佛山住房保障和房產管理局

⑴ 佛山房產證辦理流程是怎樣的需要什麼資料

房產證辦理流程

1、確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的較後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿測繪圖(表)

由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

6、提交申請材料

材料主要包括以下幾種：

(1)蓋章的申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契稅完稅或減免稅憑證;

(7)購房者身份證明(復印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)銀行的提前還貸證明。

7、按照規定時間領取房產證

一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

⑵ 佛山市房產預售證怎麼查詢，有沒有網址不要說那些去行政部門查詢的，求的是網頁查詢的網址。謝謝!

佛山市房產預售證的查詢方法如下：

1、打開瀏覽器，在網路中輸入「佛山市房產信回息網」，點答擊進入網頁；

⑶ 佛山市房產管理局怎麼樣

佛山市房產管理局，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看佛山市房產管理局更多信息和資訊。

⑷ 佛山市房管局官網

佛山市房管局官網為佛山市住房和城鄉建設局官網

地址：佛山市禪城區城門頭西路4號

網站標識碼：4406000027

傳真： 0757 - 83822991

投訴舉報： 0757 - 12345 | 0757-12319

投訴舉報郵箱： [email protected]

粵公網安備 44060402000401號

(4)佛山住房保障和房產管理局擴展閱讀

佛山市住房保障和房地產登記信息中心

是經市政府批准成立，隸屬市住房和城鄉建設管理局領導，並經市機構編制委員會批准賦予對本市住房保障和房地產信息管理服務的事業單位，主要負責本市住房保障信息的收集和發布；參與不同經濟收入家庭特別是中低收入家庭的住房需求情況的調查研究；

負責房地產信息系統的日常維護和管理；定期開展房地產市場調查，收集房地產市場相關信息，動態監測房地產市場；開展房屋登記檔案信息查詢以及房地產交易中的技術性、輔助性工作等職能。

辦公地址：佛山市禪城區祖廟路33號20樓

郵政編號：528000

區 號：0757

聯系電話：83201086

綜 合 部：83201086

住房保障部：83201039

房地產信息部：83201063

Email:[email protected]

⑸ 佛山房產證查詢步驟有哪些

一，佛山房產證查詢步驟：
1、網上查詢：在這個信息技術快速發展的時代版，我們在網上辦理事情的需求權也越來越大，所以很多信息都是保存在網上的，必須通過指定網站入口進入查詢才可以。房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房管局查詢：這是最簡單和直接的方法，因為去房管局查詢會得到很多的詳細信息，所以如果想要查詢准確的個人房產證信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。

⑹ 佛山房管局電話多少

佛山市住房和城鄉建設管理局 TEL: （0757）83313515
地址：佛山市禪城區城門頭西路4號

⑺ 佛山市房產信息網

這很難說哦。
也許是信息沒有及時更新，導致與實際不符。
也可能是開發商或銷售自己匿掉了，一邊賣高價，諸如此類吧。

⑻ 佛山市房產登記查詢去什麼部門查

房產登記證明如何抄辦理襲
1、存案。在與開發商簽定《商業房銷售合同》後，預備材料到房管局存案。這一步都是由開發商必做的，詳細沒必要了解。
2、預備處理預告材料。由房開蓋章，客戶簽字的《商業房銷售合同》一份，存案後的存案表一份，房子注冊請求表一份，身份證復印件一份，婚姻狀況證明一份，首期款和修理基收據復印件一份，以上復印件整體加蓋房開公章。

3、送件取件。將預備好的處理預告材料帶到房管局，交予經辦人，3到4個辦事日後，向之前交予的經辦人取回材料，此刻多了四份材料各自是《房子預告注冊批閱表》《收費通告單》《問詢筆錄》《房產登記注冊請求表》

4、簽字蓋章。客戶自己在《房產登記注冊請求表》、《問詢筆錄》簽名按手印，開發商加蓋公章。

5、批閱發證。將簽好字，蓋好章的《房產登記注冊請求表》、《問詢筆錄》交予經辦人批閱，3到4個辦事日後，客戶持身份證原件，到房管局的窗口，交納80元的預告注冊費和20元的檔案處理費，然後交予繕證窗口經辦人，經辦人打證，發證。你就能夠領到自己的《房產登記證明》了

⑼ 佛山市房屋保障和管理局的官網，怎麼查不網站

是房屋保障和管理局的官網，怎麼查不到網站？呃，因為他們額沒有官網