雙鴨山住房城鄉

1. 求《雙鴨山市採煤沉陷區居民受損住宅綜合治理實施細則》（雙政發[2007]1號文）。有用，有提供者不勝感激。

採煤沉陷區棚戶區改造相關細則：
第一章 總則

第一條 為規范我市中央下放地方煤礦棚戶區(簡稱煤礦棚戶區)改造行為，維護煤礦棚戶區居民合法權益，依據國家、省煤礦棚戶區改造政策與原則，結合我市實際，制定本細則。

第二條 本細則所稱煤礦棚戶區系指城市建成區范圍內，礦工家庭佔50％以上，200戶以上集中連片、居住環境極差、基礎設施和公用服務配套不齊全、居住面積狹小的居民區域。原國有重點煤礦採煤沉陷區范圍內沒有搬遷的城鎮居民住宅納入棚戶區治理。(經省發改委批復，我市共有14片棚戶區列入中央下放地方煤礦棚戶區改造范圍，分布於尖山、嶺東、寶山、四方台四個區，佔地1768.64公頃，計劃建設住宅392.5萬平方米，安置居民65417戶，19萬人)。

第三條 在煤礦棚戶區改造期間，對經國家批準的煤礦棚戶區范圍內居民住宅房屋實施搬遷安置的，適用本細則。

第四條 按照統籌規劃、先易後難的原則，搬遷工作充分尊重棚戶區居民意願，搬遷前開展意願普查。

第五條 改造方式：異地新建和原址新建。

第六條 棚戶區居民安置用房建設資金通過政府減免、居民個人出資、市場運作、銀行貸款等方式籌集。棚戶區居民安置小區基礎設施及配套公建資金通過國家補助、省配套、市配套、龍煤集團出資解決。

第七條 各區政府是煤礦棚戶區改造工程的責任主體，成立棚戶區改造辦公室(簡稱區棚改辦)，負責所轄區棚戶區改造拆遷、建設、安置、補償、政策宣傳等具體工作。
各區政府要認真組織力量，按照規定標准，對已批復改造方案中的棚戶區居民逐戶核查，建立詳細完善的棚戶區住房檔案。

第二章 住宅房屋產權認定

第八條 有照住宅房屋產權認定：
棚戶區居民持有效證件和相關手續，並經房產管理部門審核確認，符合相關規定的住宅，認定為有照住宅。

第九條 無照住宅房屋產權認定：
現棚戶區居民在規定時間內無法提供相關手續或不足以證明其產權的住宅，由棚戶區居民提出申請並到社區、派出所開具證明，經所在地區棚改辦審查合格，在所在社區公示7天後，無異議的，認定為現棚戶區居民的無照住宅。

第十條 建築面積認定:
(一)有照住宅：住宅房屋實際建築面積小於產權證註明的建築面積的，按實際建築面積認定；實際建築面積大於產權證註明的建築面積的，超出部分按無照住宅認定。
(二)無照住宅：按住宅房屋實際建築面積認定。

第十一條 公有產權住宅房屋必須先進行房改，全部產權歸己後方可給予改造。

第三章 搬遷安置

第十二條 安置方式：產權調換和貨幣補償相結合。

第十三條 安置原則：
(一)原則上對符合搬遷條件的居民給予一戶樓房安置或給予一次性貨幣補償；
(二)對低收入極度困難的住戶按優惠政策給予搬遷安置；
(三)對擁有多個住宅的單一產權人，2007年12月31日前本居住區內同委同組戶口的直系親屬，可分戶進行安置；對不具備分戶條件的多個住宅建築面積合並計算靠戶型後，按一戶給予樓房安置，多出面積按房地產市場評估價格給予貨幣補償；

2. 離職後雙鴨山的住房公積金怎麼提出來

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規定有其他情形，請咨詢當地公積金中心。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心。

3. 雙鴨山人均住房面積

不到1萬平！

4. 雙鴨山住房公積金貸款怎麼辦理

住房公積金抄委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員

5. 有沒有知道雙鴨山市東平行路五馬路哪的小區三四十五十平米的房子多一點

關於四馬路文化房子的二手房的平均價格約3500至4000
崗房子新居4400秒二手住房平均價格為回4000不會便宜到哪去法院答煙草公安分局交警大隊民警聯通郵政總局衛生局，央行田家炳炳中交通運輸部住在附近加油方便停車方便
帝景園房子的位置也不好建龍煙太多，但房子便宜
南部的小房子棚戶區改造，2000年大概
第五大道東平行路80年代的二手房大概在2000年左右，不能停下來的車的車庫
逸夫小學後院的房子是一個很好的，二手房約3500個停車位
市政府對面的船屋裡小於5000
哈爾濱銀行的房子從3500到4000的明星，但太嘈雜
油區附近的火車站約3000家吵死了沒地方停車
富源區房約3500至4500，基本所有單位的領導和公務員賣給小，但地理位置特別好，免費停車財產不是很好
建設路的房子二手4000左右的新家園附近的交警不錯的相機強制過多的巴士方便
僅供參考想要的是表揚！

6. 即日雙鴨山商品住房用地每畝均價是多少

近日說聲商品住房用地眉目均價，是，700左右

7. 本人在雙鴨山貸款買房,能否提取住房公積金。

可以的，
職工因抄購買商品房、襲經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

8. 雙鴨山住房公積金利率現在是多少

現行公積金貸款利復率是2015年10月24日調制整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

9. 我是黑龍江雙鴨山退休職工,怎麼查找我的住房公積金

黑龍江省雙鴨山市退休職工可以多渠道查詢公積金基本信息，主要有可以攜內帶身份證到當地公積金管理容中心直接找工作人員，面對面查詢，這種方法除了可以查詢基本信息外，還可以查詢各種特殊情況。

這些方法，可以根據實際情況選擇。