農村老人住房保障

『壹』 兒子離婚老人申請廉租房的手續

（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請；
（二）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公布，將初審意見和申請材料一並報送市（區）、縣人民政府建設（住房保障）主管部門；
（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；
（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋同級建設（住房保障）主管部門；
（五）經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。
經審核，不符合規定條件的，建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。

『貳』 如何保障老年人的住房

導讀：?贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人遷居條件低劣的房屋。本文為你講解了有關老年人的住房問題，老年人的住房也屬於贍養的問題，身為贍養人，應當給老年人住房保障。下面是法律快車網為你准備的的具體內容。贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人遷居條件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵佔，不得擅自改變產權關系或者租賃關系。房屋土地管理部門或者公安部門的承辦人員在辦理老年人自有的或者承租的住房轉移、過戶、交換和戶口遷入等手續時，應當當面徵得老年人同意，並查驗老年人簽名的書面材料。老年人與子女或者其他親屬共同出資購買、建造的住房，老年人依法享有相應的房屋所有權和居住權。子女或者其他親屬出資購買老年人原來承租或者居住的住房，應當簽訂書面協議，保證老年人繼續居住的權利。子女或者其他親屬經老年人同意，借老年人房屋使用的，到約定期限應當及時歸還，不得無故拖延。 居住在老年人自有住房中的子女或者其他親屬獲得單位分配住房或者自購住房的，如老年人不同意其繼續居住，應當及時遷出。子女所在單位分配住房或者動遷、改建住房含老年人份額的，老年人享有與子女同等的權利。 老年人自有的住房，贍養人有維修的義務。

『叄』 70歲老人 失獨家庭 唯一的住房還能強行執行嗎

目前沒看新政策台 14針失獨家庭細節： 2014失獨家庭補助標准與政策 、經濟扶助 家衛計委、民政部、財政部、力資源社保障部、住房城鄉建設部五部委發《通知》提計劃育特殊困難家庭要加經濟扶助力度做養保障工作提高醫療保障水平廣泛展社關懷 自2014起滿49周歲獨傷殘、死亡家庭夫妻特別扶助金標准別提高：城鎮每每月270元(傷殘)、340元(死亡)農 村每每月150元(傷殘)、170元(死亡)並建立態增機制央財政按照同比例東、、西部區予補助 二、保障房優先安排 展社關懷貧困、住房困難計劃育特殊困難家庭申請廉租房、公租房等保障性住房要優先給予安排;農村計劃育特殊困難家庭要按照關規定優先納入農村危房改造范圍 三、城鄉醫療 《通知》提提高醫療保障水平各要符合條件低收入計劃育特殊困難家庭員納入城鄉醫療救助范圍給予相應醫療救助並幫助其參加城 鎮居民基本醫療保險或新型農村合作醫療再育意願獨傷殘死亡家庭參加育保險或城鎮職工基本醫療保險、城鎮居民基本醫療保險要其接 受取環、輸卵(精)管復通等計劃育手術及再育服務醫療費用按照規定納入支付范圍;免費向農村居民提供取環、輸卵(精)管復通等計劃育手術服務並 給予住院娩補助;確需實施輔助殖技術要做咨詢指導工作並給予必要幫助鼓勵支持各級醫療機構通綠色通道建立社區醫療服務巡診制 度計劃育特殊困難家庭提供便利醫條件 四、養保障 優先入住養機構 《通知》要求做養保障工作符合條件計劃育特殊困難家庭員參加新型農村社養保險、城鎮居民社養保險應按照規定給予參保繳 費補貼60周歲及計劃育特殊困難家庭員特別其失能或部失能要優先安排入住政府投資興辦養機構條件計劃育特 殊困難家庭員期能自理、經濟困難發放護理補

『肆』 父母隨子女遷入北京戶口後，可以申請廉租住房,經濟適用住房,限價商品住房資格嗎

父母隨子女遷入北京戶口後，如果在子女在北京有住房的情況下，是不能申請政府保障性住房的，申請公租房需家庭住房困難，且收入屬於中低等收入的才可以申請。

以北京公租房為例，根據《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》第九條 公共租賃住房的供應對象為本市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭。

第十條 已通過廉租住房、經濟適用住房或限價商品住房資格審核正在輪候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府申請輪候公共租賃住房。

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《北京市經濟適用住房管理辦法（試行）》第五條申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：

（一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次；遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。

『伍』 投靠子女落戶北京的退休老人公租房子可以申請嗎

投靠子女落戶在北京的退休老人，如果子女有住宅是不可以申請公租房的。

根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》第四條市、區縣人民政府所屬機構、社會單位以及投資機構、房地產開發企業持有的公共租賃住房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

（一）廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房（以下統稱「保障性住房」）輪候家庭。

（二）申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標准及時進行動態調整。

（三）外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標准，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

產業園區公共租賃住房主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批准後實施，並報市住房保障工作領導小組辦公室備案。

(5)農村老人住房保障擴展閱讀：

《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》第十四條社會單位建設持有的公共租賃住房，優先解決本單位取得公共租賃住房備案資格的職工居住需求。配租工作由社會單位組織實施，搖號配租程序參照社會公開搖號配租程序確定。

（一）社會單位應當在市、區縣住房保障管理部門的監督指導下，在房屋具備入住條件60天前編制配租及運營管理方案，並組織配租。其中中央及市屬單位向市住房保障管理部門申請並由其核准；其他社會單位向區縣住房保障管理部門申請，區縣住房保障管理部門核准後報送市住房保障管理部門備案。

（二）社會單位應在組織搖號配租前對入圍家庭人口、收入等情況進行復核，市、區縣住房保障管理部門對職工家庭住房情況進行復核。經核查，仍符合公共租賃住房申請條件的家庭名單，在社會單位網站上予以公布。

（三）社會單位組織家庭配租選房後，家庭與公共租賃住房產權單位簽訂《北京市公共租賃住房租賃合同》。配租房屋和家庭信息經單位確認後，報市、區縣住房保障管理部門備案。

（四）社會單位配租後房源仍有剩餘的，應在選房工作完成後30日內，將剩餘房源情況報市、區縣住房保障管理部門，由住房保障管理部門按規定程序向社會公開配租，或由市、區縣人民政府指定機構按規定價格收購，公開配租。

『陸』 在廈門照顧老人幾年以後可以申請保障性住房

一、戶口遷移應符來合廈門市自戶籍管理規定和實施細則規定的情況，你若符合落戶條件的才能把戶口遷來廈門市。
二、廈門市尚未作出在廈門市照顧老人可以申請保障性住房。廈門市申請保障性住房必須持有廈門市戶口，並符合申請保障性住房的條件，方可申請。

『柒』 女兒申請的廉租房查被贍養的老人財產嗎

以江蘇省為例，廉租住房的保障對象是城市低收入住房困難家庭，申請廉租住房保障，應當提供下列材料：
（一）家庭成員身份證和戶口簿；
（二）家庭成員從業及收入情況證明材料；
（三）家庭住房狀況證明材料；
（四）反映家庭財產狀況的有關材料；
（五）市、縣人民政府規定需要提交的其他證明材料。。

根據《江蘇省廉租住房保障辦法》：
第五條 廉租住房的保障對象是城市低收入住房困難家庭，優先保障民政部門認定的享受城市居民最低生活保障待遇的住房困難家庭。
第六條 城市低收入住房困難家庭的收入標准，應當能夠覆蓋20％以上的城市家庭；住房困難標准，應當在當地人均建築面積的60％以下，15平方米至18平方米之間。具體標准由市、縣人民政府按照當地統計部門公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的一定比例，結合城市經濟發展水平和住房價格水平確定。
第七條 廉租住房保障面積標准，按照滿足基本居住需求的原則，由市、縣人民政府根據當地家庭平均住房水平、財政承受能力、廉租住房房源供應情況以及城市低收入住房困難家庭人口數量、結構等因素，以戶為單位確定。
第八條 城市低收入住房困難家庭的收入標准、住房困難標准以及住房保障面積標准，實行動態管理，由市、縣人民政府定期向社會公布。
第二十一條 申請廉租住房保障，應當提供下列材料：
（一）家庭成員身份證和戶口簿；
（二）家庭成員從業及收入情況證明材料；
（三）家庭住房狀況證明材料；
（四）反映家庭財產狀況的有關材料；
（五）市、縣人民政府規定需要提交的其他證明材料。
第二十二條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：
（一）申請
申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請，填寫廉租住房保障申請表，按照要求提供申請材料。
（二）初步審核
街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起20個工作日內，就申請人的家庭收入、家庭人口狀況、住房狀況、財產狀況等進行核查，對是否符合規定條件等提出初審意見，並在轄區內進行公示，公示期限為10日；經公示無異議或者異議不成立的，由街道辦事處或者鎮人民政府將申請材料、初審意見和公示情況一並報送市、縣住房保障主管部門。
（三）住房狀況審核
住房保障主管部門應當自收到申請材料之日起15個工作日內，對申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉送同級民政部門。
（四）家庭收入審核
民政部門應當自收到住房保障主管部門轉送的申請材料之日起15個工作日內，對申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並將審核意見反饋同級住房保障主管部門。
（五）登記
經審核，家庭收入、家庭住房狀況等符合規定條件的，由住房保障主管部門予以公示，公示期限為10日；經公示無異議或者異議不成立的，由住房保障主管部門作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公布登記結果。經審核，不符合規定條件的，住房保障主管部門應當書面通知申請人，說明理由。
第二十三條 市、縣人民政府住房保障、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府，可以通過入戶調查、鄰里訪問、信函索證及公示等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。
第二十四條 市、縣人民政府住房保障主管部門應當根據登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序等，確定相應的保障方式、輪候順序，並向社會公布。
已經登記為廉租住房保障對象的城市低收入住房困難家庭，凡申請貨幣補貼的，住房保障主管部門應當及時按照標准發放租賃住房補貼，做到應保盡保；實施廉租住房實物配租保障的，應當嚴格執行已經確定的輪候順序，不得違反規定改變。
第二十五條 市、縣人民政府住房保障主管部門應當按照確定的保障方式，與已經登記的廉租住房保障對象簽訂租賃住房補貼協議或者廉租住房租賃合同，發放租賃住房補貼或者配租廉租住房。
租賃住房補貼協議，應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。
廉租住房租賃合同，應當明確廉租住房基本情況、租金及其支付方式、房屋使用要求、房屋維修責任、停止實物配租的情形、違約責任及解決辦法等內容。
市、縣人民政府住房保障主管部門應當公布發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果。
參考無錫市住房保障和房產管理局網站，http://js.wuxi.gov.cn/bzzf/doc/2013/09/05/1054639.shtml

『捌』 得到了保障性住房後還能繼承家裡老人留下的房產么

您好！保障性住房和繼承老人遺產沒有任何聯系。

『玖』 老人房產給兒子後，怎麼能維護老人的居住權

我個人認為：
第一、父母有撫養子女的義務，子女有贍養父母的義務，這些都是有法律依據提供保障的。一般來說，子女贍養父母，自古就是中華民族傳統美德，現在更是已經成為普遍的社會風氣。現實生活中，也確實存在將房屋或其他財產留給子女，當成對子女贍養父母的回報；但是比起這種說法，更准確的說法，子女贍養父母是對父母撫養子女恩情的回報。
第二、關於把父母把房產留給子女，通常的方式是等父母去世後將房屋當成遺產留給子女，如果父母有多個子女，父母想在分配房屋時有所側重，還可以設立遺囑確定房屋地遺產分配方法。這樣，房屋的所有權仍屬父母所有，就涉及不到父母居住權爭議的問題了。現在很多家庭，都是採用的這種方法，這種方式也是被社會大眾所廣泛認可的。
第三、您提問中涉及的情況，在生活中確實有，但是很少見。如果父母確實已經將房屋所有權轉讓給子女，父母確實仍可以享受居住權的。詳見《老年人權益保障法》的相關規定，附後。如果想詳細了解該法律文件的全文，您可以使用網路的搜索引擎查詢和學習。
第三條 國家保障老年人依法享有的權益。
老年人有從國家和社會獲得物質幫助的權利，有享受社會服務和社會優待的權利，有參與社會發展和共享發展成果的權利。
禁止歧視、侮辱、虐待或者遺棄老年人。
第十三條 老年人養老以居家為基礎，家庭成員應當尊重、關心和照料老年人。
第十六條 贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人居住或者遷居條件低劣的房屋。
老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵佔，不得擅自改變產權關系或者租賃關系。
老年人自有的住房，贍養人有維修的義務。
第七十四條 老年人與家庭成員因贍養、扶養或者住房、財產等發生糾紛，可以申請人民調解委員會或者其他有關組織進行調解，也可以直接向人民法院提起訴訟。
人民調解委員會或者其他有關組織調解前款糾紛時，應當通過說服、疏導等方式化解矛盾和糾紛;對有過錯的家庭成員，應當給予批評教育。
人民法院對老年人追索贍養費或者扶養費的申請，可以依法裁定先予執行。
第四、綜上，我的答復是：一是如果房屋還沒有給兒子，就仍由老人享有房屋所有權，待老人去世後將房屋當成遺產留給兒子繼承；二是如果房屋已經給了兒子，可以依照《老年人權益保障法》第16條的規定，保證老人的居住條件；三是兒子贍養老人，是法定義務，也是家庭美德，一家人之間把關系處理得和諧和融洽，比利用法律武器維護居住權益更重要。
以上建議，僅供參考。