保障性租賃住房繳納的押金

⑴ 保障性住房被抓到出租會不會退押金

依據相關法律規定，保障性住房只能由申請人居住，是不允許出租的。如果你被主管部門查到，可能會取消你住房資格，押金應該退還的。

⑵ 什麼是住房租賃保證金

住房租賃保證金是指承租人在取得住房使用權，辦理公房租賃手續時，按房價的一定比例或規定的標准，向出租單位存入一次性保證金。實際上這是在低租制的情況下，將保證金的利息作為補償房屋維修費用不足部分的一種來源。保證金不能代替房租，在租賃關系廢止時承租人可以收回本金，也可以在租賃關系轉變為買賣關系時，由承租人決定將所存租賃保證金抵交應付購房款。
各地收取住房租賃保證金的方法不盡相同，有的按建築面積收，有的按使用面積收，有的按居住面積收。收取的額度也不一樣。住房租賃保證金是在房租低於成本的情況下，為了實現"以租養房"即維持房屋的簡單再生產而向承租人收取的一種必要的輔助資金。這是產權單位籌集住房基金、實現初步良性循環的一個有效措施。

⑶ 從法律上講,租房的押金到底是干什麼用的

租房押金的作用？
一、你向房東租賃房子，你和房東自己是租賃合同關系，你遇見的情況在《合同法》上有明確規定。
二、根據《合同法》第217條，你應該按照按照約定的方法使用租賃物。如你在租賃合同中，沒有約定對地板要怎麼保護，那麼，由於木地板被桌子劃傷是正常現象，按照第218條規定，不承擔賠償責任。
三、至於煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質門上貼畫留下的不幹膠印，都是可以通過搞清潔去除的，你在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。
四、押金是在擔保法裡面規定的，如果你不需要承擔賠償責任，房東就不能扣你的押金。
五、如果和房東有糾紛不能解決，建議你找所在轄區街道辦下面的房屋租賃管理所，他們是專門負責出租屋管理的，可以找他們調解。
六、押金另外作用，如，你沒有繳納適用住房期間約定需要繳納的水電費，物業費，電話費等費用，房東可以從你押金扣除以上費用，從而減少自己損失。
工一、對此，您可以參考以下幾種狀況：包括租期長短、房屋裝修程度、傢具家電數量和價值等因素。目前，市場上常規按「付三押一」標准支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。
八、承租人具體需要付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。
九。同時，承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃賬方式直接劃入房東名下，並保存好相關憑證，以免產生不必要的麻煩。

⑷ 廠子的公租房員工需要繳納押金和房租嗎

是需要的，但是呢價格是會很低的

⑸ 住房基金的租賃保證金

住房租賃保證金的作用
收取住房租賃保證金，公有住房的產權單位，為了內籌措住房建設資金和維修管理容資金，抑制對公有住房的不合理需求，在住房租賃時所採取的一種經濟手段。承租人只有按規 定的標准向產權單位交納一筆資今後，力可取得住房使用權。從國內各城鎮實踐的情況看，住竅租賃保證金的平均標准一般為每平方米建築面積30一50元。但住房租賃保證全的標准與房屋造價之間無必然的從系，多數是按「利息」(或利息加租金)等於維修費加管理扒的基本要求測定出來的。
實行住房租賃保證金，
一是可以在一定程度上抑制對住房的需求；
二是可以利用租賃保證全的利息解決公有住房維修管理的資金來源問題，而日由於一般家庭租住公有住房有相當的穩定性，因此這筆資金滬使用權始終掌握在產權單位手中，
三是在操作上簡便易行。應該指出，保證金制度在經濟主系不甚完善、法制還不夠夠健全的條件下，能發揮較大的作用。當經濟關系日臻完善，法制已經健全，它的作用必然削弱。實行住房租賃保證金，只是住房制度改革進程中的一種過渡性的措施。

⑹ 公租房押金為何是幾萬元

租房子時是需要向房東或者中介交納一個月房租作為押金的。但是往往在退回房時押金會答以這樣或那樣的理由被扣。

《重慶市公共租賃住房履約保證金管理暫行辦法》第六條市公租局和業主單位應於收到承租人繳納保證金的當日將保證金全額存入保證金專戶，確保資金安全。保證金應當以物業管理區域為單位設賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬。

(6)保障性租賃住房繳納的押金擴展閱讀：

《重慶市公共租賃住房履約保證金管理暫行辦法》第一條為規范重慶市公共租賃住房履約保證金的管理，確保公共租賃住房健康發展，根據《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》、《重慶市公共租賃住房管理實施細則》的規定，制定本辦法。

第二條本辦法適用於由市政府投資建設的公共租賃住房履約保證金的管理。

第三條本辦法所稱公共租賃住房履約保證金（以下簡稱「保證金」）是指根據《重慶市公共租賃住房管理實施細則》的規定，為保證租賃合同的正常履行，承租人租賃公共租賃住房住宅和非住宅（含商業用房、車庫及其經營服務性質的設施）應當繳納的保證金。

⑺ 租房押金條怎麼寫

在我們每個人剛畢業的那幾年中，都會遇到租房的情況；而在租房的過程中，如果你沒有相關的租房經歷，就很有可能被房東套路，到最後發現自己的押金，被無良的房東扣得所剩無幾。

現在租房的時候，房東都不喜歡那些短租客；因為短租客搬進搬出的過程，會讓房東感到非常的惱火和頭疼，而且也不利於自己長期、穩定的收益。

我們在租房時候，都會面臨“押一付三”的問題；什麼意思呢？也就是房東要求我們支付三個月的房租，並交納一個月的押金。

可能這筆錢對於，工作幾年的人來講，不會是一個大的問題；但對於那些剛剛畢業的年輕人來講，卻非常的頭疼，很多時候這就是他們身上全部的財產。

所以我們在住房之前，房東所答應的條款，都應該寫到租房協議中。而且還需要一式兩份，自己保留一份，作為退房時候的依據。

⑻ 房屋租賃合同中押金要注意什麼問題

一、租房合同中對於房屋情況一定要約定清楚。租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但並未清楚的指明什麼情況下會歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的傢具和電器的試用外，租客應該和房東或中介協商，列出所有的傢具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發票，並通過照相的形式保存租房時的現狀，避免押金糾紛。
二、為避免糾紛，押金條款應詳細。為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對於租房押金的詳細說明：
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票。
3、其中要尋找正規的中介公司，較好是全國連鎖的那種中介公司，較好由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
4、除租房合同另有約定外，租客應於租賃關系消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。
三、房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還。租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

⑼ 請問我們住的公租房為什麼要交押金

黑心的房東，你們直接把押金都用完了再走，不用給他們最後一個月的房租，什麼合同不合同，都是單方面制約的，對你沒有任何利益，沒關系你們不用怕他，他們絕不會到法院起訴的。