『壹』 急！！！廊坊香河縣，房產中介公司有哪些跪求！！
你好
消費廣場吧。 在富麗家園小區的對面
在東方快餐旁邊，有幾家。
三中往西100米有一家。
中介公司只管二手房買賣和租賃。
貼條。香河貼吧發帖。網路發帖。QQ群。消費廣場，時訊傳媒的報紙登記。
望採納
『貳』 香河碧水藍天小區房產證請問房產證的問題應該問誰
房產證：
在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」、「需委託開發商代辦房產證」的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委託開發商或代理公司辦理房產證。
因此在作出選擇之前,請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關規定。 另外,有些地方法規規定,房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務,此時您也只能委託開發商或代理公司辦理房產證。 如果是一次性付款,或貸款已經還清,則完全可以自行辦理。
辦理流程提示: 如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》合一,只需要跑一個部門就行了。如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》分離,就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的「小《土地使用權證》」,只能關注相關消息,待相關規定出台再辦理。
第一步:確定開發商已經進行「初始登記」,即完成「大確權」 開發商辦理「初始登記」是辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常,主管部門辦理「初始登記」所需時間大約為20-60日不等,因此在收房人住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。注意事項: 《購房合同》中應對開發商辦理「初始登記」的時限加以約定,尤其是開發商辦理「初始登記」的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步:到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》 這個填寫好之後需要開發商簽字蓋章。有的時候開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了,省去奔波之苦。
注意事項: 可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門查詢,以免跑冤枉路。如果要辦兩個證,有可能要跑兩個部門,領兩份不同的申請表。
第三步:拿測繪圖(表) ，到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪圖；帶身份證直接到開發商處領取就行,這一種比較簡便。
『叄』 香河買房為什麼個人不能辦理房產證
那誰辦理
『肆』 香河哪個房產中介比較正規一些
消防驗收 目的：辦理房產證 所需材料：
1、建築工程消防驗收申報表或備版案表（蓋章）
2、消防審權核意見書（出示原件、收復印件）
3、工程竣工驗收報告（出示原件、收復印件） 註：質監站驗收後，才能拿到，即工程竣工驗收證明書
4、消防產品合格證、驗收報告及表格（原件）
5、施工單位、工程監理、檢測單位的合法身份和資質等級證明
6、竣工圖全套（藍圖出圖章、竣工章）
7、試壓報告
『伍』 板樓和別墅哪個升值空間大，在香河
你好，影響房子增值的因素：一是位置：在諸多影響房產增值的回因素中，位置是首當其沖的答，是投資取得成功的最有力的保證。
二、商圈也是決定房價的關鍵因素，所購房產地處的商圈的成長性將決定該房價的增長潛力。所謂住宅所處的商圈，由幾部分構成：其一是就業中心區，一個能吸收大量就業人口的商務辦公樓群或經濟開發區。
三、環境。包括生態環境、人文環境、經濟環境，任何環境條件的改善都會使房產升值。生態環境要看有無空氣、水流等公害污染及污染程度等
四 配套 在關注房產本身的同時，還要放眼所購房產的配套設施。配套設施的齊全與否，直接決定著該地段房產的附加價值及升值潛力，同時也是決定著入住後居家生活方面舒適與否的關鍵因素。
五 品質 隨著科學技術的發展，住宅現代化被逐步提到了日程。實際上，房產的品質是在不斷變好的。這就要求在買房時，要特別注意房產的品質，對影響房產品質比較敏感的因素，要重點考慮其抗「落伍」性。
望採納！
『陸』 在廊坊市香河縣有房產買車的數量有限治嗎
現在沒有限制
以後就不好說了
最好是盡快辦理
周圍地區已經限購了
『柒』 香河匯海房地產經紀有限公司怎麼樣
香河匯海房地產經紀有限公司是2017-06-12在河北省廊坊市香河縣注冊成立的有限責任公司(自然內人獨資)，注冊容地址位於河北香河新興產業示範區規劃N7路南側潮白半島6-1-2301號。
香河匯海房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91131024MA08N39L71，企業法人孫秋林，目前企業處於注銷狀態。
香河匯海房地產經紀有限公司的經營范圍是：房地產經紀,房地產信息咨詢;房地產營銷策劃;承接室內外裝飾裝修工程**(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
通過愛企查查看香河匯海房地產經紀有限公司更多信息和資訊。
『捌』 請問香河的房子現在可以做房產抵押貸款嗎，已經拿到房本
有房本的話可以申請抵押貸款類業務，請悉知。
『玖』 香河買房，沒有預售證，現在想退房
交易進行到什麼程度 簽了那些合同協議？ 房地產商很多都是先賣房，等預售證下來再和你簽署正常的購房合同，這個時間不定看他的預售證辦理時間，糾紛比較大的是辦了兩年也沒有簽署合同。最好聯合多人以前維權
香河縣城關鎮房地產開發有限公司（以下簡稱開發企業）京津花園三期房地產項目21號樓，2010年6月4日頒發了《商品預售房許可證》（香）房預售證1005號（該證公章模糊不清，真假難辨），但是開發有限公司於3月底至4月初就開始違規售房。開發企業違反了《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》國發〔2010〕10號和《國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》（國辦發〔2010〕4號）文件的規定，同時違反了河北省政府《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的通知》開發企業違規「開發預售、捂盤惜售、囤積房源、散布虛假信息、擾亂市場秩序……房地產開發、銷售的價格欺詐、哄抬房價」違反「商品住房項目預售許可的最低規模，不得分層、分單元辦理預售許可。已取得商品房預售許可證的項目，房地產開發企業應在10日內一次性公開全部房源並開始銷售」的規定。開發企業違規行為如下:
1、開發企業違反《城市商品房預售管理辦法》第二條 本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業（以下簡稱開發企業）將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。
2、開發企業售樓房價每天每平米（m2）上漲300—500多元，違規擅自亂漲價，哄抬房價，不到10天時間，樓價便從每平米5000多元，漲到了每平米8000多元，並違規收取承購人8萬元定金。首付由4萬漲到20萬。
3、京津花園三期房地產工程項目21號樓共計八個單元，開發企業捂盤惜售，每天只售一個單元，故意造成緊張局面，借機漲價。
根據《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》國發〔2010〕10號文件第九條的規定「加大交易秩序監管力度。對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。住房城鄉建設部門要對已發放預售許可證的商品住房項目進行清理，對存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等行為的房地產開發企業，要加大曝光和處罰力度，問題嚴重的要取消經營資格，對存在違法違規行為的要追究相關人員的責任。」請政府為民做主糾正開發企業的違規行為，要求開發企業：
1、開發企業以合理樓價售樓。
2、退還由承購人支付定金，並按現行貸款利息支付佔用承購人定金期間的利息。
兩個月前香河縣城關鎮房地產開發有限公司，將該項目樓房已售完，不知道香河縣住房保障和房產管理局是否知道這個情況，如果知道，在樓房已售完的兩個月後頒發《商品預售房許可證》有什麼意義。香河縣住房保障和房產管理局如果不知道該項目在沒有《商品預售房許可證》的情況下違規售樓是否因該承擔政府不作為的責任。另外還有需要香河縣住房保障和房產管理局證實的為什麼6月4日發的《商品預售房許可證》沒有填寫售樓價，該證填寫符合規定嗎？按國家規定《商品預售房許可證》要進行公示，你們是什麼時間公示的？關於樓價該項目二期樓價是每平方米4000多元,三期開售價就是每平方米5000多元,即上漲了30%左右,隨後不到十天就漲了100%以上.是樓價成本上漲這么快嗎?這樓價是虛是實?還是開發商故意哄抬房價。
購房百姓
『拾』 想在香河附近買房投資大家給點意見，主要是二手房。
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。