保障性住房基本裝修都有什麼

❶ 建委是做什麼的啊

主要職責：

1、貫徹執行國家和本市制定的有關城鄉建設、工程建設、建築業、房地產開發業、建材業的法律、法規、法令及相關的戰略、產業政策、改革方案，結合本區實際制定相應措施，推動全區以上各項事業的發展。

2、負責本區的工程建設管理；負責重大工程項目建設的計劃、調度、組織、協調和監督，保證市、區重點工程項目的完成；負責綠化隔離地區建設工程施工許可的審批；對屬地范圍內的建設工程手續進行初審、備案。

3、負責本區工程建設質量、招標投標、工程監理和安全施工進行監督管理。

4、負責本區建築業的行業管理，對區屬施工企業進行資質審查及動態管理。

5、負責本區城市建設綜合開發的監督管理，對區屬房地產開發企業進行資質審查及動態管理。

(1)保障性住房基本裝修都有什麼擴展閱讀：

建設委員會是負責本區（以區建設委員會為例，下同）工程建設及建築行業、房地產開發行業、建材行業綜合行政管理的區政府職能部門。

建設局只是針對城市的房產登記過戶等辦理一些相關手續的。建設委員會管轄的面試非常大的，負責城鄉的建設、規劃、管理等工作。

❷ 房屋都有哪些類型

根據設計特點
普通住宅：各地標准不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實際成交價低於同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
公寓式住宅：大多數是高層大樓，標准較高，每一層內有若干單獨使用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等，還有一部分附設於酒店之內。
Townhouse：也叫聯排別墅，「有天、有地、有獨立的庭院，還有專用車位或車庫」，因此也被稱為「四有人才」，由幾幢三層以下的低層住宅並聯而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區別是：Townhouse在一個垂直層面只有一戶，而低層住宅在一個垂直層面有多戶，且在同一單元的同一層有2～3戶不等;另外，每戶都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園。與別墅的區別是：Townhouse不是獨立成棟，而是由多套住宅並聯在一起。
花園洋房：一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，戶外小區也都有較高的標准，一般為高收入者購買。
小獨棟：別墅市場細分出來的一種產品類型，它介於嚴格意義上的別墅和Townhouse之間，獨立式住宅，建築面積通常在300平米以下，不超過400平米，不是很貴的價位，相比普通商品房配套設施更齊全、更講究格局。
根據樓層高度
低層：低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物，一般是1
～
3層建築物，如平房、別墅等。
多層：多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般為4
~
8層。
小高層：
一般把8
～
12或13層的建築稱為「小高層」。
高層：14層及以上的建築。
按工程進度分
按建築施工進度劃分，可把房屋分為期房和現房。
期房：習慣上把在建的、尚未完成建設、不能交付使用的房屋稱為期房。
現房：是指通過竣工驗收，可以交付使用，並取得產權證的房屋。
按建築物類型分
單元式住宅：是以一個樓梯為幾戶服務的單元組合體，一般為多層住宅。(三到八層)單元式住宅的基本特點：①每層以樓梯為中心(又叫梯間式住宅)，每層安排戶數較少，各戶自成一體。②戶內生活設施完善，既減少了住戶間的相互干擾，又能適應多種氣候條件。③建築面積較小，造價經濟合理。④仍保留一定的公共使用面積，如梯樓、走道、垃圾道，保持一定的鄰里交往，有助於改善人際關系。
公寓式住宅：是區別於獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。也跟單元式的一梯幾戶的住宅不同.----
公寓式住宅一般建築在大城市裡，多數為高層大樓(如20到30層或更高)，標准較高，每一層內有若干單戶(十幾戶到幾十戶)每一層都有穿透的公共空間,每個單戶有獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等;(更人性化的還每隔4到5層設有公共活動場所).還有的附設於旅館酒店之內的公寓式住宅，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。
花園式住宅：一般也稱西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅，一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，住宅水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標准，一般為高收入者購買。

❸ 北京市保障性住房裝修價格標準是多少錢

現在北京市保障性住房都是裝修好的，拎包入住。
北京市建委規定今後住房不許是毛坯房。

❹ 邯鄲市住宅保障性住房的裝修標準是什麼,

你要是買抄精裝修保障性住房的話，最好拆掉從新裝修，這樣你這輩子住著踏實，為啥這樣說呢？原因有二：1.精裝修房的裝修質量不敢恭維，等住進去以後會有因質量不合格帶給你郁悶的問題接踵而來，直到你重新裝修。2.精裝修所用的材料更不敢恭維了呵呵，用劣質材料裝出來的房子你敢住嗎？甲醛超標，衣櫃，木門，吊頂等都是用最便宜的材料做的，萬科有名吧，他的精裝修房的木門、衣櫃用的卻是纖維紙做成的，遇潮濕就發霉啊，發霉後會釋放有毒氣體，你還敢住嗎？所以在中國買精裝修房是不靠譜的，不如買毛坯房自己裝修合算啊！

❺ 保障性住房是需要帶裝修的嗎

保障房也分為很多種啊，有經濟適用房、公租房、廉租房、限價商品房、共有產權房。一般租賃類的如公租房、廉租房都是有裝修的，基本達到拎包即住。購買類的看你當地的情況，絕大多數是清水房無裝修。

❻ 鹽田區第五期保障性住房海桐居交付使用時是帶簡單裝修的嗎

當然可以的哦！ 看上去像出租房，但實際上裡面的東西又怎可與它相比。 保障房只是在房屋結構上有點區別，這個是可以用過設計彌補它的缺陷的。 材料當然也是凸顯氣質的傳遞者，這個也很重要。 後期你的傢具也能體現你的品位。

❼ 保障性住房裝修標准有什麼規定

保障性住房裝修標准有什麼規定
如果申請到了保障房，相信大家都十分關心保障性住房裝修標准問題吧，保障性住房裝修標准有什麼規定?
保障性住房裝修標準的文件通告
為貫徹實施《關於在本市保障性質的住宅中實施全裝修製品交房有關定見的通告》，健全處理機制，保護購房人合法權益，現就有關實施問題通告如下：
清晰質量責任。項目開發動工單位是保障性質的住宅全裝修製品交房(以下簡稱「全裝修製品交房」)的第一責任人，對住宅的整體質量、出售及售後效勞負總責。
施工單位、資料和部品供給廠家擔任相應的施工和產品的質量責任。
推廣工業化技能。大力推廣住宅工業現代化，活躍推動內裝工業化裝配式裝修，鼓舞支撐運用管線與結構別離技能。修建主體、裝修應一體化規劃，並作為保障性質的住宅規劃計劃專家評定的要點內容。
保障性住房裝修標准有什麼規定
保障性住房裝修標準的實施標准
細化實施標准。經濟適用住宅、限價產品住宅依照公共租借住宅裝修標准共同實施裝配式裝修。現階段，自住型產品住宅裝修做法參照公共租借住宅，裝修標准不得低於公共租借住宅裝修標准。開發動工單位應在購房合同中清晰裝修內容，包含選用的資料、部品、設備品牌及類型等，嚴厲實施《北京市推廣、約束和制止運用的修建資料目錄》。棚戶區改造安頓房裝修標准由各區市政府自行斷定。
加強質量監督。市、區市動工工程質量安全監管組織應將全裝修製品交房質量歸入工程質量要點監管領域。監理單位應編制全裝修製品交房的工程監理計劃，加強施工監理。開發動工單位應在項目經過竣工檢驗後，正式交給前一個月，組織現場敞開日活動，邀請購房人進行預驗房，要點對裝修運用功用進行核驗。開發動工單位應詳細記載、匯總預驗房進程中發現的問題並及時整改。正式交房時應向購房人出具《室內空氣質量檢測陳述》、《住宅質量保證書》和《住宅運用闡明書》。
保障性住房裝修標準的資金監管
完善裝修資金監管。全裝修製品交房的裝修費用應計入預售資金要點監管額度，充沛發揮銀行監管效果，保證資金優先用於工程動工。
執行樣板間准則。開發動工單位應在項目搖號前，將裝修菜單內容進行公示，並在項目現場裝備樣板間。樣板間應向整體購房人敞開，並保留至交房後六個月，其運用的資料、部品、設備等應與購房合同約好共同，便利購房人直觀了解裝修內容，加強對裝修標準的對比監督。
樹立評價判定機制。在交房檢驗環節或質量保修期限內，動工單位應依照規則組織做好工程質量問題處理作業，購房人和開發動工單位因裝修工程質量問題發作分歧及糾紛，可依照《北京市動工工程施工質量投訴處理規則》相關要求調和處理。

❽ 什麼是保障性住房裝修方案

裝修是一件大事，決定了以後我們在入住新房的時候，包括住過一段時間之後的整體感覺和享受性。所以現在在進行裝修的時候，有一種裝修方案叫做保障性住房裝修方案。什麼叫做保障性住房裝修方案呢？首先，保障性住房一般分為五大類，分別是廉租房、公共租賃房、經濟適用房、限價商品房和定向安置房。

3、飾品裝飾。

受到整體面積的限制，地面面積是有限的，但是空間上的利用還是可以做到的。比如說裝飾畫、吊燈、台燈等，對於整體的氛圍能夠起到很好的襯托。

我個人認為，對於保障性住房裝修而言，在於簡單而不在於繁重，各個空間能夠得到最大化的利用為主。真正的做到簡約而不簡單，麻雀雖小五臟俱全！

❾ 保障性住房裝修的好嗎 看上去和租住的房子差不多呀

當然可以的哦！
看上去像出租房，但實際上裡面的東西又怎可與它相比。
保障房只是在房屋結構上有點區別，這個是可以用過設計彌補它的缺陷的。
材料當然也是凸顯氣質的傳遞者，這個也很重要。
後期你的傢具也能體現你的品位。

❿ 如何申請保障性住房

近期，我市組織了第三批社會保障性租賃房的選房活動，此次選房活動歷時天，共有1300多戶申請戶參加，參加選房的大多數市民都選中了自己滿意的房子，高興而歸。 這段時間以來，我們也陸續接到一些市民的來電、來郵，希望進一步了解申請保障性住房的資格條件和相關政策。為了讓廣大市民更加全面、深入地了解相關政策規定，本報記者專門采訪了市保障住房辦常務副主任林粟如、市國土房產局副局長郭俊勝，請他們就我市社會保障性住房的有關政策進行解答，並介紹了第三批社會保障性租賃房選房的有關情況。1、社會保障性住房有關政策解答者：市保障住房辦常務副主任林粟如記者問：我市已經率先在全國建立全覆蓋、分層次的社會保障性住房體系，請你就我市保障不同對象的社會保障性住房分類詳細介紹一下。林粟如：目前，我市已建立全覆蓋、分層次的社會保障性住房體系，只要是住房困難家庭，只要有住房需求，符合有關政策規定，都可以在住房保障體系中找到解決住房困難問題的途徑。當然，這是要對號入座的，不同條件的申請家庭可選擇的社會保障性住房也不一樣。我市提供的社會保障性住房主要分為兩大類：一類是面向具有本市戶籍的低收入住房困難家庭提供的，可申請用於租賃的社會保障性租賃房、也可申請用於銷售的經濟適用房，這一類的申請家庭有一定的家庭收入和資產限制；另一類則是面向中等收入家庭，統稱為非低收入家庭，這部分人群不屬於低收入家庭，不能申請社會保障性租賃房、經濟適用房，但是根據規定只要是具有本市戶籍的無房戶都可以提出申請購買保障性商品房，且不受家庭收入及資產的限制，這部分房源只售不租。記者問：許多市民在咨詢中反映，我市社會保障性住房的名稱所對應的群體不太明確，能不能予以解釋？林粟如：我市自2006年啟動社會保障性住房工作以來，圍繞住房保障體系的建立已先後出台近20個政策、法規。由於社會保障性住房這項工作是我市在全國率先提出來的，沒有相關經驗可借鑒，因此，在政策制定之初，其保障范圍只限定在低收入群體，符合條件的申請家庭可以承租也可以購買，承租的稱為社會保障性租賃房，購買的房源名稱定為社會保障性商品房。去年國務院出台的24號文件明確低收入家庭購買的保障性住房稱為經濟適用房，為了與國家政策一致，我市將原確定的40%及以下的中低收入家庭稱為低收入家庭，將已出台的《廈門市社會保障性商品房配售管理辦法（試行）》（廈府辦【2006】277號）中的「社會保障性商品房」改按「經濟適用房」名稱組織實施，具體的操作辦法不變。在實際操作過程中，不少非低收入家庭也希望其住房問題也納入我市的住房保障體系。市委、市政府從支持幫助該群體解決住房問題的角度出發，提出了適度保障的目標，並列入住房保障體系組織實施，該群體購買的房源名稱定為保障性商品房。至此，購買保障性住房分為兩類，一類是低收入群體購買的稱為經濟適用房，另一類是非低收入家庭購買的稱為保障性商品房。記者問：同樣是用於銷售的社會保障性住房，經濟適用房、保障性商品房兩者之間有何區別？林粟如：一是保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。二是申請保障性商品房不受收入和資產限制，申請經濟適用房要申報家庭收入和資產。三是售價不同，保障性商品房定價為島內均價7000元/平方米、島外5000元/平方米。經濟適用房島內均價為4100元/平方米、島外3100元/平方米。四是轉讓時，經濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價的差價的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房僅需向政府繳交其差價的60%的增值收益。上市交易指導價由市政府定期制定發布。記者問：有的市民想更清楚地了解社會保障性住房的租金標准和售價，能不能通過本報再向市民作介紹？林粟如：面向低收入家庭的社會保障性租賃房的租金標准主要根據同地段的市場租金評估確定，政府對不同收入家庭分別給予90%、80%、70%的租金補助，同時給予低收入家庭40%、低保家庭80%的物業服務費補助，減輕低收入家庭的經濟負擔。面向低收入家庭出售的經濟適用房，國家明確規定「經濟適用房項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金」，因此，其售價主要包括控制性建造成本、區域平均征地拆遷成本等費用，我市的經濟適用房島內均價在4100元/平方米，島外均價在3100元/平方米。面向非低收入家庭的保障性商品房因不屬於國家規定可享受優惠政策的范疇，其價格只能按照成本定價的原則確定，即由基準地價、建設成本及相關稅費構成，該價格沒有考慮市場因素，也不受商品房市場價格的影響，因此，價格相對固定。目前提供的保障性商品房島內均價約7000元/平方米，島外均價約5000元/平方米。記者問：不同對象申請社會保障性住房的准入條件不一樣，有什麼具體的要求？林粟如：我市每出台一項社會保障性住房政策，都會在相關媒體上刊登政策解答，或者是通過舉行大型的廣場咨詢活動進行面對面的解釋工作。相關的准入條件、申請程序等在各社區居委會都有公布，市民只要有疑問也可以通過電話：5106000、2098866（社會保障性租賃房）、2232624（經濟適用房、保障性商品房）咨詢，或者是登錄 http://www.xmzfbz.gov.cn、 http://www.xmbzzf.gov.cn了解詳情。應廣大市民要求，下面就低收入家庭、非低收入家庭的准入條件再作一個介紹：1.低收入家庭申請社會保障性租賃房、經濟適用房的准入條件（1）戶籍：申請人應具有本市戶籍，共同申請的家庭成員至少1人取得本市戶籍滿3年（其中申請經濟適用房家庭應具有兩人或兩人以上本市戶籍）；（2）住房：人均居住建築面積不超過12平方米；（3）收入：3人及以下戶家庭年收入不高於5萬元，4－5人戶不高於6萬元，6人以上戶不高於7萬元；（4）資產：申請社會保障性租賃房的申請人家庭資產不高於申請家庭年收入的4倍（即：3人及以下戶家庭資產不高於20萬元，4－5人戶不高於24萬元，6人以上戶不高於28萬元），申請經濟適用房的申請家庭資產不高於家庭年收入的6倍（即：3人及以下戶家庭資產不高於30萬元，4－5人戶不高於36萬元，6人以上戶不高於42萬元）。家庭資產為申請人和共同申請人名下資產的總和，主要包括房產、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現金和借出款）等。2.非低收入家庭申請保障性商品房的准入條件（1）戶籍：申請家庭具有兩人或兩人以上本市戶籍，且其中至少一人取得本市戶籍滿三年； （2）住房：無房戶。（3）單身居民滿35周歲的，可以個人名義申請購買保障性商品房。2、第三批選房有關問題解答者：市國土房產局副局長郭俊勝記者問：社會保障性住房第三批選房工作社會比較關注，請郭副局長介紹一下，為了確保本批次選房的公平，市國土房產局在程序上是如何考慮的？郭俊勝：我們將選房規則、各種房型的順序號碼以及房源的詳細情況包括坐落、朝向、結構、租金水平等信息，盡可能地向社會公開，目的在於讓廣大市民了解情況，讓社會各界有效監督。首先，市國土房產局根據房源情況制定選房規則，確定選房日程表。然後，通過新聞媒體告知市民選房規則以及房源數量和分布等相關情況，並通過廈門日報和廈門晚報公布參加本批次選房的申請人輪候號碼、具體的選房時間和地點。同時還通過居委會把選房通知書送達到每一位候選房申請人手中，確保他們能按時選房。為了讓申請人詳細了解本批次選房的情況，確保選房配租工作順利進行，公房管理中心又在人民會堂底層舉辦了大型選房咨詢活動，現場解答群眾的疑問，並印發了大量的相關宣傳資料供申請人選房時參考。同時，市民也可以通過保障性住房咨詢電話，了解本批次選房相關的情況。為了方便申請人實地看房，公房管理中心在各房源地點安排工作人員接待、引導申請人看房，向他們介紹房型、面積、租金以及小區的配套設施等相關情況。為了盡快解決申請人住房困難問題，在第一階段選房結束後，市國土房產局根據放棄本批次選房機會的申請人人數，按輪候號碼順序遞補，又組織了第二階段的選房，使房源盡快地交給申請人。記者問：聽說社會保障性住房第三批選房有158戶放棄選房，能不能介紹這方面的情況？郭俊勝：在前兩批選房中，有一小部分申請人提出家中小孩准備中考、高考、老人病重需要照顧不方便搬家，但他們若放棄選房，輪候號碼就會作廢，住房問題又無法得到解決。根據這種情況，市國土房產局對這次選房操作規則作了相應的改進，允許申請人在本批次選房正式開始之前提出放棄本批次選房申請，保留輪候號碼，等待下批次再選房。這樣能使選房規則更人性化，同時也可以讓輪候號靠後的申請戶更早選房。對放棄選房多出來的房源，市國土房產局將根據可選房源的數量依次遞補相應房型的輪候號碼組織選房，直到本批次房源配租完畢。記者問：保障性住房工作萬眾矚目，你們在選房操作過程中是如何體現監督機制的？郭俊勝：從第一批次的選房工作開始，我們就在選房前期，對房源信息、申請人的輪候號碼、選房時間以及優先選房對象等相關信息通過市國土房產局網站和廈門日報等平面媒體進行公示，保證市民群眾在第一時間了解掌握選房情況，接受市民群眾的監督。在選房過程中，邀請市紀檢監察部門和市國土房產局紀檢監察室全程介入，進行監督檢查，充分體現了選房配租工作公開公平公正的原則。同時，在選房現場設置大屏幕，利用公開透明的選房系統，使申請人隨時可見選房動態，把我們工作的每一個細節都置於群眾監督之下。此外，在每日選房結束後，將選房結果、剩餘房源等相關信息在市國土房產局的網站和廈門日報、廈門晚報上公示，全面接受社會監督。記者問：聽說萬景公寓還有部分三房型房源，為什麼這次沒有安排選房？郭俊勝：首批申請的7639戶中所有三房型申請人均已在上一批選房中配租完畢。7639號之後的三房型申請人的資料還在審核當中。目前各區住房保障辦正在抓緊進行審核，待審核公示後，剩餘的三房型房源將在第一時間提供給申請人挑選。