① 郴州市住房公積金貸款申請表怎樣填
可以到當地住房公積金中心拿一份申請表格按照要求去填寫,具體的需咨詢當地工作人員。
填寫住房公積金貸款申請表,需要按照自己的實際情況進行填寫,具體填表說明如下:
1. 請用黑色、藍黑色墨水鋼筆填寫資料。
2. 請認真如實填寫,不得塗改已填寫內容。
3. 請用正楷填寫。在□欄內請用「∨」符號表示選項。
4. 所需資料按照順序(基礎資料順序+不同種類貸款所需資料順序)整理成冊,請勿裝訂。
5. 所提供資料請統一按照A4紙規格收集。
申請住房公積金需滿足的條件:
1.具有本市常住戶口或本市有效居留身份;
2.申請貸款時,連續繳存住房公積金一年(含)以上;
3.首次購房的,商品房首付款不低於購房總款的30%,二手房首付款不低於購房總款的40%;土地性質為國有劃拔的,首付款不低於購房總款的40%;購買第二套住房的,首付款統一為60%且利率上浮10%;購買經濟適用房首付款為20%;
4.有穩定的經濟收入,個人信用良好,具有按時償還貸款本息的能力;
5.同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押;購買商品房的,該房地產開發企業須為購房人做階段性擔保;
6.再次申請住房公積金貸款的,須還清上次住房公積金貸款;
7.公積金中心規定的其他條件。
申請住房公積金所需的資料:
1.《住房公積金個人借款申請表》一式兩份;
2. 借款人身份證明原件及復印件三份;
3. 借款人配偶身份證明(已婚)原件及復印件三份;
4. 借款人戶口證明原件及復印件兩份;
5. 借款人配偶戶口證明(已婚)原件及復印件兩份;
6. 借款人由民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件三份;
7. 房地產轉讓合同原件或商品房預售合同原件及復印件兩份(自簽發之日起三年內);
8. 所購住房的房屋所有權證、土地證原件及復印件三份(自簽發之日起一年內);
9. 預付購房款票據原件及復印件兩份;
10. 契稅完稅證原件及復印件兩份(自簽發之日起一年內);
11. 售房人收款賬戶和借款人還款賬戶.
申請住房公積金貸款的步驟:
1.初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;
2.評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;
3.審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》;
4.辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續;
5.簽訂借款合同;
6.住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議;
7.借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批;
8.住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同;
9.受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
② 怎麼取住郴州市住房公積金里的錢
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生勞動社保部門規定的特殊病症,造成家庭生活嚴重困難的。
③ 住房公積金六位數字密碼是什麼
職工忘記公積密碼可以根據情況通過以下方式找回密碼:
1.職工同一日輸入專3次密碼錯誤的,住房公積金賬戶會屬自動鎖定,鎖定後職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失,或者等次日自動解鎖;
2.遺忘公積金賬戶密碼的,職工可以攜帶公積金聯名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失,公積金業務銀行網點並重新設置密碼;
3.如果職工沒有進行過住房公積金密碼修改的話,可以用公積金對賬簿號的後六位找加密碼;
4.如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼,也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統查詢,修改其密碼。
④ 住房公積金輸入身份證後6位密碼忘了怎麼辦
職工忘記公積抄密碼可以根據情況襲通過以下方式找回密碼:
1.職工同一日輸入3次密碼錯誤的,住房公積金賬戶會自動鎖定,鎖定後職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失,或者等次日自動解鎖;
2.遺忘公積金賬戶密碼的,職工可以攜帶公積金聯名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失,公積金業務銀行網點並重新設置密碼;
3.如果職工沒有進行過住房公積金密碼修改的話,可以用公積金對賬簿號的後六位找加密碼;
4.如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼,也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統查詢,修改其密碼。
⑤ 郴州市住房公積金和不動產是在一起嗎
公積金和不動產,他們都是分開單獨計算的。他們之間可以有關聯,但是絕對不能混為一談。
各有各的存在形式,彼此之間可以相互套用,但是都是單獨的存在。
⑥ 郴州市住房公積金怎樣貸款
您好,若是通過招商銀行杭州網點辦理。
貸款基本條件,申請住房公積金貸款,應當同時符合下列基本條件:
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存一年以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
申請流程:
借款人(產權中涉及未成年人的暫不受理)可以向代理行或市公積金中心提出貸款申請。
向我行提交流程:客戶備齊申請資料向我行有許可權受理公積金貸款網點提出申請,我行與客戶面談了解情況後,將客戶轉交公積金管理中心審批,公積金中心審批線般需要15個工作日,15個工作日未辦完審批的,可延長5個工作日(延期原因由市公積金中心或代理銀行告知借款人),批通過後我行與客戶簽訂貸款合同,並辦理抵押手續,得到公積金中心放款指令後的2個工作日內我行會放款。
1.申請商品房貸款的,貸款資金以借款人名義轉入售房單位的銀行存款賬戶。
2.申請二手房貸款的,貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在招商銀行的監督支付賬戶(通過房產中介代理交易),或轉入借款人的銀行交易付款履約保證金賬戶(雙方自行交易)。
3.申請房改房、拆遷安置房及建造(翻建、大修)住房貸款的,貸款資金轉入借款人的銀行存款賬戶。
如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
⑦ 6開頭的住房公積金卡是市管還是國管
通常情況下,國管公積金的繳存賬號是以「5」開頭的;而市管公積金則是以「身份證號碼」開頭。像你說的6開頭的應該是市管。
⑧ 郴州市住房公積金中心怎麼查詢我的金額
你可以憑身份證到住房公積金管理中心查詢,也可以在當地公積金官網上以身份證號碼登錄查詢。
⑨ 郴州市住房公積金管理中心及查找個人單滿英的住房公積金是多少
您好!
這個信息只能到公積金管理中心才能查詢的到
望採納,謝謝