關於違規建設住房的整改情況

㈠ 我的農村違建是我的唯一住房會被拆除嗎如果不會是依照哪條法律規定

農村違建來房應當拆除，《中華人民自共和國城鄉規劃法》第六十五規定：
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

㈡ 鄰居違規改建住房，如何處理

《中抄華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。確實是違章建築的，一是可以申請人民法院強制執行，二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。

㈢ 住房違規 搭建的行政處罰一般是怎麼處罰

《城鄉規劃法》規定：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程回規劃許可證的規定進行建設答的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批准進行臨時建設的；（二）未按照批准內容進行臨時建設的；（三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

㈣ 小區違建,物業上報住房局的材料怎麼寫

執局推託物業管理相規定邊物業應制止制止要向相關部門報告執局管誰管向執報告要書面東西般避責跟簽收文件現場查看要偷偷拍錄相、照相說明現場查

㈤ 貧困戶的唯一住房變成違建可以強行拆除嗎

如何變成違建的，一般情況，如果是貧困戶住房建成一年以上，不應該視為違建，補辦手續即可。不可以強行拆除。

㈥ 房屋違規建設應該找哪個部門解決,兩住房間距沒有五米是不是屬於違章建築，應該找哪個部門處理

1. 建設規劃方抄面基本知識：房屋南北方向間距，主要考慮到日照因素。規定，在冬季窗的滿照一日應不少於1小時（極限）。在城郊要滿足間距1:1.1，在市中心起碼不能低於1:1.0。簡單粗略計算一下，前面（你的南面）房屋建7層，按2.8米層高再加屋頂構造，總高度約達到20米以上。則應該具備的南北間距起碼應為20米（並要按牆外最突出的部分例如陽台來計算）。
2 .如果新房屋建在你的北面，後間距同樣應是你房屋高度的尺寸。
3. 違反規劃指標的房屋應該規劃部門不會批准同意建造的。所以，你先去房管局調查，再去規劃局投訴，弄清楚是批准機關違規了，還是業主擅自未有手續私造的。沒有人出來負責，你打官司准贏。起訴前面房屋的建設單位 。

㈦ 政府什麼部門能給個人認定所住的房屋是違建房還是無證住房

認定是無證房或者是違章建的房屋，只有住房和房產規劃部門有權這么做。

㈧ 杭州市住宅小區違法建築綜合整治實施辦法的杭政辦函[2010]96號

各區人民政府,市政府各部門、各直屬單位：
《住宅小區違法建築綜合整治實施辦法》已經市政府同意，現印發給你們，請認真貫徹實施。
二○一○年三月十八日

㈨ 房屋違法改造哪個部門管

由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門管。

《物業管理條例》

第四十八條

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

第五十條

業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。

業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

第五十二條

業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

第六十三條

違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：

（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

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一、違章建築主要包括：

1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

3、擅自改變了使用性質建成的建築物；

4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

二、從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：

1、建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；

2、是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。