重慶首套房住房補貼取消

A. 重慶市首套房一般什麼時候退契稅！

你13年12月份才交的錢,不知道你買的是期房還是現房,一般退契稅在接房後就可以去開發內商那裡退了,具體還要看容你們那個開發商是怎麼安排的. 像你說的完稅發票都沒有,因為你才交的錢,開發那裡現在應該都還沒有去辦理房產證,肯定就沒有這個稅的發票了.
如果你確實能享受契稅全免,這個契稅可以不用交給開發商的,因為在辦理房產證的時候,根據你提供的資料全免契稅的,房交所是不收錢的,直接打張票給你,上面寫明應繳多少,實收多少.開發商如果提前收了這個錢,也只是開發商那留著的,到時候還你. 開發商收了你的錢,你拿到契稅發票,上面寫明實收是0,開發商肯定會退的.

B. 關於重慶市住房補貼的問題

應該可以享受住房貨幣化補貼，《重慶市住房貨幣化分配實施方案》2005年10月正式頒布實施，從2004年7月日起執行，之前有個99年的試行方案，我單位就是04年開始按試行方案執行的。
由於資金問題，一些單位可能還沒有啟動該項工作，不過我看到許多單位都在實施中呢。
另外的2個有關文件是《重慶市人民政府關於印發重慶市市級機關事業單位住房補貼辦法的通知》(渝府發[[2005]93)、《重慶市市級機關事業單位住房補貼實施細則》渝住改辦發[2005]182號
注意幾點:(1)05年的92、93號文件規定經濟適用房(建築面積）要計算實物分房面積；(2)實物分房面積按家庭(指夫妻雙方合計）享受的建築面積計算；（3）貨幣化安置也是要計算面積的，如單位出錢購買商品房安置，不過許多單位可能會隱瞞貨幣化安置的，這個不容易監督的。
我從2004年開始做這個工作，已經發放了1個多億的住房補貼了，我單位可享受補貼職工近萬人。
如果你和你愛人均無房(公有住房)，按重慶市標准，正副科級的住房補貼達標建築面積為48.88平方米，你無房，是全額補貼，分三部分：
（1）1999年7月以前的工齡的補貼
48.88平米*3.5元/月.平米*9907前的工作月數；
（2）99年7月-2004年7月5年60個月
48.88平米*6.8元/月.平米*60月；
（3）2004年7月至你單位實施時間的補貼
48.88平米*3.5元/月.平米*0407至補貼時間的工作月數；
單位啟動住房補貼以後，就像公積金一樣在職按月補貼，每月存入市資金中心專戶，可以在重慶市公積金中心查詢，支取辦法同公積金

C. 重慶市首套房退個稅的補助對象和辦理流程是什麼樣的

1、補助對象

2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為准)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區、兩江新區繳納個人所得稅、並在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。產權人是指申請享受補助住房的所有產權人（以產權證記載為准），該住房所有產權人都要符合「唯一住房」的條件該套住房才可以享受補助。

2、補助方式和計算

財政補助採取按補助年度計算，即，從產權人購買住房後支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高於按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低於的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

3、辦理條件

產權人在一個補助年度結束後3個月之內，向其個人所得稅繳納入庫區的區財政局申報辦理，超期年度不再受理。

4、申請材料

1.個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附後，空白表可向區財政局索取）。產權人應本著誠信守法的原則，填列有關事項，說明相關情況，確保所提供的資料真實合法。
2.身份證復印件（區財政局審核原件，留存復印件）。
3.購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明。
4.購房合同（區財政局審核原件，留存復印件）。
5.產權人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，區財政局審核原件，留存復印件）。
6.按揭銀行認定的按揭本息支付證明。
7.住房產權證復印件（區財政局審核、留存復印件）。
8.區地方稅務局認定的且能確定其納稅入庫所在地的個人所得稅繳納證明。

5、

渝中區財政局：63802108重慶市渝中區和平路星河大廈1樓）

江北區財政局：67108338
沙坪壩區財政局：65368354
九龍坡區財政局：68031844
大渡口區財政局：68173307
南岸區財政局：62948853
北碚區財政局：68317683
渝北區財政局：67375028渝北區空港新城春華大道順義路36號 023-67802456)

巴南區財政局：66224779
北部新區財政局：67465687（原北部新區現在已改為兩江新區）

兩江新區財政局; 67573759（兩江新區政務中心：星光大道1號星光大廈B座）

重慶市財政局：67575656、67575431

D. 重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策 補多少

你好，：重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策：補助方式和計算：從購買住房並支付按揭專本息的首屬月起算連續12個月止為一個補助年度，在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高於按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低於的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
望採納！

E. 2019年農村戶口首套房補貼還有吧，具中介說快取消

這個在很多地方已經不執行了。再說有的地方本來就沒有。以後估計陸續都會取消。

F. 重慶首套房退稅，是退個稅還是契稅

首套房來退稅需要的手續源：

1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;

2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;

3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);

4、住房產權證復印件;

5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;

7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;

8、審核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。

補助方式和額度為，從購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高於按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低於按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

G. 重慶市首套房契稅怎麼退

重慶市辦理首套房契稅退稅，需攜帶相關材料至當地的稅務機關辦理，例如重慶市渝北區去渝北區稅務局第三稅務所308辦公室辦理。

需攜帶的材料如下：

1、身份證(須本人親自辦理，不能親自辦理需提供公正委託書);

2、夫妻雙方及未成年子女戶口簿(包括主頁、增減頁、個人頁、以家庭為單位的所有個人頁);

3、婚姻證明(離婚證需附離婚協議);

4、商品房買賣合同(二手房買賣合同需到渝北不動產中心調檔);

5、房屋查詢結果證明：

①以家庭為單位，夫妻雙方及未成年子女；

②查詢范圍為家庭所持有房屋(或已出售)所在區、縣的房屋查詢證明；

③已出售房屋還需提供房屋交易業務受理單。

6、契稅繳稅完稅證明(開具時間不得超過三年);

7、銀行卡(銀行卡持有人須與契稅證明上的納稅人為同一人)，目前僅支持開戶地為重慶市的銀行卡。

(7)重慶首套房住房補貼取消擴展閱讀：

渝北區稅務局第三稅務所地址：渝北區龍旺街88號。

渝北區稅務局第三稅務所辦公時間：9:00-12:00，14：00-18:00。

契稅申報及繳納：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

契稅徵收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。

參考資料來源：重慶市經開網-時政要聞

H. 重慶的首套房限制政策是怎麼樣的額

現目前重慶沒有事實限購政策，只是在針對外地三無人員方面會有一個加收回房產稅的政策。答

房產稅：重慶2018年房產稅徵收標准為2018年1月1日起，主城個人新購高檔住房房產稅起征點為建面15455元/平方米，稅率在每年千分之五；三無人員同樣也要徵收房產稅，但是您購買了住宅之後落戶到重慶就可以申請取消房產稅，每年10月為房產稅結算期。

三無人員的定義為：有戶籍，有工作（連續社保繳納六個月以上），有企業（在重慶依法進行投資經營以及繳稅滿一年以上），只要滿足以上其中任意一條就可確認為非三無人員。

I. 關於重慶購買首套房退契稅的問題

一、 重慶購買首套房契稅徵收標准：
普通住宅：

首次購房90平米以下：總價*1%，
首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
二、申請契稅退稅的情形
一、符合契稅減免政策
二、屬於不徵收契稅情形
三、房地產權屬確認前撤銷轉移
四、經法院判決的無效產權轉移行為
三、納稅人應向主管稅務機關提出退稅申請，並提供以下資料：
1、《退稅申請審批表》；
2、納稅申報表原件、復印件；
3、完稅憑證等已繳稅款證明原件、復印件；
4、稅務機關批准
四、《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第七十八條規定：稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。

J. 取消首套房優惠政策,過去簽的首套房貸款合同還有效嗎

如果是過去前的首套房屋，貸款合同當然還是有效的，還是可以繼續享受優惠政策的。