❶ 南陽市保障性住房，沒人脈買不到，有什麼辦法
適房和安置房可買賣
根據《經濟適用住房管理實施辦法》，購買經濟適專用住房不滿5年的，屬不得直接上市交易。購房人因特殊原因轉讓經濟適用住房的，需由政府指定部門按照原價格，並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，須先按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益、超標收益等價款，方可取得完全產權。政府可優先回購；政府放棄回購的，交易雙方憑經濟適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續。
對於安置房的交易條件，安置房，只要取得房產證以及土地證，便可進行交易，並沒有相關限制。
❷ 宛財預2014[479號]保障房文件
武漢市國土房產局關於公布申請購買經濟適用住房條件和申請廉租住房租賃補貼的條件及保障標準的通知
各區房產局、房地產公司、各經濟適用住房開發建設單位：
根據國務院《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省人民政府《關於加強城鎮居民住房保障工作的意見》的有關政策規定，經報請市政府研究同意，現將我市中心城區（包括江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區和武漢經濟開發區、武漢東湖新技術開發區、武漢東湖生態旅遊風景區）申請購買經濟適用住房的條件和申請廉租住房租賃補貼的條件及保障標准公布如下：
一、申請購買經濟適用住房的條件
具有我市城鎮常住戶口，人均月可支配收入在824元以下，人均住房面積在16平方米以下的家庭。
二、申請廉租住房租賃補貼的條件
具有我市城鎮常住戶口，人均月可支配收入在400元以下，人均住房建築面積在10平方米以下的家庭。
三、廉租住房租賃補貼保障面積標准
按家庭現住房面積補貼到人均住房建築面積13平方米。
四、廉租住房租賃補貼標准
低保家庭廉租住房租賃補貼每月每平方米（建築面積）補貼標准為10元；其他低收入家庭每月每平方米（建築面積）補貼標准為7元。
遠城區參照本通知，根據當地經濟發展水平、保障對象的經濟承受能力等因素確定相應保障對象和標准。
新標准規定，2008年，我市申請購買經濟適用房家庭的條件為，「具有我市城鎮常住戶口，人均月可支配收入在824元以下，人均住房面積在16平方米以下」。這其中「824元」和「16平方米」的制定依據是，「武漢市住房保障對象家庭的收入標准為上年度人均可支配收入80％及以下，住房困難標准為上年度人均住房建築面積60％及以下」。
此前，我市申請購買經濟房的條件為，「無房家庭或家庭人均現住房面積低於上年末本市城區居民人均住房面積，家庭人均年收入低於上年末本市城市居民人均可支配收入」。
【廉租房租賃補貼「放寬」】
新標准規定，2008年，我市申請廉租房租賃補貼的條件為：具有我市城鎮常住戶口，人均月可支配收入中心城區（含武漢開發區、東湖風景區）在400元以下（遠城區按轄區上年度人均可支配收入的40%以下確定標准），人均住房建築面積在10平方米以下的家庭。
租賃補貼保障面積標准為：按家庭現住房面積補貼到人均住房建築面積13平方米。資金補貼標准為：低保家庭每月每平方米（建築面積）10元，其他低收入家庭每月每平方米7元。
新標准在三大方面放寬：保障面積標准從人均住房建築面積10平方米擴至13平方米；保障群體范圍從全市城鎮低保戶擴至人均月可支配收入400元以下的低收入家庭；補貼金額標准從「中心城區低保戶每月每平方米8元，蔡甸、江夏、黃陂、新洲、漢南區低保戶每月每平方米4元至6.5元」提至10元。
據悉，今後我市低收入家庭住房困難標准，各年度廉租房保障面積標准和每平方米每月補貼標准，都將根據社會經濟發展的實際情況動態調整。
❸ 南陽市裝修公積金貸款還款政策
您好，在南陽市貸款購買首套普通自住房的家庭貸款利率最低折對保障性住房項目和平方米以下的普通商品住房項目項目最低資本金按%執行進城務工人員購房可領補貼最高萬元……
結清貸款再買二套房視同首套
對改善性住房需求的購房者在結清第一套購房貸款之後再次申請貸款購買普通商品住房的執行首套房貸款政策認房不認貸這是此次政策的重點中的重點由於還清首套貸款後二套房仍算首套預計將大大釋放市場的改善性住房需求
用公積金貸款購買購首套房首付低至%
為進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房最低首付款比例降為%本次調整住房公積金貸款最低首付比例主要針對普通自住房且為首套普通自住房
公積金最高可貸萬元
公積金貸款最高限額由原來的萬元提高到萬元最長貸款期限為年還貸年齡可以延長至法定退休年齡後年
進城務工人員在南陽市購房每套補貼萬元
鼓勵進城務工人員在城市買房定居是加快城市化進程的有力舉措《意見》規定在南陽市中心城區務工的進城人員已辦理市區個月以上暫住證明或與用人單位簽訂年以上勞動合同的可申請購買租賃保障性住房凡戶籍屬於南陽農村的進城務工人員截至年月日前購買普通商品住房的給予每套萬元的補貼
望採納