陝西省保障性住房建設管理辦法

① 陝西省保障性住房管理中心在哪裡

陝西省住房資金管理中心 地址：西安市西北一路52號
官網：http://www.sxgjj.com/

② 陝西省保障性住房管理中心主任是什麼行政級別

陝西省保障性住房管理中心成立於2012年5月，是陝西省住房和城鄉建設廳直屬全額撥款事業單位，副廳級建制。

③ 社會保障基金的籌集模式有哪幾種各自的特點以及優缺點是什麼

一、現收現付式

這種籌資模式適用於大部分社會保障計劃，要求以近期內橫向收支平衡原則為指導籌集基金。該籌資模式的特點是國民收入在不同群體間進行轉移支付。

現收現付式的優點其優點是：

計算方便、操作簡單；費率調整及時、靈活，利於保持收支平衡；有利於體現社會保障的互助互利的功能；沒有或較少基金沉澱，可以避免通貨膨脹造成的基金貶值風險。

現收現付式的缺點是：

不同群體間的轉移支付會使不同時期加入保障計劃的人員的供款和收益失衡；由於當期收入當期支出沒有資金積累，不利於促進儲蓄和資金市場的發育；在社會經濟風險事故嚴重情況下，保障金支付壓力的增大會使收支平衡難以實現，從而動搖整個制度的維持和發展。

二、完全積累式

這種籌資模式比較適用於養老保險計劃、住房公積金計劃、教育投資計劃等。要求以遠期縱向收支平衡原則為指導籌集基金。這種籌資模式的特點是 儲蓄積累，即現時籌資為將來之用，資金沉澱形成基金。

完全積累式的優點其優點是：

在科學預測基礎上通過適當的收費率實現的基金積累，能化解社會經濟風險事故加劇時所帶來的不斷上漲的社會保險金的支付壓力；因不存在不同群體間的轉移支付，所以避免了由此引起的許多矛盾沖突；積累的資金通過合理的投資可以促進資本市場的發育和經濟的發展；採用個人賬戶實行基金積累增強了投保主體的社會保險意識，避免了漏逃繳費現象的發生。

完全積累式的缺點是：

數額巨大的積累基金投資增值的壓力大；受工資、物價變動等通貨膨脹因素的影響，積累基金貶值的風險大；採用個人賬戶式的自助方式，缺乏社會互助性，再分配功能弱化；由現收現付制向基金積累制轉化的難度大初期的繳費負擔過重；對金融市場的發育程度和規范程度要求高，很多發展中國家難以做到。

三、部分積累模式

這是一種把近期橫向收支平衡原則與遠期縱向收支平衡原則結合起來的籌資模式，也比較適用於養老保險等社會保障計劃。這種籌資模式的特點是不同主體間的轉移支付與自身收入延期支付並存。

部分積累式的優點：

其優點是所籌措資金既為原制度中的受益人提供保障，又為新制度中的投保人積累了將來的保障基金；相對於現收現付制的無基金積累而言，部分積累制有了資金的沉澱積累，有利於促進資本市場的發育和經濟的發展；相對於完全積累制龐大積累基金而言，部分積累制基金增幅較慢，數額較少，基金的投資風險和貶值壓力相對也小了許多。

部分積累式的缺點是：

由於處於新老制度的交替轉軌中，在職職工要承擔為原制度受益人的現時保障待遇供款和為自己將來保障待遇籌款的雙重負擔，企業和職工個人的繳費壓力較大。

(3)陝西省保障性住房建設管理辦法擴展閱讀：

我國社會保險基金籌集方式實施部分積累制，即現收現付制和完全積累制的綜合。按照有關規定，我國的社會保險基金是由地方稅務部門或社會保險業務經辦機構採用社會保險費的形式進行籌集的，這對不同的徵收形式下籌集基金時以不同的賬戶設置及管理提出了明確的要求。

主要包括收入戶和財政專戶兩個賬戶，前者由經辦機構管理，後者由地方財政部門管理。實行經辦機構徵收社會保險費的地區，經辦機構開設收入戶暫存單位和個人的繳費收入及由此形成的利息收入等，並定期或定額轉入財政專戶；實行稅務機關徵收社會保險費的地區，不設收入戶，繳費收入直接存入財政專戶。

就籌資而言，財政專戶的主要用途是接受稅務機關或社會保險經辦機構徵收的社會保險費收入和接受財政部門撥付的財政補貼收入。

在我國的大部分地區，已經實施了社會統籌和個人賬戶相結合的社會保障模式，社會統籌實行現收現付制，用於支付已經退休的老年人的退休金，但由於該部分人沒有個人積累，所以社會統籌資金在彌補這一部分缺口。隨著人口老齡化越來越嚴重，這部分缺口也越來越大，社會統籌資金收不抵支，侵佔了個人賬戶的資金，使個人賬戶空賬運行，從而背上了沉重的負擔。

④ 陝西省保障性住房藍博公寓怎麼入住

申請者條件:人均住房面積不足13平方米

《細則》規定，同時具備以下條件的家庭，可以申請廉租住房:市區城鎮常住居民戶口且滿1周年以上;人均收入低於市區城鎮居民最低生活保障標准3倍;人均住房建築面積不足13平方米;家庭成員之間有法定贍養或撫養關系。

同時具備以明簡世下條件的個人，也可申請廉租住房保障:市區城鎮常住居民戶口且滿1周年以上;收入低於市區城鎮居民最低生活保障標准3倍;無房;男滿55周歲、女滿50周歲以上。民政部門認定的年激肢滿18周歲以上的低保人員、殘聯部門認定的無勞動能力的殘疾人不受此限。

針對有個別人為騙取廉租房，匆匆將自己的住房轉賣掉再申請等情況，《細則》規定，凡有下列情況的，可認為申請人有住房，不屬困難戶:申請人及家庭成員有私有住房;申請人及家庭成員在申請之前5年內，有轉讓私有住房;申請人及家庭成員待入住拆遷安置住房。此外，申請人或家庭成員名下有非住宅房屋或在申請之前5年內有轉讓非住宅房屋的，也不予保障。

成員數認定:未婚成年人不予保障

此次《細則》也首次對如何計算住房困難戶家庭人口作出規定，申請家庭中的未婚成年子女(年滿18周歲以上)不予保障，在校生及無勞動能力的殘疾人除外。申請家庭中的已婚子女不予保障，若已婚子女需申請的，應獨立提出申請。

符合條件的申請人居住在直管公房或單位公房的，實行租金減免方式給予保障。居住的直管公房或單位公房面積達不到保障標準的，不足部分發放租賃補貼給予保障。

按房改政策以成本價購買公有住房、已領咐禪取住房貨幣補貼、參加集資建房或購買過經濟適用住房(包括安居工程住房、解困房)的家庭或個人，不得申請廉租住房保障

⑤ 陝西省神木縣保障性住房名單公布 怎麼才能查到

神木縣「十二五」期間保障房輪候計劃公示-新聞-榆林日報網

⑥ 陝西省保障性住房管理中心怎麼樣

簡介：陝西省保障性住房管理中心的主要領導是張繼剛，職務是主任，他的主要職責是負責陝西省保障性住房管理中心全面工作。
注冊資本：1092.76萬人民幣

⑦ 西安市公租房查詢系統

西安市住房和城鄉建設局-保障性住房輪候信息查詢為西安市公租房查詢系統的官方平台，在該查答詢平台輸入對應的身份證號碼以及個人姓名就可以查詢到對應的信息。具體的查詢方法如下：

1、在電腦的網路上輸入西安市住房和城鄉建設局，找到其官方網站以後點擊進入。

⑧ 陝西省保障性住房小區創建和諧小區.幸福家園方案怎樣寫

您好！
建議您上網路文庫或是360個人圖書館查看相關的示範文本。
望採納，謝謝

⑨ 西安的廉租房都在哪裡

豐碩佳園一期、蔚藍小城、億潤花園一期、星雨華府、長安星園（學林雅苑）、經發新北居、金泰新理城、宏遠新城、曹家堡、東泘沱、西泘沱和天賜苑公共租賃住房小區。

(9)陝西省保障性住房建設管理辦法擴展閱讀：

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。

申請條件

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

不得申請條件

(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

(二)離婚不足2年的；

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；

(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(六)擁有轎車或經營性機動車的；

(七)興建、購買商業用房或高標准裝修現有住房的；

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；

(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

參考資料：網路.廉租房

陝西省住房保障中心官網.《3124套公租房可分配》

⑩ 陝西保障性住房建設工程有限責任公司是國企還是私企

不管是國企還是私企，都是很多項目轉包給私人了，不過質量都是甲方驗收的，這個應該是沒有問題的