① 安徽省淮北市夠買房屋貸款怎麼說。首付幾成，貸款幾成，具體住房公積金怎麼用。 1手房2手房在購買上有區別
你好，
目前的商業貸款利率年限
1-5年
5-30年
2010.10.20後1.1倍
6.56%
6.75%
2010.10.20後基準
5.96%
6.14%
2010.10.20後85折
5
.07%
5.22%
。
公積金貸款利率
1-5年
5-30年
2010.10.20後
3.50%
4.05%
，
首套房首付30%，二套房50%。
公積金的用法：
你貸款買房的時候告訴其你使用公積金貸款，
然後按照要求提供相關的手續就可以了。
② 淮北市海榮商城小高層屬於什麼類型住宅
您好！
屬於商品房。
望採納，謝謝
③ 淮北市二手房過戶需要多少錢 – 安居客房產問答
首先，看你所買的房子滿不滿5年！
如果滿5年，只需要繳納1.5%的契稅
如果不滿5年，需要繳納1.5%的契稅，差額的5.5%營業稅，1%個人所得稅
其次，要看你所買的房子是什麼屬性！
如果是商品房，則不需要繳納其他稅費
如果是已購公房，分兩種：成本價是1560*建築面積*1% ，優惠價或者是標准價是1560*建築面積*7% （這1560是北京城八區的系數，不知道你買的房子是哪個城市的，應該不是北京的，北京絕對沒有這么便宜的房子。）
如果是滿5年的經濟適用房，則需要繳納10%的綜合地價款（既然滿5年了，自然是不用繳納營業稅和個人所得稅）
附上北京二手房交易的表作為參考：
普通
住宅 營業稅：
5年內： 買賣差額x5.5%
5年外： 免徵收 營業稅：
非普通
5年內： 全額的5.5%
5年外： 差額的5.5%
個人所得稅：
5年內：全額1%或差額20%
5年外：免徵收
商業用房
辦公用房 印花稅：0.05%
營業稅：5.5%
個人所得稅：全額1%或差額20%
土地增值稅：全額1%或四級差額累進稅率
普通住宅 契稅：1.5%
（首次購買90平一下的為1%）
非普通住宅契稅：3%
已購公房需要補交土地出讓金
成本價：1560x建築面積x1%
標准價或優惠價：1560x建築面積x7%
商業用房
辦公用房 契稅：3%
印花稅：0.05%
一、 普通住宅的鑒別標准
1、 面積≤140平方米
2、 房屋容積率≥1.0
3、 過戶價低於當地區域最低住房平均交易價格1.2倍（附表說明）
（以上3項條件必須同時具備，缺一不可。其餘的住宅按非普通住宅繳稅）
④ 淮北市烈山區古饒鎮山西村村民房產證在哪
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有回權答,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
⑤ 淮北市石台鎮紫金城3期住房房產證是否已辦理
能辦，找開發商就行
⑥ 淮北市的二手房過戶費用是怎麼收取的房產證滿5年以上，房屋產別為
約11000元。稅費約為房產報稅價的1.8%（賣方：個人所得稅1%，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上版稅點均權按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
⑦ 淮北市的人均住房面積是多少
大概50平方米
⑧ 淮北市住房公積金查詢個人賬戶密碼怎麼修改
淮北市住房公積金查詢個人賬戶密碼可以通過以下方式修改：
職工可以到住房公積金管理中心，通過櫃台可以修改；
可以攜帶公積金聯名卡和身份證到任意公積金管理部門，通過公積金業務銀行網點並重新設置密碼；
如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼，也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統查詢，修改其密碼；
可以登錄當地住房公積金管理中心網站，進行網上修改。