深圳市公共住房管理中心電話是多少

A. 深圳人才公共租賃住房及租房貨幣補貼如何申請

首批人才公共租賃住房和租房補貼的受理審核培訓，對人才公共租賃住房和租房補貼的申請條件、填報要求等做詳細說明和講解。

首批將提供約1100套公共租賃住房，主要分布在寶安區的招商瀾園、南山區的首地容御、福田區金地香蜜山和桃源村綜合樓人才公寓、教師公寓等。首批將為3萬多名人才實施貨幣補貼，每月補貼資金1000多萬元。

市住房和建設局局長李榮強介紹，納入首批人才安居工程的相關企業和人才，可提交正式申報資料，根據規定的程序辦理相關手續。未納入首批人才安居工程的企業和人才，可按照即將出台的《深圳市人才安居工程管理暫行辦法》進行正常的申報。另外，今年將全面開展人才安居工程受理審核等各項工作，按照《決定》的要求，逐步兌現人才住房政策。

B. 申請保障性住房，需要那些條件走什麼程序（我是深圳集體戶口）

保障性住房申請條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

保障性住房申請流程：

在2017年裡，根據各市保障性住房申請都根據本市情況制定申請流程，例如深圳保障性住房申請程序如下：保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（點擊下載），並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。如需了解詳細，請登陸本地政府官網查詢。

拓展內容：

保障性住房主要分類：

1、經濟適用房：經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、廉租房：是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

3、公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

4、安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房：即「限套型、限房價「的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

C. 深圳市公共租賃住房網上申請回執有些什麼啊

溫馨提示
1、本次公共租賃住房申請面向社會戶籍無房家庭的選房排位順序將根據申請人遷入本市戶籍時間與在本市首次繳納社會保險時間中較早的一項作為確定順序的依據，面向人才群體的選房排位順序將以抽簽方式確定，請申請人如實填寫，認真核對，確保申請信息與申請人的實際情況保持一致，因申請人填寫信息有誤造成的相關後果，由申請人自行承擔，經認定為弄虛作假的，將有可能取消本次申請資格。申請人務必在網上申請結束前完成申請信息修改和確認，網上申請結束後將不可以再修改申請信息。
2、深圳市公共租賃住房的申請以申請人誠信申報為基本原則，申請人對其申報信息的真實性、准確性、合法性負責。市主管部門將對已選房家庭的申請資格進行抽查，若其涉嫌申報虛假信息或弄虛作假的，經調查核實後，市主管部門將對其不良行為予以記載、公示，並列入誠信黑名單。同時依照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居暫行辦法》等相關規定進行處罰。
3、請申請人密切關注深圳市住宅租賃管理服務中心網站對入圍和候補入圍申請人的公示。如申請人已列為入圍或候補入圍申請名單，請登陸申報系統填錄銀行代扣（退）公租房誠信保證金帳戶信息（該帳戶必須是申請人本人深圳本地的銀行存摺或借記卡帳戶）後在線列印申請表、代扣保證金委託書等相關材料，並按規定的時間提交申請。

D. 深圳公租房可以住多久

深圳公租房只要符合條件並續租，是可以一直居住的，具體租賃期由區主管部門確定。

根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》第十九條公共租賃住房具備集中配租條件的，配租單位應當及時擬定配租方案，並以配租通告的形式在市、區主管部門網站發布。配租方案應當包括以下內容：

（一）擬配租公共租賃住房房源的基本信息，如項目位置、戶型面積、交付時間、租金價格、租賃期限等；

（二）配租范圍及具體條件；

（三）認租申請起止時間、申請和受理方式、地點；

（四）確定入圍名單的方式；

（五）選房組織方式；

（六）其他必要的內容。

區主管部門擬定的公共租賃住房配租方案應當報市主管部門批准後實施。

(4)深圳市公共住房管理中心電話是多少擴展閱讀：

《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》第二十九條公共租賃住房租賃期滿後，承租人仍符合屆時公共租賃住房申請條件且需要續租的，應當在期滿前三個月內向原配租單位提出續租申請。配租單位應當對承租人是否符合申請條件進行審核，經審核合格的，續租信息應當在市、區主管部門網站予以公示，公示無異議或者異議不成立的，准予續租並重新簽訂租賃合同。

第三十條申請續租時，根據本辦法第二十一條規定，因承租人家庭人口數變化，不再符合原住房配租建築面積標准，配租單位有相應房源的，可以根據情況及時調整。簽訂新租賃合同的同時須退出原配租住房。沒有相應房源的則可以繼續承租原住房，但超出配租建築面積標准部分，應當按照同期同區域同類型普通商品住房市場租賃指導價收取租金。

E. 深圳申請公租房需要什麼條件

深圳公租房常規情況申請：

1. 申請人年滿18周歲，具有深圳市戶籍。隨遷入戶不得作為申請人

2. 申請人在深圳有累計3年以上社保，本科及本科以上學歷累計1年社保可以申請

3. 申請人及其配偶，未成年子女，或者共同申請人在深圳市沒有自有住房，未領購房補貼，3年內沒有分割房產行為。

4. 申請人或者共同申請人未在深圳市享受其他保障性住房

5. 申請人及其配偶沒有超生，或者超生接收處理後才可以申請

深圳公租房配租面積確定：

1. 單身居民，兩人家庭配租面積35平左右

2. 兩至三人家庭配租面積50平左右

3. 三人及以上家庭配租面積在65平左右

深圳公租房配租方式：

1. 網上發布項目配租公告

2. 申請人在指定期限內進行網上認租申請

3. 市住房保障署進行初審

4. 初審名單進行公示，看有無異議

5. 進行終審

6. 終審合格後公示5個工作日，看有無異議

7. 組織選房名單內認租家庭進行選房

8. 選定住房後，選房家庭在規定的時間內到市住房和建設局保障房業務大廳簽訂《深圳市公共租賃住房租賃合同》

(5)深圳市公共住房管理中心電話是多少擴展閱讀：深圳公租房的排序問題

申請人取得本市戶籍的時間（以下簡稱入戶時間）為其輪候基準時間，但其在本市首次繳納社會保險的時間（不含補繳和退保，以下簡稱社保時間）在其入戶時間之前（不含同年同月）的，以其首次繳納社保時間為輪候基準時間。

1. 按照申請人輪候基準時間的先後排序

2. 兩名及以上申請人的輪候基準時間同為入戶深圳的時間，那麼先交社保的排在前面

3. 兩名及以上申請人的輪候基準時間同為社保時間，那麼先入戶深圳的排在前面

4. 兩名及以上申請人的輪候基準時間分別為入戶時間和社保時間且同年同月的，先入本市戶籍者排序靠前

5. 兩名及以上申請人的入戶時間相同且社保時間也相同的，按照身份證載明出生日期的先後排序

擴展鏈接：公租房輪候申請條件-深圳市住房和建設局

F. 深圳公租房申請多久才能輪候

「首次輪候」即首次集中受理申請輪候的，首次輪候時間和事項都將由深圳住房保障相關部門制定和實施。

一般來說在首次集中輪候書面材料受理截止後，深圳市住房保障部門將會同有關部門，對申請人的申請資格及書面材料進行審核，相關申請信息將在深圳政府在線、深圳市住房和建設局、市住宅租賃管理服務中心網站上予以公示，並接受社會監督。

輪候庫建成後，深圳市公共租賃住房房源將面向輪候在冊申請人配租。根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，申請人取得本市戶籍的時間(簡稱入戶時間)為其輪候基準時間，但其在本市首次繳納社會保險的時間在其入戶時間之前的。

以其首次繳納社保時間為輪候基準時間。申請人取得本市戶籍或者在本市首次繳納社會保險時未滿18周歲的，統一以其年滿18周歲當日為入戶時間或者社保時間。

(6)深圳市公共住房管理中心電話是多少擴展閱讀：

公租房政策特徵：

公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特徵：

第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。

《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。

基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

G. 深圳公租房在冊輪候後該怎麼認租

網路搜索「深圳市住房和建設局」。

保障性住房全流程專題服務。

定位"輪候申報"-->「點擊進入」。

輸入賬號密碼登錄。

點擊「公共租賃住房認租」。

"認租申請"。

「提交認租申請」，狀態顯示變更為「已認租」。

返回，可通過「認租變更申請」撤銷已認租的公租房。

H. 深圳公租房查詢到的戶籍區排序號和輪候排序號是什麼意思

戶籍區排序號是指申請人取得本市戶籍的時間（以下簡稱入戶時間）為其版輪候基準時間，但其在權本市首次繳納社會保險的時間（以下簡稱社保時間）在其入戶時間之前（不含同年同月）的，以其社保時間為輪候基準時間。

輪候排序號是指首次輪候截止後，安居型商品房實行日常輪候，申請人輪候順序依受理回執號的先後確定，依序排在首次輪候末位申請人之後。

(8)深圳市公共住房管理中心電話是多少擴展閱讀：

首次輪候排序的具體方法是：

1、按照申請人輪候基準時間的先後排序；

2、兩名及以上申請人的輪候基準時間同為入戶時間且相同的，先在本市繳納社會保險者排序靠前；同為社保時間且相同的，先入本市戶籍者排序靠前；

3、兩名及以上申請人的輪候基準時間分別為入戶時間和社保時間且同年同月的，先入本市戶籍者排序靠前；

4、兩名及以上申請人的入戶時間相同且社保時間也相同的，由市主管部門在公證機構監督下，通過抽簽的方式確定輪候排序。

參考資料來源：深圳市住房和建設局-深圳市安居型商品房輪候與配售辦法