徐州住房保障和房屋管理局

Ⅰ 徐州市經濟適用房申請的條件

根據《徐州市市區經濟適用住房管理辦法》：

第二十一條城市低收入住房困難家庭申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：

(一)具有市區常住戶口5年以上；

(二)家庭人均月收入低於600元（含600元）；

(三)無房或者家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，根據市區商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，定期向社會公布。

(1)徐州住房保障和房屋管理局擴展閱讀：

根據《徐州市市區經濟適用住房管理辦法》：

第二十二條申請購買經濟適用住房應當以戶為單位，除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入和住房面積的人口；

（一）與申購家庭夫婦具有法定贍養、撫養、扶養關系並共同生活的人員；

（二）正在服義務兵役的未婚子女；

（三）在外地讀書的未婚子女。

第二十三條申請購買經濟適用住房的家庭現住房面積的認定：

（一）家庭成員居住的私有住房面積；

（二）家庭成員承租的公有住房面積；

（三）已領取拆遷貨幣補償款的原住房面積；

（四）待入住的拆遷安置住房面積。

第二十四條申請購買經濟適用住房的家庭現住房面積的計算：

（一） 租賃公有住房的，以租約記載的使用面積乘以1.33；

（二） 已領取房屋所有權證的，以記載的建築面積為准。

第二十五條申請購買經濟適用住房的家庭須提供下列材料：

（一）書面申請報告；

（二）收入情況的證明材料；

（三）住房狀況的證明材料；

（四）家庭成員身份證和戶口簿；

（五）合法有效的家庭成員之間的贍養、撫養、扶養關系及共同生活的證明；

（六）反映家庭財產狀況的有關證明材料；

（七）市政府規定需要提交的其他證明材料。

第二十六條申請購買經濟適用住房，按照下列程序辦理：

（一）申請購買經濟適用住房的家庭，應當由其具有完全民事行為能力的成員作為申請人，無工作單位的向戶口所在地社區居委會、有工作單位的向所在單位提出書面申請，領取並如實填寫購買經濟適用住房申請表，按照要求提供申報材料；

（二）申請人戶口所在地社區居委會或者工作單位受理後，就申請人家庭的收入、人口、住房、財產等情況進行調查確認，對是否符合規定條件提出初審意見。

並在社區居委會或者本單位進行公示，公示期限為10天。經公示無異議或者異議不成立的，單位將核實蓋章後的《申請表》、《公示表》及申請人相關材料報送單位所在轄區民政部門；社區居委會將核實蓋章後的《申請表》、《公示表》及申請人相關材料，報送所屬街道辦事處；

（三）街道辦事處收到材料後，對申請人的《申請表》、《公示表》及相關材料進行審核，簽署審核意見後，報送區民政部門；

（四）區民政部門收到材料後，對申請人的家庭收入、財產等情況按規定進行審核，出具家庭收入核定證明，簽署審核意見後，提交區住房保障部門；

（五）區住房保障部門收到材料後，對申請人的家庭住房等情況按規定進行審核，簽署審核意見後，報送市住房保障實施機構；

（六）市住房保障實施機構收到材料後，對申請人的家庭收入、家庭人口、住房、財產等情況進行全面審核。經審核，符合規定條件的，由市住房保障實施機構予以公示，公示期限為10天；經公示無異議或異議不成立的，作為經濟適用住房保障對象予以登記。

不符合規定條件的，應當書面或者電話通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市房管部門申訴或者提請行政復議；

（七）申請購房戶數量超出本期供應的經濟適用住房數量時，採取抽號輪候的方式確定。

第二十七條經濟適用住房購買資格，採取審核並公示的方式認定。市住房保障實施機構以及各單位、社區居委會、街道辦事處、區民政部門和區住房保障部門。

可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。

Ⅱ 求江蘇省徐州市房產局電話，想咨詢個問題

江蘇省徐州市房產局辦公電話：，房管服務熱線：80801601。

網站全稱：徐州市住房保障和房產管理局

辦公地址：江蘇省徐州市新城區漢風路1號F區

總編地址：西綜合樓2樓F區、G區

郵政編碼：221018

(2)徐州住房保障和房屋管理局擴展閱讀：

徐州市住房保障和房產管理局機構職能：

（一）貫徹執行國家、省、市有關住房保障和房產管理等方面的法律法規和政策，參與擬定相應的地方性法規、規章和方針政策並組織實施。

（二）擬定全市住房保障和房產管理發展規劃和年度計劃並組織實施；參與擬訂城市住宅產業中長期發展規劃和年度住宅建設計劃；參與我市土地出讓的方案擬定。

（三）負責建立和完善本市住房保障體系；負責市區經濟適用住房、廉租住房、公共租賃房等保障性住房的建設、銷售、分配及管理工作；負責市區經濟適用住房申請的批准和廉租住房申請的審核登記；參與我市房改方案的擬定並負責實施。

（四）負責房產市場的管理；參與房產市場秩序整頓工作；負責房地產市場監測工作；負責商品房預（銷）售許可；負責房產中介服務機構的監管和房產經紀機構的備案；負責房產轉讓、網簽備案、交易資金監管；房屋租賃登記備案、抵押擔保等管理工作；指導全市房產市場信息系統建設。

（五）負責房產測繪管理。

（六）負責物業管理工作；負責對物業服務行業進行監管；指導業主委員會開展工作；指導監督物業服務企業開展工作。

（七）負責房產的產業管理；負責市區直管公房的管理；會同有關部門負責改變直管公房用途的管理；負責辦理直管公房的接管、撤銷和注銷手續。

（八）負責全市房屋安全管理；負責房屋安全鑒定工作。

（九）負責白蟻防治管理工作。制定白蟻防治工作的技術規范和質量標准；指導全市的白蟻防治業務工作，組織白蟻防治人員進行專業培訓。

（十）負責住房保障和房產管理行政執法工作，依法對各種違法違規行為進行查處、行政處罰；負責行政復議和行政訴訟應訴工作；負責對房產行政執法人員進行培訓和行政執法監督。

（十一）負責市區已購公有住房、商品房維修資金的收繳和監管。

（十二）按照國家、省、市有關規定，負責落實私房改造政策和代管房產、宗教房產等政策的制定實施。

（十三）指導縣（市）區住房保障和房產管理工作及行業協會工作。

（十四）承辦市政府交辦的其他事項。

Ⅲ 徐州市住房信息管理系統用戶名密碼忘記了怎麼辦

徐州市的住房管理信息系統當中，如果用戶密碼忘記了，可以直接拿你的身份證直接更新一下系統密碼就好了。

Ⅳ 徐州市住房維修基金管理部門是什麼稱謂

徐州市住房維修基金部門，他們的稱謂就是徐州市基金管理辦公室，這是他們的部門的稱呼

Ⅳ 徐州地區有房管局開的證明是否可以辦理住房公積金貸款

能否辦理住房公積金貸款。要看你符不符合條件，房管局開的這個證明要得到銀行的認可才可能辦理貸款，因為最終你是要跟銀行貸款的。

Ⅵ 徐州經濟適用房可以賣嗎

可以賣，但是不屬於商品房，你以為有人經濟適用房好幾套都是自己住的？

Ⅶ 出台《徐州廉租住房保障新辦法》

12月18日徐州市傳來消息，為促進廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，徐州市正式出台了《徐州廉租住房保障新辦法》，新《辦法》的出台對保障方式與標准、保障對象和條件、保障資金、房屋來源、申請核准及監管等問題作出了明確規定。 誰可以申請廉租房 據了解，具有市區城鎮常住戶口滿5年；人均月收入低於600元（含600元）；人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）的家庭可以申請廉租住房租賃補貼。 具有市區城鎮常住戶口滿5年；連續享受城市最低生活保障或持有市總工會核發的《特困職工證》一年以上；無房或者人均住房建築面積低於10平方米（含10平方米）的家庭，可以申請廉租住房實物配租。實物配租廉租住房實行輪候制度，符合條件的家庭只能配租一套，優先解決市區低保無房家庭。 廉租房保障方式 徐州廉租住房保障主要通過發放貨幣補貼、實物配租等方式實施。其中，貨幣補貼是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入、住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指政府向符合廉租住房保障條件的家庭提供住房，並按照規定標准收取租金。租金減免是指政府向符合廉租住房保障條件的、現已承租公有住房的家庭，按規定給予租金核減。每個城市低收入住房困難家庭只能享受一種住房保障方式。 人均建築面積15平方米 按照規定，市區廉租住房保障面積標准為人均建築面積15平方米。採取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額和每平方米租賃住房補貼標准確定。 對低保和特困職工家庭，按照每平方米建築面積10元發放租賃住房補貼；對其他城市低收入住房困難家庭，按照每平方米建築面積8元發放租賃住房補貼。 發放租賃住房補貼額的計算方法是：租賃住房補貼額（元）=面積補貼標准（元/平方米）×（15平方米×家庭人口—家庭實際住房建築面積）。值得注意的是，辦法規定，一人戶按2人補，2人及3人戶按實補，4人及4人以上戶按4人補（幾人戶以家庭為單位計算）。 採取廉租住房實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額。原租住公有住房的，進行實物配租後，原租住的公有住房無償收回。不能交出住房的，原則上不予實物配租，可採取貨幣補貼方式。 廉租房不得轉租轉借 《辦法》規定徐州廉租住房保障實施機構應當按戶建立廉租住房檔案，並採取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關情況，並根據變化情況調整租賃住房補貼額度或者實物配租租金等；對不再符合規定條件的，應當停止發放租賃住房補貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。 享受實物配租保障的城市低收入住房困難家庭有下列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租住房：家庭人均收入連續一年以上超出當年市區規定的住房保障家庭收入標準的；因家庭人數減少或者住房面積增加，人均住房面積超出住房困難面積標準的；將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途的；無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；無正當理由累計6個月以上未繳納廉租住房租金的及其他違反相關規定的。 《辦法》規定，城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，市住房保障實施機構不予受理，並給予警告，申請人在2年內不得再次申請廉租住房保障。

Ⅷ 求江蘇省徐州市房產局電話是多少

徐州住房保障和房產管理局電話：（0516）80801601
徐州市房管局：
地址：壩子街版9號中和大廈權
徐州市住房保障和房產管理局：
地址：壩子街9號
電話：(0516)83575031
徐州市銅山區房產局：
地址：府東路府前路路口附近
徐州市房管局房產登記交易中心：
地址：壩子街9號中和大廈1層
銅山縣房產局鄭集房管所：
地址：徐州市銅山縣

Ⅸ 徐州住宅樓精裝報備及政府驗收的流程誰知道

徐州市的住宅房如果是精裝報備的，包括政府驗收貨的流程都是比較正規的系統化的，沒有任何問題不用擔心。

Ⅹ 2020年徐州市住房保障和房產管理局法定代表人局長的名字叫什麼

2020年，徐州市的住房保障和房管局一個人。