商業中心住房

A. 南山商業文化中心區的高檔住宅區

南山商業文化中心區集中了南山區眾多的高檔高層住宅，人氣非常旺盛。 其中包括海岸明珠、 悅海之窗、浪琴嶼花園、蔚藍海岸等。
深圳J1路 [ 蛇口碼頭 - 大梅沙海濱總站 ]
深圳機場8線 [ 深圳灣口岸 - 寶安機場 ]
深圳高峰專線12 [ 海岸城 - 風和日麗西 ]
深圳51路 [ 科技園總站 - 月亮灣 ]
深圳109路 [ 皇崗口岸 - 赤灣地鐵站 ]
深圳121路 [ 南山中心區 - 民田總站 ]
深圳M209路 [ 南山中心區 - 寶安桃花源 ]
深圳M299路 [ 深圳北站 - 南山中心區 ]
深圳322路 [ 平湖華南城 - 東角頭總站 ]
深圳334路 [ 雪象村 - 東角頭總站 ]
深圳B609路 [ 東角頭總站 - 科技園總站 ]
深圳B793路 [ 南山地稅分局 - 科苑南公交總站 ]

B. 城市的商業區通常分布在： A．城市邊緣 B．市中心地區 C．住宅區內 D．十字路口的街角

BD 本題考查城市功能區的合理布局。商業區布局應符合交通最優或市場最優原則，故應布局於十字路口或市中心地帶。

C. 高一地理城市的商業區,住宅區,工業區發布各有什麼特點

根據人的居住換居住區進行劃分的，商業區一般在最中心其實是住宅區工業區，最遠距離市中心。

城市的各項經濟活動都需要佔用一定的土地，由於城市土地面積相對有限，不同地塊的交通通達度和地價等也各不相同，因此，各項活動之間必然要發生競爭，並導致同類活動在空間上高度集聚，形成了城市功能區。

城市土地面積相對有限，各個地塊的交通通達性和地價也各不相同，各項活動之間發生空間競爭，導致同類活動在空間上高度集聚，劃分：無明確界線，區內以某種功能為主，可能兼有其他功能。

商業區、住宅區、工業區是城市最基本的功能區。各功能區之間並無明確的界線，一個功能區往往以某種功能為主，也可以兼有其他功能。大城市功能復雜，還會形成行政區、文化區等功能區。

(3)商業中心住房擴展閱讀

城市功能分區的原因：

1、歷史因素：

歷史背景：很大程度上決定功能分區的現狀。例如：北京的商業區，上海的中心商務區；歷史變化：城市土地利用隨歷史而變化城市中心附近住宅區的班落、城內污染工廠外遷。

2、經濟因素：

距離市中心的遠近：距離市中心越近，地租或地價越高，由市中心向外，地租隨距離的增加而遞減。例如：城市中心形成商業區，商業區外圈形成住宅區，城市外緣形成工業區。

交通通達度：通達度越好，土地價格或地租越高，反之則低。例如：市中心附近若通達度低，則往往形成住宅區

3、社會因素：

收入：形成不同級別住宅區的常見原因；社會群體：社會地位、生活方式、宗教信仰不同而形成不同的居住區和活動區。例如：住宅區出現分化，高、低級住宅區背向發展

知名度：對住宅區的選擇有很大影響，還影響到商業區和工業區的發展變化。例如：高收人階層集聚形成高級住宅區。

種族：對住宅區分異的影響很大。例如：西方城市中的種族聚居區，如唐人街等

4、行政因素：

政府採取行政手段制定政策和城市規劃，干頂城市社會經濟的自由發展，通過合理引導明確劃定不同功能區。例如：北京方庄住宅小區

D. 住宅區為什麼不建在城市的中心地帶建在商業區和工業區之間有何好處

我只能回答你所提問題的第一問，其餘的內容，還請你自行判斷。

廈門島內的商業區：從上世紀的思明南北路-中山路商圈，而後發展為中山路片區、火車站片區，到如今的中山路片區、思北-禾祥西路、火車站-蓮坂-sm城市廣場沿嘉禾路商業帶、湖裡百樂園、洪文商業廣場等幾大片區。

廈門島內的住宅區：廈港片區、老市區、湖濱一里到六里、檳榔新村、嶼後南北里、蓮岳里、仙閣里、蓮坂西小區、岳陽小區、蓮花一村到五村、浦南新村、金雞亭、前埔南北區、金尚小區、金山小區、康樂新村、江頭小區、江頭北區、高林居住區、萬景、長樂村、雙鯉新城，簡單的說就是分布在思明南路、中山路、文園路、湖濱南路、嘉禾路、蓮前東西路、仙岳路、金尚路、南山路、呂嶺路的沿線

廈門島內的工業區：浦南工業區、嶺兜工業區、蔡塘工業區、前埔工業區、軟體園二期、光電信息園、後埔工業區、新禾工業園、高林工業園、何厝工業園、禾山工業區、湖裡工業區，主要就是廈門的湖裡區，島內的東、北部

廈門的交通狀況：在廈門的都知道，交通擁堵，特別是上下班高峰期，最擁堵的地方通常是：仙岳路（文化藝術中心-金尚路路口）、湖濱南路（濱南長途車站-蓮坂）、湖濱北路（東渡-蓮岳路口）、呂嶺路（呂厝-金尚路）、廈禾路（蓮坂-文灶）、嘉禾路（蓮坂-高崎）、文園路全段、成功大道各出口處

E. 住宅區 商業中心 工業區 一天的車流量變化

這必須得以某一城市做參考，自己到網上尋找數據，然後在去擬合函數

F. 買房是買在商業中心好，還是行政中心好

買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

G. 地理中,如何區分住宅區和商業中心區

1. 住宅區佔地最多

2. 住宅區不在中心

3. 商業區位於市中心，交通通達度最高
   

H. 地理中為什麼住宅區要在商業區和工業區的中間

商業區地價高。所以住宅區和工業區都不會在中心，，會退後。但是為了生活方便，住宅區會接近商業區，所以不會跑到最錢面去。而工業區為了更少的地價自然到最外圈去。而且工作業區污染大，在規劃中不會在中心。。。

I. 在商業住宅和工業三種經濟活動中受距市中心遠近影響最大的是哪個為什麼

商業區因為商業受市場和交通多影響最大，離市中心遠距市中心的市場就遠交通成本高，我這個利潤率降低。