住房補貼怎麼實施

『壹』 江蘇省無錫市濱湖區教育局針對教師的住房補貼必須要符合哪些條件

各有關基層單位：

為貫徹實施市、區有關文件精神，進一步解決教職工的住房困難，經區教育局貨幣分房領導小組集體討論，決定今年繼續實施教職工貨幣分房，現將有關實施意見通知如下：

一、指導思想：

切實解決教職工的住房問題，為教職工辦實事，進一步調動廣大教職工的積極性，推動南長教育發展。

二、實施原則：

在省、市房改政策的指導下，根據局貨幣分房資金等各種情況，因地制宜，原則上貫徹《南長區教育局職工住房貨幣化分配實施細則》；堅持有條件的輪候制，分批解決；堅持民主、公平、公正、公開的原則，接受各方面的監督。

三、實施細則：

（一）補貼對象和條件：

1、凡無房或住房面積未達到規定面積、未享受過優惠售房或住房貨幣補貼的在職和離退休公辦教職工，可申請本次住房貨幣補貼；

2、本年度住房貨幣補貼繼續採取有條件的輪候制方法，根據對申請補貼者的評分情況決定輪候次序（按南長區教育局2008年貨幣分房評分標准執行）。

3、凡1998年12月以後參加工作的教職工（已享受月住房補貼）以及由外地（區）調入我區工作但未滿10 年的，不參加本年度住房貨幣補貼。

4、逐步解決退休教職工的住房貨幣補貼，今年，凡1933年12月31日前出生的教職工，如符合本次貨幣補貼條件的，將實行一次性解決；

5、教職工在長病假期間、受處分期間以及緩聘、試聘、解聘期間，不得列入本次住房貨幣補貼對象范圍之內。

（二）補貼標准：

1、根據上級有關文件精神，我區教職工住房面積控制補貼面積標准為：小學高級職稱以下為75㎡； 小學高級職稱為90㎡；中學高級職稱為110㎡。

2、我區教職工住房基本補貼額和年工齡補貼額參照市相關文件規定執行。同時結合我區實際，繼續對教職工住房貨幣補貼設定補貼系數，本年度補貼系數定為0.6。

3、教職工住房貨幣補貼計算公式按上級有關規定執行。

（三）其餘細則，仍按《南長區教育局職工住房貨幣化分配實施細則》及有關補充規定的相關內容執行。

（四）2005年劃歸學校教職工的住房貨幣補貼依照原實施辦法執行。

四、相關工作安排：

1、宣傳發動階段：

9月初，各校校長組織校務人員、校級中層幹部、教師代表座談，聽取對貨幣分房的建議和意見。

9月15日前，各片組長組織召開片級座談會，聽取校級黨政主要領導意見。

9月20日前，召開各片中心、部分學校校級領導和其他代表座談會，聽取對局貨幣分房工作意見。

9月30日前，局召開校園長會議，布置本年度貨幣分房工作，下發教職工住房情況調查表。局、校公示《南長區教育局2008年教職工貨幣分房實施意見》。

10月15日前，各片向區教育局分房領導小組報「片分房領導小組名單」並公示，各校建立貨幣分房評審領導小組，名單在各校（園）公示欄中張貼。

2、填表調查審核階段：

10月20日前，凡需要申請貨幣分房且符合條件的教職工，可向本單位貨幣分房評審領導小組遞交申請報告。各校、各片審查、匯總本校、本片申請貨幣分房教職工的住房情況後，由本人如實填寫教職工住房情況調查表，並由申請人提供居住地及戶口所在地的房屋產權證或房屋租賃合約及相關材料（原件、復印件）。

10月28日前，各片收齊教職工住房情況調查表，分組對申請人調查表進行審核，逐個上門調查核實（至少三人一組），並到配偶單位簽注意見。調查人需在調查表上簽名。申請人調查表在校內公示三天，廣泛聽取群眾意見，過期作無意見論處。召開分房領導小組會議，各片組長匯報本片申請人的具體情況，製成匯總表。

3、評分階段：

11月2日前後，召開本年度局分房領導小組會議，根據匯總表，進行打分。申請人打分情況張貼在校（園）公示欄中，公示三天，廣泛聽取意見。

11月12日前後，召開局分房領導小組會議，對申請人逐個審核評分情況，擬定初榜。公布分房初榜，在各校（園）內公示三天，廣泛聽取意見。

4、審批階段：

11月16日前後，召開局黨委會議，對申請人調查表及評分情況進行審議；討論決定列入年內貨幣分房人員名單，擬出正榜。

11月19日，公布正榜。

11月26日，召開本年度貨幣分房人員會議，填寫無錫市職工住房補貼申請表，審核並辦理各項手續。

三、組織紀律：

1、貨幣分房工作，涉及廣大教職工的切身利益，直接影響教師隊伍的穩定和教育質量的提高，因此要切實加強組織領導。各校（園）領導要認真做好貨幣分房中教職工的思想工作，以保證貨幣分房順利進行，把實事辦好。

2、教職工申請住房補貼時，必須如實反映實際居住擁有和購買住房等情況，做到對照條件，不弄虛作假，不請客送禮，不到領導家裡走訪等。

3、教職工所在單位必須根據實事求是的原則，嚴格對照房改條例認真審核，並將申請人的個人資料公示，接受群眾監督。

4、對於弄虛作假、隱瞞實情者，一經查實，除取消補貼資格（三年內不予考慮），追回全部住房補貼，還將視情節輕重予以必要處分。影響嚴重的，要追究主要領導人責任，並取消學校和個人評先評優的資格。

註：

凡列入2008年貨幣分房的教職工須在正榜公布之日起，六個月內辦理有關購房手續，過期作自動棄權論處。

凡享受教育局貨幣分房的教職工工作年限不滿25年調離、辭職的，由接收單位或個人在離開時一次性歸還。

南長區教育局貨幣分房領導小組

2008年9月

『貳』 2015年住房補貼政策規定包括哪些

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

國家住房補貼政策規定：

1、每月按時繳納基金：

每個能夠享受國家住房補貼的都需要有穩定的工作，有一個自己專門的賬戶，每個月按一定比例繳納個人的住房公積金，不能停。相應的，公司也會幫你繳納同等比例的住房公積金，只有持續不斷的繳納，每個月才能按月到賬住房補貼。

2、不收個人所得稅：

個人買房或者租賃房屋得到的住房補貼，則不需要繳納個人所得稅。除此以外，如果在合同期內公司提前跟你解除勞務關系而給的賠償款，也是不用繳納個人所得稅的。

3、基本貼補：

國家住房補貼政策一般適用於在事業單位工作的人。這部分人除了每月單位和個人會向個人賬戶里繳納住房基金，國家每月還會有不等額的住房補貼提供。住房補貼額度的大小是根據這個人在單位里頭銜的高低來判定的。

4、滿足條件：

國家的住房補貼並不是只有在職的員工才能獲得，也不是只要是在職的員工就能獲得住房補貼。只要這個員工沒有住房或者已有的住房面積小於國家規定的標准人均住房面積，那麼這個員工就可以申請國家住房補貼，哪怕已經退休了也可以享受。

5、可以一次性提取：

有一部分人在職時是不會用到住房補貼的，但是賬戶里的金額每個月在累積。如果這個人直到退休或者離職，出國或者離開這個城市，那麼，這個人可以去相關機構申請一次性提取這筆住房補貼，同樣也不需要繳稅。

(2)住房補貼怎麼實施擴展閱讀：

1、住房補貼發放原則：

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

2、住房補貼方式：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

『叄』 住房補貼是否應計入工資總額

用人單位發放給勞動者的住房補貼是否應當計入工資總額，還應結合各地的實際情況具體予以區分，對於那些專款專用，勞動者不能自由支配的住房補貼，一般不應作為工資對待，而對於那些以現金形式發放給勞動者，並且勞動者可以自由支配的住房補貼，則可以考慮計入工資總額。

理論上看，勞動者的工資應當是其基於向用人單位提供勞動所獲得的相應報酬。對於勞動者工資的具體組成，由於實踐中的情況較為復雜，勞動法、勞動合同法及司法解釋等對此沒有作出明確具體的規定。

但在1990年1月1日國家統計局經國務院批准發布的《關於工資總額組成的規定》中，對勞動者工資總額的組成予以了明確規定，即勞動者工資主要由六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。該規定還對以上六種工資組成部分的具體內涵及外延進行了相應規定。

根據這一規定，計入勞動者工資總額中的津貼和補貼，是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給職工的物價補貼。

一般包括補償職工特殊或額外勞動消耗的津貼，如保健性津貼、技術性津貼、年功性津貼及其他津貼，以及為保證職工工資水平不受物價上漲或變動影響而支付的各種補貼。

國家統計局於同日發布的《關於工資總額組成的規定若干具體范圍的解釋》第四條中，對於工資總額中不包括的項目和范圍也進行了相應規定，根據這一解釋規定，勞動保險和職工福利、勞動保護方面的各種收入待遇，均不應計入工資總額，比如生活困難補貼、集體福利費、上下班交通補貼、取暖補貼、洗理費等。

結合勞動者工資的性質和上述規定精神可以看出，確定勞動者工資總額的時候，不能對用人單位發放給勞動者的補助、補貼等一概而論，認為均應或者均不應計入勞動者的工資總額，而是應當具體分析這些補助、補貼的性質。

需要注意的是，由於各地的房改政策不盡相同，所以用人單位發放給勞動者的住房補貼是否應當計入工資總額，還應結合各地的實際情況具體予以區分。

對於那些專款專用，勞動者不能自由支配的住房補貼，一般不應作為工資對待，而對於那些以現金形式發放給勞動者，並且勞動者可以自由支配的住房補貼，則可以考慮計入工資總額。

(3)住房補貼怎麼實施擴展閱讀：

根據《國家稅務總局關於企業工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除問題的公告》第一條規定，

「列入企業員工工資薪金制度、固定與工資薪金一起發放的福利性補貼，符合《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第一條規定的，可作為企業發生的工資薪金支出，按規定在稅前扣除。

不能同時符合上述條件的福利性補貼，應作為《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第三條規定的職工福利費，按規定計算限額稅前扣除。」

『肆』 實行住房分配貨幣化的企業，住房補貼對象是哪些

簡單說吧。
國家對機關事業單位的住房分配在房改之前是按規定分配房屋的，也就是分配實物。住房改革後，就不再分配實物房屋了，而改為給錢，也就是住房分配貨幣化。
現階段住房貨幣分配主要形式是：
（1）職工工資中的住房消費含量；
（2）實行住房公積金制度；
（3）發放住 房補貼。

『伍』 錫林郭勒盟行署關於實行直屬機關事業單位職工住房補貼的通知

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國家行政機關，事業單位，非住房職工住房面積未達到工人要求的標准，發放現金補貼。購房補貼發放
的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，根據當地經濟適用住房，平均工資的平均價格地方政府具體確定，職工應享受的住房面積和其它因素。
有針對性的支付工人的住房補貼。目前，行政機關和事業單位已經實施，參照企業根據自身情況實施。
房屋改革政策已經購買了工人的面積規定不享受住房補貼住房的標准;公屋住戶職工租賃住房後自動退出，住房補貼可以享受。職工住房面積未達到當地政府規定實行住房補貼和職工住房面積標准規定的標准。住房補貼
員工：支付給職工等於每的產品建設和住房補貼員工平方米面積的住房補貼面積補貼。補貼區域無房職工，由產品定義的住房補貼面積。補貼區域無房職工，根據住房補貼標准計算的面積。每個職工住房補貼負擔由工作人員的單位。住房補貼應在住房公積金制度職工工齡之前予以考慮。
住房補貼資金主要有三個模塊：一個國家的住房資金分配;第二是單位房子的資金;三是多渠道籌集資金，為單位。
住房補貼基本形式：三種形式的一次性住房補貼，每月基本補貼加一次性補貼和補貼。
（1）一次性補貼，主要用於老職工無房，在購買一次性支付工人。
（2）基本補貼加一次性補貼，按一般職工住房面積標准，逐步他們獲得基本的補貼差異各級幹部職工和地區的一般標准，由於窮人的住房補貼形成，一次性付款購買的時間。
（3）每月補貼，主要針對新員工，在住房補貼的年齡按月計發。

『陸』 住房補貼是按2008年的工資標準的4.9%來執行，這符合政策嗎

據我所知，我們教育系統公積金目前是按實行績效後工資總額的10%繳納的。版你指的是新職工房補吧。權目前我們老職工都沒有房補。所謂新職工房補，據我了解是指98年12月1日後參加工作，在繳納公積金時，可按工資總額4.9%發放新職工住房補貼，繳納到公積金賬戶；老職工房補是指98年12月1日前參加工作，在職工購房時，單位按職工工齡、級別給予一次性購房補貼。目前我們教育系統沒有實行，具體你可向區住建局咨詢。

『柒』 天津住房補貼政策 離休人員住房補貼政策實施細則

天津離休人員住房補貼政策實施細則：廣大離休幹部為我國的革命、建設和改革事業做出了重要貢獻，他們是黨和國家的寶貴財富。全面落實離休幹部各項政治、生活待遇，是中央和市委的一貫要求。為更好地推動我市企業離休幹部住房貨幣分配工作，在執行全市統一房改政策的情況下，結合實際，制定本細則。天津市住房補貼政策有哪些？

一、企業離休幹部住房貨幣分配政策和實施范圍

企業離休幹部住房貨幣分配按照《印發天津市進一步深化城鎮住房制度改革實施辦法的通知》（津政發〔1999〕38號）、《批轉市城鎮住房制度改革辦公室關於全面推進住房貨幣分配工作的實施意見的通知》（津政發〔2001〕59號），以及《關於進一步推動住房制度改革工作的通知》（津政發〔2006〕53號）等有關房改政策執行。

實施范圍：市屬企業和實施住房貨幣分配的區屬企業中無房或住房未達到規定面積標準的離休幹部（含1999年6月30日之後去世的離休幹部）。已經出台住房貨幣分配方案的區和單位，仍按原定方案執行。

二、住房補貼發放工作步驟

有關區人民政府、有關委局和集團公司按照全市的統一部署，積極開展工作，採取有力措施，確保完成企業無房或住房未達到規定面積標准離休幹部住房補貼發放工作。具體工作步驟:

（一）建檔驗收。有關區人民政府、有關委局和集團公司按照市住房委員會《關於市級機關和全額事業單位老職工住房補貼相關問題的通知》（津房委〔2007〕3號）要求，推動所屬企業建立無房或住房未達規定面積標準的離休幹部住房檔案，建檔工作要做到程序規范、信息錄入准確、資料完整詳實，並在一定范圍內對離休幹部現住房認定情況進行公示。有關區人民政府、有關委局和集團公司要成立專門的房改工作班子，負責對所屬企業建檔工作進行集中驗收，並留檔備查。

（二）審核名單。有關區人民政府、有關委局和集團公司將《三類困難企業離休幹部無房或住房未達標房補情況匯總表》（附件2）和《三類困難企業離休幹部無房或住房未達標房補情況明細表》（附件3）一並報市國資委黨委，由市國資委、市人力社保局、市財政局審核確認已實施退出和擬實施退出的三類困難企業名單；由市委老幹部局審核上述企業離休幹部名單。

（三）落實資金。有關區人民政府、有關委局和集團公司將自籌的所屬企業離休幹部住房補貼資金劃入專門賬戶；市財政局、市人力社保局按核定的離休幹部人數和標准，將三類困難企業專項補貼資金一次性足額核撥到有關區人民政府、有關委局和集團公司三類困難企業專用資金賬戶。

（四）發放補貼。有關區人民政府、有關委局和集團公司按核定的住房補貼額，一次性發放給離休幹部本人；離休幹部已去世的，由其法定繼承人按規定程序領取。離休幹部住房補貼發放情況記入職工住房檔案中保存。

（五）審查監督。企業離休幹部住房貨幣分配工作政策性強、涉及面廣，關繫到離休幹部切身利益和單位利益。各有關單位要建立由組織、人事、財務、監察和老幹部等部門組成的內部監督組織，加強對企業離休幹部住房貨幣分配工作各環節的監督檢查，確保公開、公平、公正。

三、住房補貼資金來源

企業單位離休幹部住房補貼資金由離休幹部所在單位解決，資金或經費有困難的企業由上級主管部門幫助解決。三類困難企業離休幹部住房補貼資金，在企業自籌資金、三類困難企業專項補貼資金和相關費用中解決；轉制為非國有或破產企業離休幹部住房補貼資金，由離休幹部所在單位和企業原上級主管部門共同解決。

四、責任分工

市國資委黨委、市國資委負責企業離休幹部住房補貼發放的組織實施工作。市國土房管局負責做好相關房改政策的指導工作，並會同市委組織部、市委老幹部局、市財政局、市人力社保局、市國資委黨委、市國資委等部門督促、檢查、推動離休幹部住房補貼發放工作。有關區人民政府、有關委局和集團公司要積極做好離休幹部住房建檔、補貼資金核定籌集和發放工作，並切實做好政策解釋和離休幹部思想穩定工作，確保此項工作積極穩妥實施。

五、專用賬戶的監督管理

企業離休幹部住房補貼資金要專戶管理、專款專用，不得截留、擠占、挪用、貪污專戶資金，有違反行為的，要依法處理；對構成犯罪的，要依法追究相關責任人刑事責任。

（以上回答發布於2013-09-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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『捌』 房帖政策執行到什麼時候

你好！ 很高興回答你的提問！
住房補貼是沒有執行期限。執行不執行還要看單位的經濟實力，各個地區的執行標准都不一樣。
1、住房補貼發放規則
住房補貼是國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

2、住房補貼補貼對象
住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

3、住房補貼補貼額度
職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

4、住房補貼的組成形式
住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。

發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。
（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

希望我的回答能幫助到你！祝你生活愉快！
望採納。。。。。。。。。。

『玖』 成都市住房補貼政策是從哪一年開始執行的

2004年2月5日 四川省人民政府辦公廳關於印發《省級單位職工住房補貼實施辦法》的通知，比如這個網頁http://www.law-lib.com/LAW/law_view.asp?id=106287可以查看到這個辦法及通知
國家1998年出台住房貨幣化補貼有關政策，一些省市少數單位在當初就實施了貨幣化分房政策，2002年後全國各地在住房貨幣化補貼政策上執行有所加快，但主要還是機關事業單位執行得要好一些，國家財政撥款的、優於地方財政撥款的、好的機關事業單位優於差的單位，一般的企業可能不實施的。
住房補貼政策是屬地政策，有些地方的政策制定出來執行起來比較復雜，牽涉廣，有些地方政策及比較簡化，易於操作。
有關政策文件見：《成都市人民政府關於印發<成都市職工住房補貼實施方案>的通知》四川省人民政府關於進一步深化城鎮住房制度改革促進住房建設發展的通知》（川府發〔1998〕77號）、《四川省人民政府辦公廳關於印發<省級單位職工住房補貼實施辦法>的通知》（川辦發（成府發〔2000〕78號）