海口市住房和城鄉建設局網

⑴ 海南多少家房企中介被取消備案資格

海南日報記者1月2日從省住房和城鄉建設廳獲悉，我省持續開展房地產市場整治，近期對26家房企和中介機構、7人分別給予取消備案資格、暫停網簽資格和取消購房資格等處罰，並對部分企業進行集體約談，加大警示震懾。

據悉，海口市住房和城鄉建設局、市發展改革委員會、市市場監管局等部門近日聯合約談8家房地產開發企業，要求這些企業對群眾反映價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售等違規銷售行為立行立改。

下一步，海口市將深入開展整治，對發現違法違規銷售行為的企業實施聯合懲戒，頂格處罰。

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部分典型案例

案例1：三亞仲春置業有限公司、海南希望之家房地產投資服務有限公司、海南盛輝創元房地產營銷策劃有限公司、海南之家房地產營銷策劃有限公司三亞分公司、海南貼心小管家旅遊服務有限公司、三亞信誠房地產投資服務有限公司；

三亞運隆房地產營銷策劃有限公司、三亞綠海家園房地產營銷策劃有限公司及三亞生樂家園營銷策劃有限公司等9家房地產中介機構，未按規定辦理注銷或變更手續，三亞市住房和城鄉建設局依法取消上述9家中介機構備案資格，1年內不得再辦理備案手續。

案例2：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無購房資格仍認購三亞市房產，三亞市住房和城鄉建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內不得在三亞市購房，並列入誠信體系黑名單，在媒體平台曝光。

⑵ 海南省住房和城鄉建設廳的詳細位置

海口市美蘭區怡心路9號
坐11路的終點站 即到怡心路口了 內進約200m就到
或乘5、15、17、20、26、30路到萬福新村站下 再向回走100也到怡心路口

⑶ 海口將嚴打捂盤惜售、僱人排隊等樓市違規行為

海南日報客戶端8月4日消息，8月3日，海口市住房和城鄉建設局發出《關於打擊捂盤惜售等違規行為進一步規范房地產市場秩序的通知》（以下簡稱《通知》），將進一步整頓和規范房地產市場秩序，切實維護消費者合法權益，嚴厲打擊房地產捂盤惜售、化整為零、飢餓營銷、僱人排隊等違規行為。
《通知》要求，未取得預售許可的商品房項目，房地產開發企業不得預售，不得以認購、預定等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得開展任何展銷活動。取得預售許可的商品房項目，房企要在10日內一次性公開全部准售房源及每套房屋價格，並嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售。
《通知》強調，房企不得採取捂盤惜售、化整為零、飢餓營銷、僱人排隊等手段製造銷售旺盛虛假氛圍；房地產經紀機構和執業人員不得炒賣房號，不得在代理過程中賺取差價，不得通過簽訂「陰陽合同」違規交易。
《通知》還要求，海口的房地產開發企業須嚴格執行《海口市住房和城鄉建設局關於規范新建商品房買賣合同網簽備案管理的通知》(海住建管[2019]151號)，嚴禁滯後網簽。自通知印發之日起，請各房地產開發企業迅速清查已取得《商品房預售許可證》(《現房銷售備案表》)的項目已銷售未網簽房屋情況，及時簽訂商品房買賣合同並於30日內向海口市房屋交易與產權管理中心提交網簽備案資料。如逾期未報送，一經查處，予以嚴肅處理。
海口市住建局相關負責人表示，近期將與發改、市場監管、市政、稅務等部門開展聯合執法活動，針對房地產開發企業和房地產經紀機構涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、無證銷售、捆綁銷售、價外加價、滯後網簽等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為進行市場整治，對以上違法違規行為一經查實，將予以嚴厲打擊，並公開曝光不良信用記錄。構成犯罪的，移送有關部門依法追究刑事責任。
（原題為《海口將嚴厲打擊捂盤惜售、僱人排隊等樓市違規行為》）

⑷ 海南多家房企中介為何被取消備案資格

海南多家房企中介被取消備案資格是因為這些企業有對價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售、規避限購政策騙取購房資格、未按規定辦理注銷或變更手續等違法違規行為。

元旦前夕，海南省住房和城鄉建設廳持續開展房地產市場整治，海南省住建廳對違法違規房地產企業、中介機構和個人，分別給予取消備案資格、暫停網簽資格和取消購房資格等處罰，並對部分企業進行集體約談，加大警示震懾。

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部分違規案例情況：

案例1：去年12月29日，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，召集了當前群眾反映價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售等違規銷售行為較多的海南仁恆陸僑投資有限公司、海南海島建設物流有限公司等8家房地產開發企業，進行嚴肅集體約談，要求各企業要提高政治站位，嚴格執行房地產調控政策，對群眾反映的上述違法違規要立行立改。

案例2：三亞仲春置業有限公司、海南希望之家房地產投資服務有限公司、海南盛輝創元房地產營銷策劃有限公司等9家房地產中介機構，未按規定辦理注銷或變更手續，三亞市住房和城鄉建設局依法取消中介機構備案資格，1年內不得在辦理備案手續。

案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無購房資格仍認購三亞市房產，三亞市住房和城鄉建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內不得在三亞市購房，並列入誠信體系黑名單，在媒體平台曝光。

⑸ 陳海波的履歷

1979年09月——1981年07月，考取海南教育學院數學專業學習並畢業。
1981年09月——1984年09月，考取華南師范大學數學本科函授班學習肆業。
1984年09月——1986年07月，考取廣東教育學院專升本脫產數學專業學習並畢業。
1988年01月——1989年12月，在北京經濟函授大學經濟管理專業學習畢業。
1990年01月——1991年01月，參加建設部房地產司全國房地產經營與管理培訓班學習畢業。
1996年08月——09月，參加海南省建設廳組織赴新加坡威津特國際管理學院物業管理高級研討班學習畢業。
1996年09月——1998年09月，在武漢城市建設學院房地產管理專業學習肆業。
1998年09月——2001年七月，考取海南大學法律專業專科學習並畢業。
1989年06月——經海口市職稱改革委員會辦公室評定中學一級教師技術職稱。 工作經歷1972年10月——1977年9月，在海口市一中高中畢業後分配海口市羅牛山五七幹校工作，任生產班長、隊長、校部幹事。
1977年09月——1979年09月，經海口市教育局教師考試錄用海口市第十中學任初中教師。
1979年09月——1981年07月，考取海南教育學院數學專業學習並畢業。
1981年07月——1984年09月，在海口市第十中學任初中教師。
1984年09月——1986年07月，考取廣東教育學院專升本脫產數學專業學習並畢業。
1986年07月——1989年11月，在海口市第十中學任高中理科重點班數學教師、班主任、教工團支書。
1989年11月——1992年02月，在海口市房產管理局工作，任科員、局團委負責人。
1992年02月——2007年05月，海口市房產管理局辦公室副主任、主任、兼任局機關工會主席，2004年任局黨委委員。
2007年05月——2011年06月，海口市住房和城鄉建設局物業處處長、局黨委委員、區人大代表、中物協指導委員會委員、中物協《物業設施設備管理指南》編寫委員會委員。
2011年07月——至今，海口市住房和城鄉建設局物業處主任科員、局黨委委員、區人大代表。
2012年09月——至今，海口市物業管理行業協會會長。

⑹ 海南省整治房地產市場 處罰違法違規房企、中介及個人

海南省住房和城鄉建設廳2日通報，該省持續開展房地產市場整治，對價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售、規避限購政策騙取購房資格、未按規定辦理注銷或變更手續等違法違規行為進行重點整治。
據悉，海南省住建廳對違法違規房地產企業、中介機構和個人，分別給予取消備案資格、暫停網簽資格和取消購房資格等處罰，並對部分企業進行集體約談，加大警示震懾。
海南省住建廳公布9起典型案例：
案例1：去年12月29日，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，召集了當前群眾反映價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售等違規銷售行為較多的海南仁恆陸僑投資有限公司、海南海島建設物流有限公司等8家房地產開發企業，進行嚴肅集體約談，要求各企業要提高政治站位，嚴格執行房地產調控政策，對群眾反映的上述違法違規要立行立改。
案例2：三亞仲春置業有限公司、海南希望之家房地產投資服務有限公司、海南盛輝創元房地產營銷策劃有限公司等9家房地產中介機構，未按規定辦理注銷或變更手續，三亞市住房和城鄉建設局依法取消中介機構備案資格，1年內不得在辦理備案手續。
案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無購房資格仍認購三亞市房產，三亞市住房和城鄉建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內不得在三亞市購房，並列入誠信體系黑名單，在媒體平台曝光。
案例4：海南新世界房地產實業(香港)有限公司未能嚴格執行海南省限購政策，在銷售陵水縣合景·汀瀾海岸項目的商品住房的過程中，違規向1名不符合購房條件的人員出售商品住房，陵水縣房產管理局將違規購房者列入網簽系統黑名單，禁止其5年內在陵水縣購買商品房，並關停該項目網簽系統3個月。
案例5：文昌世茂置業有限公司開發的「世茂怒放海」項目、海南合景房地產開發有限公司開發的「合景·月亮灣」項目、海南寶名置業有限公司開發的「白金海岸」項目違規向不符合購房條件的人員出售商品住房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述3個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例6：文昌福成房地產開發有限公司開發的「逸雅園」項目存在一房多賣現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的該項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例7：海南倉谷農業發展有限公司開發的「陽光綠景」項目、文昌市文瓊興發貿易有限公司開發的「綠島文化園·產權式酒店」延期交房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例8：文昌義門居置業有限公司開發的「清瀾茗都」項目和晉唐集團海南房地產開發有限公司開發的「晉唐海灣」存在違規交房、合同糾紛等現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例9：段某鳳、甘某青2人通過掛靠公司補繳個稅來規避限購政策，騙取購房資格，洋浦經濟開發區規劃土地建設局依法取消上述2人購房資格。

⑺ 海南省整治房地產市場

中新網海口1月3日電 (楊洲)海南省住房和城鄉建設廳2日通報，該省持續開展房地產市場整治，對價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售、規避限購政策騙取購房資格、未按規定辦理注銷或變更手續等違法違規行為進行重點整治。
據悉，海南省住建廳對違法違規房地產企業、中介機構和個人，分別給予取消備案資格、暫停網簽資格和取消購房資格等處罰，並對部分企業進行集體約談，加大警示震懾。
海南省住建廳公布9起典型案例：
案例1：去年12月29日，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，召集了當前群眾反映價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售等違規銷售行為較多的海南仁恆陸僑投資有限公司、海南海島建設物流有限公司等8家房地產開發企業，進行嚴肅集體約談，要求各企業要提高政治站位，嚴格執行房地產調控政策，對群眾反映的上述違法違規要立行立改。
案例2：三亞仲春置業有限公司、海南希望之家房地產投資服務有限公司、海南盛輝創元房地產營銷策劃有限公司等9家房地產中介機構，未按規定辦理注銷或變更手續，三亞市住房和城鄉建設局依法取消中介機構備案資格，1年內不得在辦理備案手續。
案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無購房資格仍認購三亞市房產，三亞市住房和城鄉建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內不得在三亞市購房，並列入誠信體系黑名單，在媒體平台曝光。
案例4：海南新世界房地產實業(香港)有限公司未能嚴格執行海南省限購政策，在銷售陵水縣合景·汀瀾海岸項目的商品住房的過程中，違規向1名不符合購房條件的人員出售商品住房，陵水縣房產管理局將違規購房者列入網簽系統黑名單，禁止其5年內在陵水縣購買商品房，並關停該項目網簽系統3個月。
案例5：文昌世茂置業有限公司開發的「世茂怒放海」項目、海南合景房地產開發有限公司開發的「合景·月亮灣」項目、海南寶名置業有限公司開發的「白金海岸」項目違規向不符合購房條件的人員出售商品住房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述3個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例6：文昌福成房地產開發有限公司開發的「逸雅園」項目存在一房多賣現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的該項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例7：海南倉谷農業發展有限公司開發的「陽光綠景」項目、文昌市文瓊興發貿易有限公司開發的「綠島文化園·產權式酒店」延期交房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例8：文昌義門居置業有限公司開發的「清瀾茗都」項目和晉唐集團海南房地產開發有限公司開發的「晉唐海灣」存在違規交房、合同糾紛等現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例9：段某鳳、甘某青2人通過掛靠公司補繳個稅來規避限購政策，騙取購房資格，洋浦經濟開發區規劃土地建設局依法取消上述2人購房資格。

⑻ 海口市水務局的領導信息

姓名： 馮本彥
職務： 局長、黨組副書記
簡歷： 男,漢族,1972年08月出生,海南昌江人。
1995.07-1999.08 海南省一輕工業總公司工作;
(期間歷任：供水營銷部營銷員;供水管道維修工;制水車間工;制水車間班長;機關科員;)
1999.08-2001.04 職業技能鑒定所副所長(副科級待遇);
2001.04-2004.06 職工培訓中心主任兼人事勞動科副科長(正科級待遇);
2004.06-2005.06 公司總經理助理(副總待遇);
2005.06-2005.10 公司總經理助理兼財務總監(副總待遇);
2005.10-2006.10 海口市自來水公司改制招商工作領導小組組長;
2006.10-2008.06 海口市水務集團有限公司董事、副總經理、黨委委員;海口豐源水務資產管理有限公司董事長兼總經理;
2008.06-2011.05 海口市水務集團有限公司總經理兼黨委副書記;
2011.05-至今海口市水務局局長、黨組副書記.
分工 主持全面工作，主管辦公室行政工作。
姓名 李蔚春
職務 黨組書記、副局長
簡歷 男,漢族,1957年06月出生,海南澄邁人。
1973.07-1976.12 海南省澄邁縣加潭水庫農場知青
(其間: 1975.4-1976.12 參加澄邁縣福山公社路線教育工作隊)
1976.12-1978.09 海南師范學校政文班學習
1978.09-1982.09 海南中學教師
(其間: 1979.07-1982.09 參加海南教師進修學院函授中文專業學習)
1982.09-1987.12 中共海口市委宣傳部幹事
(其間: 1983.09-1985.07 參加中共廣東省委黨校哲學專業學習)
1987.12-1989.11 中共海口市委宣傳部理論科副科長
1989.11-1993.03 中共海口市委宣傳部理論教育科科長
1993.03-2002.12 中共海口市振東區委常委、宣傳部部長(副處級)
2002.12-2004.07 中共海口市美蘭區委常委、宣傳部部長
2004.07-2011.06 海口市人民政府副秘書長(正處級)、市政府辦公廳黨組成員
2011.06-至今海口市水務局黨組書記、副局長
分工 負責黨務、工青婦、計劃生育、工會、人事、紀檢、綜治、效能等辦公室日常工作；協助局長分管冬修水利、市三防辦、市永庄水庫管理所工作。
姓名 程守學
職務 副局長
簡歷 男,漢族,1972年09月出生,海南定安人。
1991.09-1995.07 華南理工大學學習
1995.07-1998.03 海南金鹿企業發展總公司工作
1998.03-2001.11 海口市鄉鎮企業管理局工作
2001.12-2003.08 海口市農林水利局工作
（2002年4月任辦公室副主任）
2003.08-至今海口市水務局工作
（2005年4月任供排水管理處處長後更名城市水務處處長）
2009.11-至今海口市水務局副局長、黨組成員
分工 協助局長分管城市水務處、市供排水管理處工作；對市水務集團、市北控水務集團（海南）有限公司、市威立雅水務有限公司等水務企業進行行業管理；負責南渡江引水辦、水環境整治辦工作。
姓名 吳慶雄
職務 副局長
簡歷 男,漢族,1964年04月出生,海南海口人。
1987.09-1988.09 海南機械廠試用期職員
1988.09-1994.08 海南機械廠企業人員
1994.08-1995.08 海口市污水處理公司(副科)
1995.08-1996.10 海口市污水處理公司(副科)
1996.10-1998.06 海口市白沙門水質凈化廠(副科)
1998.06-2003.01 海口市供排水管理處(市污水處理公司)正科(1999年2月被評為高級工程師)
2003.01-2008.02 海口市供排水管理處處長、經理(副處)
2008.02-2011.05 海口市水務局副調研員
2011.05-至今海口市水務局副局長
分工 協助局長分管建設和管理處、市南渡江引水樞紐工程管理處、市堤防工程建設管理中心、市松濤灌區水利工程管理處工作；負責安全生產。
姓名 劉維華
職務 副局長
簡歷 男,漢族,1959年06月出生,
1975.03-1978.02 陝西省吳堡縣插隊
1978.03-1978.09 武漢軍區後勤部鄭州汽車修理所工作
1978.09-1982.07 重慶建築大學城建學院學習
1982.08-1985.10 中建二局第二工程公司工作
1985.11-1991.08 河南洛陽市建築工程公司預算科工作
1991.08-1994.03 洛陽大學建築系給排水教研室任教
1994.04-1998.05 海口市自來水公司工程部長、計量所副所長、管道工程辦主任
1998.06-1999.03 海口市自來水公司總工辦副主任(聘)
1999.03-2007.06 海口市建設局(城市建設局)總工程師(副處)
2007.06-至今海口市水務局副局長
分工 協助局長分管水資源和水土保持處；負責市政府服務中心窗口和法律法規等方面工作；指導市水資源管理中心及市水政監察支隊工作。
姓名 蔡火才
職務 調研員
簡歷 男,漢族,1954年11月出生,廣東人。
1972.08-1977.02 廣東省惠東縣吉隆燈芯洋知青農村林場知青、副場長
1977.03-1980.07 廣東中山醫科大學醫療系學生
1980.08-1985.06 海口市38010部隊直屬門診部軍醫、主治軍醫
1985.07-1987.09 海口市38010部隊直屬防檢所副所長
1987.10-1993.08 海口市38010部隊直屬防檢所所長
1993.09-1996.10 海口市工商行政管理局消協副主任
1996.11-2001.06 海口市菜藍子工程管理局科長
2001.07-2007.03 海口市農口企業改革領導小組辦公室副主任
2007.04-2011.05 海口市水資源管理中心(海口市節水辦)主任
2011.05-至今海口市水務局調研員
分工
姓名 劉保
職務 總工程師
男，漢，1972年1月出生，海南海口人
簡歷 1990.9—1994.7河海大學讀書；
1994.8—2001.11海口市水利電力局工作；
2001.11—2003.9海口市農林水利局工作，
2002年4月任水利科副科長；
2003.9至今在海口市水務局工作（2005年4月任規劃計劃科科長）
2011年7月任海口市水務局總工程師（副處）
分工 協助局長分管規劃計劃處工作；負責水普辦工作。
姓名 王冬青
職務 副調研員
簡歷 男,漢族,1967年11月出生。
1986.09-1991.04海軍大連艦艇學院學員
1991.04-1992.12海軍德慶艇副航通長
1992.12-1993.10海軍德慶艇槍水長
1993.10-1994.03海軍潮陽艇槍導長
1994.03-1995.12海軍導彈護衛艇第二大隊政治處正連職幹事
1995.12-1996.08海軍東安艇副政治教導員
1996.08-1998.08海軍榆林基地政治部幹部處副營職幹事
1998.08-1999.01海軍榆林基地幹部轉業工作辦公室副主任
1999.01-2001.03海軍榆林基地政治部幹部處正營職幹事
2001.03-2002.02海軍榆林基地幹部轉業工作辦公室主任(副團職)
2002.02-2004.03海軍榆林基地政治部幹部處副處長
2004.03-2008.01海軍快艇第十一支隊政治部副主任(正團職)
2008.01-至今海口市水務局副調研員
分工 協助局長分管辦公室行政工作。