北京自住房代辦中心

『壹』 北京人怎麼申請自住房大約申請人得花多少錢呀

申請不花錢

你買房要花錢，各商品自住房價格都不一樣
自己網路北京自住商品房相關信回息去，隨時答查北京各自住商品房不定期開盤情況
去北京住建委官方網站查這類房屋申請條件
不太好申請，人太多，符合要求的，有的區還是本區戶籍優先，然後是有保障房資格的優先搖號

『貳』 北京自住房怎麼申請

購房家庭到項目銷售現場申購
針對老百姓關心的自住型商品房怎麼樣、什麼人能買、怎麼買等等問題，北京青年報記者昨天請了市住建委等相關部門負責人進行權威解讀。
問題1：什麼人能購買？
自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。
問題2：什麼人可以優先購買？
兩類家庭可優先購買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。
問題3：去哪兒購買？
房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住房城鄉建設委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等信息。公示期不少於15天，購房家庭可選擇向房地產開發企業提出購房申請。
問題4：如何審核購房資格？
購房家庭可選擇向房地產開發企業提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關規定執行。
問題5:怎麼保證公平？
自住型商品住房項目在取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案後，由房地產開發企業組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序，由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，並接受所在區縣建設房管部門的監督。
問題6：產權性質如何？
自住型商品住房進行房屋權屬登記時，登記部門應將房屋性質登記為「自住型商品住房」。
問題7：能否出租出售？
《意見》規定自住型商品住房購房人取得房屋所有權證後，原則上5年內不得轉讓；購房人取得房屋所有權證5年以後轉讓的，如果有增值，應當將差價的30%交納土地收益等價款。同時，自住商品房也不能出租。而違規出租查處的措施正在制定之中。

『叄』 北京自住房申請問題求解決

應該不符合要求

『肆』 外地戶籍可以申請北京市自住房嗎

北京市自住房申請條件和
非京籍申請購房條件一致，即在北京無房，內且在北京繳納容社保或個稅滿5年。
但是考慮到北京自住房優先照顧對象是擁有北京市戶口的人群及在北京輪候政策性保障房的家庭，非京籍家庭申請自住房恐怕很難。
簡單說，你申請住房，永遠排隊北京市戶口的申請人之後，不管你等多少年

『伍』 北京密雲自住房申請網站

密雲檀營自住房現在能申請嗎？

『陸』 北京申請自住房需要什麼手續

其他類型保障房申請相比，公租房申請並沒有年齡方面的限制。內

在北京的經適房和限價房容申請者如果是單身的話，必須年滿30周歲。這使得一些剛畢業的大學生或剛就業的人員，往往無法購買經適房或限價房。不少人也發出過放寬保障房申請年齡限制的呼籲。

鄒勁松表示，經適房和限價房屬於購買類型的保障房，提倡家庭有一定積累再購買，因此設定了單身申請者需滿30周歲的條件。

「而公租房的情況不同，恰恰是作為家庭在購買住房前，家庭財富積累期間的過渡性住房。公租房有一部分是提供給剛畢業的大學生和剛就業的人群，所以公租房沒有設置申請年齡的限制。」

『柒』 北京自住房選房本人不能去怎麼辦

選房必須申請核驗人抄本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委託他人代為選房。受託人除上述第四條中需攜帶的資料外另需攜帶經公證處公證過的授權委託書原件一份及受託人身份證原件及復印件一份，其中夫妻間代為選房不需公證，除上述第四條中攜帶的資料外攜帶授權委託書、雙方身份證及結婚證。

『捌』 北京住房自行交易與通過中介交易區別

自行成交沒有中介費，中介交易有中介費。
自行成交，買賣雙方不一定知道程序；中介交易，讓干什麼就干什麼，省事。

『玖』 北京自住房如何申請

在房產商那抄申請，而不是在住建委。襲
你經常網路「北京自住商品房」，每天會有很多條新聞，會告訴你又有哪個項目開始了，怎麼申請。
目前只有恆大的御景灣http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab662/info86113.htm

『拾』 北京職工提取住房公積金有變更 中介代提將叫停

公積金提取政策擬變更，中介代辦將被叫停。為了進一步規范職工住房公積金提取業務，北京住房公積金管理中心新擬定了意見稿，面向社會徵求意見。小黑中介代辦提取公積金存在很多違規現象，騙提公積金狀況嚴重。因此新規定的提出，以後代公積金繳存人申請提取公積金業務的，將不再被受理。

中介機構代辦原則上不受理

北京的一些「小黑中介」，長期以來都提供「代提公積金」的業務，只要向「小黑中介」繳納一定的費用，它們便能以委託代辦的名義，去申請提取公積金。

「近期，我們發現一些繳存人與中介公司串通，提供虛假材料，違規提取和違法騙提他人公積金。為保障住房公積金繳存人的合法權益，必須打擊違規提取和騙提的行為。」北京住房公積金管理中心相關負責人表示。

新的《徵求意見稿》提出，原則上不受理中介機構代他人申請提取住房公積金。由管理部認定中介機構的資質或資格，若管理部認定正規中介機構，如人才服務機構、信譽一直良好的中介機構等，可以代理住房公積金業務，須將中介機構名單報歸集執法處審核後方能辦理。

同時，繳存人因特殊原因，確需委託他人辦理業務的，受託人須持委託人的授權證明、被委託人身份證原件及其他需要提交的相關材料。

公積金銀行合作網點增加一處

今天上午，北京住房公積金管理中心朝陽管理部與交通銀行北京分行東區支行合作開發的住房公積金歸集業務試點網點正式揭牌。

據了解，交通銀行北京分行東區支行營業室網點是北京住房公積金管理中心與銀行合作開辦的第56個櫃台延伸服務試點網點，位於朝陽區廣渠路21號，共設立9個櫃台，將為繳存單位和繳存職工提供住房公積金補繳、支取、轉移、查詢列印等業務，辦理程序與管理中心各管理部一致。

以上就是公積金提取政策上的一些改變，希望能對大家有所幫助。

（本文來源：北京晚報）

（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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