福州市住房保障管理

❶ 公司交五險，我工資2000元每月，公司繳交多少社保，個人呢

參照抄單位和個人社保繳存比列，繳存基數按2000元一個月，則個人交五險（不包括公積金）金額為220元左右。

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補充商業保險

1）社保沒有豁免保費的功能

所謂保費豁免，是指在保險合同規定的某些特定情況下導致完全喪失工作能力時，由保險公司獲准，同意投保人可以不再繳納後續保費，保險合同仍然有效。比如在保險公司購買養老保險，投保人發生重大疾病（包括意外）時，那麼餘下的未繳保費可能都不用繳了，而社保還是要繳。

2）養老僅靠社保是不夠的

成熟國家的社保也只解決老年30-40%的費用，社保的基礎性決定了它只是保障被保人在老年有飯吃，而不是有肉吃。如果要過上較好的老年生活，就要靠其它儲蓄及投資了。

3）商業保險可以有效避債

商業保險的賬戶不能被凍結，賬戶中的錢也不能被用於償還債務。舉個不太恰當的例子：一個因破產且欠債上億的且所有銀行帳戶都被查封凍結的人，只要他的保險帳戶有足夠的錢，那麼仍然可以過上幸福的晚年生活。

參考來源： 社保查詢網-2017年五險一金繳存比例

❷ 福州市到哪申請保障性住房

購手續這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理：

（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局（申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局）申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》；

（二）申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明；

（三）市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在福州日報、福州市地房地產聯合信息網上公示15天。

（四）市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序。

（五）申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。 按得分確定批准順序 對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。

❸ 福州市醫保和社保繳費比例是多少

職工醫保：

用人單位按其職工月工資總額的8%繳納基本醫療保險費。職工按其月工資總額的2%繳納基本醫療保險費,由用人單位從其工資中代扣代繳,職工繳納基本醫療保險費的基數,不得低於福州市上年度城鎮單位在崗職工月平均工資的70%，最高不超過福州市上年度城鎮單位在崗職工月平均工資的300%。

工資總額難確定的，以福州市上年度城鎮單位在崗職工月平均工資為基數繳納基本醫療保險。個體工商戶、未在用人單位參加職工醫療保險的非全日制從業人員及其他靈活就業人員，以不低於福州上年度城鎮單位在崗職工月平均工資的70%為繳費基數，按10%比例由個人繳納基本醫療保險費。

個人城鄉居民基本醫療社保，社保以2018年為例，每人每年是180元錢。

從2018年起，統一城鄉居民基本醫療保險參保個人繳費標准。即：所有城鄉居民（不分成年人和未成年人），繳費標准調整為180元/人·年。特困供養人員、低保人員、建檔立卡貧困人口等醫療救助對象和計生家庭繼續按照原規定由政府全額資助參保。

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福州市醫保繳納注意事項：

1.參保單位應以國家統計局《關於工資總額組成的規定》確定繳費基數，並依照《社會保險法》規定，自行申報、按時足額繳納醫療、生育保險費。

2.參保單位性質、名稱、地址、聯系電話、開戶銀行等社會保險登記事項已發生變更的，必須申報辦理變更。

3.參保單位應對職工（含退休人員）參保情況認真核對，及時辦理人員增減變動及在職轉退休申報手續，做到應保盡保，依法保障職工權益。

4.職工繳納基本醫療保險費的基數,不得低於福州市上年度城鎮單位在崗職工月平均工資的70%,最高不超過福州市上年度城鎮單位在崗職工月平均工資的300%。

繳納生育保險費的基數,不得低於福州市上年度城鎮單位在崗職工月平均工資的60%,最高不超過福州市上年度城鎮單位在崗職工月平均工資的300%。福州市上年度城鎮單位在崗職工月平均工資每年7月1日自動調整。

參考資料來源：福州政府網-職工醫保繳費基數和繳費比例有何規定?

❹ 福州市保障性住房怎麼申請誰曉得

三類家庭可申請公共租賃住房，具體條件分別如下：

一、同時符合以下條件的中等偏下收入住房困難家庭：

1、申請人具有本市五城區居民戶籍（農村村民和農村集體經濟組織成員除外）且申請之日落戶時間已滿3年；

2、申請人在本市五城區工作、生活；

3、申請家庭在本市五城區年收入、財產、人均住房建築面積符合市政府確定的准入標准（家庭年收入7.8萬元以下、家庭財產47萬元以下、家庭人均住房建築面積15平方米以下）。

二、同時符合以下條件的外來務工人員：

1、申請人不具有本市五城區居民戶籍或者屬於本市五城區農村村民、農村集體經濟組織成員；

2、申請人在本市五城區務工且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿6年，或屬於與企業簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業生；

3、申請家庭在本市五城區年收入、財產符合市政府確定的准入標准（家庭年收入7.8萬元以下、家庭財產47萬元以下）；

4、家庭成員在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

三、同時符合以下條件的機關事業單位工作人員：

1、申請人屬於在本市五城區范圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄（聘）用且已轉正定級的在編工作人員；

2、申請家庭在本市五城區年收入、財產符合市政府確定的准入標准（家庭年收入7.8萬元以下、家庭財產47萬元以下）；

3、家庭成員在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

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有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房保障：

1、申請之日前5年內家庭成員有房產交易行為（含買賣、贈與、離婚析產等）的，交易時間以房產登記機構交易登記時間為准；

2、申請家庭成員已享受過經濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的；

3、申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的。

❺ 做老師壓力能有多大

不管哪個行業的老師，做起來都有難度，除非你不想做個好老師。
老師應該具備的素質、素養與普通人不能一樣，之所以稱為老師，必須有一定超越他人的能力。比如語言表達能力、思想品德能力、專業知識能力等必須符合相應教學規范。
大家都感覺做教師有一個與以前不一樣的能力，超前意識和超前的抗壓能力。現在的孩子個性化較強，認知能力比以前要超前，自由度要求高，加上大多數家長都比較寵慣，所以做老師的沒有特殊處理孩子與家長關系的能力，面對自己的工作還是蠻有壓力的。
做老師難，但做好的老師更難。好的老師每天除了工作，還要拿出大量時間學習充電，不然很容易被知識所淘汰。
在我們國家做老師，還要面對體制機制等帶來的壓力，除了工作能力要求考評，還要參與教師資格評級等行政事務。
很多大學老師紛紛表示，在學校里行政體制內的壓力更大，激烈的內部考核機制，參與了很多人為因素，顯得不那麼公平公正時常發生。
小學、幼兒園老師主要面對的是家長，家長的評價態度決定老師能否快速成長。所以做小學老師必須鏈接起孩子與家長溝通能力，積極的與他們互動才是減輕壓力的秘密武器。
中學時代的老師相對比較容易一些，壓力在於如何處理好叛逆期的孩子、好動不愛學習的孩子等溝通、勸導能力。需要與學生及家長互動交流，多多關心孩子學習變化、在校生活瑣事等問題及時反映給家長。但到了中學階段基本都是很懂事的孩子了，除個別現象外，基本不會難為老師。
總之，做老師不易，做個好老師更難。老師必須與時俱進，學習、管理、交流、互動等能力一樣不能少，所以做個好的老師肯定壓力不會小。

❻ 申請福州市廉租房需要哪些條件

申請廉租住房保障應當具備下列條件：

（一）具有本市五城區城鎮戶口（農村村民和農村集體經濟組織成員除外），並在本市工作、居住；

（二）在本市五城區落戶時間滿3年；

（三）家庭年收入和家庭財產符合市政府公布的當年廉租住房保障的家庭收入和財產標准（家庭年收入3.8萬元以下，家庭財產9.5萬元以下）；

（四）家庭人均住房建築面積低於市政府公布的當年廉租住房保障對象的家庭人均住房建築面積標准（13平方米以下）。

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不能申請的條件：

申請人有下列情形之一的，不得申請廉租住房保障：

（一）申請家庭成員通過購買住房取得我市城區戶籍的；

（二）申請家庭成員申請之日前5年內有房產交易行為（含買賣、贈與、離婚析產等）的，交易時間以市、區房產管理（登記）部門交易登記時間為准；

（三）申請人或者其配偶已享受過政府優惠價政策性住房的；

（四）申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的；

（五）申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立於市本級的；

（六）申請家庭成員自有機動車輛（不含二輪摩托車、三輪摩托車）、店面、商鋪及其它各類非住宅房產的。

❼ 保障性住房什麼意思 八縣戶口可以在福州買嗎

樓上的回答是錯的的片面的，保障性住房不僅僅是廉租房，經濟適用房也是的，但是現在福州經濟適用房少了。你剛才說的買，肯定就不是廉租房了，廉租房是租的。
保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。
至於他們網路上說的關系我們真不懂，我們已經入住經濟適用房3年了，我們毫無關心只是按正常提供條件（肯定在年收入上開了政府要求一下的年收入，如果真的是他要求的年收入那一定是購買不起房子的，銀行貸款的時候開具的年收入就和政府開具的不同，不然銀行又貸款不出來的），入住進來以後確實有發現有人說的是關系拿到的，但是基本上都是申請的，沒有關系的。
八縣的不符合福州的條件，八縣只能在八縣申請。但是八縣的經濟適用房數量非常少。

❽ 福州市晉安區住房保障和房產管理局林副局長的夜生活,令人羨慕

快讓查查他們

❾ 福州市公租房最新消息

可以關注當來地的住房保障和房產管源理局的官方網站獲取公租房消息。
公租房申請的相關步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

❿ 業委會成立需要業主提供產權證和身份證復印件嗎謝謝！

1月10日，福州市台江區中央第五街小區的業主們雖然等來了業主委員會選舉結果公告，但結果卻讓他們很意外：選舉回收的1077張選票有345張被社區居委會認定為無效票，業主大會表決事項未通過。

在此次選舉中被推選為業委會委員候選人的徐小平說，該小區地處福州商圈核心，周邊有寶龍城市廣場、萬象城、蘇寧廣場等大型商場。「我5年前買這里的房子就是覺得這里商業氛圍濃厚，投資潛力大，如果運營得好，很有發展前景。」

但事情的發展並未如業主們所願。徐小平告訴記者，由於管理不到位、物業服務態度差，一些租戶甚至提前退租，與周邊商業廣場相比，小區的商業氛圍「慘淡」，大量店鋪空置。

國家企業信用信息公示系統顯示，該小區開發商是福建住總有限公司，物業公司是世邦(福州)物業管理有限公司，商業管理公司是福州大洋第五街商業管理有限公司，三家公司法定代表人均為同一人。

「這樣一來豈不是少了監管？」業主們商量後認為，只有成立業主委員會，才能真正維護業主們的權益，保護和提升小區的商業價值。

為此，小區組織了近百人的志願者團隊，成立了包括小區業主、所屬街道和居委會工作人員、開發商代表在內的業委會籌備組，並推選出9名業委會委員候選人。

2018年10月22日至10月26日，小區1436戶業主中的1077戶業主進行了投票。10月29日至30日，在台江區上海街道紀委有關人員監督下，籌備組業主代表全程參與，經街道、社區工作人員唱票、計票，於10月30日上午經統計得出了初步投票結果：投贊成票的面積比為48547.5平方米/82555.71平方米=58.81%，投贊成票的戶數比為1077戶/1436戶=75%，均遠超過規定的半數。根據相關規定，投贊成票的人數和面積數雙過半，小區業主委員會即成立。

當時也在現場的業主趙清華告訴記者，就在業主們互相轉告的時候，開發商代表到投票現場遞交舉報材料，認為委託投票的材料存在造假，要求核實。

趙清華說，10月30日下午，籌備組在社區和街道工作人員的共同監督下，就舉報委託材料造假的情況對所有的委託人通過電話現場核實。由於時間關系，當日僅對委託投票中的部分委託人進行了電話核實，尚未發現不實情況，故未形成「舞弊現象」名單，明確尚未核實的待次日繼續核實。

但到了第二天，街道物業站工作人員突然告知她原定的核實環節取消。這位工作人員表示，他們已經掌握了十幾個可疑材料的名單，准備報警。

「我們業主都不在場，你們這些名單是如何核實的？」趙清華回憶說，她當即要求雙方共同參與核實過程，但被拒絕了。

福建住總有限公司一位工作人員以「保護當事人隱私」為由對記者提出的關於舉報材料的問題不予回答，他強調，「我們也有代表在籌備組里，能獲悉真實情況。我們也尊重社區和街道作出的認定結果。」

11月7日，小區所在的萬象社區發布公告稱，10月30日街道物業站、社區及業主代表對委託投票進行核實，發現多起舞弊現象。為本次選舉的公平、公正，社區已將相關情況上報區房管局，並將舞弊材料移交派出所處理。

小區的業主們不滿意這樣的結果，他們多次找到有關部門反映問題。在上交的一份由近500名業主簽名的材料中，業主們表示，「籌備組的業主成員均不知情舞弊現象，公告中所指的業主代表是誰？沒有雙方監督和質證的過程，街道物業站、社區單方面核實公布的結果又如何有說服力？」

2019年1月10日，萬象社區再次發布公告稱，經核查，本次選舉回收的1077張選票中有345張選票系魏小蘭（候選人徐小平配偶）通過接收他人郵寄信件等方式收集的委託票，並由魏小蘭一人代投，且委託書存在大量假冒業主本人簽名的情況。該弄虛作假行為嚴重擾亂了選舉秩序，損害了業主合法權益，根據相關規定對該345張委託票認定為無效票。經統計，本次選舉未達到「雙過半」的要求。

對於345張選票是由魏小蘭代投的表述，業主們並不否認，「這是大家共同商議的結果。」但這些選票全部被認定為造假，他們卻堅決不認同。

業主董祖徐說，由於是非住宅小區，不少業主都在省外甚至國外，如何讓大家都能有表達意願的機會？業主們商議，通過郵寄身份證和房產證復印件，以及手寫委託書的方式，委託一名業主代投。由於魏小蘭經營店鋪方便接收快遞，便指定由她接收材料。

記者聯系了其他業主委員會候選人，該說法得到了他們的證實。業主們還將委託投票的郵寄材料全部保存完好，便於查詢核驗。

董祖徐告訴記者，業主們目前質疑的焦點仍在於，「在沒有業主們在場，以及未找到業主核實委託材料的情況下，社區聲稱的造假是如何認定的？能否把舞弊的名單公示出來？」

對於業主們的這些問題，街道物業站和社區工作人員在接受記者采訪時均未作出回應，他們表示，相關情況已經通過張貼的公告告知，如果業主們有不同意見，可以通過正當手段反映。

台江區住房保障和房產管理局物業科科長嚴建平表示，區里之前召開的協調會確定，選舉結果由社區來進行認定，和房管局沒關系。「成立業委會也不是我們房管局的事。」

對於業主提出的「房管局應該出面協調爭議」的請求，嚴建平表示，「我們跟街道是平級單位，你們應該向社區和街道的上級部門反映。」而當業主追問到底該找哪個部門申訴時，他說，「我也不知道，你不要扯到我這邊來」。

福建師范大學法學院副教授丁兆增表示，國務院《物業管理條例》規定業主可委託代理人參加業主大會會議，依民事代理制度對代理人資格的要求，業主投票權的委託代理人須是完全民事行為能力人，其與被代理業主間存在合法有效的委託合同關系，並且被代理業主己就其在業主大會中投票權行使事項的處理對該代理人已有明確的授權。只要具備以上條件，業主委託他人進行的投票就沒有問題。

業主們表示，接下來他們將通過行政訴訟的手段繼續推動業委會的成立。