違反辦公住房管理規定

『壹』 在小區內辦公違反了什麼規定~發現怎麼警察會怎麼處理~！

你好！按照國來家工商局和公源安局的規定，不準在任何住宅小區內開辦公司。
這個規定不僅僅是為了保護住宅小區居民的生活安全，更是為了小區內的消防因素考慮。
尤其是在上海，
北京等大城市，沿海開放城市，以及大部分省級城市，在這方面的管理是很嚴格的。
整改的意思就是讓你在規定的期限之內將公司搬離住宅小區，如果在期限之內不搬離住宅小區的話，按照工商行政管理條例和公安消防管理的規定，將對你的公司給予處罰，如果在處罰之後再次給予的期限之內還不整改[搬離]，將給予注銷公司停止其營業的處罰。

『貳』 新《條例》中規定的違反辦公用房，具體指哪些行為

根據《中國共產黨紀律處分條例》第一百零二條規定，違反辦公用房管理規定內，有下列行為之一，容對直接責任者和領導責任者，情節較重的，給予警告或者嚴重警告處分;情節嚴重的，給予撤銷黨內職務處分：
(一)決定或者批准興建、裝修辦公樓、培訓中心等樓堂館所，超標准配備、使用辦公用房的;
(二)用公款包租、佔用客房或者其他場所供個人使用的。
由以上規定可以看出，「興建」和「超標」是關鍵詞語。但是，如果辦公樓屬於年久失修，或者嚴重破損的，不在此列。

『叄』 住宅用於辦公是否合法

徵得利害關系人同意後，就是合法的，辦理合法手續後房屋租賃合同仍然有效。

根據《物權法》第七十七條，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房; 業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

(3)違反辦公住房管理規定擴展閱讀：

深圳市規劃和國土資源委員會12日印發了《關於進一步加強商業辦公研發用房建築設計管理工作的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，商業、辦公、研發用房建築平面布局不得採用住宅套型式設計。

在商業、辦公、研發用房的建築平面設計方面，《通知》規定，商業、辦公、研發用房建築設計應遵循「適用、經濟、綠色、美觀」的原則，建築平面布局不得採用住宅套型式設計。

衛生間、茶水間、陽台（含露台）及各類型管井、煙道、風井等應集中設置；辦公建築（不包含研發用房）因功能需要，單棟（座）建築同一樓層內，設有套內專用衛生間和茶水間的辦公用房總建築面積不得超過該樓層建築面積的三分之一。

《通知》還要求，嚴格限制外牆凹槽的設置，因建築造型需設置凹槽的，凹槽面寬與進深之比應≥2；凹槽面寬與進深之比小於2的，按層計算的凹槽部分投影面積全部計入地上核減建築面積。

商業用房各層之間原則上應設置扶手電筒梯或梯段寬度不小於2．4米的開放式樓梯；對於包含有商業功能的綜合樓，商業用房原則上應在裙房內集中布置。

在套型建築面積方面，《通知》要求，單棟（座）建築同一樓層內，套內建築面積≤150平方米的單套辦公用房建築面積之和，不得超過該層辦公建築面積的50％；研發用房單套套內建築面積不得小於180平方米。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，繼北京、南京、成都等城市之後，深圳也限制商業辦公用房改變用途。

此次《通知》對於建築設計和規范有了明確的管制，是供應端的管制措施之一。後續房企拿地方面會比較謹慎，類似打擦邊球的做法將減少。

嚴躍進分析，《通知》對於辦公物業等內部的設施需要進行管制，比如限制衛生間等建築面積，是為了防範部分辦公物業後續利用漏洞改建項目。

《通知》還對建築設計凹槽進行了規定，在目前房地產政策中，出現類似細致的內容較為少見，這也有利於防範「偷面積」等現象的出現。

參考資料：新華網-商業、辦公、研發用房不得採用住宅套型式設計

『肆』 哪些行為違反了辦公用房管理規定

辦公用房管理規定即2017年12月11 日，中國政府網公布中共中央辦公廳國務院辦公廳印發的《黨政機關辦公用房管理辦法》。根據《黨政機關辦公用房管理辦法》第三十五條規定下列行為違反了黨政辦公用房管理規定。

管理部門有下列情形之一的，依紀依法追究相關人員責任。

一，違規審批項目或者安排投資計劃、預算的；

二，不按照規定履行調劑、置換、租用、建設等審批程序的；

三，為使用單位超標准配置辦公用房的；

四，不按照規定處置辦公用房的；

五，辦公用房管理信息統計報送中瞞報、漏報的；

六，對發現的違規問題不及時處理的；

七，有其他違反辦公用房管理規定情形的。

使用單位有下列情形之一的，依紀依法追究相關人員責任。

一，擅自將辦公用房權屬登記至本單位或者所屬單位名下，或者不配合辦理權屬登記的；

二，未經批准建設或者大中修辦公用房的；

三，不按規定騰退移交辦公用房的；

四，未經批准租用、借用辦公用房的；

五，擅自改變辦公用房使用功能或者處置辦公用房的。

(4)違反辦公住房管理規定擴展閱讀

《黨政機關辦公用房管理辦法》第三十七條各省、自治區、直轄市以及中央和國家機關各部門，應當根據本辦法，結合實際制定具體管理辦法。

第三十八條各民主黨派機關辦公用房管理適用本辦法。

不參照公務員法管理的事業單位辦公用房管理辦法，另行制定。

第三十九條本辦法由國家機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局、國家發展改革委和財政部負責解釋。

『伍』 對違反住房公積金管理規定的行為，單位和個人可以向哪兒投訴舉報

可到勞動局去舉報。

1. 《住房公積金管理條例》第二條第二項規定：「本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金；

2. 就其中所指的「在職職工」的范圍，建設部、財政部、中國人民銀行《關於住房公積金管理幾個具體問題的通知》中規定：「包括與單位簽訂勞動合同或符合勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗職工；

3. 即職工身份的確定，應以是否與用人單位建立勞動關系為標准，而不能以戶籍為依據；

4. 根據《住房公積金管理條例》之規定，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例；新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例；

5. 單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例；

6. 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%，且有條件的城市，還可以適當提高繳存比例。即住房公積金並非是由用人單位的經營狀況所決定，也不能平均化，而是有著嚴格的標准且務必區別對待。住房公積金遭拒繳可以仲裁。

『陸』 中國共產黨員紀律處分條例違反辦公用房規定行為有哪些

1. 決定或者批准興建、裝修辦公樓、培訓中心等樓堂館所的。

2. 超標准配備、使用辦回公用房的。

3. 用公款包租答、佔用客房的。

4. 其他場所供個人使用的。

『柒』 12、違反辦公用房管理規定，有下列行為之一，對（ ）者和領導責任者，情節較重的，給予警告

（直接責任）者

『捌』 住房公積金管理條例的罰則

第三十七條
違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條
違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
第三十九條
住房公積金管理委員會違反本條例規定審批住房公積金使用計劃的，由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門或者由省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門，依據管理職權責令限期改正。
第四十條
住房公積金管理中心違反本條例規定，有下列行為之一的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權，責令限期改正；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：
（一）未按照規定設立住房公積金專戶的；
（二）未按照規定審批職工提取、使用住房公積金的；
（三）未按照規定使用住房公積金增值收益的；
（四）委託住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的；
（五）未建立職工住房公積金明細賬的；
（六）未為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證的；
（七）未按照規定用住房公積金購買國債的。
第四十一條
違反本條例規定，挪用住房公積金的，由國務院建設行政主管部門或省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權追回挪用的住房公積金，沒收違法所得；對挪用或者批准挪用住房公積金的人民政府負責人和政府有關部門負責人以及住房公積金管理中心負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依照刑法關於挪用公款罪或者其他罪的規定，依法追究刑事責任；尚不夠刑事處罰的，給予降級或者撤職的行政處分。
第四十二條
住房公積金管理中心違反財政法規的，由財政部門依法給予行政處罰。
第四十三條
違反本條例規定，住房公積金管理中心向他人提供擔保的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。
第四十四條
國家機關工作人員在住房公積金監督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

『玖』 違反規定超標准使用辦公用房應給予什麼黨紀處分

違反規定超標准使用辦公用房應給予警告或者嚴重警告處分；情節嚴重的，給予撤銷黨內職務處分。

根據《中國共產黨紀律處分條例》第一百零九條違反辦公用房管理等規定，有下列行為之一，對直接責任者和領導責任者，情節較重的，給予警告或者嚴重警告處分；情節嚴重的，給予撤銷黨內職務處分：

（一）決定或者批准興建、裝修辦公樓、培訓中心等樓堂館所的；

（二）超標准配備、使用辦公用房的；

（三）用公款包租、佔用客房或者其他場所供個人使用的。

(9)違反辦公住房管理規定擴展閱讀：

《黨政機關辦公用房管理辦法》第十九條使用單位應當嚴格按照有關規定在核定面積內合理安排使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房使用功能，不得調整給其他單位使用。辦公用房安排使用情況應當按年度通過政務內網、公示欄等平台進行內部公示；領導幹部辦公用房配備情況應當按年度報機關事務管理部門備案，嚴禁超標准配備、使用辦公用房。

領導幹部在不同單位同時任職的，應當在主要任職單位安排1處辦公用房；主要任職單位與兼職單位相距較遠且經常到兼職單位工作的，經嚴格審批後，可以由兼職單位再安排1處小於標准面積的辦公用房，並在免去兼任職務後2個月內騰退兼職單位安排的辦公用房。工作人員調離或者退休的，使用單位應當在辦理調離或者退休手續後1個月內收回其辦公用房。

『拾』 民宅辦公違反嗎

《中抄華人民共和國物權法》第七十七條規定：「業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
在民房中辦公不是不可以,但這個地址是不可以作為公司地址注冊的。工商局的規定是這樣的，在民宅中辦公的行業中，凡是1、經營類的公司（即公司為經營性質的）2、存在擾民的 3、國家壟斷的行業 4、有污染的 這幾個類型的公司是不可以以民宅地址作為注冊地址的。