陝西省保障性租賃住房

㈠ 西安保障房的申請條件是什麼

西安保障性住房如何申請，2011年，西安保障性住房將建1.31萬套；經濟適用住房2萬套；公共租賃住房3.7萬套；限價商品房1.59萬套。分別完成全年任務的0.33%、0.21%、0.06%。為解決低收入群眾的住房困難，西安保障性住房將採取更加有效的措施，邁出更大的步伐。
西安保障性住房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米。
3.收入：家庭成員年收入情況說明(低於以下收入)1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元。
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲。
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。
西安保障性住房－公共租賃房
公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬於低收入，但是他們目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。
西安保障性住房－廉租房
從2009年5月起，西安保障性住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請西安保障性住房。城鎮低收入家庭，指經民政部門認定、家庭收入低於當地城市居民最低生活保障標准150%的家庭。
西安保障性住房保障面積標准原先的人均住房使用面積低於7平方米(不含)調整為9.8平方米(不含)；租金補貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。西安保障性住房租金補貼發放周期為3年，期滿後，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。
西安保障性住房申請家庭首先應經民政部門認定為最低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件後，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔任申請人(特殊情況可委託代理人)，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區提出申請，人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。

㈡ 西安公租房，國家保障性住房

西安的公租房屬於國家保障性住房，
等級的話也要去整過的地方，
不能隨便找個人就去登記，
防止被騙的。

㈢ 陝西省保障性住房藍博公寓怎麼入住

申請者條件:人均住房面積不足13平方米

《細則》規定，同時具備以下條件的家庭，可以申請廉租住房:市區城鎮常住居民戶口且滿1周年以上;人均收入低於市區城鎮居民最低生活保障標准3倍;人均住房建築面積不足13平方米;家庭成員之間有法定贍養或撫養關系。

同時具備以明簡世下條件的個人，也可申請廉租住房保障:市區城鎮常住居民戶口且滿1周年以上;收入低於市區城鎮居民最低生活保障標准3倍;無房;男滿55周歲、女滿50周歲以上。民政部門認定的年激肢滿18周歲以上的低保人員、殘聯部門認定的無勞動能力的殘疾人不受此限。

針對有個別人為騙取廉租房，匆匆將自己的住房轉賣掉再申請等情況，《細則》規定，凡有下列情況的，可認為申請人有住房，不屬困難戶:申請人及家庭成員有私有住房;申請人及家庭成員在申請之前5年內，有轉讓私有住房;申請人及家庭成員待入住拆遷安置住房。此外，申請人或家庭成員名下有非住宅房屋或在申請之前5年內有轉讓非住宅房屋的，也不予保障。

成員數認定:未婚成年人不予保障

此次《細則》也首次對如何計算住房困難戶家庭人口作出規定，申請家庭中的未婚成年子女(年滿18周歲以上)不予保障，在校生及無勞動能力的殘疾人除外。申請家庭中的已婚子女不予保障，若已婚子女需申請的，應獨立提出申請。

符合條件的申請人居住在直管公房或單位公房的，實行租金減免方式給予保障。居住的直管公房或單位公房面積達不到保障標準的，不足部分發放租賃補貼給予保障。

按房改政策以成本價購買公有住房、已領咐禪取住房貨幣補貼、參加集資建房或購買過經濟適用住房(包括安居工程住房、解困房)的家庭或個人，不得申請廉租住房保障

㈣ 陝西省對保障房物業是怎麼規定的

你好，
陝西省保障性住房管理辦法（試行）第八章運營管理
第四十版一條保障性住房運營管理權的責任主體為保障性住房產權所有部門或單位。
第四十二條廉租住房租金和經濟適用住房售價實行政府定價，租金成本由房屋的維修費和管理費構成，並與城鎮低收入家庭的經濟承受能力相適應。公共租賃住房租金和限價商品房售價實行指導價管理，租金成本由房屋的折舊費、維修費、管理費、貸款利息等構成。
第四十三條保障性住房的物業服務費實行政府指導價，由使用人承擔。
望採納

㈤ 西安如何申請保障性住房

在?對於這個如何申請保障性住房要從三個方面來說。 西安市經濟適用房 准入條件： 1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米。 3.收入：家庭成員年收入情況說明(低於以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。 4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲。 5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金;對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。 6.西安經濟適用房供應標准 單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米。 西安市廉租房 從2009年5月起，西安市城鎮廉租住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請廉租住房保障。城鎮低收入家庭，指經民政部門認定、家庭收入低於當地城市居民最低生活保障標准150%的家庭。 西安市廉租房保障面積標准原先的人均住房使用面積低於7平方米(不含)調整為9.8平方米(不含);租金補貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金補貼發放周期為3年，期滿後，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。 如何申請保障性住房的家庭首先應經民政部門認定為最低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件後，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔任申請人(特殊情況可委託代理人)，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區提出申請，人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。 公共租賃房 公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬於低收入，但是他們目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房

㈥ 陝西省安居工程住房是不是廉租房

安居工程不一定就是廉滲握租房。
公共租賃住房是指由國侍喊梁家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或老運者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

㈦ 要住廉租房要有什麼要求呢西安在哪裡有廉租房廉租房要去哪申請

一、申請西安廉租房應當同時符合下列條件：

（一）具有本市城六區城鎮戶籍的家庭及人員（不含在校大中專學生）；或具有本市城六區居住證，在本市連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之一的家庭及人員；

（二）家庭收入和人均住房面積符合準入條件的；

（三）單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。

二、由於西安市目前實物配租的租賃型保障房房源有限，因此市住房保障主管部門通過社區以及報紙、網路等媒體發布租賃型保障房房源公告。

三、西安市住房保障部門辦公地址及申請聯系電話：

(7)陝西省保障性租賃住房擴展閱讀

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。

㈧ 西安公租房住多久可以買下來

西安公租房是不可以購買的。

西安市住房保障中心表示，公租房（廉租房）是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的保障性住房，只租不售，不存在入住五年後可購買產權的政策。

(8)陝西省保障性租賃住房擴展閱讀：

西安市住房保障中心提醒謹防上當受騙

公租房（廉租房）資格審核採取三級審核兩次公示六部門聯審的方式，領取資格審核表及全部審核流程均不收取任何費用。在辦理保障房資格審核業務中，如遇任何單位和個人以任何名義收取任何費用，均為非法行為。

市住房保障中心提醒廣大群眾，要提高警惕，謹防上當，如有受騙群眾請盡快到公安機關及各級住房保障部門報案或舉報。

西安市住房保障中心警告涉嫌非法行為的組織、機構和個人，必須立即停止非法活動。一經發現，將按照相關法律、法規嚴肅處理，並保留法律訴訟的權利。

㈨ 西安的廉租房都在哪裡

豐碩佳園一期、蔚藍小城、億潤花園一期、星雨華府、長安星園（學林雅苑）、經發新北居、金泰新理城、宏遠新城、曹家堡、東泘沱、西泘沱和天賜苑公共租賃住房小區。

(9)陝西省保障性租賃住房擴展閱讀：

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。

申請條件

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

不得申請條件

(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

(二)離婚不足2年的；

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；

(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(六)擁有轎車或經營性機動車的；

(七)興建、購買商業用房或高標准裝修現有住房的；

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；

(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

參考資料：網路.廉租房

陝西省住房保障中心官網.《3124套公租房可分配》