珠海住房保障法規數量

⑴ 珠海市住房保障服務中心怎麼樣

珠海市住房保障服務中心，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看珠海市住房保障服務中心更多信息和資訊。

⑵ 珠海購房政策2020最新

無房：可買三套房

有一套住房：可買兩套房

有兩套房：可買一套房

擁有3套房及以上的居民，暫停購買普通住房

貸款政策

1、珠海無房無房貸記錄：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付30％；

2、珠海無房有已結清貸款記錄：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

3、珠海有1套房無房貸記錄：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

4、珠海1套房且貸款已還清：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

5、珠海1套房且貸款未還清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付70％；

6、兩套及以上停貸

(2)珠海住房保障法規數量擴展閱讀：

符合購房條件，連續足月繳納6個月以上社保：個人貸款最高30萬，兩人及以上最高貸款50萬：

1、珠海無房無房貸記錄：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

2、珠海無房貸款已還清：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

3、珠海有1套房無房貸記錄：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

4、珠海1套房且貸款已還清：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

5、珠海1套房貸款未結清但公積金貸款已結清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付70％。

⑶ 政府常務會議原則通過珠海市廉租住房保障辦法

珠海市委副書記、市長鍾世堅主持召開七屆４３次市政府常務會議，會議原則通過了《珠海市城鎮廉租住房保障辦法（草案）》。鍾世堅強調，要高度重視住房保障工作，各部門要各司其職、通力合作，保證《珠海市廉租住房保障辦法》的貫徹落實。 珠海市於２００５年就在全省率先實行了發放租賃住房補貼的廉租住房制度，三年來珠海市享受住房補貼的低保住房困難家庭分別有４１６戶、６４５戶和６０５戶，為住房困難的城鎮最低收入家庭累計發放了３９９萬元的住房補貼。幾年來，市公產房管理中心共安排了６５０套公房用於安置低收入住房困難戶，前不久，市政府又將５５套廉租房交付最低收入的住房困難家庭居住。七屆４３次市政府常務會議再次對廉租住房有關問題進行了研究，決定由市建設局牽頭起草制訂廉租房管理辦法。《珠海市城鎮廉租住房保障辦法（草案）》以國家有關法規為依據，參照國內先進城市的做法，並結合了珠海市的實際，提出了珠海市廉租住房保障標准和范圍，完善了退出機制，力求以動態的管理方式，做到應保盡保。 在昨天的會議上，鍾世堅指出，要高度重視住房保障工作，提高解決低收入住房困難家庭住房困難重要性的認識。這是重要的民生問題，是關繫到和諧社會建設的重要問題。要切實採取有力措施，加大住房保障力度，從政策方面對今後進一步做好珠海市的住房保障工作提供有力的保障，從而使２００８年底珠海市低收入住房困難家庭應保盡保的目標得以實現。 鍾世堅要求各級政府、各有關部門既要各司其職、各負其責，又要密切配合、通力協作，形成工作合力，共同做好《珠海市廉租住房保障辦法》的貫徹落實。他特別強調，《珠海市城鎮廉租住房保障辦法（草案）》還要在六個方面進一步明確：明確准入條件，要做到操作性強；明確面積及房租標准；明確申報路徑；明確收取租金的方法；明確核准程序；明確分配方式。一定要切實解決好珠海市低收入住房困難家庭的住房困難，讓低收入住房困難家庭滿意，讓廣大人民群眾滿意。 市委常委、常務副市長何寧卡，副市長陳洪輝、鄧群芳、金展揚出席了會議。

⑷ 珠海市的保障性住房（廉租房），這種房子低保家庭可以買嗎如果可以需要什麼條件，去哪兒申請辦理呢

低保申請范圍和條件：
城市居民最低生活保障制度，是政府對城市貧困人口按最低生活保障標准實行差額救助的新型社會救濟制度。
持有本市非農業戶口的城市居民，凡共同生活的家庭成員人均月收入低於城市居民最低生活保障標準的，均有從當地人民政府獲得基本生活物資幫助的權利。
其主要對象是：
1.無生活來源、無勞動能力、無法定贍養人或撫養人的城市居民；
2.領取失業救濟金期間或失業期滿未重新就業，家庭人均收入低於城市居民最低生活保障標準的；
3.在職人員、下崗人員、退休人員中，在領取工資或最低工資、基本生活費和退休金後，其家庭人均收入仍低於當地最低生活保障標準的居民。
對於申請對象中有下列情況之一的不予保障：
1.雖符合上述保障對象的規定，但家庭日常實際生活消費明顯高於其他最低生活保障對象家庭的。
2.家庭有非生活必需品，如電腦、行動電話、摩托車、汽車和養有寵物的。
3.家庭人均月收入雖低於當地城市居民最低生活保障標准，但其家庭成員中有勞動能力的，經兩次以上介紹就業而無正當理由拒絕就業的。

⑸ 2019珠海的購房政策是怎樣

珠海市購房政策主要是執行限購和差別化住房信貸政策。

按照《關於進一步促進市房地產市場平穩健康發展的若干意見》的相關規定，珠海市主要執行限購和差別化住房信貸政策。具體的表現如下：

（一）自即日起，珠海市執行住房限購政策，對以下類型居民家庭，暫停在全市范圍內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通住房：

1、擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭；

2、擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭；

3、無法提供購房之日前在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

（二），實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低於30%，二套房最低首付款比例不低於40%，相關差別化住房信貸政策如下：

1、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低於30%。

2、對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於30%。

3、居民家庭擁有一套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於40%。

4、對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

(5)珠海住房保障法規數量擴展閱讀：

而且不斷完善商品房交易價格報備及信息公開制度，新建商品房項目在銷售（預售和現樓銷售）前，應到市價格主管部門進行價格備案，對報價明顯高於周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房項目，價格主管部門不予備案。

沒有進行價格備案的項目，屬於期房預售的暫不核發預售許可、屬於現房銷售的暫不辦理現房銷售備案。對取得預售許可或辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在預售許可證核發的十天內一次性公開全部銷售房源，並在售樓處將信息和預售許可證等證照予以公開。

商品住房項目在銷售中，要嚴格執行明碼標價、一房一價的規定，實際銷售價格不得高於申報價格。同一批次分批銷售時，不得提高銷售價格；下一批次備案價格不得高於上一批次同類型房屋成交均價。

參考資料來源：珠海市住房和城鄉建設局-關於進一步促進我市房地產市場平穩

⑹ 珠海市的房子30層以下樓房國家規定公共面積不超過百分之幾合理

公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）以水平投影面積一半的建築面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。
公用分攤建築面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
約束開發商的有關商品房銷售面積與公攤面積的法規主要有建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》
公攤計算
公攤建築面積
1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建築面積分攤系數，再按幢內的各套內建築面積比例分攤。
2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內不同功能區的共有建築面積分攤系數，再按幢內各功能區內建築面積比例分攤。
共有建築面積分攤計算的內容如有變化，應以建設部現行的有關文件規定為准。
一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積，當然房屋樓體的牆壁也在裡面，帶電梯的房子公攤相對大點。
各戶分攤公用建築面積的計算方法：其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤：
第1步：計算分攤系數
分攤系數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=（總建築面積之和一各套內建築面積之和）/各戶套內建築面積之和。
第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數×各套內建築面積。
也就是說，國家未對房屋的公攤面積做數字化的上下限要求。

⑺ 珠海市住房和城鄉規劃建設局的領導信息

局長、黨組成員陳哈理：主持局全面工作。
黨組書記、副局長管恩紅：主持局黨組全面工作。分管規劃編制管理科、建設用地規劃管理科。
黨組成員、副局長顧勝傑：分管城市更新和村鎮規劃建設科、市政府投資建設工程管理中心、香洲規劃分局、高新區規劃分局、萬山規劃分局。
黨組成員、副局長陳少翔：分管住房保障科、住房發展與房地產市場監管科、市公產房管理中心；負責聯系市房地產行業協會、市物業管理行業協會。
黨組成員、副局長彭治權：分管建築工程規劃管理科、環境藝術與城市設計管理科、市規劃設計研究院。
黨組成員、副局長陳相斌：分管人事監察科、政策法規科、行政審批服務科、金灣規劃分局、斗門規劃分局、高欄港規劃分局。
黨組成員、副局長謝義維：分管辦公室、建築市場監管科、建設工程招標投標管理科、市建設工程造價管理站、市規劃研究與信息中心、市城建檔案館；負責聯系市建設監理協會、市建築業協會、市建設工程造價協會。
黨組成員、副局長李志平：分管交通與市政工程規劃管理科、驗收備案管理科、市建築設計院；負責聯系市規劃勘察設計行業協會、市土木建築學會。
黨組成員、紀檢組長、監察專員楊明宇：負責市紀委、市監察局派駐局紀檢組、監察室工作。
黨組成員、總工程師賴曉斌：分管建設工程質量安全監管科、市建設工程質量監督檢測站、市建設工程安全監督站、市散裝水泥管理辦公室；負責聯系市正青施工圖審查機構、市建築安全協會。
工會主席馮樹和：負責工會工作。
副調研員邊永增：協助分管辦公室工作。

⑻ 珠海市人民政府的政府組成部門

一、市人民政府 市政府辦公室 市發展和改革局（市物價局、市糧食局、市政府金融工作局） 市科技工貿和信息化局（市知識產權局） 市教育局 市民族宗教事務局 市公安局 市監察局 市民政局（市社會工作促進局） 市司法局 市財政局 市人力資源和社會保障局 市國土資源局 市環境保護局 市住房和城鄉規劃建設局 市交通運輸局（市港口管理局） 市海洋農漁和水務局 市文體旅遊局（市版權局） 市衛生局 市人口和計劃生育局 市審計局 市外事局（市港澳事務局） 市政府國有資產監督管理委員會 市統計局 市市政園林和林業局 市安全生產監督管理局 市法制局 市口岸局 市城市監督管理局（市城市管理行政執法局） 市食品葯品監督管理局 市投資促進局 市人防辦 市檔案局 二、市直事業單位 市機關事務管理局 市仲裁委員會 市氣象局 市委黨校 珠海市住房公積金管理中心 市房地產登記中心 珠海市衛生監督所 市疾病預防控制中心 市公路局 市港澳流動漁民工作辦公室 市財政國庫支付中心 三、垂直管理部門 珠海出入境邊防檢查總站 珠海市國家稅務局 拱北海關 珠海海事局 珠海市工商行政管理局 珠海市質量技術監督局 珠海航道局 珠海出入境檢驗檢疫局 珠海市地方稅務局 珠海市煙草專賣局 國家外匯管理局珠海市中心支局 中國人民銀行珠海市中心支行 四、珠海市法院和檢察院 市人民法院 市人民檢察院

⑼ 入戶珠海要有合法穩定住所 怎樣定義

合法穩定住所
是指在依法取得房屋(土地)所有權證的住宅(商品房、存量房、農回村地區依法取得宅基地並在答宅基地上建造的住宅)、依法承租的公有住房、政府提供的廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房等保障性住房，不含承租私人的住 房。
合法穩定職業
是指被國家機關、社會團體、事業單位正式錄用或被具有法人資格的企業單位或民辦非企業單位聘用，且依法簽訂一年以上勞動合同，同時按照國家規定繳納社會保險的情形。已在工商行政管理部門辦理《工商營業執照》(系經營者本人)，並實際經營的， 視為有合法穩定職業。