蘇州住房租賃管理

1. 蘇州申請公租房要什麼條件

蘇州申請公租房要的條件：

《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

(1)蘇州住房租賃管理擴展閱讀：

公租房使用與退出

《公共租賃住房管理辦法》第二十四條公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維修養護，確保公共租賃住房的正常使用。

政府投資的公共租賃住房維修養護費用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業服務設施租金收入解決，不足部分由財政預算安排解決；社會力量投資建設的公共租賃住房維修養護費用由所有權人及其委託的運營單位承擔。

第二十五條公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途及其配套設施的規劃用途。

第二十六條承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應當取得公共租賃住房的所有權人或其委託的運營單位同意。

2. 蘇州園區公積金租房第二次提取，該准備哪些手續去年我提了一次，今年該怎麼提取

和去年一樣來的手續。源
辦理流程
第一步：職工帶齊材料至公積金大廳中心櫃面進行提取申請→中心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》→中心在三個工作日內電話通知職工審核結果
第二步：職工接到電話通知，憑相關材料至公積金大廳提取專櫃辦理提取→符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉至職工關聯的銀行借記卡中

辦理要件

提取類型租 房提取要件第一步
1、身份證原件；
2、住房公積金卡原件；
3、租賃雙方簽訂的租房協議（多人合租住房的，須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額）原件、復印件各1份；
4、稅務部門開具的房屋租賃納稅發票（當年度有效）原件、復印件各1份。
第二步1、身份證原件；
2、住房公積金卡原件；
3、中心開具的《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》回執。
友情提示
1、職工及配偶在工作所在地無自有住房，正常租賃住房期間，一年內可申請提取住房公積金兩次；
2、涉及職工配偶提取的，需提供婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）原件、復印件各1份。

3. 蘇州市吳江區租賃住房管理信息系統

蘇州市吳江區朱平住房管理系統是蘇州市吳江區租憑住房管理信息系統。

4. 蘇州住房公積金怎麼用更劃算

若是有購房需求，可申請公積金貸款，利率低。並且公積金賬戶資金可用來還貸。
農行個人住房公積金貸款基準年利率如下：
五年（含）以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心
若是沒有購房需求，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心

5. 蘇州公租房申請條件 蘇州公租房怎麼申請和所需資料

公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

公租房申請資料：
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明：
(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;
(2)離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結婚證原件及復印件;
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存摺明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);
(2)靈活就業人員，單位證明(註明：單位地址、電話、聯系人);
(3)無業人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實後蓋章;
(4)在校學生，出具學生證+在校證明(註明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);
(5)就業年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫保憑證;
6、房產證明：
(1)戶籍地房產證明;
(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(註明親友關系及時間)
7、有以下情況者，需出具以下證明：
(1)如戶口與房產證地址不一，需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;

公租房申請
1、地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記，並填寫公租房申請表。
2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：並且攜帶：單位社保繳費證明、勞動合同、無房產證明（可以在房管局辦理）、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。

6. 蘇州租房需要哪些材料申請提取公積金

1、房屋租賃合同的原抄件及復印件;

2、房租完稅發票的原件及復印件;

3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件。

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申請條件

1、職工離、退休(含提前離、退休)，須提供離、退休證或離、退休申請審批表。

2、職工完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系，須提供勞動保障部門發放的1-4級《傷殘證書》。

3、下崗失業的職工，須提供勞動保障部門發放的《失業證》。

4、辭職、辭退的職工須提供原單位辭職、辭退文件和本人檔案轉入人才交流中心辦理託管的協議。農民合同制工人離開市區回原籍的，須提供有關辭職、辭退文件和戶籍證明。

5、單位因撤銷、解散、破產改制無力重組，職工不做分流安排的，須提供法院等部門的有效法律文件。出國、出境定居的，須提供居住國居住證，本人出國護照或公安部門出國、出境證明。