A. 請問內江市住房公積金貸款買房貸款金額是怎麼算的現在我和我妻子月收入在12000左右，請問可以貸到多少錢
住房公積金貸款的獲得前提是你在職且參加單位住房公積金繳存（有些地方有時間及連續性的要求：例如連續滿半年，累計滿一年等）。住房公積金貸款因其比同期商業貸款利率平均低約1%，常作為人們買房貸款的首選（貸幾十萬二十年下來能省好幾萬）。
住房公積金發放對象上段已談到，下面重點談談與其貸款相關的放貸額度及還貸年限問題：
放貸額度：
以你所在城市住房公積金貸款規定的最高額度作為上限，當該城市住房公積金存留余額較大時（因貸款及支取的人比較少），上限額度會有所提高，反之則下調；
具體到貸款者本人的額度，一般是通過反算的方法：
按照每月還款不超過月工資收入的30%——如果月薪為10000元，則每月為3000元；
還貸年限：
通常會參考貸款者距離退休的工作年限，比如40歲男士，距退休時間還有20年，即可獲得20年的貸款周期（當然貸款者也可以懸著10年完成還貸，這樣比前者更易獲批）
所以，3000元/月*12個月*20年=720000元
如果該城市公積金貸款上限是80萬，那麼理論上可以申請貸到72萬；該城市公積金貸款上限是40萬，那也只能貸到40萬。
因此，想獲得住房公積金貸款是需要累計一定的繳存年限，而繳存額度及還貸年限決定了可申請獲批的住房公積金貸款額度。
B. 請問四川內江申請公租房需要哪些條件
內江市申請公租房的條件共分為以下五種情況，具體如下：
一、內江市城區最低收入（低保）住房困難家庭同時具備下列條件的，可以申請租賃補貼或公共租賃住房：
1.申請人持有內江市城區居民常住戶口3年以上（含3年,其中單身家庭申請的須年滿32周歲），其他家庭成員必須是直系親屬關系或具有法定撫養、扶養關系；
2.民政部門認定的最低收入（低保）家庭；
3.家庭無自有住房或人均住房建築面積在15平方米以下(其中，轉讓自有住房未滿兩年的，其原住房面積合並計算在現有申請家庭人均住房面積內)，且未享受其它保障性住房或公有住房；
4.已享受保障性住房或有自有住房的家庭，離婚後再次申請的應滿2年。
二、內江市城區低收入住房困難家庭同時具備下列條件的，可以申請租賃補貼或公共租賃住房（有自有住房家庭只能申請公共租賃住房）：
1.申請人持有內江市城區居民常住戶口3年以上（含3年,其中單身家庭申請的須年滿32周歲），其他家庭成員必須是直系親屬關系或具有法定撫養、扶養關系；
2.經民政部門認定的低收入家庭；
3.家庭無自有住房或人均住房建築面積在15平方米以下(其中，轉讓自有住房未滿兩年的，其原住房面積合並計算在現有申請家庭人均住房面積內)，且未享受其它保障性住房或公有住房；
4.已享受保障性住房或有自有住房的家庭，離婚後再次申請的應滿2年。
三、內江市城區中等偏下收入住房困難家庭同時具備下列條件的，可以申請租賃公共租賃住房：
1.申請人持有內江市城區居民常住戶口3年以上（含3年,其中單身家庭申請的須年滿32周歲），其他家庭成員必須是直系親屬關系或具有法定撫養、扶養關系;
2.經民政部門認定的中等偏下收入家庭；
3.家庭無自有住房或人均住房建築面積在15平方米以下(其中，轉讓自有住房未滿兩年的，其原住房面積合並計算在現有申請家庭人均住房面積內)，且未享受其它保障性住房或公有住房；
4.已享受保障性住房或有自有住房的家庭，離婚後再次申請的應滿2年。
四、新就業無房職工同時具備下列條件的，可以申請租賃公共租賃住房：
1.全日制大、中專及職業技術學校畢業；
2.與用人單位（注冊地在本轄區）簽訂有效勞動(聘用)合同（人力資源社會保障部門監制的標准文本），在本市城區范圍內工作，且畢業未滿4年；
3.本人及其父母在本市城區范圍內無自有房或家庭人均住房建築面積低於15平方米以下，且未租住其他保障性住房或公有住房。
五、農民工等外來務工人員同時具備下列條件的，可以申請租賃公共租賃住房：
1.申請人在本市范圍內連續繳納城鎮職工養老保險1年以上或累計繳納城鎮職工養老保險3年以上，或連續購買工傷保險1年以上或累計購買3年以上；
2.在內江市城區工作，已與用人單位（注冊地在本轄區內）簽訂2年以上的勞動（聘用）合同（人力資源社會保障部門監制的標准文本），或連續工作1年以上；
3.在本市城鎮范圍內無自有住房或租住其他保障性住房。
C. 四川內江參公工作人員住房公積金是多少
一般繳納比例是6%-12%，至於繳納基數，各個單位都不一致。
D. 內江市的公積金可以在成都購房嗎
一，內江市的公積金可以在成都購房。
二，住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
E. 內江市住房公積金貸款政策做重大調整
經市人民政府批准，2009年2月25日起，內江市住房公積金繳存職工購買普通內商品住房容、經濟適用住房和二手房申請內江市住房公積金貸款時，最高貸款額度由原10萬元提高到20萬元，有 共同申請人的貸款額度提高到25萬元；最低首付比例可由30%下調為20%；最長貸款期限可由15年延長到20年。下調個人住房公積金貸款利率，其中5年期以下（含5年）由現行的4.05%下調為 3.33%，5年期以上由現行的4.59%下調為3.87%，分別下調0.72個百分點。此次貸款政策的調整將使我市住房公積金的使用更加顯現服務於民、方便於民、有利於民；同時對我市的房地產市場 起到積極有效的穩定作用。
F. 內江市住房和城鄉建設局的英文怎麼說
在國外可沒這么一個部門，沒法像環保Environment Protection Agency 國防 defence department 這么對應的詞彙，只能直譯啦。 他的頂級應該是建設部，就是construction and projection bureau 比較好吧- -！ 如果是城管這種部門，連上級部門都沒有的 就不好翻譯了。
G. 四川省內江市住房公積金貸款買房的問題。
先看條件：
第五條借款人申請本項貸款應當同時具備下列條件：
（一）連續一年以上足額繳存住房公積金且無欠繳的、未負有住房公積金貸款債務的、具有完全民事行為能力的繳存人；
（二）購買、建造、翻建、大修自住住房，且為該住房的所有權人；
（三）已支付所購房屋全部價款的以管理中心確定的首期付款比例以上的首期付款並具有償還本項貸款本息的能力；
（四）能夠提供管理中心認可的貸款擔保；
（五）管理中心規定的其他條件。
第六條 借款人的配偶繳存有住房公積金，且具備本辦法第五條所列條件的，只能作為共同借款人申請該項貸款。
再看額度：
第九條管理中心對每筆貸款的實際額度按照下列四項計算的最低值確定：
（一）不高於借款人及共同借款人法定退休年齡內所繳存住房公積金總額的3倍；
（二）不高於抵押物價值的除首期付款後的金額，質押權利憑證不高於所載本金之和的除首期付款後的金額；
（三）不高於借款人所購房屋全部價款的除首期付款後的金額；
（四）不高於35萬元，有共同申請人的不高於40萬元。
最後看抵押：
第四章貸款擔保
第十條本項貸款的擔保方式包括財產抵押和權利憑證質押。
第十一條借款人提供的擔保必須符合《中華人民共和國擔保法》的規定並依法辦理登記等相關手續。
第十二條借款人用住房作為抵押物的，必須將住房價值全額用於抵押。二手住房價值由具有資質的評估機構評估，評估費用管理中心與借款人約定由借款人承擔。
借款人對設定抵押的財產在抵押期內負有維修、保養和保證完好無損的責任。借款人不得將抵押物轉讓、出售、饋贈、重復抵押或以其他方式處分。
第十三條對本項貸款實行財產抵押擔保的，借款人可自願辦理抵押物財產保險。
綜上所述：額度最高35萬；貸款期限最高20年；抵押物一般就是所購房屋；擔保費用一般是貸款額度的0.1%；其它手續費不多，跟商業貸款差不多。但房子過戶需要繳納約1.5%的稅費。
H. 內江農村地區房屋搬遷賠償大概是多少錢每平方米啊，或者有什麼標准沒
明洪武元年（1368年），在今瀘縣 富順 榮昌三縣接壤處設置了 隆橋驛，劃歸今重慶市榮昌縣管轄。雲峰關 嘉靖四十五年（1566年）改屬富順縣。 明嘉靖四十五年，四川巡撫譚綸以驛界瀘縣、 榮昌、 富順縣諸境地里遼廣，山澗險阻，歷為盜賊潛匿蹤跡，奏請割三縣交錯地在隆橋驛置縣，於夏歷十二月壬辰初獲准。隆慶元年（1567年）析瀘縣2里、榮昌4里 、富順14里置隆昌縣，以隆橋驛為城址。隆昌縣名由來主要是政治因素為寓興隆昌盛。 隆昌在隆慶元年至清嘉慶六年（1567--1801）屬敘州府。 清嘉慶七年（1802年）推行道制，隆昌屬川南永守道（1908年改稱下川道）敘州府。 民國元年廢道制。隆昌屬敘州府。 次年廢省改道，同時廢府 州廳，隆昌直屬下川南道（次年名永寧道）。 民國17年，國民政府組地方行政組織，以縣為基本單位，隆昌直屬四川省政府。 民國24年，四川省劃為18個行政督察區及西康督察區，隆昌屬第七行政督察區，至1949年無異。1949年12月5日隆昌解放，12月18日成立隆昌縣人民政府，屬瀘州專區。 1952年1月瀘州專區改為隆昌專區，專署移駐隆昌縣城; 1952年12月20日，隆昌專區改為瀘州專區。 1960年7月瀘州專區撤銷，隆昌屬宜賓專區。 1968年專區改為地區，隆昌屬宜賓地區。 1978年4月隆昌改屬內江地區； 1985年6月內江地區改為內江市，隆昌屬內江市管轄至今。二 縣域 隆昌縣地跨北緯29度11秒,東經105度02秒至105度26秒 東臨榮昌縣,南界瀘縣,西接富順縣,北連內江縣(今東興區)。縣域從建縣至今無大的變動。縣境幅員大致為: 東西約距90里,南北約距90里。 三 行政區劃 明、清時期的行政區劃: 明代地方行政區劃基層實行里甲制,百戶為里.隆昌建制時編戶20里。 清代隆昌地方行政區劃基層改為鄉里制。 康熙二十五年(1686),全縣分東、南、西、北在域共5鄉,編戶為25里.光緒三十二年(1906)全縣分東 西南 北四鄉,後改為二十五鄉。 民國時期行政區劃: 民國初年,全縣設24個保.民國7年,改上述24保為田,並新增4個田,全縣為28田。 民國16年改上述28個田為28個鄉鎮。 民國24年,縣政府奉令編整保甲,實行聯保制。縣轄政區分為區、聯保、保、甲4級.全縣設4個區,30個聯保615個保,6077甲。 民國29年7月實行新縣制,改聯保為鄉(鎮),實行縣 鄉(鎮)二級制,區改為指導區,各區分別設指導員2名,同時,將30個聯保調整合為20個鄉(鎮),各鄉(鎮)分設鄉公所。 民國30年七 八月,新設8個鄉(鎮)。至此,全縣共設4個指導區,28個鄉(鎮)。 建國後的行政區劃: 1950年元月,全縣劃為5個區,28個鄉(鎮),312保,3980甲. 同年5月,廢保 甲,以原鄉 保建立農民協會,並增設3個區。全縣為8個區,28個鄉(鎮).1956年撤區並鄉,全縣設1個區級鎮(城關鎮)`29個鄉,5個鄉級鎮。同時,全縣農村劃為4個片區。 1958年10月,除城關鎮以外,將全縣34個鄉(鎮)改建為政社合一的26個人民公社,262個管理區,1627個生產隊.1962年3月,再次調整,全縣為8個區,1個鎮(城關鎮),43個公社,365個生產大隊,3309個生產隊。 1984年4月,撤社建鄉,原社改為鄉名.公社下屬各生產大隊改為村,生產隊改為居民小組.全縣為8區1鎮(城關鎮) 43個鄉,371個村,4044個小組。 1992年2月,撤區.鄉建區級鎮(鄉),至今共18個。分別是:金鵝鎮 、響石鎮、 聖燈鎮、黃家鎮、雙鳳鎮、界市鎮、周興鎮、石碾鎮、漁箭鎮、石燕鎮、李市鎮、胡家鎮、雲頂鎮、山川鎮、迎祥鎮、龍市鎮、桂花井鄉、普潤鄉。
求採納
I. 高分求助。 內江市農村房屋拆遷最新補償標准或四川省或國家的相關文件。 回答的好另外追加。謝謝
內江市人民政府頒布內江市城市基本建設拆遷補償安置實施辦法
發布部門: 四川省內江市人民政府
發布文號: 內市府發][1981]57號
為了加快城市基本建設，妥善解決拆遷、補償、安置等方面的問題，以適應四個現代化建設的需要，根據川府發(1980)200號文件頒發的「四川省城市基本建設拆遷安置暫行辦法」的規定，結合我市執行市革發(1979)33號文件的實際情況，特製訂本實施辦法。
第一條城鎮土地屬於國家。凡因城市基本建設需要，經城建規劃部門批准劃撥的征地范圍，屬於拆遷范圍。拆遷范圍內的公私房屋，及其它建築物、構築物、地上桿線、地下管線，無論所屬單位或個人，均應服從城市規劃和建設需要，在規定的期限內搬遷騰地。
第二條對劃撥征地范圍內的房屋和附屬物的拆遷補償，及住戶，用戶的安置，在市人民政府的領導下，由動遷辦公室負責動員和辦理補償房屋的核價；由房地產管理局負責簽證和辦理產權變更手續；由建設用地單位負責補償和安置工作。被拆遷單位上級機關和被遷住戶主管單位及所屬轄區街道辦事處，應主動配合，積極負責做好工作。
第三條凡因基本建設單位拆除的公私房屋及附著物，要根據產權證明書或施工執照上明確的建築面積(指牆、柱外包邊計算)，經丈量核實後，按下列規定辦理：
(一)拆除全民所有制機關、部隊、團體、學校、企業、事業和集體所有制的房屋，由產權單位安置時，建設單位應按原建築面積，區別結構和使用功能，分別進行補償；混合結構的生產、營業用房每平方米補償100元，住宅用房90元；磚木結構的生產、營業用房每平方米補償80元，住宅用房70元；木穿逗結構的生產，營業用房每平方米補償70元，住宅用房60元；簡易結構的生產、營業用房每平方米補償40元，住宅用房30元，拆除舊料歸產權單位。住、用戶如需建設單位安置的，按拆除私房規定進行收購，拆除舊料歸建設單位，由統建辦公室統一回收處理。
(二)拆除房管部門直管公房，由建設用地單位根據城市規劃要求修建賠償；生產營業用房，按原面積修建賠償，住宅用房，按拆除一戶安置一戶的原則進行安置。如建設單位要求房管部門代為安置者，可將其資金材料交房管部門統一調劑安排，拆除舊料歸建設單位。
(三)拆除私房，房管部門應根據房屋結構、質量、成色及裝修設施分別按建築面積進行收購，混合結構每平方米24～30元；磚木結構每平方米11—22元；木穿逗結構每平方米10—20元；簡易結構(包括土牆瓦頂)每平方米4—10元(補償標准詳見附表)，有樓層的房屋，樓層高度(指正立面沿牆處的屋面下口至有樓面的高差)，在2．5米以上的，按建築面積計算；2米以上至2．5米的，按相應類別提高30％；2米以下的提高20％；平房正面高度(指沿牆處的屋面下口至室內地坪的高差)超過四米以上的，按相應類別提高10％。拆除舊料歸建設單位，仍由統建辦公室統一回收處理。
(四)拆除私房主的自住房，建設用地單位應發給每戶搬遷和固定爐灶補助費20元。
(五)對私房主自行拆房，自留殘值的，建設用地單位應按每平方米建築面積1．5元發給拆房人工費，不付房屋收購費。
(六)私房主的自住房被拆除後，房主申請今後不再要國家公房安置者，建設用地單位應給予經濟鼓勵，一戶1～2人者240元；一戶3～4人者400元；一戶5～6人者560元；一戶7人以上者720元，如私房主所在單位做一次性安置，不再佔用國有公房者，按以上標准70％獎勵單位，30％獎勵個人。
(七)拆除農村社員在城鎮的自住房屋，除按本辦法第三條(三)進行補償外，不在城鎮安置。房主如需要新建房屋時，應由所在社隊負責解決建房用地，建設用地單位應一次性付給拆房面積的建房補助費，每平方米10元。如系城鎮居民租用，建設用地單位只負責安置佃戶和付房主的收購補償，不付建房補助費。
(八)拆除代管的私房和無合法繼承人或產權不明的房產時，建設用地單位要按規定補償，費用由房地產管理部門代存、備用。
J. 內江市共有產權住房嗎
共有產權房的概念出爐多年，據悉，所謂共有產權住房，其主要做法是，地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；配售時，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。 定價原則 1、政府投資建設的共有產權住房：基準價格按成本價或略低於成本價確定 2、市場主體或社會投資機構開發建設的共有產權住房：按成本加微利的方式定價，利潤率不超過成本的3% 3、通過收購、回購、配建等方式取得的共有產權住房：銷售基準價格參照前款規定並考慮折舊等因素確定上市交易 （僅向經審核符合條件的輪候對象銷售） 1、滿5年的，允許上市轉讓，同等條件下地方人民政府有優先收購權 2、不足5年需出售的，由地方人民政府回購，禁止上市交易 3、共有產權住房上市交易的，交易金額由住房保障對象與地方人民政府或投資人按產權比例分配 住房城鄉建設部總經濟師馮俊4日表示，共有產權房試點正在北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石6城市推進。 誰能申請？ 保障群體中的「夾心層」 對共有產權房的問題，住建部前副部長仇保興就曾介紹，今後要增加中小套型商品房和共有產權住房供應，一個是要解決中間層、低收入階層的住房問題；另一方面也可以緩解地方政府的資金壓力，擴大民眾參與度。 在全國房地產學會副會長陳國強看來，增加保障房供應，決策層也特別強調解決夾心層的住房問題。他認為，所謂的共有產權房是針對中等收入群體的保障房類型，也就是所謂的「夾心層」。 產權咋分？ 個人佔比可達50%以上 根據試點情況，政府與購房者產權比例是共有產權住房的焦點所在，也是未來調整的空間所在。近年來，試點地區不斷優化共有產權比例調節機制，個人出資比例可在50%至100%之間由購房者根據家庭支付能力自由選擇，目標是讓困難家庭支付部分經濟適用房的購房款就能先行改善居住條件，再逐步取得全部產權。 如何退出？ 各地不同還需探索 針對政府退出的問題（即個人購買政府的份額），江蘇淮安的操作辦法是，5年內以原價購買，5年至8年加同期貸款利息，8年後則按市場評估價購買或按比例分成轉讓收益，因家庭困難不能購回的，可以像原來的經適房一樣繼續使用。在湖北黃石，住戶如要購買超面積產權則需要按照市場價購買，住戶不願意購買，可永遠共同持有產權。 此前有專家認為，房子應該只有兩種，要麼租，要麼賣。保障房只能用來租