周口市住房補貼辦公室

A. 如何查詢住房補貼賬戶余額

住房補貼查詢：

網路查詢：

1、單位或者職工對其賬戶中的住房補貼有疑問時，可以向管理中心或者辦公室查詢。管理中心和分支機構應當及時向單位或者工作人員查詢並列印證明文件。

2、住房補貼政策界定了沒有住房或不符合標准住房標準的工人：沒有住房的人是指沒有以租金、價格購買住房的人；或購買含有國家或單位補貼的房屋，未通過各種形式的補償購買房屋。除了經濟適用房之外）的雇員。

3、不符合住房標準的勞動者，是指國家或者單位對夫妻雙方的租金和房屋的租金、購置價給予補貼，並購買各種類型的補償（除購買經濟完全保障性住房外）。批准區域不符合規定的標准員工。

基本查詢：

1、職工個人可憑查詢卡或《對賬簿》在自動終端查詢住房貨幣補貼余額。可攜身份證件到公積金管理中心櫃台辦理查詢。

2、可撥打公積金管理中心熱線查詢，按語音提示查詢。你亦可登入公積金管理網頁查詢。

拓展內容：

住房補貼：

住房補貼是指國家給予職工解決住房問題的補貼，即將原單位用於建房、購房的資金轉化為住房補貼；分階段（如每月）或一次分發給員工。然後，工人們通過購買或租賃來解決自己的住房問題。

2009年11月，國家對住房補貼個人所得稅問題作出規定：對不享受國家福利住房共享政策的職工，或者已經享受國家福利住房但不符合規定的面積標準的職工，單位為國家或者地方政府規定的補助標准。對列入職工個人所在的住房基金管理中心特別賬戶的住房補貼，不徵收個人所得稅，一次徵收或者按月徵收。

資料參考:鳳凰網-怎麼查詢自己的住房補貼網路-住房補貼

B. 住房補貼怎麼領取流程是什麼

1.姥爺單位的房子戶主不是姥爺，姥爺去世後，單位說補發住房補貼，這個過程需要所有子女都簽個什麼字的領取嗎？（到底在哪裡需要簽字）還是說只有姥姥一個人去領取就可以了？ 2.公證處是否可以在一張空白紙張上蓋公證處的公正章？紙上沒有任何條款，只有一行標題「有關遺產繼承的相關事項」然後就是空白的了，下面公證處蓋了章，這是否符合法律規定？ 3.姥爺去世後家中的全部財產是否直接自動轉為姥姥名下？若姥姥立遺囑分配財產，該遺囑是否需要公證後才有法律效益？公證的遺囑是否需要全家簽字生效？姥姥的遺囑公證時是否需要出示與姥爺的結婚證明？ 非常感謝！

C. 周口市住房和城鄉建設局，辦公室電話

0394-8273821
來源見截圖：

D. 辦理住房補貼需要哪些手續

辦理住房補貼需要准備哪些手續

申請一次性住房補貼需要准備哪些材料：
1、《**市區住房貨幣化分配申請審批表》(一式五份);
2、夫妻雙方身份證復印件;
3、戶口簿復印件(若夫妻關系雙方不在同一戶口簿內註明的，提供結婚證);
4、單身職工須提供所在單位及戶口所在地居委會共同蓋章的單身證明材料;
5、職務、職稱資格證書及聘任文件復印件;
6、已享受過實物分房面積不足者，須提供原《公有住房買賣契約》或原《集資合作建房審核表》復印件。

一次性住房補貼辦理流程：
1、個人申請。符合規定條件的職工，可以向所在單位申請，並填寫《**市區住房貨幣化分配申請審批表》;
2、單位審查。各單位對申請表和職工家庭的住房情況進行審查，並根據本單位的經濟狀況，確定分配對象，計算補貼金額，報市房委辦審核，其中職工工齡應由所在單位勞動工資部門審核;
3、市房委辦審核。市房委辦根據規定對補貼對象的資格、額度等進行審核。

二、如何提取住房補貼

住房補貼的發放形式有三種：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

E. 周口市住房公積金可以訂簡訊通知嗎

中心免費向注冊單位、個人用戶發送住房公積金（包括住房公積金補貼）繳存、提內取、貸款發放、貸款歸還容、利率調整業務等簡訊信息，及時提醒單位繳存金額、結算時間等事項，方便職工了解賬戶金額變動、貸款發放扣收等情況。
申報流程：免填單方式攜相關證明資料至中心辦理網點櫃面辦理→中心審核通過後辦結。
收費情況：無。
承諾時限：即時辦結，批量業務5個工作日內辦結。

F. 辦理居民住房補貼需要什麼證件

經濟適用住房貨幣補貼申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。申請人必須同時符合下列條件：

（一） 具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉業人員不受此限制）；

（二）無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭，住房困難戶是指人均住房建築面積低於12平方米的家庭；

（三）低收入家庭：家庭人均可支配收入低於我市上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%。經濟適用住房貨幣補貼對象的收入標准和住房困難標准，由市人民政府根據實際情況確定，實行動態管理。

過去享受過福利分房或購買了經濟適用住房的家庭不得再申請經濟適用住房貨幣補貼。棚戶區、片區改造等重點工程拆遷戶申請經濟適用住房貨幣補貼的，其被拆遷房屋產權面積應低於45平方米，且再無其他住房，年齡以法定結婚年齡為准，不受落戶時間限制。

(6)周口市住房補貼辦公室擴展閱讀：

單位領取相關資料

（1） 歸集管理處整理單位所需領取的資料，歸檔留存資料；

（2） 通知單位領取資料；

（3） 網站管理辦公室辦理繳存登記手續歸集管理處將單位相關資料（包括協議、網站所需表格）移送網站管理辦公室。

網站管理辦公室在審核後，確認單位已經付費並成為VIP會員後，列印《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執》，加蓋住房補貼資金管理機構受理章，並製作單位經辦人登錄的用戶USBKEY，通知單位再次前來領取相關資料。

（4） 單位在領取資料後，由網站指導單位經辦人如何操作住房補貼系統的個人開戶和其它業務功能。

G. 周口市領取住房公積金在什麼地方辦理

一、周口市領取住房公積金在周口市住房公積金管理中心辦理的。

二、周口市住房公積金管理中心成立於2002年，是直屬於周口市人民政府的正處級單位。

主要職責任務是：

1、負責國家和省有關住房公積金政策的宣傳、貫徹和落實工作，具體編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。

2、負責住房公積金核算；審批住房公積金的提取、使用。

3、負責住房公積金的保值和歸還。

4、負責住房公積金貸款的具體實施工作。

5、負責住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告以及各類報表的統計工作。

6、依法查處違反《住房公積金管理條例》的各種行為。

7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

三、周口市住房公積金管理中心http://www.zkzfgjj.com/bszn/3851.html

H. 住房補貼怎麼計算的啊

計算標准：

1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

(8)周口市住房補貼辦公室擴展閱讀：

住房補貼的資金來源：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

I. 周口棚戶區拆遷補償安置標準是什麼

（1）單元樓房：根據房屋所在區位、樓層、成新和房屋建築結構進行市場價格評估，並上浮30%作為貨幣補償，上浮後每平方米不足3000元的，按3000元的標准補償，超過3000元/㎡據實補償。

（2）獨院式房屋：合法產權面積或容積率1.5（含1.5）以內的面積，按評估價格（含土地補償）上浮30%給予補償，不足3000元/㎡，按3000元/㎡進行補償，超過3000元/㎡據實補償；容積率不足1.5（含1.5）的面積，不足部分補助3000元/㎡。容積率超過1.5的，以2004年2月航拍圖確認其補償標准，時間節點以後的，按現狀房屋結構評估價給予救濟性貨幣補助，磚木結構不超過400元/平方米、磚混結構不超過500元/平方米、框架結構不超過600元/平方米；彩鋼臨時房按不超過50元進行補償。征遷房屋不在2004年2月航拍圖顯示區域內的，以距2004年2月最近的一次規劃部門航拍圖為確認標准。

（3）臨時安置費：按被認定的合法建築面積每月6元/平方米(不包括違法建築)計算，不足400元的按400元發放，一次性發放6個月的臨時安置費。

（4）搬遷補助費：按照合法房屋面積，補助8元/平方米，按該標准計算不足800元的，按800元發放。 ②居民住房的產權調換 產權調換的標准：認定的合法被徵收房屋面積進行1：1產權置換，不結算差價；2004年航拍圖未顯示的獨院式住房，容積率超過1.5且不能提供合法有效手續的房屋面積，只給予房屋建築結構價貨幣補償；獨院式住房容積率低於1.5的，按1.5補齊安置，不補差價。 產權調換房超過被徵收房屋合法面積20％以內的，按照政府提供的安置房價格優惠10%，超過20％的部分，按政府提供的安置房價格結算。產權調換房原則上一戶一套。

在簽訂《房屋徵收補償協議》時，超購面積需預付超購房屋價款的30%，剩餘價款待交房核算時一次結清。 房屋徵收公告下發前，被徵收人已享受城市最低生活保障的，或家庭主要成員殘疾、生活特別困難，且被徵收房屋面積不足50平方米的，按50平方米進行房屋置換，不補差價。被徵收房屋面積在50平方米以上的，可置換接近面積的戶型，不超過5平方米的部分免收增加面積款，超過5平方米的部分，按政府提供的安置房價格結算。 臨時安置費：按被認定的合法建築面積每月6元/平方米(不包括違法建築)計算，不足400元的按400元發放，一次性發放6個月的臨時安置費。

安置房為多層建築的，過渡期限原則上不超過24個月；安置房為高層建築的，過渡期限原則上不超過30個月。若實際過渡期限超過規定過渡期限的，加倍發放臨時安置費。 搬遷補助費：按照合法房屋面積，補助8元/平方米，按該標准計算不足800元的，按800元發放。

商業經營性用房的貨幣補償 房屋的貨幣補償：被徵收房屋的《房屋所有權證》、《不動產權證書》上註明「商業」用途的，以市場評估價格進行補償。 政策性補助：按照被徵收房屋分戶評估價格的20%給予補助。 搬遷補助：按照被徵收房屋證載建築面積，補助8元/平方米。 商業經營性用房面積的認定：有證的以證載面積為准，現房面積小於證載面積的，以實測面積為准。 商業、服務性企業，根據其納稅證明，結合停業前3年的平均利潤值，給予3個月的利潤損失補助。

工業、倉儲、辦公用房及學校的貨幣補償 房屋的貨幣補償：根據房屋所在區位、樓層、成新和房屋建築結構現狀進行市場價格評估補償。 土地價值按區位及性質進行市場價格評估補償。 政策性補助：工業、倉儲、學校、辦公用房按照被徵收房屋評估價格的20%給予補助。 搬遷補助：工業、倉儲用房按其房屋評估價的10%給予補助；辦公用房及學校按照被徵收房屋面積，補助8元/平方米。 工業生產性企業，根據其納稅證明，結合停產前3年的平均利潤值，給予6個月的利潤損失補助。