住房保障中心是什麼性質

㈠ 什麼是保障性住房

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

保障性住房既可以由政府向中低收入住房困難家庭出租也可以售賣。

隨著2011年1000萬套保障房任務即將收官，北京、上海等地於2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄準保障房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬套保障房。

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租賃條件

住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日，之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

㈡ 公租房是什麼意思 公租房和廉租房的區別

公租房指公共租賃房。

1. 公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標准。

2. 面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。

3. 是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租。

4. 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

5. 廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

4. 是對於因收入等發生變化需要從廉租房對象轉換成公租房對象的，需退出原廉租房保障後再申請新的公租房保障，給百姓造成不必要的麻煩。

5. 根據《通知》，從2014年起各地廉租房建設計劃調整並入公租房年度建設計劃。

6. 2014年以前年度已列入廉租房年度建設計劃的在建項目可繼續建設，建成後統一納入公租房管理。兩房並軌後，主要建設小戶型住房，嚴禁面積超標。

㈢ 天津市住房保障建設投資有限公司是什麼性質的單位事業單位

這是一家企業，不是事業單位，就是承擔保障性住房的競標建設等項目

㈣ 保障性住房在用地分類上屬於什麼用地

保障性住房在用地分類上也分為兩種，一種是劃撥性質的，就是政府組織建設的那類，目前只有經濟適用型的住房屬於該類住房；另一種是出讓性質的，就是在開發地塊要求開發商建設一部分保障性住房，建成後由政府收購，作為保障住房的那種。

㈤ 機關事業單位幹部"假離婚"，雙方享受保障性住房是什麼性質

目前國家的來政策是行政自單位和事業單位都不交養老保險金，只交三金中的兩金：醫療保險金和住房公積金，但企業是交三金（養老保險金、醫療保險金、住房公積金）的。
不過，去年國家出台新政策，開始實行事業單位養老保險制度改革，交納養老保險金，但只是部分地方開展試點，還沒推行到全國。
養老金也稱退休金、退休費，是一種最主要的養老保險待遇。即國家有關文件規定:在勞動者年老或喪失勞動能力後，根據他們對社會所作的貢獻和所具備的享受養老保險資格或退休條件，按月或一次性以貨幣形式支付的保險待遇，是造福社會的需要，主要用於保障職工退休後的基本生活需要。

㈥ 你好，我買的商品房但不動產證產權性質卻是保障性住房，我這房子是屬

產權證寫什麼產權性質就是什麼性質的房子產權性質。如果開發商廣告和購房合同都寫商品房，而開發商報建的是建築用途是貧困救濟性質的保障房，也就是經濟適用房，那麼首先恭喜你上當受騙了，國家規定，保障房分為安居房，安置房，房改房，限價房，經濟適用房，公租房，廉租房。
經濟適用房以下房型不得超65平方米，經濟適用房不得超12平方米，限價房以上不得超150平方米，經濟適用房型保障房90平方米以內售價不得超過1600元/平方米，超過90按房子周邊市價取平均價出售。保障房政府是有回收權的，也就是說，你上市交易了，市價是3600/平方米，房管局可3000元回收你的經濟適用型保障房。就算你收錢簽合同了賣了，你合同也是廢紙一張。

㈦ 公租房具有哪些性質公租房的優點是什麼

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。很多收入不高的人會選擇租住公租房，那麼，公租房具有哪些性質？公租房的優點是什麼呢？

公租房具有哪些性質？

公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特徵：

第一，保障性。大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特徵，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低於市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。

第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用於出租的。

第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規定： 公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。

公租房具有哪些優點？

1、公租房有利於引導國民「先租後買」，合理住房消費。公租房為居民提供可租賃適當房源，這不但能引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且能減少「被買房」群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。

2、公租房有助於克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先，公租房擴大了保障范圍，有利於解決「夾心層」住房問題。

3、公租房有益於彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足： 第一，數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求； 第二，我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出台「限購令」，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發展空間較小；第三，因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和「群租」現象。第四，房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租並非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規范等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。

以上就是關於公租房具有哪些性質，公租房的優點是什麼的知識。使用公租房，也要考慮到自身情況，公租房自身還是有一些不足的，例如公租房位置相對較遠，交通相對不便，配套設施相對較少等等。

（以上回答發布於2017-08-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈧ 什麼性質的房子是保障房，可以進行買賣嗎

保障房 是政府給民眾建設的底價商品房，可以買賣的。

如果是你們企業給員工建設的，我想了解 這些住房你們個人有拿到了房產證和土地使用證了嗎？如果有你就可以安裝商品房 進行買賣，如果沒有這些證件，這也只是企業給於員工的一種福利待遇。

㈨ 商品房和保障性住房的區別是什麼

商品房是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營企業開發的，建成後用於市場出售或出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。

保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定，起社會保障作用的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房等構成。

商品房和保障性住房的區別

1、來源不同：商品房由開發商籌建；保障性住房由政府組織建設。

2、購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達到一定條件、要當地政府部門審核批准才能購買或租用。

3、產權性質不同：商品房的購買人有完全產權，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權，沒有處理房屋的權利；經適房是不完全產權，5年內不得買賣。5年內確需出賣的，由政府回購。5年後可以出賣，但需要上交一定比例的收益金給政府。

㈩ 汝陽縣住房保障和房產服務中心是什麼性質單位

原則上屬於事業單位，還要看是否有相關的編制，不排除此機構是臨時性機構。