住房建設防雷驗收流程

⑴ 建築房屋防雷接地必須請第三方檢測單位檢測么有沒有什麼規范說不需要第三方出具檢測報告的

不是強制要求,主要還是看建設單位的要求。

整個國內防雷檢測統一歸全國各地的氣象局監管。一般是由獨立於供需雙方的第 三方專業檢驗機構完成的。

第三方專業檢驗機構具有相對的獨立性和公正性, 有資格向社會 出具公正數據(檢驗報告)。
《建築物防雷裝置檢測技術規范》(GB/T 21431-2015)已於2016年4月1日實施。

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樓房避雷接地斷位檢測點最基本要有2處。規范樓房明敷的下引避雷帶就要有建築物對角2條。

新建建築物竣工驗收時已經不需要防雷檢測了，也就不需要防雷檢測報告了。

但要是投入使用時需要該單位根據建築物的防雷類別由使用單位每半年或者一年找防雷檢測單位檢測之後並出具防雷檢測報告，現在防雷檢測單位也可以通過第三方的公司來做（比如山東雷雲防雷設施檢測有限公司），價格還優惠，服務也好。

通過第三方進行防雷檢測之後會給出防雷檢測的數據以及後期的防雷解決方案，該方案均是經過專家組多次討論認證，在確保安全的前提之下才出具防雷細則。如果企業嚴格執行第三方部署的檢測方案，那麼可以有效的規避雷電災害帶來的影響。

因此有一定經濟實力的企業都建議選擇第三方的防雷檢測公司做專業的部署，第三方檢測公司的售後服務能力強，在日後有任何的防雷問題都可咨詢第三方公司，公司配會派出專人予以解答，收費靈活，致力於建立長期的合作機制保障一方安全。

⑵ 建築物防雷等級有哪些各級如何考慮防雷等級

建築防雷有三級。
一、國家有關規范對住宅建築物防雷的分類
國家標准《建築物防雷設計規范》GB50057－94?2000年版??以下簡稱國標?對有關住宅建築防雷分類如下：
第2.0.3條遇下列情況之一時，應劃分為第二類防雷建築物：
八.預計雷擊次數大於0.06次/a的部、省級辦公建築物及其它重要或人員密集的公共建築物。
九.預計雷擊次數大於0.3次/a的住宅、辦公樓等一般性民用建築物。
第2.0.4條遇下列情況之一時，應劃分為第三類防雷建築物：
二、預計雷擊次數大於0.012次/a，且小於或等於0.06次/a的部、省級辦公建築物及其它重要或人員密集的公共建築物。
三、預計雷擊次數大於0.06次/a，且小於或等於0.3次/a的住宅、辦公樓等一般性民用建築物。
以上條文均已載入《工程建設標准強制性條文》?房屋建築部分?，必須嚴格執行。
二、行業標准有關規范對住宅建築物防雷的分類
建設部推薦性行業標准《民用建築電氣設計規范》JGJ/T16－92?以下簡稱部標?對有關住宅建築防雷分類如下：
12.2.1一級防雷的建築物
12.2.1.3高度超過100m的建築物。
12.2.2二級防雷的建築物
12.2.2.319層及以上的住宅建築和高度超過50m的其他民用建築物。
12.2.3三級防雷的建築物
12.2.3.1當年計算雷擊次數大於或等於0.05時?見附錄D.2?，或通過調查確認需要防雷的建築物。
12.2.3.2建築群中最高或位於建築群邊緣高度超過20m的建築物。
12.2.3.4歷史上雷害事故嚴重地區或雷害事故較多地區的較重要建築物。
12.2.4在確定建築物防雷分級時，除按上述規定外，在雷電活動頻繁地區或強雷區可適當提高建築物的防雷等級。
三、住宅建築物防雷的分類方法
通過以上有關規范的介紹，我們可以看出，國標與部標對住宅建築物的防雷等級的劃分是不同的，國標是按建築物的重要性、使用性質、預計雷擊次數等，來確定建築物的防雷等級。住宅不存在第一類防雷建築物，一般可分為第二類防雷和第三類防雷建築物。部標主要是按建築物的重要性、使用性質、建築物的高度等，來確定建築物的防雷等級。但在三級防雷的建築物中，如12.2.3.1條，需按預計雷擊次數，通過計算確定建築物的防雷等級。住宅一般可分為一級防雷、二級防雷和三級防雷建築物。國標的第二類防雷和部標的一級防雷措施相當。國標的第三類防雷和部標的二級和三級防雷措施相當。由於國標有關住宅建築防雷分類條文已載入《工程建設標准強制性條文》?房屋建築部分?，必須嚴格執行。部標作為行業標准也要執行。因此，筆者認為，我們在設計中，必須嚴格按國標確定住宅的防雷等級。如果是100m以上的住宅，根據部標12.2.1.3條，不用計算即可確定為一級?第二類? 防雷建築物。100m以下的住宅建築物，必須按國標要求，通過計算確定住宅的防雷等級是第二類防雷建築物還是第三類建築物。例如高49.3m、17層佔地面積1440m2的長方形住宅?六單元住宅?，通過計算年預計雷擊次數N，與國標第2.03條的八、九項和第2.0.4條二、三項比較?詳「住宅防雷計算表」序號1?，在廣州地區為第二類防雷建築物。而同高同層數佔地面積640m2的長方形住宅?三單元住宅?，通過計算為第三類防雷建築物?詳「住宅防雷計算表」序號2?。如果按部標12.2.3.1條，年預計雷擊次數N大於0.05時，只能將此二棟住宅歸到三級防雷建築中去。將降底住宅的防雷標准。由此可以看出，不能簡單以住宅高度來判斷住宅建築物的防雷等級，還應以住宅建築物佔地面積和形狀以及住宅所處的地理位置有關，且應按國標通過計算。否則將得出錯誤的結論。

⑶ 30層的住宅樓防雷均壓環規范要求

1、《建築物防雷設計規范》GB50057-2010中綜合第4.2.4第4款及第7款，第一類防雷建築物從30米以內起每六米設一道；而對第二類和第三類防雷建築物沒有作出要求。

2、《民用建築電氣設計規范》JGJ16-2008中，11.3.3條第2款以及11.4.3對第二類和第三類防雷建築物作出要求，分別是超過45米、60米結構圈樑中的鋼筋應每三層連成閉合迴路，並應同防雷裝置引下線連接。

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防雷措施：

一、應裝設獨立避雷針或架空避雷線(網)，使被保護的建築物及風帽、放散管等突出屋面的物體均處於接閃器的保護范圍內。架空避雷網的網格尺寸不應大於5m×5m或6m×4m。

二、排放爆炸危險氣體、蒸氣或粉塵的放散管、呼吸閥、排風管等的管口外的以下空間應處於接閃器的保護范圍內，當有管帽時應按表3.2.1確定;當無管帽時，應為管口上方半徑5m的半球體。接閃器與雷閃的接觸點應設在上述空間之外。

三、排放爆炸危險氣體、蒸氣或粉塵的放散管、呼吸閥、排風管等，當其排放物達不到爆炸濃度、長期點火燃燒、一排放就點火燃燒時，及發生事故時排放物才達到爆炸濃度的通風管、安全閥，接閃器的保護范圍可僅保護到管帽，無管帽時可僅保護到管口。

四、獨立避雷針的桿塔、架空避雷線的端部和架空避雷網的各支柱處應至少設一根引下線。對用金屬製成或有焊接、綁扎連接鋼筋網的桿塔、支柱，宜利用其作為引下線。

五、獨立避雷針和架空避雷線(網)的支柱及其接地裝置至被保護建築物及與其有聯系的管道、電纜等金屬物之間的距離。

⑷ 高層小區住宅需要做防雷檢測嗎

根據中華人民共和國國家標准GB/T21431-2008《建築物防雷裝置檢測技術規范》中所規回定的檢測周期如下：
一類答建築物：每2年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為6個月。
二類建築物：每4年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為12個月。
三類建築物：每6年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為12個月。

如果是首次檢測，也就是常說的檢測驗收，就要求做徹底檢測。包括：接閃器檢測、引下線檢測、接地裝置檢測、防雷區的劃分、電磁屏蔽防雷檢測、等電位連接檢測、及電涌保護器（SPD）性能檢測。
如果是常規檢測（定期檢測/年檢），就可在以上檢測項目當中來選取重要部分，來進行檢測。一般幾個重要地方需要每年檢測一次，包括：低壓總配電箱、電梯機房、單元樓配電機房、製冷機房、交換站等。

⑸ 樓和住宅樓需要做防雷檢測嗎

根據中華人民共和國國家標准GB/T21431-2008《建築物防雷裝置檢測技術規范》中所規定的檢測周內期如下：
一類建容築物：每2年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為6個月。
二類建築物：每4年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為12個月。
三類建築物：每6年要求徹底做防雷檢測，要求嚴格的系統，檢測間隔時間為12個月。

如果是首次檢測，也就是常說的檢測驗收，就要求做徹底檢測。包括：接閃器檢測、引下線檢測、接地裝置檢測、防雷區的劃分、電磁屏蔽防雷檢測、等電位連接檢測、及電涌保護器（SPD）性能檢測。
如果是常規檢測（定期檢測/年檢），就可在以上檢測項目當中來選取重要部分，來進行檢測。一般幾個重要地方需要每年檢測一次，包括：低壓總配電箱、電梯機房、單元樓配電機房、製冷機房、交換站等。

⑹ 住宅防雷接地施工圖紙哪個部門審核

還有問題5 序號7 地級間距*6 這個6是怎麼來的啊

⑺ 房屋新增加防雷怎樣做

看你需要不需要驗收了.
如果需要有防雷驗收,首先去氣象局做雷評,然後找設計單位(一般內還是氣象局)做防雷設計容,然後找防雷工程公司做防雷施工,然後施工後帶各種資料讓氣象局做防雷驗收.基本就是室外直擊雷防護用避雷針(避雷帶,避雷網),引下線,接地網組成,室內感應雷防護用各種防雷模塊(比如電源的,信號的,天饋線路的等等).
如果不需要驗收,就是自己的私人住宅,那看附近有無高樓,其避雷針保護范圍能否覆蓋你要蓋得房屋.如能覆蓋,不用避雷針這塊,單獨做好接地網就可以.如果不能覆蓋或者在邊緣,用避雷針,引下線,接地網進行直擊雷防護,室內電源酌情做一下三級防護就可以.至於信號,看情況吧.

⑻ 住宅樓房如何做防雷接地

將防雷接地極和陰極保護陽極二合為一：在犧牲陽極陰極保護中，要求陽極的接地電阻盡量低，這和防雷接地的要求是一致的。如果加大陽極連接電纜的截面積，使之達到防雷接地的要求，被普遍認為可以用犧牲陽極系統代替防雷接地系統，使得犧牲陽極起到陰極保護和防雷的雙重作用。

在儲罐接地線或接地網之間安裝接地電池，接地電池由雙鋅棒製成的，平時雙鋅棒都是處於斷路狀態，當有雷擊或者故障電壓時，故障電流通過雙鋅棒導入接地網，對儲罐起安全保護作用。

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防雷接地作為防雷措施的一部分，其作用是把雷電流引入大地。建築物和電氣設備的防雷主要是用避雷器(包括避雷針、避雷帶、避雷網和消雷裝置等)的一端與被保護設備相接，另一端連接地裝置，當發生直擊雷時，避雷器將雷電引向自身，雷電流經過其引下線和接地裝置進入大地。

此外，由於雷電引起靜電感應副效應，為了防止造成間接損害，如房屋起火或觸電等，通常也要將建築物內的金屬設備、金屬管道和鋼筋結構等接地；雷電波會沿著低壓架空線、電視天線侵入房屋，引起屋內電工設備的絕緣擊穿，從而造成火災或人身觸電傷亡事故，所以還要將線路上和進屋前的絕緣瓷瓶鐵腳接地。

⑼ 關於防雷！請問兩層樓的住宅需要做防雷嗎

如果是來在市區，沒必要做。雖源然說肯定做比不做好，但一般兩屋樓的房屋周圍肯定有比你的房子高的樓屋和建築，所以不必要做。我是深圳安普迅通信技術有限公司的，也是專業生產防雷器的。希望我的回答能幫到你。如還有疑問，可以打電話聯系。0755-86621089

⑽ 新建住宅是否需進行防雷檢測 有何規定、是哪年下發的

需要在竣工前做防雷檢測的。