南京市住房保障網

A. 南京需要辦理什麼材料才可以參與買房搖號

首先要開具購房證明（確保自己擁有南京購房資格），然後准備開發商所需材料資金按照其提出的要求整理好，可以網上預約購房或者現場預約，然後就是等待搖號了（搖號信息可以在南京公證網上查看），一般需要准備如下資料：

1、開具新購住房證明申請表。

2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。

3、結婚證或未婚證明。

4、戶口本。

5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。

如果需要遷入戶口有以下兩種情況：

1、在南京工作，戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什麼要求。

2、戶口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低於60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明，即可在南京購房。

注意：根據南京限購細則，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允許再購買新的住房。

(1)南京市住房保障網擴展閱讀：

公證搖號3大原則：

1、主導原則：杜絕搖號被人為操控，確保購房人獲得公平購房機會。

2、公開原則：避免任何可能的暗箱操作，所有環節公開、透明。

3、控制原則：公證機構和公證員全程主導控制，排除任何干涉。

公證搖號流程：

一、搖號前

1、南京市范圍內所有新建商品住房客戶積累大於可供房源的項目，應採用由公證機構主持的搖號方式公開銷售商品住房。

2、開發企業應在搖號前聯系公證機構，提出搖號申請，具體要求以公證程序規則為准。

3、開發企業在領取新建商品住房預售許可證或現售備案證明後，應拿出所有房源進行搖號銷售，並接受房產管理部門監督。

4、開發企業接受報名時間不得少於1個工作日，不得無理由拒絕意向購房人報名搖號。開發企業須採取實名制方式公開接受意向購房人報名搖號，查驗購房資格，留存身份證明復印件，編制《報名搖號清冊》，提交市、區房地產市場綜合執法辦公室、公證機構備案、審核確認。

5、 開發企業須在銷售現場醒目位置公示《南京市新建商品住房公證搖號銷售規則》、銷售方案，方便意向購房人查看。

二、搖號中

1、主持搖號的公證機構按照市公證協會《商品住房搖號現場監督公證業務操作指引》的規定，進行商品住房銷售公開搖號公證活動，搖號排序，並現場公示排序名單。

2、必要時，邀請相關部門、人員實施現場監督。

三、搖號後

1、開發企業依據公證機構搖號結果，組織購房者按序選房並辦理有關手續。

2、房產管理部門按照有關規定對選房和登記本案過程進行監督。

3、根據南京市司法局、南京市住房保障和房產局發布的《關於做好公證機構主持搖號方式公開銷售商品住房工作的通知》（寧司［2017］97號）

B. 江蘇省住房公積金南京市住房公積金是一回事嗎

江蘇省住房公積金南京市住房‍公積金是不一樣的。內

一、江蘇省住房容公積金比南京市住房公積金繳納的比例和范圍都是不一樣的。

二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

C. 南京住房公積金賬號查詢怎麼弄

南京住房公積金賬號查詢方式分為網頁查詢，電話查詢，櫃台查詢等方式。

1、網上查詢，具體方法如下：

第一步：用瀏覽器搜索【南京住房公積金管理中心官網】；

查詢內容：網站可以查詢最近三年的公積金賬戶數據，個人用戶、單位用戶須憑住房公積金密碼進行登錄查詢；

2、電話查詢

查詢電話：025-96166，按語音提示輸入密碼，按語音提示選擇查詢項目。

3、櫃台查詢

職工到管理中心(區縣管理部)或受委託銀行住房公積金櫃台，出示本人身份證或住房公積金卡，工作人員為職工查詢列印個人住房公積金情況。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

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住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工：

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

D. 區房產局和區住房保障局有什麼區別是一個部門嗎

房產局是管理普通商品房和私人房產的，而住房保障局是保障城市低收入人群住房問題的部門。在有的城市是一個單位的兩個部門，但有的城市則是完完全全的兩個單位。

E. 南京市房產局網站是什麼

網上搜

F. 南京住房租賃補貼申請入口在哪兒啊，社保局的頁面貌似改版找不到了

你好，有2種申請方式。

現場申請：

符合條件者應向就業創業企業納稅所屬區(園區)或其他用人單位登記注冊地址所在區(園區)人社部門提出租房補貼申請，填報南京市高校畢業生租賃補貼申請表，並提交相關材料。

網上申請：

1、手機下載「我的南京」手機app客戶端;

2、完成注冊後，在電腦上點擊「南京人力資源和社會保障局」，進入高校畢業生住房租賃補貼申請頁面;

網站：http://www.njhrss.gov.cn/(南京人力資源和社會保障局)

申請頁面入口：http://58.213.141.220:10049/housingsubsidy/

申請地點

1、就業創業企業納稅所屬區(園區)人社部門

2、用人單位登記注冊地址所在區(園區)人社部門

G. 南京市住房與保障局和南京市建委有什麼區別，業務范圍分別是什麼

簡而言之，南京市住房與保障局主管全市住房與保障工作。南京市建委主管全市的城市建設規劃與建設工作，業務范圍不僅包括住房，更主要的包括城市的規劃建設，比如城市道路、交通，商業設施，公園，綠化等方方面面。

H. 從南京南坐地鐵到南京市住房保障和房產局怎麼走

公交線路：地鐵襲3號線 → 地鐵2號線，全程約11.5公里

1、從南京南站乘坐地鐵3號線,經過8站, 到達大行宮站

2、步行約220米,換乘地鐵2號線

3、乘坐地鐵2號線,經過2站, 到達上海路站

4、步行約740米,到達南京市住房保障和房...

I. 南京市住房公積金如何辦理

一、單位錄用在本市未建立住房公積金個人賬戶的職工，應當自錄用之日起30日內，攜帶下列材料原件及其復印件到管理中心為職工申請辦理繳存登記：

1.單位設立批准文件或營業執照副本；

2.國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證正本；

3.人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》；

4.錄用職工的證明文件;

5.職工身份證;

6.經辦人身份證。

二、公積金可以補繳

1.正常匯繳後的補繳，單位辦理一個月或數個月整體欠繳的補繳業務的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》。

2.首次匯繳前的補繳，單位辦理自設立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段在6個月以內(含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供單位《營業執照副本》或單位設立的批准文件。

以上補繳業務由銀行網點受理後按「單位補繳」業務處理,並在電腦系統備注欄中註明補繳月份。

三、公積金轉移

1.調換單位後，原單位應當以書面文本的形式，提交給原單位所在的管理住房公積金辦，再通過原管理的住房公積金辦，開具證明，交於調入單位的管理公積金辦給予轉入其資金和相關資料。

2.公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。

3.職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。

4.帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。

5.憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。

如果轉不過來，公司可以為員工繼續繳納公積金。

(9)南京市住房保障網擴展閱讀：

符合下列的情形之一，並能按照規定來提供合法、有效的證明的職工，可以申請提取個人的住房公積的金賬戶內的存儲的余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的；

3、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購買自住住房貸款本息的；

6、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；

7、正在享受城鎮居民低生活保障待遇的；

8、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；

9、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

10、連續失業兩年以上，家庭人均月收入低於本地區低工資收入，家庭生活嚴重困難的；

11、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的；

12、職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的。

J. 南京公積金租房怎麼提取

南京住房公積金以租房為條件提取住房公積金，需提供與出租人簽訂的租房合同；房產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》；職工夫妻雙方收入證明等材料去南京住房公積金中心辦理提取。

根據《南京市住房公積金提取實施細則》第十七條 租住私房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：

（一）與出租人簽訂的租房合同；

（二）房產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》；

（三）職工夫妻雙方收入證明；

（四）當年全部租金發票；

（五）婚姻狀況證明和戶口簿；

（六）身份證原件及復印件。

(10)南京市住房保障網擴展閱讀：

《南京市住房公積金提取實施細則》第二十六條 有下列情形之一的職工，可以申請提取本人住房公積金，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用：

（一）享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的；

（二）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；

（三）連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的；

（四）遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。