蘇州住房保障補貼可以買什麼房

① 蘇州姑蘇區的公租房可以買

1、公租房可以買賣，滿5年才能買，買後5年才能賣。

2、公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本， 為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿5年才能買，買後5年才能賣。

3、具體來說，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障對象出資所佔份額一般不低於總房價的50%。

4、如果購買的是部分產權，那麼，首次購買部分產權後的5年內，可按原價繼續購買剩餘的產權份額;超過5年，房價要重新核定。

5、價格方面，公租房出售價格參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售價格確定，並給予一定的價格優惠。優惠後均價不得低於同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80%。政府部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。

申請公租房的條件

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;

(二)收入、財產低於規定標准;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

② 蘇州市戶口，蘇州沒房，請問有什麼補貼

你問的這個問題，
蘇州市戶口蘇州沒有房，
請問有什麼補貼?
假如一直是這樣的話，
也就是從來就沒有房子過，
可以申請廉租房，
還有假如是人才還可以申請人才房。

③ 蘇州住宅的購買政策

一個原則：認蘇州的房，認全國的貸。

非本市戶籍在蘇州可買一專套；自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳屬納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險。

①外地無房無貸款：首付30%

②外地有房無貸款記錄：首付30%

③外地有貸款記錄：首付50%

③外地有一筆未結清貸款：首付80%

④外地有兩筆及以上未還清貸款：全款

本市戶籍在蘇州可買3套：

①從未購置過住房首次購置：首付30%

②本地無房但有貸款記錄：首付50%

③本地1套房且無貸款記錄：首付50%

④本地1套房且貸款已結清：首付50%

⑤本地1套房且貸款未結清：首付80%

⑥本地擁有兩套及以上住房：全款

④ 本人蘇州本地戶口，想買房卡房。但對交易流程和注意事項不太清楚 ，請高手們解答一下。主要想知道：

1、沒有稅金，不可以貸款，租金較同類住房低。

《蘇州市區城市居民公共租賃住房保障實施細則》有如下相關規定：

第十條 城市居民公共租賃住房租金實行「參照市場價格、體現保障功能」的原則。政府提供的城市居民公共租賃住房的基本租金為住房市場同類地區、同類住房的平均租金價格的70％左右。

具體租金標准由政府有關部門根據住房市場平均租金價格，按古城內、古城外和成套、非成套等因素分別測定，並適時調整、公布。

第十一條 城市居民公共租賃住房實行租金減免政策。對低收入家庭承租的，按市場平均租金50％左右的比例實行減免。

申請人及其家庭人員在承租城市居民公共租賃住房後，不再享受住房保障的租賃補貼、租金減免政策。

2、城市居民公共租賃住房實行有條件配租、有限期承租和有償居住，但沒有具體使用年限，只要定時繳納租金，且符合租賃條件，房管局不會終止居住協議。

第二十六條 承租人違反租賃合同約定或住房管理規定的，出租人有權按照約定或規定，提前終止租賃合同。

第二十七條城市居民公共租賃住房實行年度復審制度。住建部門負責組織住房情況的年度復審工作，民政部門負責組織做好收入情況的年度復審工作。經復審不再符合租賃條件的，應當退出已承租的公共租賃住房。

對通過自購、繼承、受贈、享受其他住房保障等形式，使自有住房面積達到或超過住房保障面積標準的，必須無條件退出已承租的公共租賃住房。

3、不利的地方：退房時即使你對房屋增設了附屬物也不會得到補償；沒有產權，只有使用權。

第二十一條 承租人因對房屋的合理利用所增設的附屬物，退房時不予補償。

第二十五條 承租人租住的公共租賃住房，不得轉借、轉租、閑置、改變用途。

4.交易流程。先申請「住房保障資格」，再辦理申請配租城市居民公共租賃住房的確認登記手續。

第十三條 申請承租城市居民公共租賃住房應當以戶為單位。申請人已婚的，其配偶和未婚（35周歲以下）子女應當作為家庭成員同時申請。

申請承租城市居民公共租賃住房的家庭，必須先按相關規定程序提交中等偏低收入以下住房困難家庭的「住房保障資格」申請。

取得「住房保障資格」的家庭，符合申請配租城市居民公共租賃住房現行條件的，可憑「住房保障核准通知單」到各區住房保障辦公室（設在各區住建局）辦理申請配租城市居民公共租賃住房的確認登記手續。

區住房保障辦公室和市住房保障管理中心對申請家庭的住房情況進行審核確認，符合條件的予以登記，並適時配租。

5、注意事項：不得對房卡房二次裝修

第二十條 承租城市居民公共租賃住房的家庭，不得對住房進行二次改建、裝修，不得改變原有使用功能以及內部結構。

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房卡房與產權房的比較

在國家實行「限購限貸」政策的現實下，「房卡房」與「產權房」相比有明顯的優勢。「房卡房」過戶簡單的，不需要繁瑣的流程，簡單快捷。尤其是「房卡房」的繼承比之「產權房」繼承要更為省時省力省錢。

「房卡房」屬於政策性住房。一直以來，都要求租賃者必須擁有蘇州本地戶籍。「房卡房」不能貸款，不能抵押。雖說一般「房卡房」由於面積不大，總價相對於「產權房」很低「。

⑤ 蘇州經濟適用房有什麼新政策

說起中低收入住房保障，其實，蘇州早在2005年就已經開始了，而且幾乎每年都有新的優惠政策。 2000年開始，蘇州實行廉租房制度，通過實物配租，減免和補貼租金的方式，讓低保人群住進了廉租房。 2005年開始，蘇州推出經濟適用房，把中低收入家庭納入保障范圍。對於哪些中低收入家庭可以購買經濟適用房，政府的政策一年比一年放寬，比如從2004到2008年，蘇州市中低收入家庭的標准從人均住房面積12平米，提高了14平米，再到16平米，如今已經放寬到18平米。對於滿足中低收入的住房標准，但又沒錢買房的這部分市民，政府推出共有產權型經濟適用房，中低收入家庭只需出一半錢就能買到房子。 2009年，蘇州把提供1600套經濟適用房，400套廉租住房，作為今年的第一個實事項目。預計總投入10億元，經濟適用房總面積超過25萬平方米。 除此之外，公積金政策也開始向中低收入家庭傾斜。從今天開始，中低收入家庭提取公積金買房，可以享受VIP待遇，不僅享受公積金貸款的利率優惠，而且可以全額提取公積金，不用預留，中低收入家庭公積金貸款的擔保費也將全免。 2000年開始 蘇州實行廉租房制度 2005年開始，蘇州推出經濟適用房 中低收入家庭人均面積標准 2004年 12平米 2005年 14平米

⑥ 了解蘇州各個區域的購房政策問題，看看哪個區域能買

限購政策

外地人：

需要滿足三年之內連續二十四個月的社保或者納稅。內
1.在蘇州能買一套房子。

2.在蘇州沒房容子，而且全國沒有貸款記錄，（外地全款買房，蘇州本地無房）首付比例百分之30 。

3.在蘇州沒房子，全國買過房子，借貸款買的，並且已經還清了，首付比例百分之50.

4.在蘇州沒房子，全國范圍買過房子，借貸款買的，還沒有還清，首付比例百分之80.

5.在蘇州沒房子，全國有兩套貸款沒還清，在蘇州需要全款買。

本地人：

可以買三套房子。

1、在蘇州（全國）沒房子，而且全國沒有貸款記錄，首付比例百分之30 。

2、在蘇州（全國）有一套房子，貸款已經還清，首付比例百分之50.

3、在蘇州（全國）有一套房子，貸款沒還清，首付比例百分之80.

4、在蘇州（全國）有一套房子，全款買的，在買貸款百分之50.

5、在蘇州有兩套房子，貸款不看還不還清，第三套全款。

目前來看，如果您不滿足蘇州購房資質，建議您考慮蘇州的一些類住宅的公寓或者考慮蘇州周邊不限購不限貸的區域，比如常熟、嘉善等。

⑦ 蘇州保障性住房年滿五年是否可以出售如果可以，有什麼條件

巴巴嘉 、沒人回答你的問題哇。

⑧ 2020年蘇州市政府對有關住房保障方面有何新政策

20年蘇州市政府第有關住房保障是有限的政策

⑨ 蘇州保障性住房未滿五年,不能過戶可以買嗎

不能過戶的房產是不可以購買的，沒有獨立的產權，不能過戶也不能保障購房者的合法權利。
依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

⑩ 蘇州買住房需要什麼條件

蘇州目前是限購的，以下情況可以在蘇州買住房：分自然人和機構兩種

自然人：

1、蘇州戶口、蘇州現役軍警家庭和學校及企業集體戶口的人群，可以買三套

2、非蘇州戶籍，在前兩年累積繳滿社保或個稅12個月可以買一套

3、港澳台僑和外籍人員，可以在蘇州買一套。

機構：

1、大陸合資企業在蘇州完全不受限制

2、個人獨資企業不受限制

3、外企（分公司除外）、個體工商戶在蘇州夠住房不受限