市管轉國管住房補貼

① 現在北京公務員分房什麼政策

自己買,用住房公積金,在加上自己出一部分

② 北京市公務員有分房政策嗎

有。在2005年5月21日發布的《關於完善在京和國家機關住房制度的若干意見》及其後續配套文件中都有明確規定。

1、由國管局會同財政部、住建部制定。其中明確提出要多渠道解決職工住房問題。「原則上」，領取住房補貼後應該通過市場購買普通商品住房；但「一定時期內」，國管局、中直管理局可利用危經濟適用房的情況下；

不管其以前是否購買過商品房一套、兩套、別墅都將按照其級別享受職級標准面積的經濟適用房，面積不受職務控制，超出職級面積的按照「市場價」但是決不是外面商品房的市場價購買，這里有巨大的政策差價，這部分面積也不受55％影響。

3、在一定時期內，國管局、中直管理局可統一組織建設經濟適用住房，按建造成本價向在京和國家機關職工出售。

(2)市管轉國管住房補貼擴展閱讀

公務員福利分房中的標准要求經濟適用房不能超90，廉租房不能超60，商品房在規劃設計時90平方米以下套房不能低於70％，超出面積的部分就要按確認的市場價格來買的。

1、公務員住房分配等級分明，計劃經濟時期，單位內職工住房分配標准較多的是採取記分制，也就是由單位分房委對所需住房的職工按標准進行評分，以分數多少來分配住房，而職工工齡和職位高低是打分的重要標准。

2、計劃經濟時期，公房幾乎是唯一的住房來源。公房分為房管局房和單位房兩種類型，大部分為單位房。單位房的建設和分配由工作單位管理，建設土地由政府統一安排。為了節約上下班時間，政府分配土地時，大部分採取鄰近原則。

3、在計劃經濟時代，住房建設資金由政府（房管局）統一管理，而住房分配則採取實物分配的形式，由房管局和工作單位按照職工工齡、職位高低等標准來分配給職工。

③ 房產百科：住房補貼標准

一、關於職工住房補貼分類發放問題

（一）租住不可售公有住房職工住房補貼的發放。租住不可售公有住房的職工，按照以下規定核定住房面積後，可以申請差額補貼或者級差補貼：

1.兩個（含）以上職工家庭共同承租一套公有住房的，職工住房面積按照各自居室面積與應分攤的面積之和核定。具體公式為：職工住房面積=（本套住房建築面積-居室面積之和）×分攤系數+居室面積。其中，分攤系數為本套住房居住戶數的倒數。

2.職工按照規定的公有住房租金標准承租其他不可售公有住房的，其住房面積按照使用面積乘以1.333計算，或者按照實際測量的建築面積計算。

職工騰退不可售公有住房後，可以按照《關於印發〈關於發放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》（國管房改字〔2002〕203號）第二條的規定，申請一次性住房補貼，並相應扣除按照上述規定已領取的部分。

（二）工作單位變動職工住房補貼的發放。職工（不含外地調京幹部）工作單位變動後，符合現工作單位住房補貼發放條件的，可以按照規定向現工作單位申請調入後的按月住房補貼或者因職務晉升形成的級差補貼等。

（三）試用期內職工住房補貼的發放。職工試用期內暫不發放住房補貼，待其試用期滿任職定級後，按照職級對應的住房補貼標准予以補發。

（四）已故住房面積未達標職工住房補貼的發放。1999年8月16日（含）後至2005年5月21日前去世的住房面積未達標職工，按照《中共中央辦公廳、國務院辦公廳轉發建設部等單位關於〈在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革實施方案〉的通知》（廳字〔1999〕10號）規定計發住房補貼；2005年5月21日（含）後去世的住房面積未達標職工，按照廳字〔2005〕8號文件和國管房改〔2006〕164號文件的有關規定計發住房補貼。

二、關於拆遷職工住房面積核定問題

（一）職工私有住房被拆遷後，按照規定的公有住房租金標准承租或者以房改成本價、標准價（含標准價優惠）購買安置住房的，核定為職工的住房面積。

（二）職工已購或者承租公有住房（含標准租私房）被拆遷後，按照規定的公有住房租金標准承租或者以房改成本價、標准價（含標准價優惠）購買安置住房的，核定為職工的住房面積；實行貨幣補償的，以計算貨幣補償金額的建築面積核定為職工的住房面積。

（三）職工父母的在京住房被拆遷之後，由職工本人按照規定的公有住房租金標准承租或者以房改成本價、標准價（含標准價優惠）購買安置住房的，原則上核定為父母的住房面積。拆遷時用於解決子女住房困難所購買的住房，核定為子女本人的住房面積。

三、關於享受購房政策優惠問題

國管房改〔2006〕164號文件中提到的「享受購房政策優惠」，是指職工購買了有關房改主管部門於2006年5月17日前審核批准基準價格的住房，包括國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局集中建設的職工住宅，單位自建的職工住宅和集資建房，職工按照經濟適用住房基準價格購買的舊有住房以及在京部隊系統或者北京市配售的經濟適用住房。

二〇一〇年九月二十五日

（法邦網）

（以上回答發布於2015-08-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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④ 公務員提租補貼怎麼算

提租補貼是什麼?是怎樣計算的?
推薦回答：提租補貼即租房補貼。該要求按照中央在京行政事業單位預計2007年在職在編職工人數和離退休人數以及相應職級的補貼標准確定。具體補貼標准最高的是正部級，每月240元，最低的每月補貼70元。各地標准不同，不知道您是哪裡人，所以只好給您北京的做一下參考了。提租補貼最低70元
最高240元。提租補貼標准：
正部級240元／月
副部級210元／月
正司級130元／月
副司級115元／月
正處級100元／月
科級80元／月
科以下70元／月
2016事業單位專業技術人員基本工資提租補貼怎麼計算
推薦回答：這個要看具體的單位。

因為這個補貼不是強制性的,所以具體要看單位是如何規定的,沒有一個統一的標準的,不同的單位補貼標準是不一樣的。
住房提租補貼的相關規定
推薦回答：根據省局《安居工程規劃》有關規定，從2005年元月1日起，提租補貼按職工上年末月工資的3%發放。在職人員提租補貼計發基數為住房公積金繳存基數，離退休職工以離退休費作為基數計發。每個省的住房補貼政策可能在一定程度上有所不同，故繳納住房補貼人員應當根據自己所在城市具體查看當地住房補貼政策。根據2013年8月1日執行的監察部令2013年第31號文件精神第三條第（七）超標准繳存住房公積金的。已經不允許發放住房提租補貼了。

提租補貼的文件依據
推薦回答：《關於在京中央和國家機關行政事業單位提高房租增發補貼的通知》(國管房改字[1999]267號)《關於在京中央和國家機關行政事業單位提高房租增發補貼的補充通知》
(國管房改字[1999]313號)《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔2009〕3號）

事業單位提租補貼要算社會保險繳費基數嗎
推薦回答：算。社保基數的依據為工資總額
房改提租補貼是什麼和房改提租補貼標準是多少詳解
推薦回答：這個不光是省不一樣，就是縣與縣之間都不一樣，各地都是根據當地財政收入發放的。咨詢下當地吧。
提租補貼的會計處理
推薦回答：支付房租每月應交11480元
借：管理費用11480 貸：銀行存款11480 收到管委會補貼10045 借：銀行存款10045 貸：營業外收入10045
新會計科目取消「補貼收入」科目改為「營業外收入」科目核算。 你把租金11480元權當是租金1435元看，就不存在交稅的問題。
要求房東，開具內容及金額是：1、開管委會10045元，2、開你公司1435元。 會計分錄，你可以舉一反三！
房改提租補貼是什麼標准 最新住房提租補貼文件
推薦回答：這個不光是省不一樣，就是縣與縣之間都不一樣，各地都是根據當地財政收入發放的。咨詢下當地吧。

什麼是提租補貼
推薦回答：提租補貼即租房補貼。該要求按照中央在京行政事業單位預計2007年在職在編職工人數和離退休人數以及相應職級的補貼標准確定。具體補貼標准最高的是正部級，每月240元，最低的每月補貼70元。各地標准不同，不知道您是哪裡人，所以只好給您北京的做一下參考了。提租補貼最低70元

最高240元。提租補貼標准：正部級240元／月副部級210元／月正司級130元／月副司級115元／月正處級100元／月科級80元／月科以下70元／月
提租補貼的計算方法
推薦回答：工資總額的文件是89年的，沒有提這事兒啊哪位能幫忙解答一下？謝謝了

到我要社保網網站查看回答詳情>>
房改提租補貼是什麼和房改提租補貼標準是多少詳解
推薦回答：根據省局《安居工程規劃》有關規定，從2005年元月1日起，提租補貼按職工上年末月工資的3%發放。在職人員提租補貼計發基數為住房公積金繳存基數，離退休職工以離退休費作為基數計發。每個省的住房補貼政策可能在一定程度上有所不同，故繳納住房補貼人員應當根據自己所在城市具體查看當地住房補貼政策。根據2013年8月1日執行的監察部令2013年第31號文件精神第三條第（七）超標准繳存住房公積金的。已經不允許發放住房提租補貼了。
事業編制和公務員住房提租補貼問題
推薦回答：住房提租補貼 是按工資應發項*一定比例 每年底會重新核算一次
推測你的情況 應該是應發項不同 應發項里的東西比較雜 各種補貼根據崗位有差別 還有不少地方都是不進應發項 直接財政補錢 這樣的話住房提租補就有了差別 大概是這種情況。。
還是建議你 咨詢你們單位的人事員
工資單中的提租補貼是什麼錢?
推薦回答：各地標准不同，不知道您是哪裡人，所以只好給您北京的做一下參考了。

提租補貼最低70元 最高240元

?提租補貼即租房補貼，該說明要求按照中央在京行政事業單位預計2007年在職在編職工人數和離退休人數以及相應職級的補貼標准確定。具體補貼標准最高的是正部級，每月240元，最低的每月補貼70元。

提租補貼標准

??正部級240元／月
??副部級210元／月
??正司級130元／月
??副司級115元／月
??正處級100元／月
??科級80元／月
??科以下70元／月

廉租房補貼標准？
推薦回答：西安市租金補貼發放標准：
家庭月租金補貼=保障人口數×（9.8-現住房人均使用面積）×5.65元（其中保障人口數指享受低保的人口數或低收入認定人數，不包括農業人口）。
無房戶家庭每個保障人口每月補貼55元；
設立家庭月租金補貼最低保障金額50元，如每戶每月租金補貼計算金額不足50元的，均實際發放50元；
取消家庭月租金補貼保障最高限額150元；
無住房孤老家庭租金補貼標准由每人每月40元提高到120元。
冰箱節能補貼標准哪位清楚？
推薦回答：一、冷藏箱、冷藏冷凍箱（BD、BC/BD）補貼標准如下：
1、總有效容積≤120 L：補貼70元
2、120 L＜總有效容積≤300 L：補貼130元
3、總有效容積＞300 L：補貼180元

二、冷藏冷凍箱（BCD）無霜冷藏冷凍箱（BCDW）補貼標准如下：
1、總有效容積≤240L：補貼260元
2、240 L＜總有效容積≤300 L：補貼330元
3、總有效容積＞300 L：補貼400元
希望對大家有用
2016北京供暖補貼標准哪位知道？
推薦回答：一、北京2016供暖費標准：

熱力集團大網供暖的價格為每平方米24元。

二、注意事項：

1.供暖前，暖氣都會試水，試水時，可以用手摸暖氣閥門和管線介面處，感覺有沒有潮濕。

2.如果樓上是地熱，要注意家中天花板是否出現漏水痕跡。

3.如果聽到管道里有嘩啦嘩啦的水聲，說明試水開始，此時就要打開放風閥，將管道內的空氣放掉。

4.如發現漏水可以先關閉進水閥門，則要注意報修。
職工住房補貼標准哪位了解？
推薦回答：職工住房補貼標准:
提租補貼」（即租房補貼）具體標准為：
正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元/月，科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。
另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。
只作參考！！！

⑤ 關於國家房補政策

有 。但具體辦法各地不同。依據是：財政部：2007年中央行政事業單位住房改革支出預算編制已經完成，財政部日前對其內容進行了解釋與說明。中央在京行政事業單位無房職工和住房未達到規定面積標准職工，均可按照規定申領購房補貼。
2007年中央行政事業單位住房改革支出預算包括三部分住房公積金、提租補貼和購房補貼預算，預算編制確定了2007年對中央行政事業單位住房改革的各項補貼標准，中央在京行政事業單位無房職工和住房未達到規定面積標准職工，均可按照規定申領購房補貼。
住房公積金按照單位預計2007年職工基本工資和津補貼總額乘以單位繳存住房公積金比例確定。其中，中央在京行政事業單位繳存住房公積金比例為8%，中央京外行政事業單位繳存住房公積金比例按當地實際確定，但最高不得超過12%。
預算編制對中央在京行政事業單位無房職工和住房未達到規定面積標准職工的購房補貼作了詳細規定。一是按月補貼，二是無房一次性補貼。
預算編制還對住房未達標補貼和級差補貼做了規定。住房未達標補貼要根據職工是否已享受購房優惠分別處理。享受購房政策優惠，是指已經按照房改政策購買國管局、中直管理局建設的經濟適用住房、單位自建住房、集資建房以及按上述經濟適用住房基準價格購買的騰退已購公有住房、北京市經濟適用住房。職工已經承租或購買可售住房，並同時承租不可售住房的，住房面積核定時應合並計算，待其騰退不可售公房後不達標的，由所在單位按規定計發差額補貼。對於有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的購房補貼面積標准之差一次性計算級差面積補貼。級差補貼要根據職工是否已享受購房優惠分別處理

⑥ 住房補貼都有什麼規定

住房補貼國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工,發放的現金補貼。
住房補貼發放的原則是:堅持效率優先,兼顧公平的原則,由各地**根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資,以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
住房補貼發放的對象是職工。目前,經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施,企業根據自身的條件參照執行,經濟欠發展的地區還無法實施。 已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後,可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方**規定施行。
職工的住房補貼額:向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積,按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
住房補貼住房補貼的資金來源主要有三大塊:一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有:一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。 (1)一次性補貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發放。 (2)基本補貼加一次性補貼方式,按一般職工住房面積標准,逐步發放基本補貼,各級**與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額,在購房時一次性發放。 (3)按月補貼方式,主要針對新職工,在住房補貼發放年限內,按月計發。 (4)哦標准 住房補貼提租補貼」(即租房補貼)具體標准為: 正部級240元/月,副部級210元/月,正司級130元/月,副司級115元/月,正處級100元/月,副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月,科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

⑦ 中直國管局是什麼單位

中直國管局是國務院管理國家機關事務工作的直屬機構，成立於1950年12月，原名中央人民政府政務院機關事務管理局，1954年更名為國務院機關事務管理局，2013年3月更名為國家機關事務管理局。

國管局成立以來長期負責中央國家機關經費、財務、公務用車、國有資產和房地產管理，負責指定范圍的黨和國家領導同志以及有關服務對象的生活服務管理工作。

1998年國務院機構改革，將原國家計委的管理國務院有關部門行政用房的基建投資、公務用車購置和更新經費等職能劃轉國管局，並增加了組織實施中央國家機關政府采購、中央國家機關職工住房補貼經費管理等職能。

1999年為適應部門預算制度改革，國管局相應轉變了中央國家機關行政經費的預算管理職能。2000年增加了中央國家機關各部門所屬單位國有資產管理的職能，接收了原國家國有資產管理局管理的中央行政事業單位國有資產產權登記檔案。

2010年，國管局增加了推進、指導、協調、監督全國公共機構節能工作的職責。2012年6月，《機關事務管理條例》公布，明確了國管局負責擬定有關機關事務管理的規章制度，指導下級政府公務用車、公務接待、公共機構節約能源資源等工作，主管中央國家機關的機關事務工作等職責。

2014年，國管局增加了承擔全國人大機關、全國政協機關、各民主黨派中央部級幹部住房和公務用車管理工作。

(7)市管轉國管住房補貼擴展閱讀

中共中央直屬機關事務管理局（以下簡稱中直管理局）是中央辦公廳所屬單位，是中央直屬機關的事務管理部門，主要負責經費、物資、車輛、房產基建、住宅、物業等管理、保障和服務等行政事務工作。

中共中央直屬機關事務管理局的主要職責

1、負責中央國家機關事務的管理、保障、服務工作；

2、組織擬訂中央國家機關後勤體制改革政策、制度並監督實施；

3、按規定負責中央行政事業單位國有資產管理工作；

4、按規定製定中央國家機關財務管理有關規章制度並組織實施；

5、負責中央國家機關房地產管理工作；

6、負責中央國家機關及所屬在京單位住房制度改革工作；

7、負責中央國家機關節約能源管理工作；

8、按規定承擔中央國家機關政府集中采購管理工作；

9、負責中央國家機關及所屬在京單位人民防空工作；

10、指導和協調中央國家機關精神文明建設、社會治安綜合治理等社會事務管理工作；

11、負責各省、自治區、直轄市及副省級市人民政府駐京辦事處的管理和協調工作等。

下設機構

房地產管理處，基建投資計劃處，園林管理辦公室，北接辦，服務接待辦，財務管理辦公室，審計室等局級單位。

中直機關房地產管理處

是中直管理局所屬的副局級事業單位，成立於2001年7月。主要承擔著中央直屬機關職工住宅的集中建設、銷售、委託代建工程管理以及建設用地的徵用、管理等工作。現有員工約80人。

中直機關服務接待辦

是中直管理局所屬的副局級事業單位，成立於2008年10月。主要承擔中央直屬機關幹部職工居住與辦公的物業管理及相關服務工作。物業服務對象包括中直機關各部委、各單位的幹部職工近萬余戶。管理住房面積80多萬平方米。現有員工近300人。

⑧ 國管房改字[2000]36號文

國務院機關事務管理局中共中央直屬機關事務管理局關於印發《在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法》的通知(2000.2.21)

國管房改字〔2000〕36號

中央和國家機關各部門、各單位：

根據《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於轉發建設部等單位關於（在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革實施方案）的通知》（廳字〔1999〕10號），結合在京中央和國家機關的實際情況，制定了《在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標，超標處理辦法》．已經房改七人小組討論同意，現印發給你們，請按照執行。

二OOO年二月二十一日

在京中央和國家機關職工住房面積核定

及未達標、超標處理辦法

一、總 則

第一條 根據《中共中央辦公廳，國務院辦公廳關於轉發建設部等單位關於〈在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革實施方案〉的通知》（廳字〔1999〕10號，以下簡稱《方案》) 的有關規定，制定本辦法。

第二條 在京中央和國家機關（包括黨中央各部門，全國人大機關，全國政協機關，最高人民法院，最高人民檢察院，國務院各部委及各直屬機構，各人民團體〕1998年12月31日（含）前參加工作的有房老職工承租或購買公有住房面積核定和未達標、超標等問題的處理，均適用本辦法。

中央在京事業、企業單位職工承租或購買公有住房的面積核定和未達標、超標處理辦法，由各單位參照本辦法並結合實際情況制定，報主管部門批准後執行。

二、 職工住房面積的核定

第三條 下列住房的面積均核定為職工住房面積：

（一) 職工（含離退休人員，下同）及其配偶按規定的普通公有住房租金標准承租的公有住房；

（二) 職工及其配偶以房改成本價或標准價購買的公有住房；

（三）按照城市房屋拆遷政策，對被折遷公有住房使用人和執行統一租金標準的城鎮私人出租住房使用人，已實行貨幣補償的，其計算貨幣補償金額的房屋建築面積；

（四）職工及其配偶按房改成本價或標准價集資合作建造的住房；

（五) 單位資助職工及其配偶購建的住房減去扣除面積的部分。

扣除面積=〔職工集資購（建）房款一職工按當年房改成本價購房房價款〕÷所購住房總房價款或所建住房成本價款×集資購建住房面積。

第四條 有兩個（含）以上家庭共同承租公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積與應分攤的面積之和核定。

第五條 房屋原承租人去世後，實際承租人經房屋產權單位同意並按規定辦理變更租賃手續的，核定為實際承租人及其配偶的住房面積。

第六條 職工及其配偶既未以規定的普通公有住房租金標准承租公有住房，也未以房改成本價或標准價購買公有住房的，為無房職工。

第七條 職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合並計算，住房現承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積。

第八條 職工現有住房面積按建築面積核定，建築面積計算方法按有關規定執行。承租住房的，按租賃合同上註明的住房使用面積折算建築面積；購買住房的，按產權證上註明的建築面積計算。

職工現住高層住宅建築面積的核定，按全部公共面積分攤計算建築面積的，可減少10％的建築面積；按實際使用面積乘以1.333系數換算建築面積的，不減少10％的建築面積。

第九條 下列住房面積不核定為職工住房面積：

（一) 職工全額出資以市場價或經濟適用住房價格購買、建造的住房和以市場租金承租的住房；

（二)已按規定補交房價款購買的超標部分公有住房；

（三）職工及其配偶以繼承，受贈等方式取得的私有住房。

三、 職工住房未達標的處理

第十條 職工按公有住房租金標准承租或按房改成本價購買公有住房的建築面積標准（簡稱職工住房面積標准，下同），執行《方案》規定的職工購房補貼建築面積標准：

公務員：科級以下60平方米；正副科級70平方米；副處級80平方米；正處級90平方米；副司（局）級105平方米；正司（局) 級120平方米。

機關工勤人員：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米；技術工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的普通工人70平方米；技術工人中的高級技師80平方米。

第十一條 按照本辦法第三至九條核定的職工住房建築面積低於職工住房面積標準的，為住房未達標。

第十二條 職工住房未達標的，差額面積由所在單位一次性計發差額補貼。差額補貼計算公式為：

差額補貼=（1999年度基準補貼額+1999年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡）×差額面積差額面積=職工住房面積標准-現住房建築面積

其中，1999年度基準補貼額為1265元，工齡補貼額為13元。建立住房公積金前離退休職工，工齡按國家規定的離退休年齡計算。

第十三條 職工已按房改成本價或標准價購買現住房且未達標的，不再辦理退房手續，差額面積可由所在單位一次性計發差額補貼，但上市出售時不得按《北京市城近郊八區已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理暫行規定》（〔99〕京房改字第130號）的有關規定申請返還其住房未達標面積的補貼。

第十四條 職工現承租公有住房且未達標的，可繼續承租現住房，按本辦法規定申領差額補貼。租住不可售公有住房的，也可經所在單位同意後，退出現住房，視同無房老職工，由所在單位按照《方案》的規定計發住房補貼。

第十五條 1998年12月31日（含）前參加工作的有房老職工職務晉升、工勤人員晉升技術等級，一次性計發級差補貼。計算公式為：

級差補貼=（屆時基準補貼額+屆時工齡補貼額×建立住房公積金前工齡）×級差面積

級差面積＝晉升後購房補貼建築面積標准-晉升前購房補貼建築面積標准

第十六條 職工差額補貼，級差補貼資金計入職工個人賬戶，按《在京中央和國家機關住房補貼資金管理辦法》管理，專項用於個人住房消費。

四、職工住房超標的處理

第十七條 按照本辦法核定的職工住房超過其住房面積標準的，為住房超標。

第十八條 職工購買現承租的公有住房，其住房面積標准之內的部分，按當年規定的出售公有住宅樓房的價格和優惠政策購買。

職工購買現住房超標，能分割退回的，要分割退回；不能分割退回的，可上浮一個職級（正司級上浮20平方米) ，作為住房控制面積標准，本職級與上一個職級住房面積標准之差的部分，按當年房改成本價購買，可享受住房折舊政策優惠，不享受工齡折扣、現住房折扣、西藏內調人員和教師購房等政策優惠。

超過住房控制面積標准而確實難以分割退回的，每建築平方米按4000元計價；實際價值低於4000元的，按實際價值確定房價，但不得低於當年房改成本價。

第十九條 職工承租公有住房的，住房控制面積標准之內的部分執行屆時規定的普通公有住房的租金標准。職工承租住房超標，能分割退回的，要分割退回；不能分割退回的，超過控制面積標準的部分，暫按屆時公有住房租金標準的兩倍計租，逐步提高到市場租金。職工職務變動後下月起，根據職工住房面積標准重新計算房租。

第二十條 職工1999年度（含）前已按房改成本價或標准價購買了超標住房的，須按本辦法重新計算房價款，並在本辦法印發之日起1年內補交差額房價款。一次性補交差額房價款確有困難的，可申請個人住房貸款；經房屋產權單位同意並簽訂協議後，可允許離退休人員採取分期付款的方式，分期付款期限不得超過3年，分期付款的利率按屆時住房公積金貸款利率執行。

第二十一條 職工補交的差額房價款列入單位住房基金，存入售房收入專戶，專項用於住房制度改革。

第二十二條 職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房合並計算後面積超標，且其產權分屬一個以上單位的，由其中建築面積較大一套住房的產權單位處理超標事宜。

五、附 則

第二十三條 職工住房面積核定和未達標、超標處理的具體情況，應如實計入職工住房檔案。

第二十四條 嚴肅房改紀律，加強監督檢查。對不如實申報住房狀況，隱瞞現住房情況和配偶住房情況，弄虛作假領取差額補貼或不按規定補繳超標房價款的個人，除令其退回差額補貼或補繳超標房價款外，根據情節輕重給予職工個人、住房情況證明機構及其負責人相應處罰，並追究有關人員和領導的責任。

第二十五條 本辦法由國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局負責解釋。

第二十六條 本辦法自印發之日起施行。

⑨ 2015年住房補貼政策規定包括哪些

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

國家住房補貼政策規定：

1、每月按時繳納基金：

每個能夠享受國家住房補貼的都需要有穩定的工作，有一個自己專門的賬戶，每個月按一定比例繳納個人的住房公積金，不能停。相應的，公司也會幫你繳納同等比例的住房公積金，只有持續不斷的繳納，每個月才能按月到賬住房補貼。

2、不收個人所得稅：

個人買房或者租賃房屋得到的住房補貼，則不需要繳納個人所得稅。除此以外，如果在合同期內公司提前跟你解除勞務關系而給的賠償款，也是不用繳納個人所得稅的。

3、基本貼補：

國家住房補貼政策一般適用於在事業單位工作的人。這部分人除了每月單位和個人會向個人賬戶里繳納住房基金，國家每月還會有不等額的住房補貼提供。住房補貼額度的大小是根據這個人在單位里頭銜的高低來判定的。

4、滿足條件：

國家的住房補貼並不是只有在職的員工才能獲得，也不是只要是在職的員工就能獲得住房補貼。只要這個員工沒有住房或者已有的住房面積小於國家規定的標准人均住房面積，那麼這個員工就可以申請國家住房補貼，哪怕已經退休了也可以享受。

5、可以一次性提取：

有一部分人在職時是不會用到住房補貼的，但是賬戶里的金額每個月在累積。如果這個人直到退休或者離職，出國或者離開這個城市，那麼，這個人可以去相關機構申請一次性提取這筆住房補貼，同樣也不需要繳稅。

(9)市管轉國管住房補貼擴展閱讀：

1、住房補貼發放原則：

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

2、住房補貼方式：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。