住房剛性需求保障實施細則

1. 什麼是住房的剛性需求

剛需，簡單點說，就是必須得有的房子，就像吃飯一樣，你沒有房子而形成必須得購回房的局面，就答形成了剛需，前提是自住用房。多種情況是剛需購房，比如婚房，拆遷後賠錢不賠房，需要自己購買房子或者農村轉移到城鎮需要購房等等。剛需是相對於改善房和炒房來說的，就像吃飯，饅頭鹹菜是剛需，大魚大肉是改善，一冷庫的海鮮肉類，這屬於炒房！

2. 剛性需求和彈性需求有什麼區別--關於房地產

剛性和彈性是碳纖維的兩個指標。對碳纖維相對而言，碳纖維彈性模量的大小是碳纖維結構強度的重要指標，彈性模量大的碳纖維相對韌性好。而剛性是碳纖維的硬度。

3. 房地產中的剛性需求是什麼意思

房地產中的剛性需求是指以自住為首要條件，是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣，對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。

對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。

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剛性需求曲線

剛性需求曲線在理論上是一條直線，即不受價格變動的影響。比如食鹽，它不僅是必需品，並且不存在可替代性。從這個角度看，購房並不能算是剛性需求，住房才是剛性需求，而住房可能通過多種方式實現，比如租賃。

開發商往往強調住房的剛性需求，而在房價上做文章，是誤導消費者的手段之一。

人們購房的意願是隨房價的高低而不斷變化的。當房價過高，消費者無力承擔時，只有小部分人可以承受，那購房的人自然就少，相反，當房價處於低位，有住房需求和投資需求的人都願意購房。所以商品房需求是彈性需求。

4. 什麼是住房的剛性需求

剛需，簡單點說，就是必須得有的房子，就像吃飯一樣，你沒有房子而形成必須得購房的局面，就形成了剛需，前提是自住用房。多種情況是剛需購房，比如婚房，拆遷後賠錢不賠房，需要自己購買房子或者農村轉移到城鎮需要購房等等。剛需是相對於改善房和炒房來說的，就像吃飯，饅頭鹹菜是剛需，大魚大肉是改善，一冷庫的海鮮肉類，這屬於炒房！

5. 《剛性需求住宅9大品質標准》內容誰知道

http://www.docin.com/p-679643754.html

6. 如何理解中國的住房需求是剛性需求

你好，剛性需求，相對於彈性需求，指商品供求關系中受價格影響較小的需求，這些商品包括日常生活用品、家用耐耗品、魚粉等等。也可理解為人們日常生活中常見的商品和必需品。對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的的唯一選擇。需剛性需求
求是指消費者在一定價格條件下對商品的需要量。對於開發商而言，「剛性需求」可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價上漲製造理由，另一方面就是要藉助強大的話語權用來忽悠普通購房者。其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關系，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品價格就會出現上漲。剛性需求就是漲不漲都需要購買。
望採納

7. 剛需性住宅和改善型住宅的區別有哪些

一、剛需性住宅

1、剛需房定義：

從字面理解，「剛需」就是剛性需求，也就是說購房者在選房時以自住為首要條件。目前，業界對剛需房普遍將其理解為緊迫性需求。

緊迫性需求簡單地說就是解決人居住的最基本需求，居住就像穿衣、吃飯、工作等一樣，是人的一項基本需求。從這個層面來看，剛需房主要是指對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。

2、剛需房標准：

因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻、擴大市場，很多樓盤都會選擇在位置偏遠的地方，建築品質比較低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起，剛需房一度和低品質住房畫上等號。

於2013年公布的《剛性需求住宅9大品質標准》的出爐就是向傳統意識的低品質剛需盤開戰，它告訴市場，剛需並不等於低質，剛需住宅同時要滿足各方面的品質要求，只有符合了《標准》的剛需房才是真正的好房。

據悉，該《標准》涵蓋了地段標准、交通標准、商業標准、戶型標准、建築標准、環境標准、健康標准、規劃標准、每一項標准均有嚴格的規定。

比如在戶型標准上，「戶型具有發展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結構與人口變化」；地段標准上，「社區位於市核心30分鍾生活圈內，按照國際都市生活通行要求，與城市核心點的直線距離控制在10公里范圍」；交通標准上，「社區步行10分鍾范圍內（約1000米距離）可到達地鐵站點和城市主幹道。

二、改善性住宅

1、改善性住宅定義：

改善性住宅，字面意思上來看，就是對生活品質、居住條件的改善。改善型住宅一詞的提出，主要是迎合了購房者從「居住需求」轉向了「舒適需求」的現象，是一種經濟狀況上升之後對生活品質的提升方式。改善型購房者多為二次置業甚至多次置業者，具有較強的購買能力，其置業的主要目的是為了改善居住條件，提高生活質量。

2、改善性住宅特點：

改善型住宅多分布於主城區邊緣地帶，既靠近市核心，又能享受近郊的良好生態環境，同時小區的環境也是達到了相當高的品質。

改善型購房者大多是已家庭為單位，此時子女的教育配套也就成為各個改善型樓盤必備的配套之一。良好的生態環境，完善的生活、教育配套，精心規劃的戶型，都使得改善型住房成為宜居之選，乃至傳世之宅。

改善型住房和剛需性住房其實是有著很大的區別的，剛需性住房通常就是滿足基本的居住要求，而改善型住房更多的追求的是居住的舒適，所以二者還是有很明顯的區別。

8. 與住房的剛性需求相對應的是什麼

與住房相對應的剛性需要是吃飯！

與吃飯相對應的剛性需求是性生活！

「室」「食」「色」

缺一不可