武漢市住房管理條例

1. 武漢市房票（人才住房券）使用管理辦法（試行）全文是什麼

武漢市房票（人才住房券）使用管理辦法（試行）全文如下：

第一章總則

第一條為深入實施人才創新發展戰略，推進突破性發展民營經濟，加大招商引資力度，根據武漢市相關規定，制定本辦法。

第二條房票（人才住房券）（以下簡稱「房票」）是指政府對達到相應標準的企業以及各類創新創業人才發放的用於租購房屋的補貼憑證。

第三條市區招才、經信、招商等主管部門負責其職責范圍內房票發放對象申請受理、發放工作，房票所需資金納入各主管部門財政專項預算。

市住房保障房管部門負責協調房地產開發企業等接收房票，負責房票結算工作。

第四條房票發放標准由各主管部門根據行業管理實際情況另行制定。

第三十二條企業相關人員在申報過程中弄虛作假騙取房票的，由各行業主管部門責令企業予以收回，並按規定使用，並將其行為納入徵信系統。

第三十三條政府職能部門工作人員在資格審核和監督管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

第八章附則

第三十四條本辦法由市住房保障房管部門負責解釋。

第三十五條本辦法自發布之日起施行，有效期兩年。

2. 關於房屋裝修擾民，武漢市噪音管理條例，有什麼規定嗎允許每天工作是哪個時間段

房屋裝修80分貝內的時段是8點到下午7點。

3. 求助：娛樂場所需要什麼營業執照找什麼部門辦理...

娛樂場所需要營業執照，至於需要什麼營業執照這個問題，這個是自行決定的，辦理何種營業執照由經營者決定，只要達到注冊要求，任何營業執照均可辦理。營業執照只有工商行政管理機關可以核發，沒有其他部門。
根據娛樂場所經營的不同，需要不同的許可證，具體要看實際情況。下面就以普通有限公司注冊流程說明。
有限責任公司設立登記

辦理依據：《中華人民共和國公司法》；國務院《中華人民共和國公司登記管理條例》。
申報條件：
1.股東符合法定人數；
2.有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額；
3.股東共同制定公司章程；
4.有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
5.有公司住所。
申報材料：
1、《公司登記（備案）申請書》。
2、《指定代表或者共同委託代理人授權委託書》及指定代表或委託代理人的身份證件復印件。
3、全體股東簽署的公司章程。
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。
股東為企業的，提交營業執照復印件。
股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件。
股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件。
股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件。
股東為自然人的，提交身份證件復印件。
其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。
5、董事、監事和經理的任職文件（股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。
6、法定代表人任職文件（股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。
7、住所使用證明。
8、《企業名稱預先核准通知書》。
9、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證件復印件。
10、公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關批准文件或者許可證件的復印件。
填寫材料說明：
1、依照《公司法》、《公司登記管理條例》設立的有限責任公司適用本規范。一人有限責任公司國有獨資公司參照本規范提供有關材料。
2、提交的文件、證件，除標明復印件（復印件上應由提交人簽署「與原件一致」字樣，並留下提交人的姓名）外，應提交原件。
辦理時限：法定期限：15天；承諾期限：5天。
辦理程序：提交申請材料 → 審查 → 受 理 → 決定 → 領照。
收費依據及標准：無。

4. 武漢住房公積金管理條例

住房公積金可以貸款啊。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。

申請公積金貸款須內具備下列條件：容
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

5. 武漢市房屋安全管理辦法的條例生成背景

2013年8月1日，武漢市十三屆人大常委第十三次會議召開，會議表決通過《武漢市房屋安全管理專條例》，屬經過多次修改，條例中禁止實施的危害房屋安全行為新增「將住房原設計的房間分隔後出租」條款，這意味著建「膠囊房」屬違法行為。
據悉，武漢市很多居民樓房被業主私自改裝，一套隔成多個單間進行出租，這種房間因面積小、價格便宜，被形象稱為「膠囊房」。因「膠囊房」存在諸多安全隱患，沒有相關法律法規進行管理，所以一直無法取締。《武漢市房屋安全管理條例》將「膠囊房」列為危害房屋安全行為，明確規定，違反規定的將由區房 屋主管部門責令其採取改正措施，排除危害，並可處以1000元以上5000元以下罰款；情節嚴重的，處以5000元以上3萬元以下罰款。

6. 外地人員購買商品住宅辦理武漢市常住戶口申請表 哪裡有下載的啊急哦，最好直接給下載網址

本人於4月日下午前往武漢市公安局辦證大廳領取《外地人員購買商品住宅辦理武漢市常住戶口申請表》（以下簡稱「申請表」），但被窗口辦事人員告知申請表不能發放給我，因為我沒有攜帶《房屋所有權證》和《土地使用權證》等相關手續。我據理力爭，向辦事人員解釋辦理戶口的具體辦法和網上公示的辦事流程中並沒有規定申領申請表時需攜帶相關手續，並且申請表僅為一張空白表格，網上公示的辦事流程明確規定可以到政府門戶網站免費下載，另外本人從武昌過來，來自需要請半天的事假，辦事人員能否給予方便給我一表格，但辦事人員一再強調她是按規定辦理，對我的解釋和請求根本不予理睬。
本人再次仔細查閱武漢市公安局頒布的《關於外地人口購買商品住宅辦理武漢市常住戶口的實施辦法》（以下簡稱「實施辦法」）以及武漢公安網（www.whga.gov.cn）中公示的相關辦理程序，均沒有明確規定領表時需要攜帶相關手續。本人不禁提出疑問，請問辦證大廳的辦事人員到底是按規定辦理還是故意刁難我？如果她是按規定辦理，請問相關的具體辦法、條款在哪裡，是審批單位的內部規定還是政府部門向社會發布過的規定，僅憑她一句「按規定辦理」就可以讓我們一遍遍的來回跑？請問既然網上公示的辦理流程中表示可以在網上下載的表格，為什麼辦證大廳里不可以隨用隨取？拋開有沒有相關規定不說，請問我們大老遠請假來辦點事，辦事人員為什麼不能從方便市民的角度，從人性化的角度出發給一張申請表我，反而扳著臉孔，擺出一副「嚴格按規定辦事」的架勢。

附相關規定：
1、《關於外地人口購買商品住宅辦理武漢市常住戶口的實施辦法》
第四條 申辦程序 購房申辦戶口人員從市公安局戶政處領取《外地人員購買商品住宅辦理武漢市常住戶口申請表》，按要求如實填寫，提供所需證明件，市公安局戶政處受理審批。十個工作日內簽發戶口《准予遷入證明》，申辦人員憑戶口《准予遷入證明》辦理戶口遷移手續。
2、武漢公安網：外地人員購買本市商品房申辦戶口
六、辦理流程 1、購房申辦戶口人員從戶政管理處領取或從武漢市人民政府公眾門戶網站下載《外地人員購買商品住宅辦理武漢市常住戶口申請表》後，按要求如實填寫。

表格裡面自己找啦
http://online.hubei.gov.cn/file.jsp

7. 最新武漢市城市房屋拆遷安置條例或標准

武漢市城市房屋拆遷安置條例已經廢止，現在實行的是武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法。下面是全文。武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法
武漢市人民政府令第130號

《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》已經2002年2月4日市人民政府常務會議審議通過，現予公布。自2002年3月1日起施行。

市長：周濟
2002年2月8日

第一章總則
第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，根據國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）及有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條凡在本市城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人給予補償、安置的，適用本辦法。
第三條本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第四條房屋拆遷必須符合城市規劃，有利於城市舊區改造和生態環境改善，並切實做到保護文物古跡。
第五條市城市規劃管理部門是全市城市房屋拆遷工作的主管部門，並具體負責江岸、江漢、、漢陽、武昌、青山、洪山區等及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區的城市房屋拆遷管理工作。
其他區區人民政府確定的城市房屋拆遷管理部門，負責本區的城市房屋拆遷管理工作。
市、區人民政府有關部門應當按照本辦法的規定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。

第二章拆遷管理
第六條需要拆遷房屋的建設單位應當按本辦法的規定，向市或有關區城市房屋拆遷管理部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）申請領取房屋拆遷許可證，並提交下列資料：
（一）建設項目批准文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批准文件；
（四）拆遷安置計劃和方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
第七條拆遷安置計劃和方案應當包括以下內容：
（一）拆遷方式；
（二）拆遷期限；
（三）還建方式及還建期限；
（四）產權清晰的安置用房證明；
（五）拆遷補償安置資金來源及預算資金額度。
第八條房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請審查完畢；符合條件的，依法收取拆遷管理費，頒發房屋拆遷許可證；不符合條件的，書面告知理由。
第九條房屋拆遷管理部門應當在發放房屋拆遷許可證的同時，將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時做好有關宣傳解釋工作。
第十條拆遷范圍確定後，任何單位和個人不得在該拆遷范圍內進行下列活動：
（一）新建、擴建、改建（含裝飾、裝修）房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）建立新的房屋租賃關系；
（四）以被拆遷房屋為注冊住址辦理工商注冊登記手續。
房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當就上述暫停事項書面通知有關部門，有關部門在收到房屋拆遷管理部門的書面通知後，應當暫停辦理相關手續。
暫停辦理的期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停辦理期限的，必須在暫停期限屆滿15日前向房屋拆遷管理部門提出延期申請，暫停辦理期限的延長不得超過1年。
第十一條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。
拆遷期限不得超過1年，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請，延長期限最長不超過6個月；房屋拆遷管理部門應當自收到延長拆遷申請之日起10日內給予答復。拆遷期限經批准延長的，房屋拆遷管理部門應予公告。
拆遷人取得房屋拆遷許可證後，應當對拆遷范圍內的危房進行監護。
第十二條拆遷房產管理部門直接管理的房屋、單位自己管理的房屋和私有房屋（以下簡稱直管房、自管房和私房），拆遷人應當與被拆遷人按照本辦法的規定訂立拆遷補償安置書面協議。實行貨幣補償的，協議應當規定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責任以及當事人認為需要約定的其他事項；實行產權調換的，雙方還應當就安置房屋的地點、面積、差價結算等事項訂立協議。
拆遷補償安置協議的示範文本，由市房屋拆遷管理部門制定，供拆遷當事人參照使用。
第十三條拆遷人可以自行拆遷，也可以委託具有拆遷代辦資格的單位實施拆遷。
拆遷人自行拆遷的，其從事拆遷工作的人員必須經房屋拆遷管理部門業務培訓合格。
第十四條拆遷代辦單位從事拆遷代辦業務，應當事先依法報經市房屋拆遷管理部門批准。
房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委託。
第十五條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，由拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議。
房屋承租人是指與房屋所有人簽訂書面租賃協議，並經房產管理部門登記備案的單位和個人。
第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，可以向房屋拆遷管理部門申請裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
第十七條當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本辦法規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
第十八條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，經房屋拆遷管理部門申請，由市或有關區人民政府責成房屋拆遷管理部門組織強制拆遷，有關部門應積極協助；或者由作出裁決的房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全手續。
第十九條尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓的，應當經房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協議中拆遷人有關權利、義務隨之轉移給受讓人。項目轉讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人，並自轉讓合同簽訂之日起30日內予以公告。
第二十條在領取房屋拆遷許可證前，拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金，應當按房屋拆遷管理部門確定的數額，以專戶存入指定的金融機構，並就還建工程或補償安置進度制定相應資金量使用計劃。
該項資金應當全部用於房屋拆遷補償安置，不得挪作他用。
第二十一條拆遷人、有關金融機構與房屋拆遷管理部門在領取房屋拆遷許可證以前，應當就拆遷補償安置資金的使用訂立協議。有關金融機構應當按照協議約定監控管理資金，保證專款專用。
金融機構不按協議約定擅自劃撥拆遷補償安置資金，導致被拆遷人補償安置不能落實的，應當按照協議約定承擔相應的責任。
拆遷補償安置資金監控管理和使用的具體規定，由市房屋拆遷管理部門會同金融管理部門另行制定。
第二十二條拆遷范圍內房屋拆遷完畢，拆遷人應當報房屋拆遷管理部門確認，並到房產、國土資源管理部門辦理被拆除房屋所有權證、土地使用權證注銷登記手續。
第二十三條房屋拆遷管理部門應當明確辦理房屋拆遷審批、核准事項的審批時限、具體條件和責任人，建立健全責任追究制度。
第二十四條房屋拆遷管理部門應當建立健全房屋拆遷檔案管理制度，加強對房屋拆遷檔案資料的管理。拆遷人和拆遷代辦單位應當根據國家和本市有關規定，建立房屋拆遷檔案，及時報送有關資料，並接受監督檢查。

第三章拆遷補償與安置
第二十五條拆遷人應當依照《條例》和本辦法規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准使用期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准使用期限的臨時建築，按被拆遷房屋重置價結合使用期限給予補償。
第二十六條拆遷補償安置可以實行貨幣補償方式，也可以實行房屋產權調換方式，除本辦法另有規定的外，被拆遷人可以自行選擇。
第二十七條貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場評估單價（每平方米建築面積的價格，下同）和被拆除房屋的建築面積確定。
被拆除房屋的房地產市場評估單價，由具有相應資質的房地產評估機構進行評估。被拆除房屋的房地產市場評估單價，根據被拆除房屋的區位、用途、結構、成新等因素評估確定。
被拆除房屋的區位，按市人民政府公布的用地級別執行。
被拆除房屋的建築面積，按房屋產權證登記的建築面積確定；沒有確定建築面積的，由房產管理部門確定。
第二十八條符合下列條件的私房所有人和自管、直管房承租人，其被拆遷的住宅房屋建築面積在20平方米（含20平方米）以下的，按25平方米計算；在20平方米以上不足30平方米的，按30平方米計算：
（一）在本市他處另無住房，且未享受住房制度改革政策；
（二）選擇貨幣補償安置的。
第二十九條房屋根據用途分為住宅房屋和非住宅房屋。非住宅房屋包括生產用房、商業經營用房、辦公用房和其它用房。
私房和自管房用途以房屋所有權證登記為准；房屋所有權證登記不明確或者尚未辦理房屋所有權證的，以規劃管理部門批準的建築用途為准。
直管房用途根據租賃憑證確定。直管房由住宅房屋改為非住宅房屋的，按住宅房屋認定，並對其用於營業的建築面積給予適當補償。
第三十條拆遷范圍公布後，由拆遷人委託評估機構對被拆除房屋進行評估，評估時點以房屋拆遷許可證核發之日為准。
第三十一條拆遷當事人對評估結果有爭議的，一方當事人可以就評估結果向武漢市房地產估價師協會提出鑒定申請，由武漢市房地產估價師協會組織專家進行鑒定，鑒定結果作為行政裁決補償的依據；拆遷當事人自收到評估結果之日起7日內未申請鑒定的，以評估結果作為行政裁決補償的依據。
拆遷房屋評估收費標准，由市價格主管部門會同市房屋拆遷管理部門制定。
拆遷房屋的評估技術規范、評估爭議處理程序和有關管理規范，由市房屋拆遷管理部門會同市房產管理部門制定。
第三十二條實行產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當根據被拆遷房屋和產權調換後的房屋按市場評估價結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第三十三條拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃予以重建，或者給予貨幣補償。
第三十四條被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第三十五條拆遷直管、自管住宅房屋，可由房屋所有人先按照住房制度改革相關政策出售給房屋承租人，或者提供房屋進行安置。
不能按照前款規定安置承租人，被拆遷人選擇房屋產權調換的，償還房與原房建築面積相等部分由房屋所有人支付差價，超出原房建築面積的部分由承租人支付費用，並取得該部分房屋的所有權；被拆遷人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，由拆遷人對被拆遷人支付貨幣補償款的20％，對承租人支付貨幣補償款的80％，但按照本辦法第二十八條規定進行貨幣補償，超出被拆除房屋建築面積部分的貨幣補償款由拆遷人支付給承租人。
第三十六條拆遷下列房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，對被拆除房屋作出勘察記錄，向公證機關辦理補償款提存和證據保全手續，並報房屋拆遷管理部門審核同意後實施拆遷：
（一）產權不明確的房屋；
（二）所有人不在本地又未委託代理人的房屋；
（三）房屋所有人下落不明的房屋；
（四）代管房屋。
拆遷由房產管理部門托、代管的房屋，按貨幣補償方式進行。補償標准和支付方式，由市房屋拆遷管理部門會同市房產管理部門擬訂，報市人民政府批准後執行。
第三十七條拆遷人提供的安置房屋的質量、設計等，應當符合國家法律、法規以及相關強制性標準的規定。
第三十八條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處過渡的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房過渡的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
過渡期限不得超過兩年。
第三十九條拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房使用人應當按時騰退周轉房。
因拆遷人的責任延長過渡期限的，應當自逾期之月起，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人增加臨時安置補助費，對周轉房使用人，付給臨時安置補助費。
第四十條拆遷非住宅房屋中的商業經營用房和生產用房，拆遷人還應按下列規定給予補償：
（一）按國家和本市規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算的設備搬遷、安裝費用；
（二）無法恢復使用的設備按購置價扣除折舊後的費用；
（三）因拆遷造成停產、停業且實行房屋產權調換的，按被拆遷人上年度的平均工資水平，對被拆遷范圍內直接從事生產經營的在冊人員給予6個月的停產停業補償費用。
前款規定的在冊人員，是指在房屋拆遷許可證發放前已與被拆遷人簽訂勞動合同並到勞動管理部門登記備案的人員（含未進入社會基本養老保險的退休人員）。

第四章法律責任
第四十一條違反本辦法有關規定，由房屋拆遷管理部門按照《條例》的規定依法予以處罰。
第四十二條房屋拆遷管理部門工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，按照《條例》規定予以處理。

第五章附則

第四十三條本辦法所列搬遷補助費、臨時安置補助費以及其他有關經濟補償標准，由市價格主管部門會同市房屋拆遷管理部門制定。
第四十四條本辦法由市房屋拆遷管理部門負責解釋。
第四十五條本辦法自2002年3月1日起施行。