地產開發有限公司開發。

戶型新穎，設施齊全的，附近也是有教學設施和商業設施的，小區環境優美，綠化面積大，很不錯的居住環境，物業管理也是相對比較不錯的，小區也有安全的管路措施。

4、弘石灣一期

弘石灣包括回遷房和商品房，其中C1、B2區為回遷房，商品房總量4488套，分三期開發

弘石灣一期（C2區）8棟：1號樓、3-5號樓19層，2號樓、7號樓9層，5號樓18層，6號樓6層，8號樓14層 弘石灣二期（B1區）9棟：1-3號樓、8-9號樓20層，4-6號樓22層，7號樓一單元12層、二單元14層、三單元和四單元16層 弘石灣三期（A區）為城市綜合體，公寓、寫字樓規劃之中。

5、觀瀾新城

位於石家莊新華區中華大街中儲市場版塊，是石家莊三利尚傑地產實力打造集品質住宅、風情商業、精品商務為一體的高端樓盤。
觀瀾新城整體總佔地面積約71畝，其中住宅總佔地面積55畝，容積率為2.45，總建築面積約12萬平米，地上建築面積約9萬平米。

觀瀾新城商業總佔地約16畝，容積率為4.5，總建築面積約7萬平米，地上建築面積約5萬平米；綠化率高達31.58%，屬純低密度小區。觀瀾新城建有6棟住宅和1棟商務樓。

其中，觀瀾新城住宅建有一棟7層電梯洋房、兩棟小高層、兩棟高層和一棟保障房；商務樓為18層，包含5層商業mall及13層標准商務空間。

㈩ 石家莊市住房保障和房產管理局的主要職責

（一）貫徹執行上級有關住房保障、房產管理工作的法律、法規、規章和政策；研究擬定住房保障和房產管理方面地方性政策措施，報有關部門批准後組織實施。
（二）負責市保障性住房規劃和年度計劃的擬定，並組織實施；負責市區保障性住房的購建、管理以及保障對象的備案;負責市區廉租住房租賃補貼發放管理；負責市房改工作。
（三）負責市區各類房屋產權的登記、變更和抵押管理工作，確認房屋權屬並核發房屋所有權證；負責劃撥土地使用權和地上建築物、附著物的轉讓、出租、抵押審批；負責市區房產檔案管理工作。
（四）負責市區房產交易管理工作；核發商品房預售許可證；對市區房產經紀服務機構、評估機構的資質進行管理。
（五）負責市房產市場的信息統計分析，研究房產市場的發展趨勢；對房產市場走勢進行預警預報，為政府決策提供依據。
（六）負責對市區房產市場進行監管；對房產經紀服務機構、房產估價機構、測繪機構的經營活動進行檢查、監督和管理;查處房產市場的違法違規行為並依法進行行政處罰，維護房產市場的健康發展。
（七）負責市物業管理行政執法工作，規范物業管理市場；負責住宅專項維修資金的管理；負責市物業管理企業資質管理；負責市區住宅區業主大會和業主委員會組建的監督指導工作；負責前期物業管理方案的備案工作；負責市區舊住宅小區改善工作。
（八）負責市區危陋住宅改造的行政管理工作；對房屋安全鑒定機構的工作進行監督指導。
（九）負責市區直管公房的資產、經營和維修管理；負責市單位公房售房款、售後維修資金的管理工作；落實私房政策。
（十）負責對各縣（市）、區住房保障和房產管理及房改政策的宣傳貫徹、工作目標的考核和業務協調指導。
（十一）承辦市委、市政府和上級主管部門交辦的其他事項。