北京住房公積金管理中心是市管還是國管

『壹』 公積金如何區分國管還是市管

國管公積金和市管公積金主要區別有三個
第一個是管理單位不一樣。根據國管與市管就能區分內出你的單容位是某某國家機關,國企還是地方國家機關和一般性企事業單位了。基本上國家機關單位的公積金都是國管,地方省市機關單位的公積金是市管,一般的企事業單位的也是市管。國企大多是國管。
第二個區別體現在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計算公式是房齡+貸款年限小於等於一個數值。這個數值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。
第三個區別,是我參考了其他人的答案,不能確定是否准確。兩者主要的區別是公積金是否可以跨地區使用。國管公積金可以跨地區使用,如鐵道部,是屬於鐵道部直管的,他們的單位職工的公積金是可以跨地區使用的。市管公積金只可以在公積金繳納地才可以使用。

『貳』 住房公積金國管和市管的區別

1、概念區分：國管公積金是中央國家機關住房資金管理中心(或中央直屬機關分中心)管理即國管公積金。市管公積金是各市住房公積金中心管理即市管公積金。

2、繳存賬號區分：國管公積金繳存賬號是以502、509或512開頭。市管公積金以身份證號碼開頭，並且末尾加00。

3、使用范圍區分：國管公積金可以跨地區使用，如鐵路單位，是屬於鐵道部直管的，其單位職工的公積金是可以跨地區使用。市管公積金只能在本地或是在規定可異地貸款的城市使用。

4、准備證件區分：兩種都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。除此之外國管公積金還需要准備單位開據的收入證明，市管公積金不用開據收入證明。

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國管公積金貸款注意事項：

1、國管公積金貸款額度：單筆住房公積金個人貸款最高額度為80萬元。

2、國管公積金貸款期限：個人貸款期限最長可計算到借款申請人70周歲，同時不超過30年。二手房的貸款期限應低於房屋土地剩餘使用年限3年（含）以上。

3、國管公積金貸款利率：購買首套住房的住房公積金個人貸款利率為：貸款期限1-5年的，年利率為4.45%。貸款期限6-30年的，年利率為4.90%，購買第二套住房的住房公積金個人貸款利率為購買首套住房的住房公積金個人貸款利率的1.1倍。

參考資料來源：網路-國管公積金

參考資料來源：網路-住房公積金

『叄』 北京住房公積金從國管轉出到市管需要什麼材料

一、辦理資料：

1、《銀行查詢單》；

2、《轉移申請書》；

3、職工身份證復印件；

4、授權委託書、委託人及受委託人身份證明（委託他人代辦）。

二、辦理流程：

1、職工前往新單位所在建行列印銀行查詢單，加蓋銀行印章，在空白處填寫新單位全稱，給原單位；

2、原單位為職工辦理公積金內部封存後，攜帶轉移申請書前往開戶管理部辦理轉移手續即可。

【備注】：如原單位已將您的公積金賬戶轉移到集中封存戶封存，則可受理個人辦理也可以代辦。

三、辦理條件：

1、按照規定參加北京住房公積金；

2、需要將市管公積金轉入國管公積金。

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攜帶《住房公積金轉移開戶證明》前往原單位申請辦理轉移手續即可。如果借款申請人夫妻雙方其中一方在國管分中心繳存住房公積金，只要能夠提供國管分中心出具的繳存證明，對於在國管繳存住房公積金的時間我們是予以認可的。如果滿足貸款的申請條件，同樣可以夫妻共同申請辦理住房公積金貸款。

一、之前繳存國管公積金，現轉到市管。多久到賬。

具體到賬時間請咨詢國管公積金。

二、國管轉市管後需要重新可以辦理哪些聯名卡

國管公積金轉市管公積金需重新辦理市管公積金聯名卡，目前支持辦理聯名卡的銀行一共為八家（均為北京地區）：交通銀行，建設銀行，中國銀行，工商銀行，北京銀行，招商銀行，農業銀行，中信銀行。

三、【承辦機構】：北京公積金中心及各管理部

四、【咨詢電話】：010-12329/59059001

『肆』 北京住房公積金 市管如何轉國管

職工因為勞動合抄同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續，具體步驟如下：

（1）職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，並提供開戶證明；

（2）由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」，送交歸集部門辦理轉移手續。

填制「住房公積金轉移通知書」應注意填寫完整以下內容：轉入、轉出單位的全稱，單位編號及所屬的歸集部門；調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致；轉移金額為該職工賬戶賬面余額；簽章（在歸集部門留的印鑒）。

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異地貸款指繳存和購房行為不在同一城市的住房公積金個人住房貸款，包括用本市資金為在本市購房的外地繳存職工發放的貸款以及用本市資金為在外地購房的本市繳存職工發放的貸款。

為方便跨省就業職工就近、高效辦理住房公積金異地轉移接續業務，確保職工住房公積金賬戶在異地轉移過程中的信息准確和資金安全，住建部組織開發了平台。開通後，全國各地住房公積金管理中心可以統一在平台上，為跨省就業的職工辦理住房公積金異地轉移接續業務。

『伍』 北京住房公積金屬於豐台管理部，這個是屬於市管還是國管

國管吧
需要知道這問題怎麼了？

『陸』 住房公積金國管和市管有什麼區別

市管公積金 每繳存一年公積金可貸10萬元
實施差別化貸款政策，貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。根據新政，今後公積金每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，可貸120萬元。
也就是說，一名公積金繳存職工，當他剛開始工作、繳存一年公積金的時候，能貸款10萬元。然後每年增加10萬元。當他繳存到12年時，才能貸款到公積金的額度頂線120萬元。
注意！繳存年限不夠1整年的，按1整年計算。也就是說，當您繳存到1年零1個月的時候，認定的是您繳存了2年，可以貸款20萬元。
還有人會問，如果是夫妻，兩個人各自繳存了6年，是不是可以一起貸到120萬元？
答案是不行的。按照新政，如果借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。也就是說，丈夫是7年，妻子是5年，那麼也是貸70萬元。
另外，目前公積金的貸款額度是與繳存額相關的。新政實施後，原先的計算標准還有效么？
答案是依然有效的。也就是說，要同時滿足原來的標准和這次的年限標准，才能獲得貸款額度。
公積金中心相關負責人表示，此舉是落實國家「租購並舉」的政策，不鼓勵年輕人剛工作就購買住房，有了一定積累後再買房。
另外，此次公積金貸款還下調了二套房貸款貸款額度，由80萬元下調為60萬元。

『柒』 北京，如何辨別繳存的公積金是市屬，國管還是中直的

由貸款人向本單位負責公積金歸集(繳存)的人確認:一般國管公積金單位登記號是以5開頭的,公積金聯名卡是建設銀行的,公積金繳存地點為**國家機關住房資金管理中心;市屬公積金聯名卡是交通銀行、工商銀行或者招商銀行,繳存地點為北京市住房公積金管理中心(包括各區縣);中直公積金繳存地點為****直屬機關住房資金管理中心、北京住房公積金管理中心中直分中心。

『捌』 住房公積金的市管和國管是怎麼一回事

住房公積金有國管與市管的區別。如果客戶所在單位為市管單位，那麼其公積金繳納存儲地即為市管，國管同樣。一般來說，市管公積金客戶需要到北京住房公積金管理中心辦理相關貸款事宜，而國管公積金客戶則需要到中央國家機關住房管理中心去辦理。

那麼，如何辨別自己單位是國管還是市管呢？簡單來說，凡在《個人住房擔保委託貸款借款申請表》「個人登記號」一欄寫的是以502、509數字開頭的，即是國管單位；以身份證號開頭的號碼，則大多數視為市管單位。
關注市管和國管之分，其實也就是沖著在哪貸款實惠去的。
市管：貸款額與繳存額相關 市管公積金最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入（月收入＝職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。

國管：貸款額與家庭月均收入相關 國管公積金的貸款額度計算方式相對簡單些，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實際收入不能少於對應貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬元的貸款。

『玖』 北京市住房公積金國管、市管怎麼弄到一個賬戶里

你沒必要保留2個帳號的，是需要轉移下的，你拿著詢證函，直接去市管中心辦理就好