蘇州人住房保障

Ⅰ 在蘇州買多少平米的房子可以遷三個人的戶口

在蘇州買75平方米以上的房子可以遷三個人的戶口，蘇州市住建部門公布的市區住房保障准入標準是「人均住房面積達到18平方米」。

《蘇州市戶籍准入管理辦法》

第十一條 購買市區成套商品住房75平方米以上，並於2016年12月31日前依法取得房屋所有權證，且符合下列條件之一的人員可以向公安機關申請戶口遷入：

(一)、取得房屋所有權證滿3年，並與市區單位依法簽訂勞動合同，同時段繳納社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女;

(二)、取得房屋所有權證滿3年，並在市區經商、興辦企業3年以上，近3年累計納稅5萬元以上，按規定參加社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女。

依前款規定提出申請的申請人應符合國家計劃生育政策，申請截止日期為2019年12月31日。

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《蘇州市戶籍准入管理辦法》

第四條 符合下列條件之一的人員，可以申請戶口遷入或者登記，並向公安機關申請辦理：

(一)、父母為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的未成年人;

(二)、祖父母(外祖父母)為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的父母雙亡的未婚人員;

(三)、子女死亡且沒有其他子女，已成年的孫子女(外孫子女)為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的人員;

(四)、男性超過60周歲或者女性超過50周歲，其子女為五年以上市區家庭戶口並擁有合法穩定住所，遷入後人均住房面積不低於市區住房保障面積標准，且生活保障水平不低於蘇州市最低標準的人員;

(五)、子女為現役軍人，且軍人的配偶為市區家庭戶口並擁有合法穩定住所的人員;

(六)、子女夫妻雙方均為現役軍人，且軍人的子女為市區家庭戶口並擁有合法穩定住所的人員;

(七)、父母均為現役軍人，且祖父母(外祖父母)為市區家庭戶口並擁有合法穩定住所的人員;

(八)、配偶為現役軍人，軍人的父母為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的人員及其未婚子女;

(九)、配偶為市區家庭戶口，且配偶或者配偶直系親屬擁有合法穩定住所的人員;

(十)、本人或者市區家庭戶口的直系親屬擁有合法穩定住所，因支邊、支內、下放、插隊(場)、參軍退休的原市區戶籍人員;

(十一)、本人或者市區家庭戶口的直系親屬擁有合法穩定住所，被外地大中專院校錄取，現已畢業滿二年以上且在戶籍地未婚無業的原市區戶籍人員;

(十二)、原籍為市區被注銷戶口的刑釋解教人員;

(十三)、被我市大中專院校錄取的在校就讀的外省全日制學生;

(十四)、經省級以上公安機關出入境管理部門批准回內地定居(市區)的港澳居民;

(十五)、經省級以上公安機關出入境管理部門批準定居大陸(市區)的台灣居民;

(十六、)從市區注銷常住戶口後出國定居，現到市區工作、生活的華僑;

(十七)、原籍市區，考入外省(市、區)大中專院校，從學校集體戶注銷戶口後出國定居，現到市區工作、生活的華僑;

(十八)、需公安機關辦理的其他人員。

第十四條 本辦法中的第四條第(一)至第(十一)項以及第五條第(四)項中所稱合法穩定住所指的是市區范圍內的以下住所：

(一)屬於自己的房屋所有權的住宅房;

(二)擁有公有住房租賃證的承租人租住的房屋;

(三)市區中低收入住房困難家庭租住的公共租賃住房。

本辦法所稱合法穩定住所不包括共有產權房(共有產權型保障房、配偶及未成年子女共有產權房除外)、非居住房。

Ⅱ 蘇州申請保障房到哪去申請

從4月份起，蘇州市將對住房保障對象進行住房保障資格年度審查。本年度住房保障資格審查主要有以下四類對象。對不同類別的住房保障對象將採取不同的年度審查方式。

據悉，這四類對象分別為：第一類對象：2009年4月15日至2009年12月31日在各街道（區）住房保障窗口登記受理，已取得住房保障資格尚未保障的中等偏低收入以下住房困難家庭或已實施廉租住房租賃補貼保障的低收入以下住房困難家庭。第二類對象：2009年4月15日至2009年12月31日在各街道（區）住房保障窗口登記受理，已搖號配租公共租賃住房的家庭。第三類對象：已享受廉租住房實物配租保障的最低收入住房困難家庭。第四類對象：2010、2011年度已搖號取得保障性住房購房通知單尚未購房的中等偏低收入以下住房困難家庭。

對不同類別的住房保障對象將採取不同的年度審查方式。

（一）第一類對象

1．經審核取得的住房保障資格自申請受理之日起三年內有效,到期須重新申請住房保障。

2．此類家庭可在住房保障資格到期之月起到戶籍所在地街道「住房保障窗口」重新提交住房保障的申請。程序和方法以及需要提交的材料與本家庭初次申請住房保障時相同。

3．此類家庭的住房保障資格到期後，將停止原有的住房保障方式。

4．此類家庭經受理審核重新取得住房保障資格，將按現行的住房保障政策實施相應的保障。

5．此類家庭不再申請住房保障或申請後經審核不符合現行住房保障條件的，將在住房保障資格到期後停止所有的住房保障方式。

（二）第二類對象

1．經審核取得的住房保障資格自申請受理之日起三年內有效,到期須重新申請住房保障。

2．此類家庭可在住房保障資格到期之月起兩個月內憑《公租房配租通知單》及申請人身份證到原戶籍所在地街道「住房保障窗口」重新提交住房保障的申請。程序和方法以及需要提交的材料與本家庭初次申請住房保障時相同。

3．此類家庭的住房保障資格到期後，租賃補貼停止發放。經重新申請住房保障，審核後仍符合現行住房保障條件的，原配租資格繼續有效，租賃補貼自重新申請受理之月起接續發放，直至實際入住。

4．此類家庭逾期不再申請住房保障或經審核不符合現行住房保障條件的，取消住房保障資格,原配租資格同時取消，租賃補貼自住房保障資格到期之月起停止發放。

（三）第三類對象

1．此類家庭將採取不定期入戶年檢的方式進行。

2．此類家庭年檢不符合條件的處理方式按《蘇州市市區廉租住房保障實施細則》（蘇房改[2009]24號）等相關文件規定執行。

（四）第四類對象

1．此類家庭辦理購房手續具體時間屆時由房屋開發商另行通知。

2．對此類家庭的現住房變動情況的審查將在近期實施，由市住房保障管理中心負責組織。

3．此類家庭在購買保障性住房前，以其他合法途徑獲得的房屋必須計入家庭現住房面積，如已超過人均保障面積標准，或有其他不符合條件情形的,將取消其購買保障性住房的資格。

請住房保障對象對照類別按相應方式進行年度審核，並在相應時間內辦理相關手續，以免失去享受住房保障政策的機會。

Ⅲ 蘇州市人均住房面積和生活保障水平最低標准,是多少啊

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Ⅳ 本人蘇州本地戶口，想買房卡房。但對交易流程和注意事項不太清楚 ，請高手們解答一下。主要想知道：

1、沒有稅金，不可以貸款，租金較同類住房低。

《蘇州市區城市居民公共租賃住房保障實施細則》有如下相關規定：

第十條 城市居民公共租賃住房租金實行「參照市場價格、體現保障功能」的原則。政府提供的城市居民公共租賃住房的基本租金為住房市場同類地區、同類住房的平均租金價格的70％左右。

具體租金標准由政府有關部門根據住房市場平均租金價格，按古城內、古城外和成套、非成套等因素分別測定，並適時調整、公布。

第十一條 城市居民公共租賃住房實行租金減免政策。對低收入家庭承租的，按市場平均租金50％左右的比例實行減免。

申請人及其家庭人員在承租城市居民公共租賃住房後，不再享受住房保障的租賃補貼、租金減免政策。

2、城市居民公共租賃住房實行有條件配租、有限期承租和有償居住，但沒有具體使用年限，只要定時繳納租金，且符合租賃條件，房管局不會終止居住協議。

第二十六條 承租人違反租賃合同約定或住房管理規定的，出租人有權按照約定或規定，提前終止租賃合同。

第二十七條城市居民公共租賃住房實行年度復審制度。住建部門負責組織住房情況的年度復審工作，民政部門負責組織做好收入情況的年度復審工作。經復審不再符合租賃條件的，應當退出已承租的公共租賃住房。

對通過自購、繼承、受贈、享受其他住房保障等形式，使自有住房面積達到或超過住房保障面積標準的，必須無條件退出已承租的公共租賃住房。

3、不利的地方：退房時即使你對房屋增設了附屬物也不會得到補償；沒有產權，只有使用權。

第二十一條 承租人因對房屋的合理利用所增設的附屬物，退房時不予補償。

第二十五條 承租人租住的公共租賃住房，不得轉借、轉租、閑置、改變用途。

4.交易流程。先申請「住房保障資格」，再辦理申請配租城市居民公共租賃住房的確認登記手續。

第十三條 申請承租城市居民公共租賃住房應當以戶為單位。申請人已婚的，其配偶和未婚（35周歲以下）子女應當作為家庭成員同時申請。

申請承租城市居民公共租賃住房的家庭，必須先按相關規定程序提交中等偏低收入以下住房困難家庭的「住房保障資格」申請。

取得「住房保障資格」的家庭，符合申請配租城市居民公共租賃住房現行條件的，可憑「住房保障核准通知單」到各區住房保障辦公室（設在各區住建局）辦理申請配租城市居民公共租賃住房的確認登記手續。

區住房保障辦公室和市住房保障管理中心對申請家庭的住房情況進行審核確認，符合條件的予以登記，並適時配租。

5、注意事項：不得對房卡房二次裝修

第二十條 承租城市居民公共租賃住房的家庭，不得對住房進行二次改建、裝修，不得改變原有使用功能以及內部結構。

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房卡房與產權房的比較

在國家實行「限購限貸」政策的現實下，「房卡房」與「產權房」相比有明顯的優勢。「房卡房」過戶簡單的，不需要繁瑣的流程，簡單快捷。尤其是「房卡房」的繼承比之「產權房」繼承要更為省時省力省錢。

「房卡房」屬於政策性住房。一直以來，都要求租賃者必須擁有蘇州本地戶籍。「房卡房」不能貸款，不能抵押。雖說一般「房卡房」由於面積不大，總價相對於「產權房」很低「。

Ⅳ 無錫人，在蘇州工作，繳納住房公積金，回無錫買房，公積金可以用嗎

不可以吧。異地好像不行

1、目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員！
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

Ⅵ 蘇州市的外地人口居住證可以再在蘇州購買農村醫療保險嗎可以享有保障經濟住房嗎

1、非本地戶籍不能以個人名義在居住地辦理社保，社保包括：醫療、養專老、工傷、失業屬、生育。可以掛靠單位參保，個體經營的可以憑營業執照和居住證辦理社保；
2、經適房是針對本地戶口的，所以本地戶口、且家庭人均收入低於當地最低保障的，可以申請經適房，流動人口不能在居住地申請經適房。

Ⅶ 蘇州市住房和城鄉建設局的職責調整

（一）劃入的職責
將原市建設局（市地震局）、市房產管理局的職責，整合劃入市住房和城鄉建設局。
（二）取消的職責
取消已由市政府公布取消的行政審批事項。
（三）新增的職責
1.城市軌道交通的保障監督職責。
2.建築節能管理職責。
3.廉租住房保障職責。
4.全市燃氣管理職責。
（四）強化的職責
加強全市防震減災職責。

Ⅷ 蘇州市保障性住房建設有限公司怎麼樣

簡介：蘇州市保障性住房建設有限公司成立於2012年3月，是蘇州市人民政府國有資產監督管理委員會履行出資人職責的國有絕對控股公司，2014年9月實現公司實體化運作，充分體現了市委、市政府對民生實事工程的高度重視。公司以「建市民滿意的保障房」為工作目標，堅持做優做精，突出主業，確保工程建設質量安全進度；堅持廉潔從業，清白建房，確保建成市民滿意的廉潔工程；堅持多元發展，開拓市場，確保國有資本保值增值，實現公司又好又快發展。
法定代表人：何靜清
成立時間：2012-03-31
注冊資本：103327.922萬人民幣
工商注冊號：320500000079849
企業類型：有限責任公司
公司地址：蘇州市南環東路10號1幢570室

Ⅸ 新蘇州人可以申請保障性住房么

你月收入低於2500，
沒有什麼存款，
可以申請的