洛陽住房保障和房屋管理官網

1. 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

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網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽

2. 洛陽申請廉租房的條件有什麼規定

一、申請廉租住房保障家庭條件：

（一）具有洛陽市城鎮常住戶口；

（二）家庭收入在市人民政府規定的廉租保障人均月收入線以下；

（三）無房或現住房面積低於市人民政府規定的住房困難標准。

二、申請廉租住房保障需提供的資料：

（一）家庭成員身份證明（身份證、戶口薄）

（二）住房狀況證明

1、租住單位公房的，需提供產權單位出具的住房情況證明；

2、租住他人房屋的，需提供與出租人簽訂的租房協議或證明；

3、居住私有房屋的，需提供房屋所有權證或其他證明資料。

（三）家庭收入證明

1、家庭成員有工作單位的，由所在單位出具收入證明；

2、家庭成員從事商業經營的，由工商管理部門出具收入證明；

3、家庭成員下崗、失業的，由勞動人事部門出具收入證明；

4、其他人員的經濟收入由戶口所在社區出具證明。

（四）其他需提供的證明資料

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一、申請辦法：

（一）、低保家庭

到所在區房管部門領取《洛陽市廉租住房申請審批表》，按要求填寫，並加蓋單位、社區、辦事處印章，連同提交的資料一並交各區房管部門。

（二）、低收入家庭

到戶口所在社區領取《洛陽市廉租住房申請審批表》，按要求填寫，連同需提交的材料一並交社區。

二、填表說明

家庭成員所在單位意見欄需加蓋公章並有家庭成員所在單位住房性質和狀況描述，無工作單位的家庭成員由戶口所在地社區加蓋公章，並對其住房性質和狀況文字描述。

《洛陽市廉租住房申請審批表》中社區核查意見欄和辦事處核查意見欄，由戶口所在地社區辦事處加蓋公章，並對其住房性質和狀況進行文字描述。

廉租住房保障申請須知-洛陽市住房保障和房產管理局

3. 山西太原鐵路局住房公積金貸款在洛陽能用不

目前暫時不支持跨省異地使用公積金，暫不可使用。

武漢、長沙、南昌、合肥4個省會城市市長共同簽署了文件約定，4市實施住房公積金繳存異地互認和轉移接續。另外，湖南、湖北、甘肅、山東表示將在省內推行異地互貸。

山西地區暫時還未簽署協議。

4. 合肥市住房公積金能不能在洛陽買房使用

1、目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員！
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

5. 我是洛陽戶口,在孟津買了房能申請廉租房嗎

一、洛陽戶口居民只要條件符合當地市、縣人民政府規定條件的低收入住房困難家庭就可以申請廉租房的。
二、依據《廉租住房保障辦法》
第二條
城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監督管理，適用本辦法。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
第十六條
申請廉租住房保障，應當提供下列材料:
(一)家庭收入情況的證明材料;
(二)家庭住房狀況的證明材料;
(三)家庭成員身份證和戶口簿;
(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。
第十七條
申請廉租住房保障，按照下列程序辦理:
(一)申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公布，將初審意見和申請材料一並報送市(區)、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。
經審核，不符合規定條件的，建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設(住房保障)主管部門申訴。

6. 洛陽市公租房申請條件有哪些具體要求

（一）城市中等偏下抄收入家庭申請公共租賃住房，需同時具備以下條件：

1、本市常住戶口；

2、在城市區無住房。

（二）新就業人員申請公共租賃住房，需同時具備以下條件：

1、具有本市常住戶口；

2、具有中職、中專（含普通高中）以上學歷；

3、畢業不滿5年；

4、已與用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同；

5、在城市區無住房；

（三）外來務工人員申請公共租賃住房，需同時具備以下條件：

1、已繳納了社會保險；

2、已與用工單位簽訂1年以上的勞動（聘用）合同；

3、在城市區無住房。

本申請條件自2013年11月1日起實行。

拓展資料：

城市各區公共租賃住房保障申請咨詢投訴電話

1、市住房保障和房產管理局：63271963

地址：澗西區周山路12號洛陽市住房保障和房產管理局二樓

2、廛河區：65171960

3、老城區：62629855

4、西工區：63229950

5、澗西區：64150291

6、洛龍區：65156732

7、高新區：64332520

8、龍門管委會：65980011