Ⅰ 臨海市住房公積金貼息貸款是什麼意思
貼息貸款是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由政府有關機構或民間組織全額或部分負擔，借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。這種方式實質上就是政府或民間組織對借款人的鼓勵或支持。住房公積金貸款會比一般的商業貸款利息低，屬於國家補助職工貸款。但申請人必須滿足公積金貸款條件。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅱ 臨海市住房公積金怎麼提取要什麼手續
有購房合同就可以復提取公積金。制
公積金提取的條件：
單位房管部門出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
購房收據的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
Ⅲ 浙江臨海住房公積金貸款不是首套房可以嗎
不是首套房屋也可以用公積金購買。不過首套房公積金貸款要還清。
根據《台州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》：
一、貸款條件
第五條 連續足額6個月以上繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、翻建或大修擁有自有產權的住房一年內，提取本人及房屋共有權人住房公積金個人賬戶余額不足時，可申請公積金貸款。借款人在申請公積金貸款時還應具備以下條件：
（一）具有本市行政區域常住戶口或有效居留身份證明；
（二）有穩定的經濟收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
（三）有購買、建造、翻建或大修擁有自有產權住房的真實有效證明材料；
（四）借款人還清公積金貸款後，再次購房的，可再次申請公積金貸款；
（五）有貸款委託人認可的住房作為抵押；
（六）借款人及其配偶在住房公積金管理中心及銀行徵信系統無不良貸款記錄；
（七）已辦理商業性個人住房貸款的借款人符合住房公積金貸款條件及相關規定的；
（八）法律、法規和規章規定的其他條件。
申請貸款的時限：
（一）購買商品房的，借款人應在訂立購房合同並支付首期付款後或取得《房屋所有權證》、《土地使用權證》後的一年內,提出貸款申請；
（二）購買二手房的，借款人應在辦妥房屋交易過戶手續，交納房屋契稅（以《房屋契稅證》所載明的時間為准）後的一年內，提出貸款申請；
（三）建造住房的，取得合法土地使用權和建設工程規劃許可證後，或取得《房屋所有權證》、《土地使用權證》後的一年內，提出貸款申請；
（四）翻建或大修住房的，借款人應持有關部門批准文件，在完成房屋翻建或大修工程後的一年內，提出貸款申請。
（五）辦理商業性個人住房貸款轉公積金貸款的，應在辦理一次性償還商業性貸款後30天內辦理公積金貸款手續。
二、貸款流程：
1.簽訂買賣協議；
2.房屋評估；
3.貸款申請；
4.銀行初審；
5.交稅過戶；
6.取得三證；
7.抵押登記；
8.銀行放貸；
三、賣方所需材料：
1. 產權人、共有人身份證；
2.貸款銀行儲蓄卡；
3.房屋三證；
四、買方所需材料：
1.產權人、共有人身份證；
2.結婚證或無婚姻登記證明；
3.戶口本；
4.評估報告；
5.房屋買賣合同