台湖住房保障

1. 你好，請問北京市通州區2013年兩限房搖號能有多少套是所有備案已通過的人都能參加還是有個時間點劃分

通州區馬駒橋富力尚抄悅居項目上個月底取得了預售許可證，可能會配售給通州區，通州區搖號配售通知尚未下達，再等等吧。

B01#住宅樓（扣除:1層01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12、13、14、15、16、17，20層消防水箱間及地下-1層全部）；B02#住宅樓（扣除：地下-1層全部）；B03#住宅樓（扣除：地下-1層全部）；B04#住宅樓（扣除：地下-1層全部）；B05#住宅樓（扣除：1層101、102、103、104、105及地下-1層全部）

2. 東城經濟適用房通州台湖鎮有地鐵嗎

使用網路地圖或者高德地圖導航一下就知道了。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

3. 通州區台湖鎮公租房30.5平米房戶型圖

當地住房保障主管部門會向社會公布公租房房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准回，供應對象范圍答，意向登記時限等信息，請注意查詢。
《公共租賃住房管理辦法》第十一條
公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。

4. 想在通州置業商住房，但是現在政策又限購了。有朋友說有個東亞尚品台湖這個項目是不限購的可以買，

開發商既然說了不限購應該就是有解決辦法 這個簽合同的時候寫清楚就可以。
至於房子倒是真的不錯，綠化率、樓間距都可以，居住舒適度高。而且周邊好像要建全球影城，按照上海迪士尼周邊房價漲幅來看，升值潛力也是不容小覷的。如果有閑錢，可以考慮投資一套~

5. 北京台湖公租房開間有獨立廚房嗎

查看北復京人民政府住房保障制主管部門公布的公租房信息。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

6. 台湖公租房可以升級嗎

當然可以升級了來，現在公租自房正在改革，公租房以後就可以出售。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

7. 通州台湖泰禾拾景園公租房

申請公租房房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積回低於規定標准；
（二答）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

8. 瀛海和台湖附近有什麼品質好的改善型樓盤

瀛海附近品質好的有亦庄金茂府、中國鐵建花語金郡，台湖附近有城市之光翡翠四季

亦庄金茂府

項目位於南海子公園的東南側，距離南海子公園1公里左右。
項目是由央企中化集團控股企業金茂集團打造的，居住密度小，生活品質有保障。屬於公園地產，生態環境優越。
周邊情況：
交通：
路面交通： 項目位於京台高速和京滬高速之間，自駕交通十分便利。
軌道交通：項目位於亦庄西南側，距離地鐵亦庄線4公里。
醫療： 除小區自配醫療設施外，周邊醫療配套有同仁醫院，亦庄醫院，北京軍海醫院等，完全可以滿足居戶的就醫需求。
學校： 亦庄實驗小學，亦庄第二小學，亦庄第五幼兒園，亦庄中心小學，亦庄中心幼兒園等，周邊教育資源非常豐富。
商業配套： 未來在項目西側會配建一個大型的購物商場 ，現有的商業配套有華聯力保購物中心、亦庄生活創意廣場、物美等。周邊配套可以滿足日常需求。
周圍環境：周邊有涼水河濱河公園、南海子公園，南海子公園二期開放後將成為北京最大的濕地公園。

在售情況：

目前四居室產品在售，均價65000元/㎡，兩梯兩戶，總層高為16-18層。建面戶型在130-150㎡之間。

目前售樓處、樣板間已開放。一期2#、5#、6#、7#樓。

亦庄·金茂府住宅採用八大科技系統：循環地源熱泵系統、毛細管網舒適空調系統、24置換式新風系統、高性能保溫隔熱系統、節能外窗系統、遮陽系統、抗干擾隔音降噪系統和同層排水系統

中國鐵建·花語金郡

項目定位：公園地產、花園洋房、品質平墅。
項目介紹：該項目為中鐵建集團斥資打造的高端改善產品，擇址於南海子公園西側500米，地處南中央別墅區核心區，是名副其實的公園地產。
項目優勢：
1 項目緊鄰南五環，距離在建8號線三期德茂站僅800米，南五環，京台高速，京福路，舊忠路，黃亦路等高速路，無論自駕出行還是軌道交通都十分便利！
2 品牌開發商，世界500強，品質有保障！
3 項目緊鄰南海子公園這一天然氧吧，環境優美，空氣清新，閑暇之餘，多了一個愜意的所在。
4 配套完善。社區自建1萬平下沉式商業街，周邊有華聯購物中心、多福購物廣場、德茂小學、中學、公立幼兒園、紅星醫院等生活配套，可以滿足業主的生活所需。
5 產品品質高。產品全部*修交付，裝修品質很高，中鐵建自持物業有保障。
適合客群：大興、豐台以及東南方向工作的重視居住品質的高端人群
項目劣勢：
1 項目戶型較大，148/153三居室戶型設計，總價1100萬左右
2 項目的商業配套需要一年左右的發展沉澱時間，短期內需要依賴於舊宮和亦庄的商業配套。

在售情況：

18#、21#在售，均價73000元/平米，總價1000萬/套起，戶型面積為145平米。70年產權，預計2018年5月31日交房，帶裝修標准6000元/平米。洋房產品樓棟為均為6層，2-3個單元，2梯2戶，帶電梯。

城市之光翡翠四季

位於通州台湖板塊，定位改善的70年住宅產品，是由萬科、首開、綠地、東亞四大品牌聯合打造的中高端住宅項目，產品涵蓋普通住宅、寫字樓、別墅、商業等多種業態，面向群體廣泛，小區配套完善，性價比較高！
1 項目周邊交通發達。地鐵亦庄線與規劃中的17號線和S6號線三線交匯，緊鄰京津高速，自駕出行軌道交通非常便捷。
2 項目依託台湖高端總部基地板塊，未來入駐大量高科技企業和高素質人群，為項目帶來良好的市場氛圍和升值潛力。
3 項目配套完善。項目緊鄰三大生態公園，社區內部醫療、商業、休閑、健身、娛樂設施場所一應俱全，完全滿足業主的日常所需。
4 產品品質較高。產品*交工品質較高，符合改善住宅的定位。
項目不足之處：
1 項目周邊缺乏大型配套，17號線和環渤海高端總部基地發展周期較長。
2 產品房源緊俏。
總之，萬科城市之光翡翠四季這一項目周邊交通便捷，配套完善，產品品質較高，未來依託環渤海高端總部基地的發展還會有較高的增值空間。

在售情況：

城市之光翡翠四季二期待售，疊拼和無限系(兩居、三居、四居)產品目前蓄客中，8月中旬開啟意向登記，現在在排卡。具體戶型面積及開盤價格待定。

萬科·翡翠四季是由萬科、首開、綠地、東亞四大品牌開發商強強聯手，於通州台湖核心區位擇址，傾力打造。項目建築規模約85萬平米，容積率約2.2，巨獻品質生活。在通州巨大的發展潛力與區域前景的背景下，城市之光必將成為新的高端居住標桿。

9. 北京年什麼時候將再啟動近萬套公租房房源分配工作

北京市住建委月22日公布，在近期西城、海淀、豐台三區新增5000套公租房配租的基礎上，市、區住房保障部門繼續加大工作力度，力爭年底前再啟動近萬套房源分配工作。

北京市住建委表示，市、區住保部門正從兩方面加大工作力度，一是督促建設單位加快工程進度，保證工程質量，加快完善項目周邊市政設施與公共服務設施，確保與住宅同步交用。二是加快項目租金評定，綜合考慮項目建設、運營和管理成本，參考同地段、同類型住房的市場租金水平確定。目前，通州區台湖銀河灣、拾景園、盛達嘉園、璟秀欣苑等公租房項目的標准租金為31元/建築平方米·月。朝陽區近期公開搖號的高井公租房項目的預估標准租金為不高於65元/建築平方米·月。
上述公租房項目都將嚴格按照《北京市公共租賃住房建設與評價標准》要求實施建設，房屋建築面積不會超過60平方米。符合條件的本市城鎮中低收入家庭還可以申請租金補貼。

來源：澎湃新聞網