㈠ 鶴壁市龍德嘉園房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房版產證的，而新房通權常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
㈡ 鶴壁市第二套房契稅是多少房產證交多少
稅費:買方稅:契稅按總價1.5%。賣方稅:個稅1%,房產證滿5年且是業主唯一住內宅免交。營業稅5.5%,房產證滿容5年免交。雙方稅:印花稅按總價萬分之一,其它手續費數百。以上稅費通常都由買方出。手續:不用貸款的,買賣雙方帶齊資料,包括身份證、房產證等一齊到房管局先遞件申請過戶,審件通過後,七天左右到相關部門交稅費,再拿所有單據回房管局申請出證。所有單據齊全通過審查的,三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產證。需要貸款的,到房管局遞件過戶前要先聯系銀行,銀行審查所有資料同意貸款及金額之後才能到房管局辦過戶手續
㈢ 鶴壁市山城區陽光佳苑房產證怎麼辦
鶴壁市山城區陽光佳苑的房產證是在鶴壁市房管局辦理的，單位地址在鶴壁市山城區朝霞街與山城路交叉口。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
㈣ 鶴壁市房屋契稅是多少
契稅為：
是購買方首套普通住宅房產，面積小於90平方米的，契稅按房產總價的1%；面內積大於容90小於144平方米的，是1.5%；面積大於144平方米的，是3%。
是購買方非首套普通住宅，或是非普通住宅，或是非居住性質房產，契稅都是3%。
地區可調整，部分地區調整上稅率為2%及4%。
㈤ 鶴壁市農墾小區住房有房產證嗎
在正常情況下，有沒有房產證不能抵押向銀行貸款。
㈥ 河南省鶴壁市現在的房產契稅標準是什麼首套95平。
應納稅額=計稅依據×稅率。地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標准。望採納，謝謝！
㈦ 鶴壁市新區的哪個小區的地下車庫都辦不了房產產證嗎
這個是根據 房產項目的規劃來確定的。如果規 劃中車庫車位 這些是用於內出售的，那就容 可以辦房產證，而且也必須辦。有些地方這些在規劃中並非是出售的，而是其他用途，被開發商私自改為車庫車位出售。那麼這些也許就辦不了房產證。
總之是否有證主要還是關繫到將來的轉讓，補償等問題。有證的按有證的方法辦，沒證就按沒證的辦。轉讓還好說，有沒有證都有對應的方法。補償就危險了，有證就有補償，沒證絕對一分沒有
㈧ 鶴壁市福田五區到現在不辦房產征應該找什麼單位
特別是福田5區，到現在是可以辦證的。
㈨ 鶴壁農墾安置小區可以辦理房產證嗎
河南省國營浚縣農場表示：
農墾小區住房
能辦而且必須辦房產證。房產證房屋所有專權人填寫職工個屬人姓名(即農場財務科房款收據上的交款人)。
為方便購房職工，縮短辦證時間，農墾小區房產證、銀行與按揭貸款戶的抵押登記手續，將由農場代購房戶統一辦理。經咨詢鶴壁市房管部門，住宅小區竣工綜合驗收後，30個工作日之內即可辦好房產證。