1. 哪位大俠能請提供92年實施的武漢市住房制度改革實施方案，以及95年武漢市深化城鎮住房制度改革方案
你想幫助
「實施方案進一步深化城鎮住房制度的改革（綠色開管發[2001] 109號），根據青島經濟技術開發區，無房戶，住房沒有滿足家庭的住房補貼制度的實施。的文件公布後，開發區積極組織和開展，先後組織實施住房制度改革業務培訓課程，做好一切准備工作，可以立即付??諸實施，一旦解決執行問題的具體細節。根據該文件，在黨和政府機關，開發區，區直單位和機構檢查合格企業及支持機構的財政撥款，外國駐軍單位，城鎮長住的工人，沒有住房或住房不符合規定的標准，享受住房補貼。，
住房補貼分為兩部分，基本住房補貼和一次性住房補貼。基本住房補貼標準的一般職工住房面積？65平方米的建築面積（??室內），65平方米的房勞全總脂肪住房補貼，但並沒有達到65平方米的現有住房的工人，根據總脂肪的住房補貼;的一次性住房補貼的差額意味著，我住房標准規定的面積大於65平方米工人。的一次性住房補貼向工人公布的計算基本住房補貼價格購買的面積乘以70％？應計發一次性住房補貼OK。工人退休後，仍然沒有買家，一次性住房補貼計算退休計算榮幸的宣布粘貼價格不同等級的職工的住房標準的傾情房[2001]文件規定。
區加速各類政策性住房的建設步伐，已開工建設的限價商品住房。這一政策的實質是無房戶，由政府提供優惠政策，住房未達標的家庭，尤其是在低收入和中等收入家庭住房保障，解決他們的住房問題，貨幣補償政策的目的是一致的。
2. 公積金享受能按職務分配嗎
廣州市人民政府印發關於
廣州市直屬機關事業單位住房貨幣分配實施方案（試行）的通知
（穗府〔１９９８〕２１號）
各區、縣級市人民政府，市府直屬各單位：
現將《關於廣州市直屬機關事業單位住房貨幣分配的實施方案（試行）》印發給你們，請認真組織實施。
實行住房分配貨幣化，是貫徹黨的十五大精神，對舊的城鎮住房制度具有根本意義的重大改革。各單位務必加強領導，深入宣傳，精心組織，確保這項改革的順利推行。工作中遇到的問題，請及時向市房改辦反映。
廣州市人民政府
一九九八年三月三十日
關於廣州市直屬機關事業單位住房貨幣分配的實施方案（試行）
為了進一步深化我市的住房制度改革，加快建立與社會主義市場經濟體制相適應的新的城鎮住房制度，根據《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》（國發〔１９９４〕４３號）精神，結合我市實際，制定本方案。
一、實行住房貨幣分配的目的和意義。
（一）實行住房貨幣分配的目的是：在實行住房公積金制度的基礎上，通過向職工發放住房補貼，增加職工工資收入中的住房消費資金含量，與實行職工政策性住房抵押貸款等辦法相配套，提高職工的購房支付能力，由職工根據需要和可能自行購買、租賃商品房或安居房解決住房問題，逐步把住房實物福利分配轉變為以按勞分配為主體的貨幣工資分配，推進住房商品化、社會化，從根本上適應廣大職工的合理住房需求。
（二）實行住房貨幣分配，將有利於加快解決廣大職工的住房緊缺問題；有利於消除在住房實物分配體制下形成的效率不高、分配不公、以權謀房等弊端；有利於合理引導個人住房消費，促進房地產市場的活躍與發展，形成國民經濟新的增長點；有利於加快整個住房投資、建設、分配、管理、融資、供應、流通等體制的綜合配套改革，建立起適應社會主義市場經濟體制要求的新的城鎮住房制度。
二、實行住房貨幣分配的基本原則。
（一）要立足於住房分配機制的轉換，促進與住房相關的其他方面的綜合配套改革，逐步形成比較完善的適應社會主義市場經濟體制要求的住房運行機制。
（二）要貫徹按勞分配為主體和效率優先、兼顧公平的原則，在保障職工基本居住需求的前提下，根據每個職工在一定的工作時間里和工作崗位上為社會、為本單位所作的貢獻，合理分配用於個人住房消費的資金數量。
（三）要體現國家、單位、個人三者合理負擔住房資金的原則，在核定職工工資中現有住房消費資金含量的基礎上，根據住房價格水平和經濟承受能力，確定應增加給個人用於住房消費的資金數量。
（四）要正確處理改革、發展同穩定的關系，堅持科學性與可行性的有機結合，在加大改革力度的同時，注意平衡各方面的利益關系，保證改革措施的順利推行。
三、本方案的實施范圍。
（一）實施單位：由市財政核撥經費或核撥補助的市直屬機關、事業單位。
（二）實施對象：實施單位中工資來源於市財政核撥經費或核撥補助的下列兩類人員：
１．１９９７年９月２９日（含９月２９日）之後進入實施單位工作，本人及配偶均未享受過購買房改房、解困房或參加單位內部集資建房等購房優惠政策（以下稱購房優惠政策）的人員；
２．１９９７年９月２９日之前進入實施單位工作，本人及配偶均未享受過購房優惠政策，願意申請實行住房貨幣分配的人員（含離退休人員）。
四、住房貨幣分配的基本做法。
（一）本方案實施後，各實施單位對實行住房貨幣分配的人員不再按本方案實施前的房改政策（以下稱原房改政策）出售、出租公有住房，均按月按本人職務發放住房補貼，由其自行解決住房問題；如住用單位的公有住房，必須以市場租金承租或以市場評估價格購買。
給每個實行住房貨幣分配的人員發放住房補貼的年限為累計２５年，即３００個月。
發放住房補貼的起始時間，新參加工作人員為進入實施單位工作的次年１月份；其他人員為市房改辦批准其實行住房貨幣分配申請的次月。
（二）本方案實施後，對不屬於實施對象的人員，各單位繼續按國家、省、市的房改政策出售公有住房。現已按原房改政策購買了房改房但未達到本人住房分配面積標準的問題，按國家和省的有關規定處理。
（三）夫婦雙方只能選擇實行一種住房分配政策。
五、住房補貼標准。
（一）１９９８年度機關各級職務人員每月住房補貼標准如下：
辦事員：２３３元；
科員：２８０元；
副主任科員：３２７元；
主任科員：３７３元；
副處級：４２０元；
處級：４６７元；
副局級：５１３元；
局級：６０７元；
副市級：７４７元；
市級：９３３元。
事業單位的被聘專業技術職務人員、管理人員以及機關、事業單位的技術工人、普通工人的住房補貼標准見附件。
（二）住房補貼標准可根據社會經濟發展和住房價格情況進行調整。具體的調整時間和幅度，由市房改辦會同有關部門提出意見，報市人民政府批准後公布執行。
六、住房補貼的管理辦法。
（一）住房補貼視同住房公積金，由市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）參照住房公積金的管理辦法進行管理，委託銀行承辦有關的金融業務。
（二）各實施單位應按規定的歸集渠道，在本單位存儲住房公積金的銀行，以職工本人名義開設住房補貼專用帳戶，每月自發放工資之日起１０日內將職工的住房補貼存入本人帳戶，並自存入之日起按住房公積金存款利率結算利息。
（三）實行住房貨幣分配的人員，在實施單位工作滿２年的，購買住房時可向市公積金中心申請提取本人名下的住房補貼本息余額用於支付購房款；款額不足的，可按規定申請職工政策性住房抵押貸款。
（四）實行住房貨幣分配的人員承租住房時，可憑房屋租賃合同，每半年向市公積金中心申請提取一次本人名下的住房補貼用於交納房租。
（五）計發住房補貼期間職務發生變動的，從變動職務的次月起按新職務計發住房補貼至累計２５年滿為止。
（六）計發住房補貼期間在市內調動工作的，原工作單位應從辦結本人調離手續的次月起停止計發住房補貼，並將已計發住房補貼的月數、數額等情況（以下稱已計發情況）記入本人人事檔案；新工作單位可結合單位實際，根據已計發情況，繼續向本人計發住房補貼。
（七）計發住房補貼期間調離本市（含經批准出國、出境定居）的，原工作單位應從辦結本人調離手續的次月起停止計發住房補貼；已計發的住房補貼本息余額，本人可一次性提取，並由原工作單位將已計發情況記入本人人事檔案。
（八）職工與單位終止勞動關系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的，原工作單位應從上述行為發生之日起停止計發住房補貼，並將已計發情況記入本人人事檔案。本人如重新參加工作，新工作單位可根據已計發情況，繼續向本人計發住房補貼；如未重新參加工作，已計發的住房補貼本息余額，在達到職工法定退休年齡時可一次性提取。
（九）職工離退休前未使用過的住房補貼本息余額，離退休時可一次性提取；離退休時如未領足規定年限的住房補貼，原工作單位應繼續按月按本人離退休時的職務待遇發放住房補貼至累計２５年滿為止。
（十）計發住房補貼期間去世的，從去世的次月起停止計發住房補貼；其中在實行住房貨幣分配前已參加工作的，可視本人工齡情況發放一次性住房補貼，但最多發至累計２５年滿為止。
職工去世後，其名下的住房補貼本息余額可由其繼承人一次性提取；已辦理住房抵押貸款的，由其繼承人償還貸款本息。
七、住房補貼的資金來源。
（一）住房補貼由市財政部門會實施單位統籌協調解決。
（二）住房補貼資金開支渠道如下：
１．財政負擔部分：市財政核撥經費的單位由市財政列入預算撥付；市財政核撥補助的單位按核撥比例分別由市財政列入預算撥付和從本單位自有資金中列支。
２．單位負擔部分：由各單位從單位住房基金、單位福利基金和其他自有資金中列支。
八、組織領導。
（一）住房貨幣分配是對幾十年形成的舊的城鎮住房制度具有根本意義的重大改革，所要解決的是住房體制轉變中的深層次矛盾和關鍵性問題，難度會很大。因此，必須切實加強領導，周密部署，統籌安排，積極穩妥地組織實施這項改革。市人民政府已成立市直屬機關事業單位住房貨幣分配試點工作領導小組（以下簡稱市住房貨幣分配領導小組），加強對這項工作的組織領導。各有關部門和單位要服從改革大局，按照統一的部署和政策，各司其職，各盡其責，相互配合，協調運作，確保住房貨幣分配工作的順利推進和健康發展。各實施單位要建立健全相應的領導機構，充實工作人員，加強工作研究，精心組織好本單位的住房貨幣分配工作。
（二）各級領導幹部和從事房改、宣傳工作的同志，要進一步認真學習中央領導同志和國務院、省、市關於經濟體制改革特別是住房制度改革的一系列論述、文件精神，帶頭更新觀念，從維護廣大人民群眾的根本利益出發，積極做好宣傳、發動和引導工作。各新聞單位要加大宣傳力度，廣泛宣傳住房貨幣分配的目的、意義、原則和基本政策等，引導廣大幹部、群眾提高認識，轉變觀念，積極支持和參與這項改革。
（三）各有關部門要加強對住房貨幣分配工作的深入研究，及時掌握情況，總結經驗，發現問題，提出對策，不斷完善有關的政策規定。當前應根據本方案，盡快制定具體的配套辦法，進一步加強和完善對住房貨幣分配各個環節的管理。為保證政策的統一性和連續性，各有關部門起草的配套文件，必須報市住房貨幣分配領導小組審定後才能頒發。
（四）各級監察、審計部門要與紀檢部門密切配合，加強對住房貨幣分配政策規定執行情況的監督、檢查，對違反規定，侵佔國家、集體利益的要嚴肅查處。
九、本市區域內的企業和其他單位，可參照本方案制定本單位的住房貨幣分配方案，報上級主管部門審批和市房改辦備案後實施。
十、本方案要由市房改辦負責解釋。
十一、本方案自１９９８年３月１日起施行，１９９８年１月１日起計發住房補貼。
附件：行政職務人員、被聘專業技術職務人員、管理人員、技術工人、普通工人住房補貼標准一覽表
附件： 行政職務人員、被聘專業技術職務人員、管理人員、
技術工人、普通工人住房補貼標准一覽表
單位：元／月／人
┌────┬─────┬───────────────┬─────────┐│1998年度│機關│事業單位│機關或事業單位││住房補貼├─────┼────────┬──────┼────┬────┤│標准│行政職務│被聘專業技術職務│職員│技術工人│普通工人│├────┼─────┼────────┼──────┼────┼────┤│233 │辦事員│員級│六級│初級工│5年以下 │├────┼─────┼────────┼──────┼────┼────┤│280 │科員│助級│五級│中級工│6-10年│├────┼─────┼────────┼──────┼────┼────┤│327 │副主任科員│中級3年以下 │四級4年以下 │高級工│11-18年 │├────┼─────┼────────┼──────┼────┼────┤│373 │主任科員│中級4年以上 │四級5年以上 │技師│19年以上│├────┼─────┼────────┼──────┼────┼────┤│420 │副處級│副高級3年以下 │三級4年以下 │高級技師││├────┼─────┼────────┼──────┼────┴────┤│467 │處級│副高級4年以上 │三級5年以上 ││├────┼─────┼────────┼──────┼─────────┤│513 │副局級│正高級3年以下 │二級4年以下 ││├────┼─────┼────────┼──────┼─────────┤│607 │局級│正高級4年以上 │二級5年以上 ││├────┼─────┼────────┴──────┴─────────┤│747 │副市級││├────┼─────┼─────────────────────────┤│933 │市級│